Ова самостојећа вила у Торребланки, Малага, нуди значајну прилику за реновирање и прилагођавање по жељи. Налази се на плацу од 792 м², а некретнина има 3 спаваће собе, 2 купатила и приватни базен, са 184 м² стамбеног простора. Вила, завршена 1980. године, спремна је за усељење, али захтева модернизацију, што представља прилику да се створи персонализован дом са панорамским погледом на море. Њена локација спаја узвишени мир са близином садржаја и обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Торребланки, насељу у оквиру општине Фуенхирола, у покрајини Малага. Ужива у узвишеном положају који пружа поглед на море и планине. Непосредну околину чине урбанизована подручја са великом густином садржаја, уз извесну удаљеност од живљег обалског појаса.
Ова некретнина је намењена купцима који траже озбиљан пројекат реновирања са потенцијалом за значајно повећање вредности. Привлачи оне који желе дом са приватним спољним простором, базеном и панорамским погледом на море, и који су спремни да уложе у модернизацију постојеће грађевине према својим конкретним жељама.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1980. године. Спремна је за усељење, што значи да је доступна за одмах усељење. Фокус новог власника била би на реновирању и модернизацији, а не на роковима или фазама новоградње.
Некретнина захтева значајну модернизацију и продаје се у тренутном стању, што имплицира могућност неочекиваних проблема насталих због њених година. Не нуди погодност новоградње спремне за употребу и може захтевати значајна улагања у доградње и поправке како би испунила савремене стандарде.
Ref: VL911718
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које желе да се упусте у озбиљан пројекат реновирања како би створиле дом по мери. Привлачиће оне који цене процес модернизације и желе да некретнини дају лични печат, посебно за стални дом или дугорочну одморску базу. Купци који цене приватност, панорамске погледе на море и знатну површину плаца овде ће пронаћи потенцијал. Такође је опција и за инвеститоре који виде вредност у обнављању старије некретнине у траженој приобалној области, са циљем повећања тржишне вредности кроз стратешке надоградње. Близина садржаја и саобраћајних веза чини је практичном за животни стил који спаја погодност са потребом за личним простором и везом са медитеранским окружењем.
Вила, саграђена 1980. године, описује се као у добром стању које захтева реновирање. Иако конкретни детаљи о оригиналним материјалима нису наведени, њене године сугеришу да завршна обрада, опрема и потенцијално конструктивни елементи могу бити застарели. Уграђени ормари су присутни, што указује на извесан ниво уграђене функционалности. Присуство клима-уређаја (грејање и хлађење) и камина сугерише постојеће системе за регулацију температуре. Потреба за модернизацијом имплицира да ће нови власник вероватно процењивати и ажурирати све аспекте унутрашње и спољашње обраде, од подова и обраде зидова до опреме кухиње и купатила, како би се ускладили са савременим дизајном и стандардима квалитета.
Тражена цена за ову самостојећу вилу износи 995.000 €, што одражава њену фиксну вредност као постојећег дома. Овај ценовни ниво узима у обзир тренутно стање некретнине, величину, плац и пожељну локацију са погледом на море. Будући да је у питању постојећа грађевина, цена се не приказује ка почетна, већ ка утврђена тржишна вредност. Доступност је непосредна, с обзиром на то да је некретнина спремна за усељење, што омогућава брзу куповину и усељење након завршетка правних поступака.
Торребланка, смештена између Фуенхироле и Беналмадене, представља стамбено подручје које карактерише мешавина вила и стамбених комплекса, уз предност узвишеног положаја са којег се пружа широк поглед на море. Насеље је добро покривено локалним садржајима, укључујући бројне ресторане, кафиће и основне услуге, све у радијусу од 2 км. Ова близина услуга обезбеђује свакодневну погодност, од куповине намирница до изласка на вечеру. Надморска висина подручја пружа осећај мира и удаљености од непосредне приобалне вреве, а обала је ипак само кратка шетња удаљена. Ова двојност чини Торребланку привлачном за оне који траже и мир и приступачност. Заједница је уређена, са сталним становништвом које доприноси атмосфери током целе године, уместо да буде искључиво сезонска туристичка дестинација. За породице, присуство више основних и средњих школа у близини подржава образовне потребе.
Торребланка нуди уравнотежену животну средину, коју карактерише стамбени карактер и близина приобалних атракција. Подручје је изразито урбанизовано, што потврђује велика густина садржаја попут ресторана (62), кафића (21), апотека (8) и банака (7) у радијусу од 2 км, што олакшава свакодневне потребе. Заједница има стално становништво од око 5.744 становника, што сугерише стабилно присуство током целе године, изван сезонског туризма. Ову уређену заједницу подржава 15 основних и 10 средњих школа, што одговара потребама породица. Бројни хотели указују на одређени степен туристичке инфраструктуре, али узвишени положај виле пружа извесну издвојеност од непосредног туристичког тока, обезбеђујући мирније стамбено искуство.
Ова мапа истиче положај Торребланке у оквиру шире покрајине Малага и регије Коста дел Сол. Визуелно потврђује близину виле Средоземном мору, кључним саобраћајним везама попут железничких станица и аеродрома, као и бројним рекреативним објектима, укључујући плаже и спортске клубове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торребланка је позиционирана на Коста дел Солу, у покрајини Малага. Налази се источно од главног урбаног центра Фуенхироле и западно од Беналмадене. Ова локација је стратешки смештена између живописног града Малаге, на око 24 км, и ексклузивнијег одморског града Марбеле, на око 26 км. Подручје има користи од инфраструктуре и садржаја ширие регије Коста дел Сол, познате по туризму, рекреативним активностима и међународном апелу. Њен положај омогућава приступ и живом урбаном животу Малаге и одморском окружењу градова западније.
Вила се налази на око 1,9 км од Fuengirola Supercharger станице за пуњење електричних возила и 1,0 км од Karting Mijas. Спортски објекти су на дохват руке, са Algarrobo Tennis & Country Club на 1,6 км и Club de Tenis y Padel Lew Hoad на 1,8 км. Неколико плажа, укључујући Playa Torreblanca-Carvajal, доступно је у оквиру 1,6 км. Јавни превоз је добро покривен, са 50 стајалишта и 8 линија које опслужују подручје, а железничке станице попут Carvajal удаљене су 1,5 км, пружајући додатну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 16 км ваздушном линијом, што олакшава домаћи и међународни пут. Већи градови попут Малаге (24 км) и Марбеле (26 км) налазе се у разумној удаљености пута колима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним месечним температурама између 14°C и 26°C, и просечном годишњом температуром од 17,9°C. Пливањска сезона, дефинисана температуром воде од 20°C или вишом, траје приближно 4 месеца. Вила се налази на надморској висини од 76 метара, што доприноси панорамском погледу на море и потенцијално нуди нешто свежије услове у односу на непосредну обалу. Подручје добија обиље сунчаних сати, карактеристично за Коста дел Сол, чиме се повећавају могућности за живот на отвореном. Оближње планинско подручје Serra d'Irta пружа природну позадину, иако је географски удаљено од Торребланке, Малага.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала је значајна атракција, са Playa Torreblanca-Carvajal на свега 0,9 км и Playa de Torreblanca на 1,6 км. Две плаже, Nord и Torrenostra, добиле су Плаве заставе, што указује на високе стандарде квалитета животне средине и садржаја. Љубитељи голфа могу приступити теренима попут Campo Los Lagos (5,3 км) и Campo Los Olivos (5,8 км). Рекреативних активности има у изобиљу, са спортским центрима попут Karting Mijas (1,0 км), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 км) у близини. Марине, укључујући Puerto Deportivo de Fuengirola, такође су на дохват руке на 3,1 км, пружајући могућности за поморске активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
У поређењу са новоградњама попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Esteponi (од 321.000 €), ова постојећа самостојећа вила од 995.000 € представља другачији тржишни сегмент. Док новоградње нуде савремене спецификације и гаранције, вредност ове некретнине лежи у њеној утврђеној локацији, знатној површини плаца, приватном базену и потенцијалу за стварање посебног дома кроз реновирање. Цена одражава постојећу грађевину и њене пожељне, иако застареле карактеристике, а не цену по квадратном метру савремене градње. Њена близина Фуенхироли и Малаги, у комбинацији са погледом на море, позиционира је у врхунско подручје Коста дел Сола, где земљиште и утврђене некретнине са карактером могу постизати више цене од стандардних станова у новоградњи на мање стратешким локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID