Šis tradicinis miestelio namas Garruchoje, Almerijos provincijoje, siūlo patogią lokaciją arti jūros. Jis įsikūręs gyvybingoje urbanistinėje aplinkoje, kurioje visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Dėl savo centrinės vietos ir tradicinės architektūros šis būstas yra tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms ištisus metus, suteikiantis galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas randasi Garruchos centre, vos keliolikos minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio. Aplinkinėje urbanistinėje zonoje gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, todėl kasdienis gyvenimas tampa patogus ir nereikalauja automobilio kasdieniam susisiekimui. Tai suteikia miesto patogumų privalumus, išlaikant arti esančios jūros privalumus.
Šis būstas tinka ieškantiems tradicinio ispaniško namo su renovacijos potencialu. Jis idealiai atitinka poreikius tų, kurie vertina galimybę pritaikyti erdvę pagal savo individualius norus ir sukurti unikalų gyvenamąjį kampelį. Suprojektuotas su vidiniu kiemeliu, jis siūlo privačią erdvę poilsiui lauke, kurią galima transformuoti pagal poreikius, nuo papildomos apgyvendinimo vietos iki relaksacijos zonos.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai pastatytas ir paruoštas gyventi. Šiuo metu jam reikalingas bendras atnaujinimas ir renovacija. Tai suteikia naujiems savininkams galimybę atlikti pakeitimus pagal savo poreikius ir skonį. Projektas nesiūlo naujos statybos privalumų, tačiau siūlo galimybę atnaujinti esamą tradicinį statinį.
Šis projektas nerekomenduojamas tiems, kurie ieško visiškai naujo, modernaus būsto su naujausiomis technologijomis ir statybos standartais. Namui reikalingas kapitalinis remontas ir pritaikymas šiuolaikiniams poreikiams. Tai nėra „kraustykis ir gyvenk“ tipo būstas. Taip pat verta atkreipti dėmesį, kad tai miestelio namas, todėl privatumo lygis ir erdvė gali skirtis nuo vilų ar kotedžų su dideliais sklypais.
Šis tradicinis miestelio namas Garruchoje puikiai tiks asmenims ar šeimoms, kurios vertina autentiką ir nori patys įsirengti būstą. Jei ieškote projekto, kuriame galėtumėte įgyvendinti savo dizaino idėjas ir sukurti namus pagal savo skonį, šis variantas yra tinkamas. Dėl savo centrinės lokacijos jis bus patrauklus tiems, kurie mėgsta gyventi arti visų paslaugų, parduotuvių, restoranų, ir turėti paplūdimį ranka pasiekiamą. Jis taip pat gali būti svarstomas kaip investicija į nuomojamą būstą, atostogų namus ar net kaip vieta, kur galima gyventi visus metus, mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu. Tai pasirinkimas tiems, kurie nenori gyventi naujuose, standartiniuose kompleksuose, o vertina istoriją ir galimybę modernizuoti tradicinį pastatą.
Šiuo metu namo apdailos kokybė atspindi jo tradicinę statybos epochą ir tai, kad jam reikalingas atnaujinimas. Originalios detalės, tokios kaip plytelės ar kai kurie architektūriniai elementai, gali išlikti, tačiau bendra apdaila reikalauja kapitalinio remonto. Būsimi savininkai turės galimybę pasirinkti naujas grindis, sienų apdailą, santechniką ir virtuvės bei vonios kambarių įrangą pagal savo biudžetą ir stilistinius pageidavimus. Šis projektas siūlo „baltą drobę“ tiems, kurie nori įrengti namus nuo pagrindų, atsižvelgiant į modernius energijos taupymo sprendimus ir naujausias apdailos tendencijas. Yra galimybė prijungti telefono ir interneto linijas.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių miestelio namo su 105 m² gyvenamuoju plotu ir 146 m² sklypu kaina prasideda nuo 110 000 €. Tai yra viena iš prieinamiausių galimybių įsigyti nekilnojamąjį turtą Garruchos centre, šalia paplūdimio ir visų miesto patogumų. Tokia kaina atspindi būklę, kuriai reikalingas kapitalinis remontas, tačiau suteikia didelį potencialą savininkui atnaujinti namą pagal savo poreikius. Galimybė įsigyti baldus derinama atskirai. Šis turtas siūlo vertę tiems, kurie yra pasirengę investuoti į renovaciją, norėdami sukurti savo svajonių namus ar pelningą nuomos objektą.
Garrucha yra gyvas pakrantės miestelis Almerijos provincijoje, žinomas savo ilgu smėlio paplūdimiu ir jūros gėrybių restoranais. Šiame tradiciniame miestelio namelyje kasdienis gyvenimas gali atrodyti taip: ryte atsiveria vaizdas į miestelio gatvę, o netoliese esančios parduotuvės ir kavinės kviečia pradėti dieną šviežios kavos puodeliu. Diena siūlo daugybę laisvalaikio pasirinkimų: pasivaikščiojimas paplūdimiu, apsilankymas vietinėje rinkoje ar tiesiog atsipalaidavimas privačiame vidiniame kiemelyje. Vakarais miestas atgyja restoranais ir barais, siūlančiais autentišką ispanišką virtuvę. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su pajūrio gyvenimo ritmu.
Gyvenimas Garruchoje siūlo nuolatinį ryšį su pajūrio miestelio gyvenimu. Čia viskas pasiekiama pėsčiomis: nuo ryto kavos puodelio vietinėje kavinėje iki vakarienės viename iš daugybės restoranų ant jūros kranto. Miestelis yra sparčiai besivystanti, bet išlaikanti savo autentiškumą vieta. Artimiausias prekybos centras yra už 837 metrų, o vaistinė, už 729 metrų. Ligoninė pasiekiama per 25 kilometrus. Šalia yra kelios automobilių įkrovimo stotelės. Tai vieta, kur patogumas dera su Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi, siūlanti ramią aplinką, bet tuo pačiu visada esančią arti veiksmo.
Šis žemėlapis parodo Garruchos miestelio centrą, kurioje yra šis tradicinis namas. Jame matyti, kaip arti yra pagrindiniai paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai, pabrėžiant jo patogią lokaciją pėsčiųjų atstumu nuo visų svarbiausių vietų. Tai padeda suprasti, kodėl ši vieta yra patraukli tiems, kurie vertina miesto patogumus ir jūros artumą.
Garrucha yra strategiškai patogioje vietoje, rytinėje Almerijos provincijos pakrantėje, vadinamoje „Levante Almeriense“. Tai gyvas kurortinis miestelis, besiribojantis su kitais svarbiais regiono miestais, tokiais kaip Vera (žinoma dėl savo terminių versmių ir naujesnės plėtros) ir Mojácar (istorinis baltas kaimelis ant kalno šlaito, siūlantis nuostabius vaizdus). Garrucha išsiskiria tuo, kad yra vienas didžiausių miestų regione, turintis gerai išvystytą infrastruktūrą ir didžiausią paplūdimio zoną. Tai suteikia jam savito charakterio, lyginant su mažesniais kaimeliais ar didesniais Almerijos provincijos miestais.
Šis namas įsikūręs Garruchos centre, už maždaug 1.1 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa El Playazo ir Playa de Las Marinas-Bolaga. Pagrindiniai prekybos centrai ir parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis (apie 837 m). Lėktuvų keleiviams, Almerijos oro uostas yra maždaug 999 km atstumu, o tai reiškia didesnį atstumą iki pagrindinio oro uosto, palyginti su kitomis Costa del Sol vietovėmis. Netoliese yra keletas golfo aikštynų: Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) ir Aguilón Golf (21 km). Artimiausia EV įkrovimo stotelė yra už 3.5 km.
Garruchos vietovė pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos karštos, saulėtos vasaros ir švelnios, sausesnės žiemos. Saulės valandų skaičius per metus yra didelis, o maudymosi sezonas trunka nuo birželio iki spalio mėnesio. Teritorija yra žemoje altitudėje, beveik prie jūros lygio, todėl nėra didelių aukščio skirtumų. Klimatas yra šiltas ir malonus didžiąją metų dalį, su vidutine metine temperatūra apie 18-20°C. Šis regionas Almerijoje yra vienas saulėčiausių Ispanijoje, kas užtikrina ilgus šviesius metus ir tinkamas sąlygas lauko veiklai beveik visada.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Garrucha garsėja savo ilgu, plačiu smėlio paplūdimiu, kuris yra pagrindinė traukos vieta. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa El Playazo ir Playa de Las Marinas-Bolaga, yra vos už 1.1 km, o tai leidžia lengvai pasiekti jūrą. Regionas taip pat siūlo įvairias vandens sporto ir poilsio galimybes. Golfo mėgėjams netoliese yra keli tarptautinio lygio golfo laukai: Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) ir Aguilón Golf (21 km). Ši vieta yra ideali tiems, kurie nori derinti paplūdimio poilsį su aktyviu laisvalaikiu ir sportu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Garrucha yra strategiškai patogioje vietoje, rytinėje Almerijos provincijos pakrantėje, vadinamoje „Levante Almeriense“. Tai gyvas kurortinis miestelis, besiribojantis su kitais svarbiais regiono miestais, tokiais kaip Vera (žinoma dėl savo terminių versmių ir naujesnės plėtros) ir Mojácar (istorinis baltas kaimelis ant kalno šlaito, siūlantis nuostabius vaizdus). Garrucha išsiskiria tuo, kad yra vienas didžiausių miestų regione, turintis gerai išvystytą infrastruktūrą ir didžiausią paplūdimio zoną. Tai suteikia jam savito charakterio, lyginant su mažesniais kaimeliais ar didesniais Almerijos provincijos miestais.
Ref: VL692995
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Garrucha siūlo kitokią patirtį nei populiariosios Costa del Sol vietovės, tokios kaip Marbella ar Estepona. Nors pastarosios pasižymi didesne prabanga, tarptautine bendruomene ir labiau išvystyta infrastruktūra, Garrucha išlaiko autentiškesnį, tradicinį ispanišką pajūrio miestelio charakterį. Kainos čia paprastai yra žemesnės nei Costa del Sol, todėl nekilnojamasis turtas yra labiau prieinamas. Lyginant su kitomis Almerijos provincijos vietovėmis, Garrucha išsiskiria savo dydžiu ir aktyviu turizmo bei vietos gyvenimo deriniu. Tai nėra rami, izoliuota gyvenvietė, bet gyvas miestelis su nuolatine gyventojų baze. Šis konkretus namas, nors ir reikalaujantis renovacijos, siūlo retą galimybę įsigyti tradicinį būstą tokiame centrinėje ir patogioje lokacijoje, kas gali būti neįprasta ieškant naujesnių ar modernizuotų objektų kitose, labiau komercializuotose pakrantės zonose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
