Проект townhouse расположен в Гарруче, Альмерия, на оживленной побережье Коста-де-Альмерия. Этот тип недвижимости предлагает сочетание городского удобства и близости к пляжу, что характерно для этого района. Проект ориентирован на покупателей, ищущих жилье в устоявшемся прибрежном населенном пункте с доступом к местной инфраструктуре. Общая площадь дома составляет 105 м², а площадь участка, 146 м², что обеспечивает достаточно места для жизни и отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в непосредственной близости от пляжа и центра Гарручи, что обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам. Такое расположение предполагает возможность пеших прогулок до магазинов, ресторанов и набережной. Позиционирование в городской среде означает интеграцию в местную жизнь, а не уединение.
Объект подходит для тех, кто ценит удобство расположения в городе и близость к морю. Наличие собственного внутреннего двора с небольшим бассейном предлагает приватное пространство для отдыха. Необходимость обновления интерьера предполагает, что покупатель ищет возможность персонализации жилья под свои нужды.
Данный объект относится к вторичному рынку, так как строительство уже завершено. Это означает, что покупатель приобретает существующее здание, которое может потребовать ремонта или модернизации. Планирование и сроки завершения строительства уже не являются актуальными, основной фокус, на состоянии объекта и возможности его обновления.
Проект не является новым строительством и требует проведения ремонтных работ для модернизации. Расстояние до аэропорта значительное, что может быть неудобством для частых поездок. Наличие только одного доступного уровня (первый этаж) может быть ограничением для людей, предпочитающих многоуровневое жилье.
Этот вариант подойдет покупателю, который ищет жилье в прибрежном городе с развитой инфраструктурой и ценит возможность самостоятельно привести дом в порядок. Если вы планируете использовать недвижимость как место для круглогодичного проживания или как дом для отдыха, городское расположение Гарручи обеспечит доступ ко всем необходимым удобствам. Наличие собственного внутреннего двора с небольшим бассейном делает его привлекательным для тех, кто ищет приватное пространство на свежем воздухе. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как потенциальную недвижимость для аренды после проведения ремонтных работ, учитывая популярность прибрежных районов. Покупатели, которым важна аутентичность и возможность создания дома по собственному вкусу, найдут здесь широкие перспективы.
Объект представляет собой традиционный townhouse, который, согласно описанию, нуждается в общем обновлении и ремонте. Это означает, что текущее состояние отделки и инженерных систем может быть устаревшим. Тем не менее, сам тип постройки предполагает наличие определенных характеристик, таких как возможность устройства внутреннего двора. Конкретные материалы, используемые при первоначальном строительстве, не детализированы, но предполагается, что они соответствуют стандартам того времени. Покупателю следует провести тщательный осмотр для оценки состояния несущих конструкций, электрической проводки, водопроводных и канализационных систем, а также окон и дверей. Возможности для улучшения отделки включают замену напольных покрытий, обновление сантехники и кухонного гарнитура, а также покраску стен.
Предлагаемый townhouse имеет стартовую цену в 110 000 евро. Эта цена отражает расположение объекта в городской черте Гарручи и его текущее состояние, которое требует обновления. Площадь дома в 105 м² и участка в 146 м² предлагают хорошее соотношение цены и размера для данного региона. Доступность объекта напрямую связана с его состоянием: потенциальным покупателям следует учитывать дополнительные расходы на ремонт и модернизацию. Рынок недвижимости в Гарруче предлагает различные варианты, и данное предложение позиционируется как доступное жилье с возможностью индивидуализации.
Гарруча, это оживленный прибрежный город, известный своей пляжной полосой и местной атмосферой. Этот townhouse расположен в городской черте, что обеспечивает ежедневный доступ к магазинам, рынкам и ресторанам. Жизнь здесь предполагает активное взаимодействие с местным сообществом, возможность совершать покупки пешком и наслаждаться пляжным отдыхом. Близость к другим прибрежным городам, таким как Мохакар, добавляет варианты досуга и культурного обогащения. Этот район Коста-де-Альмерия характеризуется умеренным климатом, позволяющим наслаждаться открытым пространством и активным образом жизни круглый год.
Расположение в Гарруче означает жизнь в динамичном прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Ежедневная жизнь здесь предполагает легкий доступ к магазинам, супермаркетам, аптекам и ресторанам, многие из которых находятся в шаговой доступности. Это создает удобную городскую среду, где многие бытовые задачи можно решать пешком. Близость к пляжу (1.1 км) является ключевым преимуществом для любителей морского отдыха. Город предлагает сочетание местной атмосферы и туристической привлекательности, особенно в летние месяцы. Дополнительные удобства, такие как медицинские учреждения (25 км), являются частью региональной инфраструктуры, доступной для жителей.
Этот townhouse находится в городском районе Гарручи, на побережье Коста-де-Альмерия. Географическое положение обеспечивает близость к пляжам и основным городским удобствам. Карта показывает интеграцию объекта в жилую застройку, что подразумевает легкий доступ к местной инфраструктуре, а также определенный уровень городской активности вокруг.
Гарруча является частью провинции Альмерия, на юго-востоке Андалусии. Она расположена на побережье Коста-де-Альмерия, известном своими пляжами и туристической привлекательностью. Ближайшие города включают Мохакар, известный своей белой деревней на холме, и Велес-Бланко, расположенный вдали от побережья. Альмерия, столица провинции, находится примерно в 100 км к западу и предлагает более крупную городскую среду с аэропортом и историческими достопримечательностями. Положение Гарручи на побережье делает ее удобной базой для исследования как прибрежных районов, так и внутренних территорий Андалусии.
Объект находится в пешей доступности от пляжей, таких как Playa El Playazo Garrucha (1.1 км) и Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 км). Супермаркет расположен в 837 метрах, а аптека, в 729 метрах. Ближайший гольф-курорт, Desert Springs Golf Club, находится на расстоянии 7.3 км. Расстояние до аэропорта Альмерии составляет около 999 км, что является значительным. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 3.5 км. Городская среда Гарручи обеспечивает удобную мобильность для доступа к большинству повседневных нужд.
Гарруча, расположенная на побережье Коста-де-Альмерия, обладает средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Средняя температура летом колеблется около 25-30°C, а зимой, около 15-20°C. Солнечные часы в регионе составляют около 3000 часов в год, что способствует длительному сезону для пляжного отдыха и активностей на свежем воздухе. Высота над уровнем моря в этом районе невелика, что характерно для прибрежных зон. Рельеф местности преимущественно равнинный, с небольшими холмами в окрестностях. Этот климат благоприятен для круглогодичного проживания и отдыха, позволяя наслаждаться природой и морем.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в Гарруче и окрестностях включают Playa El Playazo Garrucha (1.1 км) и Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 км), оба находящиеся в непосредственной близости. Эти пляжи, как правило, хорошо оборудованы и подходят для семейного отдыха. Район также предлагает возможности для любителей гольфа: Desert Springs Golf Club находится в 7.3 км, Cortijo Grande, в 11 км, а Aguilón Golf, в 21 км. Наличие внутреннего двора с небольшим бассейном в самом объекте добавляет приватный вариант для рекреации. Близость к морю также открывает возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Гарруча является частью провинции Альмерия, на юго-востоке Андалусии. Она расположена на побережье Коста-де-Альмерия, известном своими пляжами и туристической привлекательностью. Ближайшие города включают Мохакар, известный своей белой деревней на холме, и Велес-Бланко, расположенный вдали от побережья. Альмерия, столица провинции, находится примерно в 100 км к западу и предлагает более крупную городскую среду с аэропортом и историческими достопримечательностями. Положение Гарручи на побережье делает ее удобной базой для исследования как прибрежных районов, так и внутренних территорий Андалусии.
Ref: VL692995
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-де-Альмерия, данный townhouse в Гарруче выделяется своим расположением в устоявшемся городском центре и близостью к пляжу. Ценник в €110,000 делает его одним из более доступных вариантов для тех, кто ищет дом в прибрежной зоне. В отличие от новостроек или вилл в более уединенных районах, этот объект предлагает интеграцию в местную жизнь и легкий доступ к повседневным удобствам. Например, проекты в соседнем Мохакаре могут предлагать более современные удобства или виды, но часто по более высокой цене или в менее урбанизированной среде. Наличие внутреннего двора с небольшим бассейном является характерной чертой традиционных испанских домов, отличающей его от квартир. Потенциальным покупателям следует сравнивать не только цену, но и необходимость инвестиций в ремонт, так как это может существенно увеличить итоговую стоимость владения, приблизив ее к ценам на более новые объекты.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
