مشروع تاون هاوس يقع في قلب منتجع غاروتشا الساحلي الشهير بمقاطعة المرية. يوفر هذا المنزل التقليدي مزيجًا فريدًا من سحر الحياة الريفية بالقرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية. يتميز المشروع بكونه جاهزًا للسكن، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات على مدار العام. إن موقعه الاستراتيجي يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة واستخدام المرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يضمن أسلوب حياة مريحًا. يتيح القرب من المحلات التجارية والصيدليات سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. على الرغم من قربه من المرافق، يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول والطابع الساحلي للمنطقة.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن منزل يتمتع بشخصية وإمكانات للتخصيص. مع مساحة معيشة داخلية وخارجية، يمكن تكييفه ليناسب أنماط الحياة المختلفة، سواء كان ذلك للاستخدام الشخصي أو كاستثمار. توفر الفناء الخاص فرصة لخلق مساحة معيشة خارجية فريدة.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه لا يتطلب انتظارًا طويلًا للانتقال. تم الانتهاء من البناء، ويمكن للمالك الجديد البدء في الاستمتاع بالمنزل فورًا. لا توجد مراحل بناء مستقبلية لهذا العقار المحدد، مما يجعله خيارًا مباشرًا وسريعًا.
العقار بحاجة إلى التحديث والتجديد العام، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا في أعمال التجديد. لا تتوفر مواقف خاصة للسيارات ضمن نطاق العقار الأساسي. قد يكون الاتصال الهاتفي والإنترنت متاحين، ولكنهما يتطلبان ترتيبات منفصلة مع مقدمي الخدمة.
يعتبر هذا المنزل مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن فرصة لتجديد عقار تقليدي في موقع ساحلي مرغوب. إنه مثالي لمن لديهم رؤية لتحويل منزل يحتاج إلى تحديث إلى منزل أحلامهم أو استثمار تأجيري. نظرًا لقربه من الشاطئ والمرافق، يمكن للمالك الاستمتاع بسهولة الحياة الساحلية. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة جزئي، حيث يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. الأشخاص الذين يفضلون إحداث التغييرات والتحديثات الخاصة بهم سيجدون في هذا العقار إمكانات كبيرة. الأشخاص الذين يقدرون الطابع التقليدي للمنازل الأندلسية سيستمتعون بهذا العقار.
يتميز هذا المنزل بخصائص معمارية تقليدية، مما يوحي بجودة بناء أساسية تعكس أسلوب البناء في المنطقة. تضمنت بعض الميزات البارزة الفناء الخاص مع منطقة جلوس مغطاة ومسبح صغير. توجد أيضًا غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي. يشير وجود مساحة معيشة واسعة وغرفة مطبخ إلى تصميم عملي. ومع ذلك، فإن وصف العقار يشير إلى أنه بحاجة إلى تحديث عام، مما يعني أن التشطيبات والمواد قد لا تكون حديثة أو قد تتطلب استبدالًا. يمكن أن يشمل التجديد المحتمل تحديث الأرضيات، والتركيبات الصحية، والمطبخ، وربما الواجهة الخارجية. تتوفر إمكانية توصيل الهاتف والإنترنت، مما يتطلب اتصالات منفصلة.
يبدأ سعر هذا المنزل من 110,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة في سوق العقارات الساحلية. يعكس السعر الحالي حالة العقار، حيث يتطلب بعض التحديثات. تتوفر غرفتان نوم وحمامان، مما يوفر مساحة معيشة كافية. تبلغ مساحة البناء 105 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 146 مترًا مربعًا، مما يوفر توازنًا بين المساحة الداخلية والخارجية. تتوفر مرافق مثل مسبح صغير وشرفة خاصة. تعكس الضرائب السنوية (IBI) رسوم النفايات الأسعار المحلية للمنطقة.
يقع هذا المنزل في بيئة حضرية نابضة بالحياة في غاروتشا، وهي منطقة ساحلية معروفة. توفر الحياة هنا مزيجًا من سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة مريح حيث تقع معظم احتياجاتهم اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والصيدليات. يتيح الموقع الوصول السهل إلى الشواطئ المحيطة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. على الرغم من طبيعته الحضرية، فإن قرب البحر يضفي جوًا هادئًا. يعتبر هذا المكان مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش بالقرب من الخدمات مع الحفاظ على نمط حياة ساحلي.
توفر غاروتشا، حيث يقع هذا المنزل، بيئة معيشية ساحلية نابضة بالحياة. تتميز المنطقة بكونها منتجعًا ساحليًا شهيرًا، مما يعني وجود بنية تحتية جيدة وعدد من وسائل الراحة. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة البحر الأبيض المتوسط. تقع المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر مرافق مثل محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.5 كم، مما يشير إلى تطور البنية التحتية. على الرغم من قربها من الخدمات، فإن طبيعة المنطقة الساحلية يمكن أن توفر جوًا مريحًا. يقع المستشفى على بعد 25 كم، مما يوفر رعاية طبية عند الحاجة.
يقع هذا العقار في مدينة غاروتشا الساحلية، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. توضح الخريطة القرب من الشواطئ والمرافق المحلية، مما يؤكد على الطبيعة الملائمة للموقع. المسافة من المطارات الرئيسية والمناطق الأخرى ذات الأهمية الإقليمية توفر سياقًا أوسع للتنقل.
تقع غاروتشا في مقاطعة المرية، وهي جزء من منطقة الأندلس في جنوب شرق إسبانيا. تتميز هذه المنطقة الساحلية بشواطئها الواسعة وبلداتها الساحرة. تقع غاروتشا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بقربها من مدن أخرى مثل الميريا، وهي عاصمة المقاطعة، التي توفر مرافق حضرية أوسع. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مناطق طبيعية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والاستكشاف الريفي. يتيح الموقع الوصول إلى شبكة نقل إقليمية، مما يسهل التنقل إلى المدن والبلدات المجاورة.
يتمتع هذا العقار بموقع ملائم مع سهولة الوصول إلى العديد من المرافق. تقع الشواطئ مثل بلايا إل بلازايو غاروتشا وبلايا دي لاس ماريناس-بولاغا على بعد حوالي 1.1 كم فقط، مما يجعلها سهلة الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع المحلات التجارية والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع نوادي جولف مثل ديزرت سبرينغز للجولف على بعد 7.3 كم. أقرب مطار هو على مسافة كبيرة (999 كم)، مما يشير إلى أن السفر الجوي قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.5 كم، مما يدعم التنقل المستدام.
يقع المشروع في منطقة المرية، وهي معروفة بمناخها المتوسطي الدافئ. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة في البحر الأبيض المتوسط عادةً من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف، مما يوفر فرصًا طويلة للاستمتاع بالبحر. تقع غاروتشا على مستوى سطح البحر، وتتمتع بتضاريس مسطحة نسبيًا، مما يسهل التنقل. المناخ معتدل بشكل عام، مع صيف حار وشتاء معتدل، وهو أمر نموذجي لهذه المنطقة الساحلية في جنوب شرق إسبانيا. يمكن للمقيمين توقع الاستمتاع بأيام مشمسة لمعظم أيام السنة، مع تفاوتات موسمية طفيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الجميلة. تشمل الشواطئ القريبة بلايا إل بلازايو غاروتشا وبلايا دي لاس ماريناس-بولاغا (1.1 كم)، وبلايا بوزيتو غاروتشا (1.5 كم). هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والسباحة والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل ديزرت سبرينغز للجولف (7.3 كم) وأغيلون جولف (21 كم). تقع مرافق رياضية أخرى في المنطقة الحضرية المجاورة، وتوفر مجموعة من الخيارات للترفيه واللياقة البدنية. يوفر وجود المسبح الصغير في الفناء الخاص خيارًا إضافيًا للاسترخاء والترفيه داخل المنزل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غاروتشا في مقاطعة المرية، وهي جزء من منطقة الأندلس في جنوب شرق إسبانيا. تتميز هذه المنطقة الساحلية بشواطئها الواسعة وبلداتها الساحرة. تقع غاروتشا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بقربها من مدن أخرى مثل الميريا، وهي عاصمة المقاطعة، التي توفر مرافق حضرية أوسع. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مناطق طبيعية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والاستكشاف الريفي. يتيح الموقع الوصول إلى شبكة نقل إقليمية، مما يسهل التنقل إلى المدن والبلدات المجاورة.
Ref: VL692995
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة في المناطق الساحلية القريبة، يقدم هذا المنزل التقليدي فرصة فريدة بسعر دخول أقل. في حين أن المشاريع الجديدة غالبًا ما تقدم تصميمات حديثة ومرافق مجتمعية، فإن هذا العقار يتميز بسحره الأصيل وموقعه الراسخ. تقع المشاريع الحديثة في مناطق مثل فيلاريخوس أو سان خوان دي لوس تيرمينوس أحيانًا على مسافة أبعد قليلاً عن المرافق الأساسية أو تتطلب تكاليف مجتمعية إضافية. يقع هذا المنزل في قلب غاروتشا، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى البنية التحتية الحضرية والشاطئ. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار قائم وبتكلفة معقولة مع إمكانية التحديث، فإن هذا المنزل يعد خيارًا جذابًا. قد تتراوح أسعار المنازل الجديدة المماثلة في الحجم في مناطق أخرى من 150,000 يورو إلى 200,000 يورو أو أكثر، وغالبًا ما تكون في مواقع أقل مركزية. يوفر هذا العقار بديلاً يركز على القيمة مع فرصة لإنشاء مساحة معيشة مخصصة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
