Эта отдельно стоящая вилла в Торребланке, Малага, представляет значительную возможность для ремонта и индивидуальной настройки. Расположенная на участке площадью 792 м², недвижимость насчитывает 3 спальни, 2 ванные комнаты и собственный бассейн, а жилая площадь составляет 184 м². Вилла, построенная в 1980 году, готова к заселению, но требует модернизации, что даёт шанс создать персонализированный дом с панорамным видом на море. Её расположение сочетает умиротворённость возвышенности с близостью к инфраструктуре и побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Торребланке, районе в муниципалитете Фуэнгирола, провинция Малага. Она пользуется преимуществами возвышенного расположения, открывающего виды на море и горы. Непосредственное окружение включает урбанизированные зоны с высокой плотностью инфраструктуры, при этом сохраняя определённую отдалённость от более оживлённой прибрежной полосы.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим масштабный проект ремонта с потенциалом значительного увеличения стоимости. Она привлекает тех, кто желает дом с собственным открытым пространством, бассейном и панорамным видом на море и готов инвестировать в модернизацию существующей конструкции под свои индивидуальные вкусы.
Это существующая недвижимость, построенная в 1980 году. Она готова к заселению, то есть доступна для немедленного проживания. Для нового владельца фокус будет на ремонте и модернизации, а не на сроках или этапах нового строительства.
Недвижимость требует значительной модернизации и продаётся в текущем состоянии, что подразумевает возможность неожиданных проблем, связанных с её возрастом. Она не предлагает удобства «под ключ» новостройки и может потребовать существенных вложений в обновление и ремонт для соответствия современным стандартам.
Ref: VL911718
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит отдельным лицам или семьям, желающим осуществить масштабный проект ремонта для создания индивидуального жилья. Она привлечёт тех, кто ценит процесс модернизации и хочет наполнить недвижимость своим личным стилем, особенно для постоянного дома или долгосрочной курортной базы. Покупатели, ценящие уединённость, панорамные морские виды и значительную площадь участка, найдут здесь потенциал. Это также вариант для инвесторов, видящих ценность в обновлении старой недвижимости в востребованном прибрежном районе с целью увеличения её рыночной стоимости за счёт стратегических улучшений. Близость к инфраструктуре и транспортным сообщениям делает её практичной для образа жизни, сочетающего удобство с потребностью в личном пространстве и связи со средиземноморской средой.
Вилла, построенная в 1980 году, описывается как находящаяся в удовлетворительном состоянии и требующая ремонта. Хотя конкретные данные об исходных материалах не приведены, её возраст позволяет предположить, что отделка, оснащение и, возможно, конструктивные элементы могут быть устаревшими. Присутствуют такие элементы, как встроенные шкафы, что указывает на определённый уровень функциональности. Наличие кондиционера с обогревом и охлаждением и камина говорит о существующих системах климат-контроля. Необходимость модернизации означает, что новый владелец, скорее всего, будет оценивать и обновлять все аспекты внутренней и внешней отделки, от напольных покрытий и обработки стен до кухонного и ванного оснащения, чтобы привести их в соответствие с современным дизайном и стандартами качества.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы составляет €995,000, что отражает её фиксированную оценку как существующего дома. Эта цена учитывает текущее состояние недвижимости, размер, участок и желаемое расположение с видом на море. Поскольку это существующая конструкция, цена представлена не как стартовая, а как установленная рыночная оценка. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению, что позволяет быстро совершить покупку и заселиться после завершения юридических процедур.
Торребланка, расположенная между Фуэнгиролой и Бенальмаденой, представляет собой жилой район, характеризующийся сочетанием вилл и апартаментных комплексов и выигрывающий от возвышенного положения с обширными видами на море. Район хорошо обеспечен местной инфраструктурой, включая многочисленные рестораны, кафе и основные услуги, всё в радиусе 2 км. Такая близость к услугам обеспечивает повседневное удобство, от покупок продуктов до ужинов вне дома. Возвышенность района создаёт ощущение спокойствия и отдалённости от суеты пляжной линии, при этом побережье находится лишь в нескольких минутах ходьбы. Эта двойственность делает Торребланку привлекательной для тех, кто ищет и покой, и доступность. Комплекс устоявшийся, с постоянным населением, создающим атмосферу круглогодичной жизни, а не только сезонного туристического направления. Для семей наличие нескольких начальных и средних школ в пределах досягаемости поддерживает образовательные потребности.
Торребланка предлагает сбалансированную среду проживания, характеризующуюся жилым характером и близостью к прибрежным достопримечательностям. Район заметно урбанизирован, что подтверждается высокой плотностью инфраструктуры: рестораны (62), кафе (21), аптеки (8) и банки (7) в радиусе 2 км облегчают повседневные нужды. Местное сообщество насчитывает около 5 744 постоянных жителей, что указывает на стабильное круглогодичное присутствие помимо сезонного туризма. Это устоявшееся сообщество поддерживается 15 начальными и 10 средними школами, что удобно для семей. Многочисленные отели указывают на определённый уровень туристической инфраструктуры, однако возвышенное положение виллы даёт некоторую отдалённость от непосредственного туристического потока, обеспечивая более тихий жилой опыт.
Эта карта подчёркивает положение Торребланки в более широкой провинции Малага и регионе Коста-дель-Соль. Она наглядно подтверждает близость виллы к Средиземному морю, ключевым транспортным сообщениям, таким как железнодорожные станции и аэропорт, и многочисленным рекреационным объектам, включая пляжи и спортивные клубы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торребланка расположена на Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она находится к востоку от основного городского центра Фуэнгиролы и к западу от Бенальмадены. Это расположение стратегически помещает её между оживлённым городом Малага, примерно в 24 км, и более эксклюзивным курортным городом Марбелья, примерно в 26 км. Район выигрывает от инфраструктуры и удобств более широкого региона Коста-дель-Соль, известного туризмом, развлечениями и международной привлекательностью. Её расположение обеспечивает доступ как к яркой городской жизни Малаги, так и к курортной атмосфере городов дальше на запад.
Вилла расположена примерно в 1,9 км от Supercharger Fuengirola для зарядки электромобилей и в 1,0 км от Karting Mijas. Спортивные объекты легко доступны: Algarrobo Tennis & Country Club в 1,6 км и Club de Tenis y Padel Lew Hoad в 1,8 км. Несколько пляжей, включая Playa Torreblanca-Carvajal, доступны в пределах 1,6 км. Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок и 8 маршрутов обслуживают район, а железнодорожные станции, такие как Carvajal, находятся в 1,5 км, обеспечивая дополнительную связность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 16 км по прямой, что облегчает поездки по стране и за рубеж. Более крупные города, такие как Малага (24 км) и Марбелья (26 км), находятся в разумной транспортной доступности по дорогам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 14°C до 26°C и средней годовой температурой 17,9°C. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, длится примерно 4 месяца. Вилла расположена на высоте 76 метров над уровнем моря, что способствует её панорамным видам на море и, возможно, обеспечивает чуть более прохладные условия, чем непосредственно побережье. Район получает обильное солнце, характерное для Коста-дель-Соль, расширяя возможности для жизни на открытом воздухе. Близлежащий горный хребет Сьерра-де-Ирта создаёт природный фон, хотя географически он удалён от Торребланки, Малага.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье является значительным преимуществом: Playa Torreblanca-Carvajal расположена всего в 0,9 км, а Playa de Torreblanca, в 1,6 км. Два пляжа, Nord и Torrenostra, награждены Голубыми флагами, что указывает на высокие стандарты экологического качества и оснащения. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo Los Lagos (5,3 км) и Campo Los Olivos (5,8 км). Развлекательных мероприятий множество: рядом спортивные центры Karting Mijas (1,0 км), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 км). Яхтенные марины, включая Puerto Deportivo de Fuengirola, также в пределах досягаемости, в 3,1 км, предлагая занятия парусным спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (цена от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (цена от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (цена от €321,000), эта существующая отдельно стоящая вилла за €995,000 представляет другой рыночный сегмент. В то время как новостройки предлагают современные спецификации и гарантии, ценность этой недвижимости заключается в устоявшемся расположении, значительной площади участка, собственном бассейне и потенциале создания особенного дома путём ремонта. Цена отражает существующую конструкцию и её желаемые, хотя и устаревшие, характеристики, а не цену за квадратный метр современного строительства. Её близость к Фуэнгироле и Малаге в сочетании с видом на море позиционирует её в первоклассной зоне Коста-дель-Соль, где земля и устоявшиеся недвижимости с характером могут стоить дороже, чем стандартные новостройки в менее стратегических местах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID