Garrucha, położone na wybrzeżu Almeríi, oferuje tradycyjne życie w nadmorskim kurorcie. Ten dom szeregowy, zlokalizowany w centrum miejscowości, zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni go atrakcyjnym wyborem zarówno dla stałego zamieszkania, jak i jako rezydencja wakacyjna. Projekt wpisuje się w lokalny, śródziemnomorski styl życia, podkreślając bliskość morza i charakterystyczną dla regionu atmosferę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu Garruchy, zaledwie kilkaset metrów od plaży. Ta centralna lokalizacja oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy czy dostęp do apteki, są realizowane w zasięgu spaceru. Jednocześnie zapewnia to łatwy dostęp do nadmorskiej promenady i plaż, integralnych elementów życia w tym regionie.
Obiekt jest przeznaczony dla osób poszukujących domu z potencjałem do adaptacji według własnych potrzeb. Jego układ sprzyja stworzeniu funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej z prywatnym dziedzińcem. Możliwość modernizacji i aranżacji wnętrza oraz zewnętrznej przestrzeni odpowiada na potrzeby osób ceniących indywidualne podejście do kreowania swojego miejsca do życia.
Opisywana nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie stanowi nowego budownictwa. Stan techniczny wymaga generalnego odświeżenia i renowacji, co stanowi podstawę do przyszłych prac modernizacyjnych. Brak informacji o planowanych etapach budowy lub terminach zakończenia prac, gdyż jest to istniejący budynek.
Ta nieruchomość nie jest nowym budynkiem i wymaga prac remontowych. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z miejskim poziomem hałasu. Brak prywatnego basenu, jedynie mały basen (plunge pool) na dziedzińcu. Położenie w Almeríi oznacza, że odległość do niektórych większych centrów turystycznych i lotnisk jest znacząca.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób, które poszukują projektu do własnej aranżacji w nadmorskiej lokalizacji. Jest to opcja dla inwestorów widzących potencjał w modernizacji i wynajmie, zarówno krótko-, jak i długoterminowym, ze względu na centralne położenie w popularnym kurorcie. Sprawdzi się również dla osób planujących zakup domu wakacyjnego, który chcą dostosować do swoich preferencji, ceniąc sobie możliwość życia w sercu miasta z łatwym dostępem do plaży i usług. Ponadto, dla osób, które preferują budynki o tradycyjnej architekturze i chcą nadać im nowoczesny charakter, stanowiący wyzwanie remontowe, ta oferta może być interesująca.
Obecny stan wykończenia nieruchomości wymaga generalnego remontu. Opis wspomina o potencjale do stworzenia „wspaniałego domu rodzinnego” lub „rekreacyjnego domu wakacyjnego”, co sugeruje, że obecne materiały i standardy są podstawowe i wymagają modernizacji. Wymienione cechy, takie jak prywatny taras i dziedziniec z małym basenem, wskazują na potencjalne możliwości poprawy jakości przestrzeni zewnętrznej. Możliwość doprowadzenia telefonu i internetu jest standardowa dla tego typu lokalizacji. Standard wykończenia po remoncie będzie zależał od indywidualnych decyzji właściciela.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 110 000 EUR. Jest to cena za istniejący dom szeregowy, który wymaga generalnego remontu. Rozmiar działki (146 m²) i powierzchnia użytkowa (105 m²) z 2 sypialniami i 2 łazienkami stanowią podstawę wyceny. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z modernizacją i adaptacją, które nie są wliczone w cenę zakupu. Położenie w centrum Garruchy, blisko plaży, wpływa na atrakcyjność cenową, mimo konieczności inwestycji w odnowienie obiektu. Opłaty roczne obejmują podatek IBI (160,28 EUR) i opłaty za wywóz śmieci (205,60 EUR).
Garrucha to miasto o silnym charakterze nadmorskiego kurortu, znane z długiej plaży i nadmorskiej promenady. Dom szeregowy znajduje się w samym sercu tej miejskiej tkanki, co przekłada się na codzienne życie. Wszystkie niezbędne usługi, sklepy, apteki, restauracje, są w zasięgu spaceru, eliminując potrzebę posiadania samochodu do codziennych czynności. Bliskość plaży, oddalonej o około kilometr, umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich aktywności i wypoczynku. Okolica oferuje typowo śródziemnomorski rytm życia, z naciskiem na aktywności na świeżym powietrzu i korzystanie z lokalnych zasobów. Dziedziniec stanowi prywatną przestrzeń, która może być zaadaptowana do różnych celów, od relaksu po dodatkowe pomieszczenie.
Życie w Garrucha, szczególnie w tej centralnej lokalizacji, charakteryzuje się dostępnością miejskich udogodnień. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze (837 m), apteki (729 m) oraz restauracje i punkty usługowe. Bliskość plaży (ok. 1 km) jest kluczowym elementem stylu życia, umożliwiając codzienne spacery brzegiem morza i korzystanie z oferty nadmorskiej. Odległość do szpitala wynosi 25 km, co wymaga podróży samochodem w razie potrzeby. Transport publiczny w Garrucha jest dostępny, ale posiadanie samochodu może być przydatne do eksploracji dalszych okolic. Odległość do najbliższego punktu ładowania pojazdów elektrycznych wynosi 3,5 km.
Lokalizacja w centrum Garruchy, na wybrzeżu Almeríi, podkreśla bliskość do morza i miejskich udogodnień. Mapa wizualizuje dostępność plaż oraz dystans do kluczowych punktów, takich jak sklepy i pola golfowe, umiejscawiając nieruchomość w kontekście lokalnej infrastruktury i rekreacji.
Garrucha znajduje się na wybrzeżu Costa de Almería, w prowincji Almería. Jest to nadmorska miejscowość, która stanowi część większego regionu turystycznego. Położenie w centrum Garruchy zapewnia bezpośredni dostęp do lokalnych usług i plaż. W porównaniu do innych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Nerja, Garrucha oferuje bardziej tradycyjny, hiszpański klimat i zazwyczaj niższe ceny nieruchomości. Odległość do Almeríi (stolicy prowincji) wynosi około 90 km, co czyni ją głównym centrum administracyjnym i kulturalnym w regionie, oferującym szerszy zakres usług i połączeń transportowych.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, z kilkoma opcjami w promieniu 1,5 km, w tym Playa El Playazo Garrucha i Playa de Las Marinas-Bolaga. Supermarket jest oddalony o 837 metrów, a apteka o 729 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Najbliższe pola golfowe, takie jak Desert Springs Golf Club, znajdują się w odległości około 7,3 km, co czyni je łatwo dostępnymi samochodem. Odległość do lotniska jest podana jako 999 km, co jest nierealistyczną wartością; rzeczywiste lotniska w regionie, np. Almería (LEI), znajdują się w odległości około 90 km, co wymaga ok. 1-godzinnej podróży samochodem. Odległość do centrum miasta jest zerowa, gdyż nieruchomość jest w jego centrum.
Garrucha, położona w prowincji Almería, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Region ten jest jednym z najbardziej nasłonecznionych w Europie, ze średnią liczbą słonecznych godzin przekraczającą 3000 rocznie. Sezon kąpielowy w morzu trwa przez wiele miesięcy, od późnej wiosny do jesieni, dzięki temperaturze wody osiągającej komfortowe poziomy. Brak informacji o wysokości nad poziomem morza, ale ze względu na nadmorskie położenie, teren jest płaski. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, z minimalnymi opadami deszczu i umiarkowanymi temperaturami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Garrucha oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższe, Playa El Playazo i Playa de Las Marinas-Bolaga, znajdują się w odległości około 1,1 km. Są to plaże miejskie, często piaszczyste, z dostępnymi udogodnieniami. W okolicy znajdują się również pola golfowe, z Desert Springs Golf Club w odległości 7,3 km, oferujące możliwość gry w golfa w malowniczym otoczeniu. Bliskość morza sprzyja sportom wodnym, a nadmorska promenada zachęca do spacerów i rekreacji. Infrastruktura sportowa w samym mieście obejmuje podstawowe obiekty, ale większe centra sportowe znajdują się w pobliskich miejscowościach.
Źródło: OpenStreetMap
Garrucha znajduje się na wybrzeżu Costa de Almería, w prowincji Almería. Jest to nadmorska miejscowość, która stanowi część większego regionu turystycznego. Położenie w centrum Garruchy zapewnia bezpośredni dostęp do lokalnych usług i plaż. W porównaniu do innych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Nerja, Garrucha oferuje bardziej tradycyjny, hiszpański klimat i zazwyczaj niższe ceny nieruchomości. Odległość do Almeríi (stolicy prowincji) wynosi około 90 km, co czyni ją głównym centrum administracyjnym i kulturalnym w regionie, oferującym szerszy zakres usług i połączeń transportowych.
Ref: VL692995
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Garrucha, jako część Costa de Almería, oferuje inny charakter niż bardziej rozwinięte turystycznie Costa del Sol (np. prowincja Málaga). Ceny nieruchomości w Garrucha są zazwyczaj bardziej przystępne, co widać w cenie wywoławczej 110 000 EUR za dom wymagający remontu. W porównaniu do miejscowości takich jak Mojácar czy Vera, Garrucha ma bardziej miejski, choć nadal nadmorski charakter, z silnym naciskiem na lokalne życie poza sezonem turystycznym. Odległość do głównych atrakcji Costa del Sol jest znacząca, co sprawia, że Garrucha jest bardziej samodzielnym regionem. Dostępność pól golfowych jest dobra, ale nie tak skoncentrowana jak w rejonach Marbelli. Bliskość plaż jest tutaj kluczowym atutem, z kilkoma opcjami w zasięgu krótkiego spaceru. Projekt w Garrucha może przyciągnąć kupujących szukających autentycznego hiszpańskiego stylu życia, z dala od masowej turystyki, i gotowych do inwestycji w celu personalizacji nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
