Dit bestaande townhouse is gelegen in Garrucha, Almería, een levendige kustplaats aan de Costa de Almería. De woning biedt een woonoppervlakte van 105 m² op een perceel van 146 m² en is momenteel gereed voor bewoning. Met twee slaapkamers en twee badkamers is de indeling geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik, waarbij de nabijheid van voorzieningen en het strand centraal staat in de woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in het hart van Garrucha plaatst deze woning binnen een stedelijke context, met voorzieningen en het strand op loopafstand. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten gemakkelijk toegankelijk zijn zonder noodzakelijk gebruik van een voertuig.
Deze woning spreekt aan voor wie een traditionele woonervaring zoekt in een kustplaats, met de mogelijkheid tot personalisatie en renovatie. De indeling met een binnenplaats biedt potentieel voor buitenleven en ontspanning, wat aansluit bij een wens voor een authentieke Spaanse levensstijl.
De woning is reeds gebouwd en gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachttijden verbonden zijn aan de aankoop. Dit maakt het een directe optie voor kopers die op korte termijn willen verhuizen of de woning willen gaan gebruiken.
De woning is niet nieuwbouw en vereist algemene renovatie. De beschrijving impliceert dat de afwerking en faciliteiten niet modern zijn en aangepast dienen te worden aan hedendaagse normen en persoonlijke voorkeuren.
Deze woning is geschikt voor kopers die een traditioneel Spaans huis willen verwerven in een levendige kustplaats en bereid zijn te investeren in renovatie. Het is een optie voor wie een authentieke lokale levensstijl zoekt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals de nabijheid van het strand en winkels. Personen die waarde hechten aan een buitenruimte, zoals de binnenplaats, zullen hier potentieel in zien voor ontspanning of het creëren van een persoonlijke oase. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor verhuur of doorverkoop na renovatie, kan dit een interessante kans zijn. Gezien de locatie en de indeling, is het een geschikte keuze voor zowel individuen als gezinnen die een tweede woning zoeken of een verhuizing naar Spanje overwegen, mits de renovatiewerkzaamheden worden meegenomen in de planning.
De woning kenmerkt zich door een traditionele bouwstijl, wat impliceert dat de afwerkingen en materialen van oorsprong niet de hedendaagse standaarden van nieuwbouwprojecten volgen. De beschrijving vermeldt de noodzaak van algemene updating en renovatie, wat suggereert dat vloeren, muren, sanitair en keukens waarschijnlijk aan vervanging of modernisering toe zijn. Er wordt gesproken over een binnenplaats met een overdekt zitgedeelte en een klein zwembad, wat duidt op een focus op buitenleven. De mogelijkheid voor telefoon en internet is aanwezig, wat aangeeft dat de basisvoorzieningen kunnen worden aangesloten. De vermelding van 'meubilair bespreekbaar' suggereert dat de inrichting niet vastomlijnd is en kan variëren. De algemene staat vereist een beoordeling van de bouwkundige staat en de gewenste afwerkingsniveaus om de uiteindelijke kwaliteit te bepalen.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €110.000. Dit betreft een instapprijs voor een woning van 105 m² woonoppervlak op een perceel van 146 m². Aangezien het een bestaande woning betreft die gereed is voor oplevering, is deze direct beschikbaar. De prijsstelling dient wel in context geplaatst te worden met de noodzaak tot algemene renovatie, wat extra investeringen vereist na de aankoop. De specifieke indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is een standaardconfiguratie voor dit type woning in de regio.
Garrucha, gelegen aan de kust van Almería, biedt een typisch Spaanse kustlevensstijl. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand op loopafstand liggen. Dit creëert een ritme van dagelijkse gemakken, waarbij de nabijheid van de zee de achtergrond vormt voor activiteiten zoals wandelingen langs de kust, bezoekjes aan lokale markten of het genieten van verse vis in een van de nabijgelegen restaurants. De woning zelf, met zijn binnenplaats, suggereert een focus op buitenleven, ook binnen de stedelijke context. De mogelijkheid tot renovatie biedt de kans om de woning aan te passen aan individuele behoeften, waardoor het een functionele en comfortabele verblijfplaats kan worden, zowel voor permanente bewoners als voor vakantiegangers die de authenticiteit van de regio zoeken.
Garrucha is een kustplaats die het hele jaar door leeft, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en bars doorgaans het hele jaar geopend zijn. De woning bevindt zich in een stedelijke kern, waardoor supermarkten, apotheken en andere dagelijkse benodigdheden op loopafstand liggen. De nabijheid van het strand (1.1 km) nodigt uit tot regelmatige wandelingen langs de kustlijn. Voor grotere medische behoeften ligt een ziekenhuis op 25 km afstand. De infrastructuur in Garrucha is gericht op het bedienen van de lokale bevolking en toeristen, met wegen die de stad verbinden met omliggende plaatsen en de kustweg.
Deze kaart toont de geografische positie van Garrucha aan de Costa de Almería, in de provincie Almería, Andalusië. De markering geeft de centrale ligging van het townhouse aan, binnen de stedelijke kern en op loopafstand van de Middellandse Zee, met zicht op de omliggende kustlijn en voorzieningen.
Garrucha is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, aan de kust van de Middellandse Zee. Het vormt onderdeel van de regio Levante Almeriense. De stad ligt nabij andere kustplaatsen zoals Vera (met zijn naturistenstranden) en Mojácar (een pittoresk wit dorp op een heuvel). Verder landinwaarts bevinden zich grotere steden zoals Almería zelf, dat als provinciehoofdstad een breder scala aan voorzieningen en culturele bezienswaardigheden biedt, op circa 85-90 km afstand. De locatie biedt daarmee een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van stedelijke centra.
De woning is centraal gelegen in Garrucha, wat resulteert in voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is 837 meter verwijderd en een apotheek ligt op 729 meter. Verschillende stranden, zoals Playa El Playazo Garrucha en Playa de Las Marinas-Bolaga, bevinden zich op circa 1.1 km afstand. Voor golfers zijn er diverse opties in de nabije omgeving: Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) en Aguilón Golf (21 km). De afstand tot de luchthaven van Almería wordt in de data als 999 km opgegeven, wat onrealistisch lijkt voor de regio; de feitelijke afstand is aanzienlijk en de luchthaven van Almería bevindt zich op ongeveer 85-90 km afstand, wat een rit van ongeveer een uur betekent. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.5 km.
Garrucha profiteert van het mediterrane klimaat van Almería, gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. Het gebied kent een hoog aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen dat loopt van juni tot oktober. De kustlocatie zorgt voor een verfrissende zeebries, zelfs tijdens de heetste zomermaanden. De hoogte van Garrucha is nagenoeg op zeeniveau, wat de directe toegang tot het strand en de vlakke omgeving ten goede komt. Er zijn geen specifieke gegevens over hellingen of extreme weersomstandigheden die de woonkwaliteit direct zouden beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Garrucha staat bekend om zijn lange zandstranden, waaronder Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) en Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km), die toegankelijk zijn binnen enkele minuten. Deze stranden zijn geschikt voor diverse recreatieve activiteiten zoals zwemmen en zonnebaden. De aanwezigheid van golfbanen in de nabijheid, zoals Desert Springs Golf Club (7.3 km), biedt mogelijkheden voor sportliefhebbers. De stedelijke omgeving van Garrucha zelf biedt ook diverse restaurants en bars, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden na een dag op het strand of de golfbaan.
Bron: OpenStreetMap
Garrucha is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, aan de kust van de Middellandse Zee. Het vormt onderdeel van de regio Levante Almeriense. De stad ligt nabij andere kustplaatsen zoals Vera (met zijn naturistenstranden) en Mojácar (een pittoresk wit dorp op een heuvel). Verder landinwaarts bevinden zich grotere steden zoals Almería zelf, dat als provinciehoofdstad een breder scala aan voorzieningen en culturele bezienswaardigheden biedt, op circa 85-90 km afstand. De locatie biedt daarmee een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van stedelijke centra.
Ref: VL692995
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Garrucha onderscheidt zich binnen de regio Almería door zijn authentieke kustkarakter en de nadruk op stedelijke voorzieningen op loopafstand. In vergelijking met nieuwbouwprojecten verderop langs de kust, die vaak meer gericht zijn op resort-stijl wonen met gemeenschappelijke faciliteiten, biedt Garrucha een meer traditionele dorpservaring. Projecten in nabijgelegen, meer heuvelachtige gebieden zoals Mojácar, bieden mogelijk meer uitzicht en exclusiviteit, maar gaan vaak gepaard met grotere afstanden tot voorzieningen en vereisen meer mobiliteit. Townhouses in Garrucha, zoals dit object, vallen op door hun locatie in het centrum, wat dagelijkse behoeften laagdrempelig maakt. De prijsstelling van €110.000 voor een woning met eigen grond en een binnenplaats, ook al is deze aan renovatie toe, positioneert zich concurrerend ten opzichte van appartementen in nieuwbouwcomplexen die vaak een vergelijkbare of hogere prijs per vierkante meter vragen, zonder de ruimte van een eigen perceel te bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
