Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Torreblanca της Μάλαγας προσφέρει σημαντική ευκαιρία για ανακαίνιση και εξατομίκευση. Βρίσκεται σε οικόπεδο 792 τ.μ. και το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ιδιωτική πισίνα, με 184 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου. Η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 1980, είναι ετοιμοπαράδοτη αλλά απαιτεί εκσυγχρονισμό, προσφέροντας την ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα εξατομικευμένο σπίτι με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία της συνδυάζει ηρεμία σε υπερυψωμένο σημείο με εγγύτητα σε ανέσεις και στην ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Torreblanca, μια συνοικία του δήμου Fuengirola, στην επαρχία της Μάλαγας. Ευνοείται από υπερυψωμένη θέση που προσφέρει θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Ο άμεσος περιβάλλον χώρος περιλαμβάνει αστικοποιημένες περιοχές με υψηλή πυκνότητα ανέσεων, διατηρώντας παράλληλα έναν βαθμό απόστασης από την πιο πολυσύχναστη παράκτια ζώνη.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ουσιαστικό έργο ανακαίνισης με δυνατότητα σημαντικής αξιοποίησης. Απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ένα σπίτι με ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, πισίνα και πανοραμική θέα στη θάλασσα, και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στον εκσυγχρονισμό μιας υπάρχουσας κατασκευής σύμφωνα με τα δικά τους γούστα.
Πρόκειται για υπάρχον ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1980. Είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Η εστίαση για τον νέο ιδιοκτήτη θα ήταν στην ανακαίνιση και τον εκσυγχρονισμό και όχι σε χρονοδιαγράμματα ή φάσεις νέας δόμησης.
Το ακίνητο απαιτεί σημαντικό εκσυγχρονισμό και πωλείται στην παρούσα κατάστασή του, γεγονός που συνεπάγεται πιθανότητα απρόσμενων προβλημάτων λόγω της ηλικίας του. Δεν προσφέρει την πλήρη ετοιμότητα μιας νεόδμητης κατοικίας και ενδέχεται να απαιτήσει σημαντική επένδυση σε αναβαθμίσεις και επισκευές για να πληροί σύγχρονα πρότυπα.
Ref: VL911718
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που επιθυμούν να αναλάβουν ένα σημαντικό έργο ανακαίνισης για τη δημιουργία μιας Made-to-measure κατοικίας.
Η βίλα, κτισμένη το 1980, περιγράφεται ως σε λογική κατάσταση και απαιτεί ανακαίνιση. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα αρχικά υλικά, η ηλικία της υποδηλώνει ότι οι επιφάνειες, οι εξαρτήσεις και ενδεχομένως τα δομικά στοιχεία μπορεί να είναι παρωχημένα. Στοιχεία όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες είναι παρόντα, υποδεικνύοντας κάποιο βαθμό ενσωματωμένης λειτουργικότητας. Η ύπαρξη κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης και τζακιού υποδηλώνει υπάρχοντα συστήματα ελέγχου κλίματος. Η ανάγκη εκσυγχρονισμού συνεπάγεται ότι ένας νέος ιδιοκτήτης πιθανότατα θα αξιολογεί και θα ανανεώνει όλες τις πτυχές των εσωτερικών και εξωτερικών φινιρισμάτων, από τα δάπεδα και τις επεξεργασίες τοίχων μέχρι τις εγκαταστάσεις κουζίνας και μπάνιου, ώστε να ευθυγραμμιστούν με το σύγχρονο σχεδιασμό και τα πρότυπα ποιότητας.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €995.000, αντανακλώντας τη σταθερή αποτίμησή της ως υπάρχοντος σπιτιού. Αυτό το επίπεδο τιμής λαμβάνει υπόψη την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, το μέγεθός του, το οικόπεδο και την επιθυμητή τοποθεσία του με θέα στη θάλασσα. Ως υπάρχουσα κατασκευή, η τιμή δεν παρουσιάζεται ως αφετηρία αλλά ως καθορισμένη αποτίμηση αγοράς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, επιτρέποντας άμεση αγορά και κατοίκηση μετά την ολοκλήρωση των νομικών διαδικασιών.
Το Torreblanca, που βρίσκεται μεταξύ Fuengirola και Benalmádena, αποτελεί μια κατοικική περιοχή με μείγμα βιλών και συγκροτημάτων διαμερισμάτων, με υπερυψωμένη θέση που προσφέρει εκτεταμένη θέα στη θάλασσα. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από τοπικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, καφέ και βασικών υπηρεσιών, όλα εντός ακτίνας 2 χλμ. Αυτή η εγγύτητα στις υπηρεσίες εξασφαλίζει καθημερινή άνεση, από τα ψώνια μέχρι τις εξόδους για φαγητό. Το υψόμετρο της περιοχής προσφέρει αίσθηση ηρεμίας και απόστασης από την άμεση κοσμοσυρροή της παραλίας, ενώ η ακτή απέχει μόνο λίγα λεπτά με τα πόδια. Αυτή η διττή φύση καθιστά το Torreblanca ελκυστικό για όσους αναζητούν τόσο ησυχία όσο και προσβασιμότητα. Η κοινότητα είναι καθιερωμένη, με μόνιμο πληθυσμό κατοίκων που συντελεί σε ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο, αντί να αποτελεί αποκλειστικά εποχικό τουριστικό προορισμό. Για τις οικογένειες, η παρουσία πολλών δημοτικών και γυμνασιακών σχολείων στην περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες.
Το Torreblanca προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από την κατοικική του φύση και την εγγύτητα σε παράκτια αξιοθέατα. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα αστικοποιημένη, όπως μαρτυρά η υψηλή πυκνότητα ανέσεων όπως εστιατόρια (62), καφέ (21), φαρμακεία (8) και τράπεζες (7) εντός ακτίνας 2 χλμ., διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η κοινότητα έχει μόνιμο πληθυσμό περίπου 5.744 κατοίκων, γεγονός που υποδηλώνει σταθερή, καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους παρουσία πέρα από τον εποχιακό τουρισμό. Αυτή η καθιερωμένη κοινότητα υποστηρίζεται από 15 δημοτικά και 10 γυμνασιακά σχολεία, εξυπηρετώντας τις οικογένειες. Τα πολυάριθμα ξενοδοχεία υποδηλώνουν ένα βαθμό τουριστικής υποδομής, ωστόσο η υπερυψωμένη θέση της βίλας προσφέρει ένα βαθμό απόστασης από την άμεση τουριστική ροή, παρέχοντας μια πιο ήσυχη κατοικική εμπειρία.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του Torreblanca εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγας και της περιοχής Costa del Sol. Επιβεβαιώνει οπτικά την εγγύτητα της βίλας στη Μεσόγειο Θάλασσα, σε βασικά μεταφορικά σημεία όπως σιδηροδρομικοί σταθμοί και το αεροδρόμιο, και σε πολυάριθμες ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων παραλιών και αθλητικών συλλόγων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torreblanca βρίσκεται στην Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Απλώνεται ανατολικά του κύριου αστικού κέντρου της Fuengirola και δυτικά της Benalmádena. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πολυσύχναστης πόλης της Μάλαγας, περίπου 24 χλμ. μακριά, και της πιο αποκλειστικής παραθεριστικής πόλης της Marbella, περίπου 26 χλμ. μακριά. Η περιοχή επωφελείται από τις υποδομές και τις ανέσεις της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τον τουρισμό, τις δραστηριότητες αναψυχής και τη διεθνή της απήχηση. Η τοποθεσία της προσφέρει πρόσβαση τόσο στη ζωντανή αστική ζωή της Μάλαγας όσο και στο παραθεριστικό περιβάλλον των πόλεων πιο δυτικά.
Η βίλα απέχει περίπου 1,9 χλμ. από τον σταθμό γρήγορης φόρτισης Fuengirola Supercharger για ηλεκτρικά οχήματα και 1,0 χλμ. από το Karting Mijas. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, με το Algarrobo Tennis & Country Club στα 1,6 χλμ. και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad στα 1,8 χλμ. Αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa Torreblanca-Carvajal, είναι προσβάσιμες εντός 1,6 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται καλά, με 50 στάσεις και 8 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, και σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Carvajal απέχουν 1,5 χλμ., προσφέροντας περαιτέρω συνδεσιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 16 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τις εθνικές και διεθνείς μετακινήσεις. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (24 χλμ.) και η Marbella (26 χλμ.) βρίσκονται σε λογική απόσταση με το αυτοκίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 14°C και 26°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 76 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συνεισφέροντας στην πανοραμική της θέα στη θάλασσα και ενδεχομένως προσφέροντας ελαφρώς πιο δροσερές συνθήκες από την άμεση ακτή. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της Costa del Sol, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για υπαίθρια διαβίωση. Το κοντινό οροσύστημα Serra d'Irta παρέχει ένα φυσικό φόντο, αν και γεωγραφικά απέχει από το Torreblanca της Μάλαγας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή αποτελεί σημαντική έλξη, με την Playa Torreblanca-Carvajal μόλις 0,9 χλμ. μακριά και την Playa de Torreblanca στα 1,6 χλμ. Δύο παραλίες, οι Nord και Torrenostra, έχουν βραβευτεί με Γαλάζιες Σημαίες, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα περιβαλλοντικής ποιότητας και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως τα Campo Los Lagos (5,3 χλμ.) και Campo Los Olivos (5,8 χλμ.) είναι προσβάσιμα. Οι ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι άφθονες, με αθλητικά κέντρα όπως το Karting Mijas (1,0 χλμ.), το Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 χλμ.) και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Μαρίες, συμπεριλαμβανομένου του Puerto Deportivo de Fuengirola, βρίσκονται επίσης κοντά, στα 3,1 χλμ., προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €321.000), αυτή η υπάρχουσα ανεξάρτητη βίλα στα €995.000 εκπροσωπεί ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Ενώ οι νέες κατασκευές προσφέρουν σύγχρονες προδιαγραφές και εγγυήσεις, η αξία αυτού του ακινήτου έγκειται στην καθιερωμένη τοποθεσία του, το μεγάλο εμβαδόν του οικοπέδου, την ιδιωτική πισίνα και τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ξεχωριστού σπιτιού μέσω ανακαίνισης. Η τιμή αντανακλά την υπάρχουσα κατασκευή και τα επιθυμητά, αν και παρωχημένα, χαρακτηριστικά της, και όχι την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο της σύγχρονης δόμησης. Η εγγύτητά της στη Fuengirola και τη Μάλαγα, σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, την τοποθετεί εντός μιας πρώτης περιοχής της Costa del Sol, όπου τα οικόπεδα και τα καθιερωμένα ακίνητα με χαρακτήρα μπορούν να επιτυγχάνουν υψηλότερες τιμές από τα τυπικά νεόδμητα διαμερίσματα σε λιγότερο στρατηγικές τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID