Ця окрема вілла в Торребланці, Малага, пропонує значний потенціал для реновації та персоналізації. Розташована на земельній ділянці площею 792 м², нерухомість має 3 спальні, 2 ванні кімнати та приватний басейн, а жила площа становить 184 м². Вілла, збудована у 1980 році, готова до заселення, але потребує модернізації, що дає можливість створити індивідуальний будинок із панорамним видом на море. Її розташування поєднує спокій на підвищенні з близькістю до інфраструктури та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Торребланці, районі в межах муніципалітету Фуенгірола, провінція Малага. Вона вигідно розташована на підвищенні, звідки відкриваються види на море та гори. Безпосереднє оточення включає урбанізовані райони з високою щільністю інфраструктури, водночас пропонуючи певну віддаленість від жвавішої прибережної смуги.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають масштабний проєкт реновації з потенціалом суттєвого зростання вартості. Вона приваблює тих, хто прагне мати будинок із приватним відкритим простором, басейном та панорамним видом на море і хто готовий інвестувати в модернізацію наявної будівлі за власним смаком.
Це вторинна нерухомість, збудована у 1980 році. Вона готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання. Для нового власника основним питанням буде реновація та модернізація, а не строки чи етапи новобудови.
Нерухомість потребує значної модернізації та продається в поточному стані, що означає потенційний ризик несподіваних проблем, пов'язаних із її віком. Вона не пропонує зручності «заразби-й-живи» новобудови й може вимагати суттєвих інвестицій в оновлення та ремонт, щоб відповідати сучасним стандартам.
Ref: VL911718
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить окремим особам або сім'ям, які хочуть реалізувати масштабний проєкт реновації та створити індивідуальну резиденцію. Вона сподобається тим, хто цінує процес модернізації та бажає надати нерухомості особистого стилю, зокрема для постійного проживання або довгострокової заміської бази. Покупці, що цінують приватність, панорамні види на море та значну площу ділянки, знайдуть тут потенціал. Це також варіант для інвесторів, які вбачають цінність у відродженні старішої нерухомості в затребуваному прибережному районі з метою підвищення її ринкової вартості завдяки стратегічним оновленням. Близькість до інфраструктури та транспортних сполучень робить її практичною для способу життя, що поєднує зручність із потребою в особистому просторі та зв'язку із середземноморським середовищем.
Вілла, збудована у 1980 році, описується як така, що перебуває в задовільному стані та потребує реновації. Хоча конкретні дані про оригінальні матеріали не надано, її вік свідчить, що оздоблення, обладнання та, можливо, конструктивні елементи можуть бути застарілими. Наявні такі елементи, як вбудовані шафи, що вказує на певний рівень вбудованої функціональності. Наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням і каміна свідчить про існуючі системи клімат-контролю. Потреба в модернізації означає, що новий власник, ймовірно, оцінюватиме та оновлюватиме всі аспекти внутрішнього і зовнішнього оздоблення, від підлоги та обробки стін до кухонного та ванного обладнання, щоб відповідати сучасному дизайну та стандартам якості.
Заявлена ціна цієї окремої вілли становить €995,000 і відображає її фіксовану оцінку як вторинного житла. Ця ціна враховує поточний стан нерухомості, розмір, ділянку та бажане розташування з видом на море. Оскільки це наявна будівля, ціна подається не як стартова, а як встановлена ринкова оцінка. Доступність є негайною, оскільки нерухомість готова до заселення, що дозволяє швидко придбати та поселитися після завершення юридичних процедур.
Торребланка, розташована між Фуенгіролою та Бенальмаденою, є житловим районом, що характеризується поєднанням вілл та квартирних комплексів і виграє від свого підвищеного розташування з масштабними видами на море. Район добре забезпечений місцевою інфраструктурою, зокрема численними ресторанами, кафе та основними сервісами, усе в радіусі 2 км. Така близькість до сервісів гарантує щоденну зручність, від покупки продуктів до виходу в ресторан. Підвищення району створює відчуття спокою та віддаленості від безпосереднього пляжного шуму, проте узбережжя знаходиться лише в короткій прогулянці пішки. Така подвійність робить Торребланку привабливою для тих, хто шукає і спокою, і доступності. Громада сформована, зі сталим населенням, що забезпечує атмосферу цілий рік, а не лише сезонний туристичний напрямок. Для сімей наявність кількох початкових і середніх шкіл у доступності підтримує освітні потреби.
Торребланка пропонує збалансоване життєве середовище, що характеризується житловим характером та близькістю до прибережних принад. Район помітно урбанізований, про що свідчить висока щільність інфраструктури: ресторани (62), кафе (21), аптеки (8) та банки (7) у радіусі 2 км, що полегшує повсякденні потреби. Громада має постійне населення приблизно 5 744 мешканці, що вказує на стабільну присутність цілий рік, а не лише сезонний туризм. Ця сформована громада підтримується 15 початковими та 10 середніми школами, що задовольняє потреби сімей. Численні готелі вказують на певний рівень туристичної інфраструктури, проте підвищене розташування вілли забезпечує певну відокремленість від безпосереднього туристичного потоку, пропонуючи спокійніший житловий досвід.
Ця карта підкреслює розташування Торребланки в межах ширшої провінції Малага та регіону Коста-дель-Соль. Вона наочно підтверджує близькість вілли до Середземного моря, ключових транспортних сполучень, як-от залізничні станції та аеропорт, а також численних рекреаційних об'єктів, включно з пляжами та спортивними клубами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торребланка розташована на Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Вона лежить на схід від основного міського центру Фуенгіроли та на захід від Бенальмадени. Таке розташування стратегічно розміщує її між жвавим містом Малага, приблизно за 24 км, і більш ексклюзивним курортним містом Марбелья, близько 26 км. Район виграє від інфраструктури та сервісів ширшого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїм туризмом, дозвіллям та міжнародною привабливістю. Це розташування надає доступ і до жвавого міського життя Малаги, і до курортного середовища міст далі на захід.
Вілла розташована приблизно за 1,9 км від Supercharger у Фуенгіролі для зарядки електромобілів та за 1,0 км від Karting Mijas. Спортивні об'єкти легко доступні: Algarrobo Tennis & Country Club, за 1,6 км, а Club de Tenis y Padel Lew Hoad, за 1,8 км. Кілька пляжів, зокрема Playa Torreblanca-Carvajal, доступні в межах 1,6 км. Громадський транспорт добре розвинений: 50 зупинок та 8 маршрутів обслуговують район, а залізничні станції, як-от Carvajal, розташовані за 1,5 км, забезпечуючи додаткову сполучність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 16 км по прямій, що полегшує внутрішні та міжнародні подорожі. Більші міста, як-от Малага (24 км) та Марбелья (26 км), знаходяться в межах прийнятної відстані в дорозі автомобілем.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньомісячними температурами від 14°C до 26°C і середньою річною температурою 17,9°C. Купальний сезон, визначений температурою води 20°C або вище, триває приблизно 4 місяці. Вілла розташована на висоті 76 метрів над рівнем моря, що сприяє її панорамним видам на море та, ймовірно, пропонує трохи прохолодніші умови, ніж безпосереднє узбережжя. Район отримує достатньо сонячного світла, характерного для Коста-дель-Соль, що розширює можливості для життя на відкритому повітрі. Найближчий гірський хребет Серра-д'Ірта формує природний фон, хоча географічно він віддалений від Торребланки, Малага.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя є значною принадою: пляж Playa Torreblanca-Carvajal розташований лише за 0,9 км, а Playa de Torreblanca, за 1,6 км. Два пляжі, Nord і Torrenostra, відзначені «Блакитними прапорами», що свідчить про високі стандарти екологічної якості та обладнання. Для любителів гольфу доступні поля, як-от Campo Los Lagos (5,3 км) та Campo Los Olivos (5,8 км). Рекреаційних активностей багато: спортивні центри, як-от Karting Mijas (1,0 км), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 км) та Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 км) неподалік. Яхтові пристані, зокрема Puerto Deportivo de Fuengirola, також у доступності, за 3,1 км, пропонуючи можливості для занять на воді.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (ціна від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (ціна від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (ціна від €321,000), ця вторинна окрема вілла за €995,000 представляє інший сегмент ринку. Хоча новобудови пропонують сучасні специфікації та гарантії, цінність цієї нерухомості полягає в її сформованому розташуванні, значній площі ділянки, приватному басейні та потенціалі створити неповторний будинок шляхом реновації. Ціна відображає наявну будівлю та її бажані, хоч і застарілі, характеристики, а не ціну за квадратний метр сучасного будівництва. Її близькість до Фуенгіроли та Малаги, у поєднанні з видом на море, розміщує її у престижній зоні Коста-дель-Соль, де земля та сформована нерухомість з характером може мати вищі ціни, ніж стандартні квартири в новобудовах у менш стратегічних локаціях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID