Ta samostojna vila v Torreblanci, Málagi, ponuja odlično priložnost za prenovo in prilagoditev po lastnem okusu. Nepremičnina stoji na zemljišču velikosti 792 m² in ima 3 spalnice, 2 kopalnici ter zasebni bazen, bivalna površina pa znaša 184 m². Vila, zgrajena leta 1980, je takoj vseljiva, vendar potrebuje modernizacijo, kar predstavlja priložnost za ustvarjanje osebnega doma s panoramskim pogledom na morje. Njena lega združuje mirno dvignjeno lego z bližino infrastrukture in obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Torreblanci, mestni četrti v občini Fuengirola v provinci Málaga. Odlikuje jo dvignjena lega s pogledom na morje in gore. Neposredna okolica vključuje urbanizirana območja z gosto infrastrukturo, hkrati pa ponuja določeno odmaknjenost od bolj živahnega obalnega pasu.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežen projekt prenove z možnostjo pomembnega povečanja vrednosti. Privlačna je za tiste, ki si želijo doma z zasebnim zunanjim prostorom, bazenom in panoramskim pogledom na morje ter so pripravljeni investirati v modernizacijo obstoječe stavbe po svojem okusu.
To je obstoječa nepremičnina, zgrajena leta 1980. Takoj je vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo. Novi lastnik se bo osredotočil na prenovo in modernizacijo in ne na roke ali faze novogradnje.
Nepremičnina potrebuje obsežno modernizacijo in se prodaja v obstoječem stanju, kar pomeni možnost nepričakovanih težav zaradi njene starosti. Ne ponuja udobja novogradnje, ki je takoj pripravljena za vselitev, in bo morda zahtevala precejšnjo investicijo v posodobitve in popravila, da bo ustrezala sodobnim standardom.
Ref: VL911718
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo izvesti obsežen projekt prenove in ustvariti dom po meri. Privlačna je za tiste, ki cenijo proces modernizacije in želijo nepremičnini vdahniti svoj osebni slog, zlasti za stalno prebivališče ali dolgoročno počitniško bazo. Kupci, ki cenijo zasebnost, panoramske poglede na morje in obsežno zemljišče, bodo tu našli potencial. Zanimiva je tudi za vlagatelje, ki vidijo vrednost v oživitvi starejše nepremičnine v iskani obalni legi, z namenom povečanja njene tržne vrednosti s strateškimi nadgradnjami. Bližina infrastrukture in prometnih povezav jo naredi praktično za življenjski slog, ki združuje udobje s potrebo po osebnem prostoru in povezanostjo s sredozemskim okoljem.
Vila, zgrajena leta 1980, je opisana kot v sprejemljivem stanju in potrebuje prenovo. Čeprav posebni podatki o prvotnih materialih niso navedeni, njena starost nakazuje, da so zaključna dela, oprema in morebiti konstruktivni elementi zastareli. Prisotne so vgrajene omare, kar kaže na določeno raven vgrajene funkcionalnosti. Prisotnost klimatske naprave (gretje in hlajenje) in kamina nakazuje obstoječe sisteme uravnavanja klime. Potreba po modernizaciji pomeni, da bo novi lastnik verjetno ocenjeval in posodabljal vse vidike notranjih in zunanjih zaključnih del, od tal in obdelave sten do kuhinjske in kopalniške opreme, da bi ustrezali sodobnemu dizajnu in kakovostnim standardom.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je 995.000 €, kar odraža njeno fiksno vrednotenje kot obstoječega doma. Ta cenovni razred upošteva trenutno stanje nepremičnine, velikost, zemljišče in zaželjeno lego s pogledom na morje. Ker gre za obstoječo stavbo, cena ni predstavljena kot izhodiščna, ampak kot določena tržna vrednost. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva, kar omogoča hiter nakup in vselitev po zaključku pravnih postopkov.
Torreblanca, ki leži med Fuengirolo in Benalmádeno, je stanovanjsko območje, značilno po mešanici vil in stanovanjskih kompleksov, ki izkorišča svojo dvignjeno lego z razsežnim pogledom na morje. Četrt je dobro oskrbljena z lokalno infrastrukturo, vključno s številnimi restavracijami, kavaricami in bistvimi storitvami, vse v radiju 2 km. Ta bližina storitev zagotavlja vsakdanje udobje, od nakupa živil do prehranjevanja zunaj. Dvignjena lega območja daje občutek miru in oddaljenosti od neposrednega obalnega vrveža, obala pa je le kratek sprehod stran. Ta dvojnost naredi Torreblanco privlačno za tiste, ki iščejo tako mir kot dostopnost. Naselje je ustaljeno, s stalnim prebivalskim prebivalstvom, ki prispeva k vzdušju vse leto, in ni le sezonska turistična destinacija. Za družine prisotnost več osnovnih in srednjih šol v dosegu podpira izobraževalne potrebe.
Torreblanca ponuja uravnoteženo bivalno okolje, značilno po svoji stanovanjski naravi in bližini obalnih znamenitosti. Območje je precej urbanizirano, kar dokazuje gostota infrastrukture, kot so restavracije (62), kavarice (21), lekarne (8) in banke (7) v radiju 2 km, kar olajša vsakdanje potrebe. Skupnost ima stalno prebivalstvo približno 5.744 prebivalcev, kar kaže na stabilno prisotnost vse leto, ne le v turistični sezoni. To ustaljeno skupnost podpira 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar ustreza družinam. Številni hoteli nakazujejo določeno stopnjo turistične infrastrukture, vendar dvignjena lega vile ponuja določeno odmaknjenost od neposrednega turističnega toka in zagotavlja mirnejšo stanovanjsko izkušnjo.
Ta karta poudarja lego Torreblance v širši provinci Málaga in regiji Costa del Sol. Vizualno potrjuje bližino vile Sredozemskemu morju, ključnim prometnim povezavam, kot so železniške postaje in letališče, ter številnim rekreacijskim objektom, vključno s plažami in športnimi klubi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torreblanca leži na Costi del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se vzhodno od glavnega urbanskega središča Fuengirole in zahodno od Benalmádene. Ta lega jo strateško umešča med živahno mesto Málago, približno 24 km stran, in bolj ekskluzivno turistično mesto Marbella, oddaljeno približno 26 km. Območje koristi od infrastrukture in ugodnosti širše regije Costa del Sol, znane po turizmu, prostem času in mednarodnem prividu. Njena lega omogoča dostop tako do živahnega mestnega življenja Málage kot do turistično usmerjenega okolja mest bolj zahodno.
Vila je oddaljena približno 1,9 km od polnilne postaje Fuengirola Supercharger za električna vozila in 1,0 km od Karting Mijas. Športni objekti so v dosegu, saj je Algarrobo Tennis & Country Club na 1,6 km in Club de Tenis y Padel Lew Hoad na 1,8 km. Več plaž, vključno s Playa Torreblanca-Carvajal, je dosegljivih v radiju 1,6 km. Javni prevoz je dobro pokrit, s 50 postanki in 8 linijami, ki oskrbujejo območje, železniške postaje, kot je Carvajal, pa so 1,5 km stran in ponujajo dodatno povezljivost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je v zračni črti oddaljeno približno 16 km, kar olajšuje državna in mednarodna potovanja. Večja mesta, kot sta Málaga (24 km) in Marbella (26 km), so v razumen čas vožnje po cesti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 14 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Kopalska sezona, opredeljena s temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Vila leži na nadmorski višini 76 metrov, kar prispeva k njenemu panoramskemu pogledu na morje in morebiti ponuja nekoliko hladnejše razmere kot neposredna obala. Območje prejema obilico sonca, značilnega za Costo del Sol, kar povečuje možnosti za življenje na prostem. bližnje gorovje Serra d'Irta ponuja naravno kuliso, čeprav je geografsko oddaljeno od Torreblance, Málage.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala je pomembna privlačnost, saj je Playa Torreblanca-Carvajal oddaljena le 0,9 km in Playa de Torreblanca 1,6 km. Dve plaži, Nord in Torrenostra, sta prejeli modri zastavi, kar kaže na visoke standarde okoljske kakovosti in infrastrukture. Za ljubitelje golfa so dosegljiva igrišča, kot sta Campo Los Lagos (5,3 km) in Campo Los Olivos (5,8 km). Rekreativnih dejavnosti je v izobilju, saj so v bližini športni centri, kot so Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) in Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km). Marine, vključno s Puerto Deportivo de Fuengirola, so prav tako v dosegu na 3,1 km in ponujajo pomorske dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (cena od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (cena od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (cena od 321.000 €), ta obstoječa samostojna vila za 995.000 € predstavlja drug tržni segment. Medtem ko novogradnje ponujajo sodobne specifikacije in garancije, vrednost te nepremičnine leži v njeni ustaljeni lokaciji, obsežnem zemljišču, zasebnem bazenu in možnosti ustvarjanja edinstvenega doma z renovoacijo. Cena odraža obstoječo stavbo in njene zaželene, čeprav zastarele lastnosti, ne ceno na kvadratni meter sodobne gradnje. Njena bližina Fuengiroli in Málagi, v kombinaciji s pogledom na morje, jo umešča v vrhunsko območje Coste del Sol, kjer lahko zemljišča in ustaljene nepremičnine z značajem dosežejo višje cene kot standardna stanovanja v novogradnjah v manj strateških legah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID