Táto samostatne stojaca vila v Torreblanca v Málage ponúka významnú príležitosť na renováciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na pozemku s výmerou 792 m², nehnuteľnosť má 3 spálne, 2 kúpeľne a súkromný bazén, pričom obývaciu plocha predstavuje 184 m². Vila dokončená v roku 1980 je pripravená na nasťahovanie, no vyžad siu modernizáciu, čo je šanca vytvoriť osobitný dom s panoramatickým výhľadom na more. Jej poloha spája pokoj vyvýšenej lokality s blízkosťou vybavenosti a pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Torreblanca, štvrti v rámci obce Fuengirola v provincii Málaga. Profituje z vyvýšenej polohy s výhľadom na more a hory. Okolie tvoria urbanizované oblasti s vysokou hustotou vybavenosti, zároveň však ponúka istý odstup od rušnejšieho pobrežného pásma.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly renovačný projekt s potenciálom výrazného navýšenia hodnoty. Osloví tých, ktorí túžia po dome so súkromným vonkajším priestorom, bazénom a panoramatickým výhľadom na more a sú ochotní investovať do modernizácie existujúcej stavby podľa vlastných predstáv.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 1980. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie. Nový vlastník sa bude zameriavať na renováciu a modernizáciu, a nie na harmonogramy alebo fázy výstavby novostavby.
Nehnuteľnosť si vyžaduje rozsiahlu modernizáciu a predáva sa v súčasnom stave, čo naznačuje možnosť neočakávaných problémov vyplývajúcich z jej veku. Neposkytuje komfort novostavby „kľúč v ruke“ a na dosiahnutie súčasných štandardov môže vyžadovať značnú investíciu do aktualizácií a opráv.
Ref: VL911718
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú realizovať rozsiahly renovačný projekt a vytvoriť si dom na mieru. Osloví tých, ktorí oceňujú proces modernizácie a chcú nehnuteľnosti vdýchnuť svoj osobný štýl, najmä v prípade trvalého bydliska alebo dlhodobej dovolenkovej základne. Kupujúci, ktorí si cenía súkromie, panoramatické výhľady na more a značnú výmeru pozemku, tu nájdu potenciál. Je to aj možnosť pre investorov, ktorí vidia hodnotu v oživení staršej nehnuteľnosti vo vyhľadávanej pobrežnej oblasti s cieľom zvýšiť jej trhovú hodnotu prostredníctvom strategických vylepšení. Blízkosť vybavenosti a dopravných spojení ju robí praktickou pre životný štýl, ktorý spája pohodlie s potrebou osobného priestoru a spojenia so stredomorským prostredím.
Vila postavená v roku 1980 je popísaná ako v priemernom stave, vyžadujúca renováciu. Hoci nie sú k dispozícii konkrétne údaje o pôvodných materiáloch, jej vek naznačuje, že povrchy, zariadenie a potenciálne aj konštrukčné prvky môžu byť zastarané. Súčasťou sú zabudované skrine, čo naznačuje istú mieru vstavaných funkcií. Prítomnosť klimatizácie (chladenie a kúrenie) a krbu poukazuje na existujúce systémy regulácie teploty. Potreba modernizácie znamená, že nový vlastník bude pravdepodobne hodnotiť a aktualizovať všetky aspekty interiérových a exteriérových povrchov, od podláh a úpravy stien po vybavenie kuchyne a kúpeľní, aby zodpovedali súčasným dizajnovým a kvalitatívnym štandardom.
Požadovaná cena tejto samostatne stojacej vily je 995 000 €, čo odráža jej pevné ocenenie ako existujúceho domu. Táto cena zohľadňuje súčasný stav nehnuteľnosti, jej veľkosť, pozemok a žiaducu polohu s výhľadom na more. Keďže ide o existujúcu stavbu, cena nie je prezentovaná ako východzia, ale ako stanovené trhové ocenenie. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo umožňuje rýchly nákup a nasťahovanie po dokončení právnych procesov.
Torreblanca, situované medzi Fuengirolou a Benalmádenou, predstavuje obytnú oblast charakterizovanú zmiešaním víl a bytových komplexov, ktorá profituje z vyvýšenej polohy s rozsiahlym výhľadom na more. Štvrť má dobrú miestnu vybavenosť, vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní a základných služieb, všetko v okruhu 2 km. Táto blízkosť služieb zabezpečuje každodenné pohodlie od nákupu potravín až po stravovanie. Vyvýšená poloha oblasti poskytuje pocit pokoja a odstupu od bezprostredného ruchu na pláži, pričom pobrežie je len krátkou prechádzkou vzdialené. Táto dvojakosť robí Torreblanca príťažlivým pre tých, ktorí hľadajú pokoj aj dostupnosť. Komunita je založená, s trvalým obyvateľstvom, ktoré vytvára celoročnú atmosféru, nie je to teda iba sezónna turistická destinácia. Pre rodiny prítomnosť viacerých základných a stredných škôl v dosahu podporuje vzdelávacie potreby.
Torreblanca ponúka vyvážené životné prostredie charakterizované obytným charakterom a blízkosťou pobrežných atrakcií. Oblasť je pozoruhodne urbanizovaná, o čom svedčí vysoká hustota vybavenosti, ako sú reštaurácie (62), kaviarne (21), lekárne (8) a banky (7) v okruhu 2 km, čo uľahčuje každodenné potreby. Komunita má trvalú populáciu približne 5 744 obyvateľov, čo naznačuje stabilnú, celoročnú prítomnosť nad rámec sezónneho cestovného ruchu. Túto založenú komunitu podporuje 15 základných a 10 stredných škôl, čo vyhovuje rodinám. Početné hotely poukazujú na istú mieru turistickej infraštruktúry, avšak vyvýšená poloha vily poskytuje istý odstup od bezprostredného turistického prúdu a ponúka pokojnejší rezidenčný zážitok.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Torreblanca v rámci širšej provincie Málaga a regiónu Costa del Sol. Vizuálne potvrdzuje blízkosť vily k Stredozemnému moru, kľúčovým dopravným spojeniam ako železničné stanice a letisko, ako aj k mnohým rekreačným zariadeniam, vrátane pláží a športových klubov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torreblanca sa nachádza na Costa del Sol v provincii Málaga. Leží východne od hlavného centra Fuengiroly a západne od Benalmádeny. Táto poloha ju strategicky umiestňuje medzi rušné mesto Málaga, približne 24 km vzdialené, a exkluzívnejšie letovisko Marbella, vzdialené okolo 26 km. Oblasť profituje z infraštruktúry a vybavenosti širšieho regiónu Costa del Sol, známeho cestovným ruchom, voľnočasovými aktivitami a medzinárodnou príťažlivosťou. Jej poloha ponúka prístup k živému mestskému životu Málagy aj k rezortnému prostrediu miest ďalej na západ.
Vila sa nachádza približne 1,9 km od Supercharger Fuengirola na nabíjanie elektromobilov a 1,0 km od Karting Mijas. Športové zariadenia sú ľahko dostupné, s Algarrobo Tennis & Country Club vo vzdialenosti 1,6 km a Club de Tenis y Padel Lew Hoad vo vzdialenosti 1,8 km. Viacero pláží, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, je dostupných do 1,6 km. Verejná doprava je dobre pokrytá, s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujúcimi oblasť a železničné stanice ako Carvajal sú vzdialené 1,5 km, čo ponúka ďalšie spojenie. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čiarou vzdialené približne 16 km, čo uľahčuje domácu aj medzinárodnú cestovanie. Väčšie mestá ako Málaga (24 km) a Marbella (26 km) sú cestou v rozumnej dojazdovej vzdialenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 14 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 17,9 °C. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne 4 mesiace. Vila sa nachádza vo výške 76 metrov nad morom, čo prispieva k jej panoramatickému výhľadu na more a potenciálne môže ponúkať mierne chladnejšie podmienky ako bezprostredné pobrežie. Oblasť dostáva hojne slnka, čo je charakteristické pre Costa del Sol a zlepšuje možnosti vonkajšieho života. Blízke pohorie Serra d'Irta poskytuje prírodné kulisy, hoci je geograficky vzdialené od Torreblanca v Málage.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie je významnou lákadlom, pričom Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená len 0,9 km a Playa de Torreblanca 1,6 km. Dve pláže, Nord a Torrenostra, získali Modré vlajky, čo svedčí o vysokých štandardoch environmentálnej kvality a vybavenosti. Pre milovníkov golful sú dostupné ihriská ako Campo Los Lagos (5,3 km) a Campo Los Olivos (5,8 km). Rekreácie je neúrekom, s športovými centrami ako Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) v blízkosti. Maríny, vrátane Puerto Deportivo de Fuengirola, sú tiež v dosahu vo vzdialenosti 3,1 km a ponúkajú vodné aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (cena od 321 000 €) predstavuje táto existujúca samostatne stojaca vila za 995 000 € odlišný trhový segment. Zatiaľ čo novostavby ponúkajú moderné špecifikácie a záruky, hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v jej založenej lokalite, značnej výmere pozemku, súkromnom bazéne a potenciáli vytvoriť osobitný dom prostredníctvom renovácie. Cena odráža existujúcu stavbu a jej žiaduce, hoci zastarané prvky, a nie cenu za meter štvorcový súčasnej výstavby. Jej blízkosť k Fuengirole a Málage v kombinácii s výhľadom na more ju umiestňuje do špičkovej oblasti Costa del Sol, kde pozemky a založené nehnuteľnosti s charakterom môžu dosahovať vyššie ceny ako štandardné novostavby apartmánov v menej strategických lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID