Această vilă individuală în Torreblanca, Málaga, oferă o oportunitate semnificativă de renovare și personalizare. Situată pe un teren de 792 m², proprietatea are 3 dormitoare, 2 băi și o piscină privată, cu 184 m² de spațiu locuibil. Vila, finalizată în 1980, este gata de mutare, dar necesită modernizare, prezentând șansa de a crea o locuință personalizată cu vedere panoramică la mare. Locația ei echilibrează liniștea poziției ridicate cu proximitatea de facilități și de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în Torreblanca, un cartier din municipalitatea Fuengirola, provincia Málaga. Beneficiază de o amplasare ridicată care oferă vederi spre mare și spre munți. Împrejurimile imediate includ zone urbanizate cu o densitate ridicată de facilități, oferind totodată un grad de separare de fâșia litorală mai aglomerată.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un proiect de renovare substanțial cu potențial de creștere semnificativă a valorii. Atrage pe cei care își doresc o locuință cu spațiu exterior privat, o piscină și vedere panoramică la mare și care sunt pregătiți să investească în modernizarea unei structuri existente conform gusturilor lor specifice.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1980. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată. Accentul pentru un nou proprietar ar cădea pe renovare și modernizare, nu pe etapele sau termenele unei construcții noi.
Proprietatea necesită o modernizare semnificativă și este vândută în starea actuală, ceea ce implică potențial pentru probleme neașteptate rezultate din vechimea ei. Nu oferă confortul „cheie în mână” al unei construcții noi și poate necesita investiții substanțiale în actualizări și reparații pentru a îndeplini standardele contemporane.
Ref: VL911718
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care doresc să întreprindă un proiect de renovare semnificativ pentru a crea o reședință personalizată. Ar atrage pe cei care apreciază procesul de modernizare și doresc să imprime unei proprietăți stilul lor personal, în special pentru o locuință permanentă sau o bază de vacanță pe termen lung. Cumpărătorii care prețuiesc intimitatea, vederile panoramice spre mare și o suprafață substanțială a terenului vor găsi aici potențial. Este de asemenea o opțiune pentru investitorii care văd valoare în revitalizarea unei proprietăți mai vechi într-o zonă litorală căutată, cu scopul de a-i crește valoarea de piață prin îmbunătățiri strategice. Proximitatea de facilități și legăturile de transport o fac practică pentru un stil de viață care echilibrează confortul cu nevoia de spațiu personal și conexiunea cu mediul mediteranean.
Vila, construită în 1980, este descrisă ca fiind în stare acceptabilă și necesită renovare. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele originale, vechimea sugerează că finisajele, dotările și potențial elementele structurale pot fi învechite. Elemente precum dulapuri integrate sunt prezente, indicând un anumit nivel de funcționalitate incorporată. Prezența aerului condiționat (cald/rece) și a unei șeminee sugerează sisteme existente de control al climei. Necesitatea modernizării implică faptul că un nou proprietar va evalua probabil și actualiza toate aspectele finisajelor interioare și exterioare, de la podele și tratamente de pereți până la dotările bucătăriei și băilor, pentru a se alinia designului contemporan și standardelor de calitate.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este de 995.000 €, reflectând evaluarea sa fixă ca locuință existentă. Acest nivel de preț ține cont de starea actuală a proprietății, dimensiune, teren și locația dezirabilă cu vedere la mare. Fiind o structură existentă, prețul nu este prezentat ca o cifră de pornire, ci ca evaluarea de piață stabilită. Disponibilitatea este imediată, întrucât proprietatea este gata de mutare, permițând o cumpărare și ocupare rapidă după finalizarea proceselor legale.
Torreblanca, situat între Fuengirola și Benalmádena, prezintă o zonă rezidențială caracterizată de un amestec de vile și complexe de apartamente, beneficiind de poziția sa ridicată care oferă vederi extinse spre mare. Cartierul este bine deservit de facilități locale, inclusiv numeroase restaurante, cafenele și servicii esențiale, toate într-o rază de 2 km. Această proximitate a serviciilor asigură confort zilnic, de la cumpărături de alimente până la mese în oraș. Altitudinea zonei oferă un sentiment de liniște și distanță de agitația plajei imediate, dar coasta este la o scurtă plimbare. Această dualitate face Torreblanca atractiv pentru cei care caută atât liniște, cât și accesibilitate. Comunitatea este stabilită, cu o populație de rezidenți permanenți care contribuie la o atmosferă tot anul, în loc să fie doar o destinație turistică sezonieră. Pentru familii, prezența mai multor școli primare și secundare în reachabilitate susține nevoile educaționale.
Torreblanca oferă un mediu de viață echilibrat, caracterizat de natura sa rezidențială și proximitatea atracțiilor litorale. Zona este notabil urbanizată, dovedită de densitatea ridicată a facilităților precum restaurante (62), cafenele (21), farmacii (8) și bănci (7) într-o rază de 2 km, facilitând nevoile zilnice. Comunitatea are o populație permanentă de aproximativ 5.744 de rezidenți, sugerând o prezență stabilă pe tot anul dincolo de turismul sezonier. Această comunitate stabilită este susținută de 15 școli primare și 10 secundare, răspunzând nevoilor familiilor. Numeroasele hoteluri indică un grad de infrastructură turistică, însă poziția ridicată a vilei oferă un grad de separare de fluxul turistic imediat, asigurând o experiență rezidențială mai liniștită.
Această hartă evidențiază poziția Torreblanca în cadrul provinciei mai ample Málaga și al regiunii Costa del Sol. Confirmă vizual proximitatea vilei de Marea Mediterană, legăturile cheie de transport precum gările și aeroportul, și numeroase facilități recreative, inclusiv plaje și cluburi sportive.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torreblanca este poziționat pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la est de centrul urban principal al Fuengirola și la vest de Benalmádena. Această locație îl plasează strategic între orașul agitat Málaga, la aproximativ 24 km, și orașul resort mai exclusivist Marbella, la aproximativ 26 km. Zona beneficiază de infrastructura și facilitățile regiunii mai largi Costa del Sol, cunoscut pentru turism, activități de recreere și atractivitate internațională. Amplasarea sa oferă acces atât la viața urbană vibrantă a Malaguei, cât și la mediul orientat spre resort al orașelor mai la vest.
Vila este situată la aproximativ 1,9 km de Supercharger Fuengirola pentru încărcarea vehiculelor electrice și 1,0 km de Karting Mijas. Facilitățile sportive sunt ușor de accesat, cu Algarrobo Tennis & Country Club la 1,6 km și Club de Tenis y Padel Lew Hoad la 1,8 km. Mai multe plaje, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal, sunt accesibile în 1,6 km. Transportul public este bine deservit, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona, iar gări precum Carvajal sunt la 1,5 km, oferind conectivitate suplimentară. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 16 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Orașe mai mari precum Málaga (24 km) și Marbella (26 km) sunt la o distanță rezonabilă de deplasare cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de o climă mediteraneană cu temperaturi lunare medii cuprinse între 14°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 17,9°C. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari, durează aproximativ 4 luni. Vila este situată la o altitudine de 76 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la vederile sale panoramice spre mare și oferind potențial condiții ușor mai răcoroase decât coasta imediată. Zona primește mult soare, caracteristică Costa del Sol, îmbunătățind oportunitățile de viață în aer liber. Lanțul muntos apropiat Serra d'Irta oferă un fundal natural, deși este geografic departe de Torreblanca, Málaga.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta este o atracție majoră, cu Playa Torreblanca-Carvajal situată la doar 0,9 km și Playa de Torreblanca la 1,6 km. Două plaje, Nord și Torrenostra, au primit Steaguri Albastre, indicând standarde ridicate de calitate ambientală și facilități. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Campo Los Lagos (5,3 km) și Campo Los Olivos (5,8 km) sunt accesibile. Activitățile recreative sunt abundente, cu centre sportive precum Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) și Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) în apropiere. Porturi de agrement, inclusiv Puerto Deportivo de Fuengirola, sunt de asemenea în reachabilitate la 3,1 km, oferind activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (preț de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (preț de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (preț de la 321.000 €), această vilă individuală existentă la 995.000 € reprezintă un segment de piață diferit. În timp ce construcțiile noi oferă specificații moderne și garanții, valoarea acestei proprietăți constă în locația stabilită, suprafața substanțială a terenului, piscina privată și potențialul de a crea o locuință distinctivă prin renovare. Prețul reflectă structura existentă și caracteristicile sale dezirabile, deși învechite, mai degrabă decât prețul pe metru pătrat al construcției contemporane. Proximitatea de Fuengirola și Málaga, combinată cu vederea la mare, o poziționează într-o zonă primă a Costa del Sol, unde terenurile și proprietățile stabilite cu caracter pot comanda prețuri mai mari decât apartamentele noi standard în locații mai puțin strategice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID