Ez a Torreblancában, Málaga tartományban található önálló villa jelentős felújítási és személyre szabási lehetőséget kínál. A 792 m²-es telken álló ingatlan 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és saját medencével rendelkezik, valamint 184 m² lakóteret biztosít. Az 1980-ban elkészült villa kulcsrakész, de korszerűsítésre szorul, így lehetőséget nyújt egy személyre szabott, tengerpanorámás otthon megteremtésére. Elhelyezkedése a nyugodt, magasabban fekvő környezetet ötvözi a kényelmi szolgáltatások és a tengerpart közelségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Torreblancában helyezkedik el, amely Fuengirola településrésze Málaga tartományban. Kiemelkedő fekvésének köszönhetően tengerre és a hegyekre nyíló kilátásban részesül. A közvetlen környék beépített területekkel és magas kényelmi szolgáltatási sűrűséggel rendelkezik, ugyanakkor bizonyos távolságot tart a forgalmasabb parti sávtól.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ideális, akik jelentős felújítási projektet keresnek jelentős értéknövelési potenciállal. Azoknak is megfelel, akik saját külső területtel, medencével és tengerpanorámával rendelkező otthont szeretnének, és hajlandóak beruházni egy meglévő építmény korszerűsítésébe a saját igényeik szerint.
Ez egy meglévő, 1980-ban elkészült ingatlan. Kulcsrakész, azaz azonnal beköltözhető. Az új tulajdonos számára a hangsúly a felújításon és korszerűsítésen van, nem pedig újépítésű ingatlan határidőin vagy szakaszain.
Az ingatlan jelentős korszerűsítést igényel, és jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, ami a korából eredő váratlan problémák lehetőségét hordozza. Nem kínálja az újépítésű ingatlanok azonnali beköltözési kényelmét, és a kortárs szabványoknak való megfeleléshez jelentős beruházást igényelhet a felújításokban és javításokban.
Ref: VL911718
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik jelentős felújítási projektet terveznek egy egyedi rezidencia megalkotásához. Azoknak tetszik, akik értékelik a korszerűsítés folyamatát, és szeretnék az ingatlant a saját stílusukkal átalakítani, különösen állandó otthonként vagy hosszú távú üdülőbázisként. A magánéletet, a tengerpanorámát és a jelentős telekméretet értékelő vásárlók itt potenciált találnak. Azoknak a befektetőknek is megfontolásra érdemes, akik értéket látnak egy régebbi ingatlan megújításában egy keresett parti területen, azzal a céllal, hogy stratégiai fejlesztésekkel növeljék piaci értékét. A kényelmi szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok közelsége alkalmassá teszi az olyan életmódhoz, amely ötvözi a kényelmet a személyes tér és a Földközi-tengeri környezethez való kötődés igényével.
Az 1980-ban épült villa elfogadható állapotúként van leírva, és felújítást igényel. Bár az eredeti anyagokról nem állnak rendelkezésre részletes adatok, kora alapján a burkolatok, szerelvények és esetlegesen a szerkezeti elemek elavultak lehetnek. A beépített szekrények megléte bizonyos szintű beépített funkcionalitásra utal. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a kandalló megléte meglévő klímaberendezésekre utal. A korszerűsítés szükségessége miatt az új tulajdonos valószínűleg az összes belső és külső burkolatot felméri és felújítja, a padló- és falszerkezetektől a konyhai és fürdőszobai szerelvényekig, hogy azok megfeleljenek a kortárs tervezési és minőségi szabványoknak.
Ennek az önálló villának az irányára 995 000 €, ami a használt ingatlanként rögzített értékét tükrözi. Ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotát, méretét, telekméretét és a tengeri kilátást kínáló, kedvező elhelyezkedését veszi figyelembe. Mivel meglévő épületről van szó, az árat nem induló árként, hanem rögzített piaci értékként mutatják be. Az ingatlan azonnal elérhető, mivel kulcsrakész, ami a jogi folyamatok lezárását követően gyors vásárlást és beköltözést tesz lehetővé.
Torreblanca Fuengirola és Benalmádena között helyezkedik el, és villákból és lakókomplexumokból álló lakónegyedként ismert, amely kiemelkedő fekvésének köszönhetően kiterjedt tengeri kilátást kínál. A városrészt jól szolgálják a helyi kényelmi szolgáltatások, beleértve számos éttermet, kávézót és alapvető szolgáltatást, mind 2 km-es sugaron belül. Ez a közelség a mindennapi kényelmet biztosítja, a bevásárlástól az éttermi vacsorákig. A terület magassága nyugodt érzetet és távolságot biztosít a közvetlen parti nyüzsgéstől, miközben a tengerpart csak rövid sétára van. Ez a kettősség teszi Torreblancát vonzóvá azok számára, akik a békét és az elérhetőséget egyaránt keresik. A közösség bejáratott, állandó lakossággal rendelkezik, ami egész éves hangulatot teremt, nem csupán szezonális turisztikai célpont. Családok számára több általános és középiskola elérhetősége támogatja az oktatási igényeket.
Torreblanca kiegyensúlyozott lakókörnyezetet kínál, amelyet a lakói jelleg és a parti látnivalók közelsége jellemez. A terület jelentősen urbanizált, amit a kényelmi szolgáltatások magas sűrűsége is bizonyít, például éttermek (62), kávézók (21), patikák (8) és bankok (7) 2 km-es sugaron belül, ami megkönnyíti a mindennapi szükségletek kielégítését. A közösség körülbelül 5744 állandó lakossal rendelkezik, ami a szezonális turizmuson túl stabil, egész éves jelenlétet sugall. Ezt a bejáratott közösséget 15 általános és 10 középiskola támogatja, ami a családokat szolgálja ki. A számos hotel bizonyos fokú turisztikai infrastruktúrára utal, azonban a villa kiemelkedő fekvése bizonyos távolságot biztosít a közvetlen turistaáramlattól, csendesebb lakóélményt nyújtva.
Ez a térkép Torreblanca elhelyezkedését mutatja be a tágabb Málaga tartományi és Costa del Sol régió kontextusában. Vizuálisan megerősíti a villa közelségét a Földközi-tengerhez, a kulcsfontosságú közlekedési kapcsolatokhoz, mint a vasútállomások és a repülőtér, valamint számos szabadidős létesítményhez, beleértve a strandokat és sportklubokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torreblanca a Costa del Solon, Málaga tartományban helyezkedik el. Fuengirola fő városközpontjától keletre és Benalmádenától nyugatra fekszik. Ez az elhelyezkedés stratégiai pozíciót biztosít a nyüzsgő Málaga városa (kb. 24 km) és az exkluzívabb üdülőváros, Marbella (kb. 26 km) között. A terület a tágabb Costa del Sol régió infrastruktúrájából és kényelmi szolgáltatásaiból részesül, amely turizmusáról, szabadidős tevékenységeiről és nemzetközi vonzerejéről ismert. Elhelyezkedése hozzáférést biztosít Málaga élénk városi életéhez és a nyugatabbra fekvő üdülőközpontú városokhoz.
A villa körülbelül 1,9 km-re helyezkedik el a Fuengirola Supercharger elektromos autótöltő állomástól és 1,0 km-re a Karting Mijastól. A sportlétesítmények könnyen elérhetők: az Algarrobo Tennis & Country Club 1,6 km-re, a Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1,8 km-re található. Több strand, köztük a Playa Torreblanca-Carvajal, 1,6 km-en belül elérhető. A tömegközlekedés jól kiépített: 50 megálló és 8 vonal szolgálja ki a területet, a Carvajalhoz hasonló vasútállomások 1,5 km-re vannak, további összeköttetést biztosítva. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 16 km-re található, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. Nagyobb városok, mint Málaga (24 km) és Marbella (26 km), ésszerű közúti távolságon belül érhetők el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió Földközi-tengeri éghajlatú, a havi átlaghőmérsékletek 14°C és 26°C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 17,9°C. A fürdőszezon, amelyet a 20°C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 4 hónapig tart. A villa 76 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami hozzájárul a tengerpanorámához, és valószínűleg kissé hűvösebb körülményeket biztosít, mint a közvetlen part. A terület bőséges napsütésben részesül, ami a Costa del Solra jellemző, és javítja a szabadtéri élet lehetőségeit. A közeli Serra d'Irta hegység természetes hátteret nyújt, bár földrajzilag távol található Torreblancától, Málagától.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart jelentős vonzerő, a Playa Torreblanca-Carvajal mindössze 0,9 km-re, a Playa de Torreblanca 1,6 km-re található. Két strand, a Nord és a Torrenostra Kék Zászlós elismerésben részesült, ami a környezeti minőség és a létesítmények magas színvonalát jelzi. Golfszerelmesek számára olyan pályák érhetők el, mint a Campo Los Lagos (5,3 km) és a Campo Los Olivos (5,8 km). A szabadidős tevékenységek bőségesek: olyan sportközpontok találhatók a közelben, mint a Karting Mijas (1,0 km), az Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) és a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km). Jachtkikötők, köztük a Puerto Deportivo de Fuengirola, szintén elérhetők 3,1 km-re, vízi sportolási lehetőségeket kínálva.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Az olyan újépítésű ingatlanokhoz képest, mint az Aquamar Torre del Marban (induló ár 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (induló ár 205 000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (induló ár 321 000 €), ez a 995 000 €-s meglévő önálló villa más piaci szegmenst képvisel. Míg az újépítésű ingatlanok modern specifikációkat és garanciákat kínálnak, ennek az ingatlannak az értéke a bejáratott elhelyezkedésében, jelentős telekméretében, saját medencéjében és a felújítás révén egy megkülönböztetett otthon megteremtésének lehetőségében rejlik. Az ár a meglévő szerkezetet és kedvező, bár kissé elavult jellemzőit tükrözi, nem pedig a kortárs építés négyzetméterenkénti árát. A Fuengirolához és Málagához való közelsége, kombinálva a tengeri kilátással, a Costa del Sol fő területén helyezi el, ahol a telek és a karakteres, bejáratott ingatlanok magasabb árat érhetnek el, mint a szabványos újépítésű lakások a kevésbé stratégiai elhelyezkedésű területeken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID