Esta moradia isolada em Torreblanca, Málaga, oferece uma oportunidade significativa de renovação e personalização. Situada num lote de 792 m², o imóvel dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho e uma piscina privativa, com 184 m² de área habitável. A moradia, concluída em 1980, está pronta a habitar mas requer modernização, apresentando uma oportunidade para criar uma casa personalizada com vista mar panorâmica. A sua localização equilibra a tranquilidade de uma posição elevada com a proximidade de comodidades e da linha costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está posicionada em Torreblanca, uma freguesia do concelho de Fuengirola, na província de Málaga. Beneficia de uma localização elevada que proporciona vistas para o mar e para a montanha. Os arredores imediatos incluem zonas urbanizadas com alta densidade de comodidades, oferecendo ao mesmo tempo um certo afastamento da faixa costeira mais movimentada.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram um projeto de renovação substancial com potencial de valorização significativa. Apela a quem deseja uma casa com espaço exterior privativo, piscina e vista mar panorâmica, e que esteja preparado para investir na modernização de uma estrutura existente according com os seus gostos específicos.
Trata-se de um imóvel usado, concluído em 1980. Está pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata. O foco para um novo proprietário será a renovação e modernização, e não os prazos ou fases de uma construção nova.
O imóvel requer uma modernização significativa e é vendido no estado em que se encontra, o que implica o potencial de problemas inesperados decorrentes da sua idade. Não oferece a comodidade "chave na mão" de uma construção nova e pode exigir um investimento substancial em atualizações e reparações para cumprir os padrões contemporâneos.
Ref: VL911718
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que pretendam realizar um projeto de renovação significativo para criar uma residência à medida. Apelará a quem aprecia o processo de modernização e deseja imprimir o seu estilo pessoal num imóvel, particularmente para uma habitação permanente ou uma base de férias de longo prazo. Compradores que valorizem privacidade, vistas panorâmicas sobre o mar e um lote de grande dimensão encontrarão aqui potencial. É também uma consideração para investidores que vejam valor em revitalizar um imóvel mais antigo numa zona costeira procurada, com o objetivo de aumentar o seu valor de mercado através de melhorias estratégicas. A proximidade de comodidades e ligações de transporte torna-o prático para um estilo de vida que equilibra a conveniência com a necessidade de espaço pessoal e uma ligação ao ambiente mediterrânico.
A moradia, construída em 1980, é descrita como estando em condição razoável e a necessitar de renovação. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais originais, a idade sugere que os acabamentos, os equipamentos e potencialmente elementos estruturais poderão estar datados. Estão presentes elementos como roupeiros embutidos, indicando algum nível de funcionalidade integrada. A presença de ar condicionado quente/frio e de uma lareira sugere sistemas de climatização existentes. A necessidade de modernização implica que um novo proprietário provavelmente avaliará e atualizará todos os aspectos dos acabamentos interiores e exteriores, desde os pavimentos e tratamentos de parede até aos equipamentos de cozinha e casas de banho, para alinhar com o design e os padrões de qualidade contemporâneos.
O preço pedido para esta moradia isolada é de €995.000, refletindo a sua avaliação fixa como habitação usada. Este valor tem em conta as condições atuais do imóvel, a dimensão, o lote e a sua localização desejável com vista mar. Por se tratar de uma estrutura existente, o preço não é apresentado como um valor inicial, mas como a avaliação de mercado definida. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está pronto a habitar, permitindo uma compra e ocupação rápidas após a conclusão dos processos legais.
Torreblanca, situada entre Fuengirola e Benalmádena, é uma zona residencial caracterizada por uma mistura de moradias e complexos de apartamentos, beneficiando da sua posição elevada que oferece vistas extensas sobre o mar. A zona é bem servida por comodidades locais, incluindo inúmeros restaurantes, cafés e serviços essenciais, todos num raio de 2 km. Esta proximidade aos serviços garante conveniência diária, desde as compras de mercearia até jantar fora. A elevação da zona proporciona uma sensação de tranquilidade e distância da azáfama imediata da frente marítima, mas a costa fica a uma curta caminhada. Esta dualidade torna Torreblanca atraente para quem procura tanto paz como acessibilidade. A comunidade é estabelecida, com uma população residente permanente que contribui para um ambiente durante todo o ano, em vez de ser apenas um destino turístico sazonal. Para as famílias, a presença de várias escolas primárias e secundárias ao alcance apoia as necessidades educativas.
Torreblanca oferece um ambiente de vida equilibrado, caracterizado pela sua natureza residencial e proximidade de atrações costeiras. A zona é notavelmente urbanizada, evidenciada pela alta densidade de comodidades como restaurantes (62), cafés (21), farmácias (8) e bancos (7) num raio de 2 km, facilitando as necessidades quotidianas. A comunidade tem uma população permanente de aproximadamente 5.744 residentes, sugerindo uma presença estável durante todo o ano para além do turismo sazonal. Esta comunidade estabelecida é apoiada por 15 escolas primárias e 10 secundárias, servindo as famílias. Os inúmeros hotéis indicam um certo grau de infraestrutura turística, mas a posição elevada da moradia oferece um certo afastamento do fluxo turístico imediato, proporcionando uma experiência residencial mais tranquila.
Este mapa destaca a posição de Torreblanca dentro da província de Málaga e da região mais ampla da Costa del Sol. Confirma visualmente a proximidade da moradia ao Mar Mediterrâneo, às principais ligações de transporte como estações ferroviárias e o aeroporto, e a inúmeras instalações recreativas, incluindo praias e clubes desportivos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torreblanca está posicionada na Costa del Sol, dentro da província de Málaga. Localiza-se a leste do principal centro urbano de Fuengirola e a oeste de Benalmádena. Esta localização coloca-a estrategicamente entre a movimentada cidade de Málaga, a aproximadamente 24 km, e a mais exclusiva cidade turística de Marbella, a cerca de 26 km. A zona beneficia da infraestrutura e das comodidades da mais ampla região da Costa del Sol, conhecida pelo seu turismo, atividades de lazer e apelo internacional. A sua localização oferece acesso tanto à vibrante vida urbana de Málaga como ao ambiente voltado ao turismo das cidades mais a oeste.
A moradia situa-se a aproximadamente 1,9 km do Fuengirola Supercharger para carregamento de veículos elétricos e a 1,0 km do Karting Mijas. As instalações desportivas estão facilmente acessíveis, com o Algarrobo Tennis & Country Club a 1,6 km e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,8 km. Várias praias, incluindo a Playa Torreblanca-Carvajal, são acessíveis a menos de 1,6 km. O transporte público é bem servido, com 50 paragens e 8 linhas a servir a zona, e estações ferroviárias como Carvajal a 1,5 km, oferecendo maior conectividade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 16 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Cidades maiores como Málaga (24 km) e Marbella (26 km) estão a uma distância razoável de viagem por estrada.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre os 14°C e os 26°C, e uma temperatura média anual de 17,9°C. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente 4 meses. A moradia localiza-se a uma altitude de 76 metros acima do nível do mar, contribuindo para as suas vistas panorâmicas sobre o mar e oferecendo potencialmente condições ligeiramente mais frescas do que a costa imediata. A zona recebe bastante sol, característico da Costa del Sol, reforçando as oportunidades de vida ao ar livre. A serra próxima da Serra d'Irta fornece um pano de fundo natural, embora seja geograficamente distante de Torreblanca, Málaga.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral é um grande atrativo, com a Playa Torreblanca-Carvajal a apenas 0,9 km e a Playa de Torreblanca a 1,6 km. Duas praias, Nord e Torrenostra, foram distinguidas com Bandeira Azul, indicando padrões elevados de qualidade ambiental e equipamentos. Para os entusiastas de golfe, campos como o Campo Los Lagos (5,3 km) e o Campo Los Olivos (5,8 km) são acessíveis. As atividades de lazer são abundantes, com centros desportivos como o Karting Mijas (1,0 km), o Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) nas proximidades. Marinhas, incluindo a Puerto Deportivo de Fuengirola, também estão ao alcance a 3,1 km, oferecendo atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Comparada com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (preço desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (preço desde €205.000) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (preço desde €321.000), esta moradia isolada usada por €995.000 representa um segmento de mercado diferente. Embora as construções novas ofereçam especificações modernas e garantias, o valor deste imóvel está na sua localização estabelecida, no lote de grande dimensão, na piscina privativa e no potencial de criar uma casa distintiva através da renovação. O preço reflete a estrutura existente e as suas características desejáveis, embora datadas, em vez do preço por metro quadrado da construção contemporânea. A sua proximidade a Fuengirola e Málaga, combinada com a vista mar, posiciona-o numa zona privilegiada da Costa del Sol, onde os terrenos e os imóveis estabelecidos com carácter podem atingir preços mais elevados do que apartamentos de construção nova padrão em localizações menos estratégicas.
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