Málaga, Torreblanca'daki bu müstakil villa, yenileme ve kişiselleştirme için önemli bir fırsat sunuyor. 792 m² arsa üzerine kurulu gayrimenkul, 184 m² yaşam alanıyla 3 yatak odası, 2 banyo ve özel havuza sahip. 1980 yılında tamamlanan villa, anahtar teslim durumda ancak modernizasyon gerektiriyor ve panoramik deniz manzaralı, kişiselleştirilmiş bir ev yaratma şansı sunuyor. Konumu, yüksek konumun sessizliğini olanaklara ve kıyı şeridine yakınlıkla dengeliyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Málaga ilindeki Fuengirola belediyesine bağlı Torreblanca semtinde yer alıyor. Deniz ve dağ manzarası sunan yüksek bir konumdan faydalanıyor. Çevresinde yoğun olanaklara sahip şehirleşmiş alanlar bulunurken, daha kalabalık kıyı şeridinden belirli bir ölçüde ayrışma sağlıyor.
Bu gayrimenkul, önemli değer artışı potansiyeli taşıyan kapsamlı bir yenileme projesi arayan alıcılara uygun. Özel açık alan, havuz ve panoramik deniz manzarasına sahip bir ev isteyen ve mevcut yapıyı kendi zevkine göre modernize etmek için yatırım yapmaya hazır kişilere hitap ediyor.
Bu, 1980 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkuldur. Anahtar teslimdir, yani hemen taşınmaya uygundur. Yeni sahibinin odak noktası, yeni inşaat takvimleri veya aşamaları değil, yenileme ve modernizasyon olacaktır.
Gayrimenkul önemli modernizasyon gerektiriyor ve mevcut durumuyla satılıyor; bu da yaşından kaynaklanan beklenmedik sorunlar potansiyeline işaret ediyor. Sıfır inşaatın anahtar teslim konforunu sunmuyor ve çağdaş standartları karşılamak için güncellemeler ve onarımlarda ciddi yatırım gerektirebilir.
Ref: VL911718
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, özel tasarım bir konut yaratmak için kapsamlı bir yenileme projesine girişmek isteyen bireylere veya ailelere uygun. Modernizasyon sürecini takdir eden ve bir gayrimenkule kişisel tarzlarını işlemek isteyenler için, özellikle daimi ev veya uzun vadeli tatil üssü olarak çekici. Gizliliğe, panoramik deniz manzarasına ve geniş bir arsa alanına değer veren alıcılar burada potansiyel bulacak. Ayrıca, aranan bir sahil bölgesinde eski bir gayrimenkulu canlandırarak stratejik yükseltmelerle piyasa değerini artırmayı hedefleyen yatırımcılar için de bir değerlendirme konusu. Olanaklara ve ulaşım bağlantılarına yakınlık, pratikliği kişisel alana ve Akdeniz ortamıyla bağa duyulan ihtiyaçla dengeleyen bir yaşam tarzı için elverişli kılıyor.
1980 yılında inşa edilen villa, ortalama durumda ve yenileme gerektiriyor olarak tanımlanıyor. Orijinal malzemeler hakkında ayrıntılı bilgi verilmemiş olsa da, yaşı kaplama, donanımlar ve potansiyel olarak yapısal öğelerin eski olabileceğine işaret ediyor. Gömme dolaplar gibi özelliklerin varlığı, belirli bir düzeyde yerleşik işlevsellik gösteriyor. Sıcak/soğuk klima ve şömine varlığı, mevcut iklimlendirme sistemlerine işaret ediyor. Modernizasyon ihtiyacı, yeni sahibin muhtemelen zemin ve duvar kaplamalarından mutfak ve banyo donanımlarına kadar iç ve dış kaplamaların tüm yönlerini çağdaş tasarım ve kalite standartlarıyla uyumlu hale getirmek için değerlendireceği ve güncelleyeceği anlamına geliyor.
Bu müstakil villanın istenen fiyatı 995.000 € olup, mevcut bir ev olarak sabit değerini yansıtıyor. Bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumu, büyüklüğü, arsası ve deniz manzaralı arzu edilen konumunu dikkate alıyor. Mevcut bir yapı olduğundan, fiyat başlangıç rakamı olarak değil, belirlenmiş piyasa değeri olarak sunuluyor. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan uygunluk hemen geçerli; hukuki işlemlerin tamamlanmasının ardından hızlı satın alma ve yerleşim mümkün.
Fuengirola ile Benalmádena arasında yer alan Torreblanca, villalar ve site komplekslerinin karışımından oluşan, geniş deniz manzarası sunan yüksek konumuyla avantaj sağlayan bir konut bölgesi. Semt, 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe ve temel hizmeti içeren yerel olanaklarla iyi hizmet veriyor. Bu yakınlık, market alışverişinden dışarıda yemeye kadar günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Bölgenin yüksekliği, huzur duygusu ve plaj kalabalığından uzaklık sağlıyor, ancak kıyı sadece kısa bir yürüme mesafesinde. Bu ikilik, Torreblanca'yı hem huzur hem erişilebilirlik arayanlar için çekici kılıyor. Topluluk yerleşik durumda; yıl boyu bir atmosfer sağlayan daimi sakin nüfusa sahip, yalnızca sezonluk bir turizm destinasyonu değil. Aileler için, erişilebilir mesafede birden fazla ilkokul ve ortaokul eğitim ihtiyaçlarını destekliyor.
Torreblanca, konut karakteri ve kıyı cazibe merkezlerine yakınlığıyla dengeli bir yaşam ortamı sunuyor. Bölge, 2 km yarıçap içinde restoran (62), kafe (21), eczane (8) ve banka (7) gibi yoğun olanaklarla belirgin şekilde şehirleşmiş; bu da günlük ihtiyaçları kolaylaştırıyor. Toplulukta yaklaşık 5.744 daimi sakin yaşıyor; bu da sezonluk turizmin ötesinde istikrarlı, yıl boyu bir varlığa işaret ediyor. Bu yerleşik topluluğu ailelere hizmet veren 15 ilkokul ve 10 ortaokul destekliyor. Çok sayıda otel belirli bir turizm altyapısına işaret etse de, villanın yüksek konumu anlık turist akışından bir ölçüde ayrışma sağlayarak daha sessiz bir konut deneyimi sunuyor.
Bu harita, Torreblanca'nın daha geniş Málaga ili ve Costa del Sol bölgesi içindeki konumunu vurguluyor. Villanın Akdeniz'e, tren istasyonları ve havalimanı gibi önemli ulaşım bağlantılarına ve plajlar ile spor kulüpleri dahil çok sayıda rekreasyon tesisine yakınlığını görsel olarak doğruluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torreblanca, Málaga ilinde Costa del Sol üzerinde konumlanıyor. Ana Fuengirola şehir merkezinin doğusunda ve Benalmádena'nın batısında yer alıyor. Bu konum, onu yaklaşık 24 km uzaklıktaki hareketli Málaga şehri ile yaklaşık 26 km uzaklıktaki daha seçkin tatil kasabası Marbella arasına stratejik olarak yerleştiriyor. Bölge, turizmi, etkinlikleri ve uluslararası çekiciliğiyle bilinen geniş Costa del Sol bölgesinin altyapısından ve olanaklarından faydalanıyor. Konumu, hem Málaga'nın canlı şehir yaşamına hem de daha batıdaki kasabaların tatil odaklı ortamına erişim sunuyor.
Villa, elektrikli araç şarj istasyonu Fuengirola Supercharger'a yaklaşık 1,9 km ve Karting Mijas'a 1,0 km mesafede. Spor tesisları kolay ulaşılabilir mesafede; Algarrobo Tennis & Country Club 1,6 km, Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1,8 km uzaklıkta. Playa Torreblanca-Carvajal dahil birkaç plaj 1,6 km içinde erişilebilir. Toplu taşıma iyi durumda; bölgeye 50 durak ve 8 hat hizmet veriyor, Carvajal gibi tren istasyonları 1,5 km uzaklıkta ve ek bağlantı imkânı sunuyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 16 km uzaklıkta olup yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırıyor. Málaga (24 km) ve Marbella (26 km) gibi büyük şehirler karayoluyla makul ulaşım mesafesinde.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, aylık ortalama sıcaklıkları 14°C ile 26°C arasında değişen ve yıllık ortalama sıcaklığı 17,9°C olan Akdeniz iklimine sahip. Su sıcaklığının 20°C veya üzeri olduğu dönem olarak tanımlanan deniz sezonu yaklaşık 4 ay sürüyor. Villa, deniz seviyesinden 76 metre yükseklikte yer alıyor; bu, panoramik deniz manzarasına katkıda bulunuyor ve anlık kıyıya göre biraz daha serin koşullar sunabiliyor. Bölge, Costa del Sol'a özgü bol güneş ışığı alıyor ve açık hava yaşamı fırsatlarını artırıyor. Yakındaki Serra d'Irta dağ silsilesi doğal bir arka plan sağlıyor, ancak coğrafi olarak Málaga'daki Torreblanca'dan uzakta.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi önemli bir cazibe merkezi; Playa Torreblanca-Carvajal sadece 0,9 km, Playa de Torreblanca ise 1,6 km mesafede. Nord ve Torrenostra adlı iki plaj Mavi Bayrak almış olup yüksek çevresel kalite ve tesis standartlarını gösteriyor. Golf meraklıları için Campo Los Lagos (5,3 km) ve Campo Los Olivos (5,8 km) gibi sahalar erişilebilir. Rekreasyon etkinlikleri bol; Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) ve Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) gibi spor merkezleri yakında. Puerto Deportivo de Fuengirola dahil marineler de 3,1 km mesafede erişilebilir olup denizcilik uğraşları sunuyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 321.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 995.000 € değerindeki bu mevcut müstakil villa farklı bir pazar segmentini temsil ediyor. Sıfır konutlar modern teknik özellikler ve garantiler sunarken, bu gayrimenkulün değeri yerleşik konumu, geniş arsa alanı, özel havuzu ve yenileme yoluyla özgün bir ev yaratma potansiyelinde yatıyor. Fiyat, çağdaş inşaatın metrekare fiyatı yerine mevcut yapıyı ve arzu edilen, ancak eski özelliklerini yansıtıyor. Fuengirola ve Málaga'ya yakınlığı ile deniz manzarası, onu Costa del Sol'un prime bir bölgesine konumlandırıyor; burada arazi ve karakterli yerleşik gayrimenkuller, daha az stratejik konumlardaki standart sıfır dairelerden daha yüksek fiyatlar alabiliyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID