Този традиционен градски имот се намира в сърцето на популярния крайбрежен курорт Гаруча, Алмерия. Предлагайки удобството на всички удобства на пешеходно разстояние, той е подходящ както за постоянно живеене, така и за целогодишен ваканционен дом. Имотът съчетава характеристиките на местния чар с потенциала за модернизация, предоставяйки възможност за създаване на персонализирано жилищно пространство в оживен крайбрежен град.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на ъглов парцел, имотът е в непосредствена близост до основни услуги, като супермаркети и аптеки, на пешеходно разстояние. Плажът също е лесно достъпен, което позволява бърз достъп до крайбрежната зона и нейните атракции.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят дом с потенциал за персонализация в оживен градски район. Наличието на вътрешен двор и възможността за създаване на допълнителни помещения го правят гъвкав за различни нужди, включително ваканционно настаняване или място за отдих.
Имотът е завършен и се предлага за продажба в съществуващото му състояние. Той не е част от ново строителство и не подлежи на бъдещи строителни фази. Потенциалните купувачи трябва да предвидят време и ресурси за евентуални ремонти или модернизации.
Имотът не предлага нови строителни гаранции или най-съвременни удобства, характерни за ново строителство. Тъй като е съществуващ имот, той изисква известна степен на обновяване и поддръжка. Няма информация за достъпност за хора с увреждания, освен ако не е изрично посочено в допълнителни детайли.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за обновяване в оживен крайбрежен район. Идеален е за инвеститори, които искат да създадат ваканционен имот с висок потенциал за отдаване под наем, или за хора, които искат да персонализират дома си според своите предпочитания. Съществуващото състояние изисква време и усилия за ремонт, което го прави подходящ за купувачи, които не бързат със заселването и са готови да инвестират в подобряване на имота. Близостта до плажа и удобствата е предимство за тези, които ценят удобството и достъпа до градски живот. Вътрешният двор с възможност за малък басейн предлага допълнителен плюс за ползване на открито.
Имотът представлява традиционна градска къща, която изисква цялостна актуализация и ремонт. Въпреки че конкретни детайли за материалите и техниките на изграждане не са предоставени, се предполага, че строителството е от по-старо поколение, характерно за този тип имоти в района. Съществуващият дизайн включва двойни спални, всекидневна, трапезария и кухня, разположени около вътрешен двор. Ключови характеристики, споменати в описанието, включват прилежаща баня към основната спалня и семейна баня. Вътрешният двор, с покрита зона за сядане и малък басейн, предоставя външно пространство. Възможността за свързване към мрежово водоснабдяване, електричество, телефон и интернет е налична. Завършването ще зависи от бъдещите ремонти, извършени от купувача.
Началната цена на този градски имот в Гаруча е €110 000. Цената отразява съществуващото състояние на имота, който може да изисква ремонтни дейности. Разположен на парцел от 146 м² с жилищна площ от 105 м², имотът предлага два апартамента и две бани. Наличието на този имот е непосредствено след финализиране на покупката. Цената е фиксирана, като всички мебели могат да бъдат договорени допълнително. Данъкът върху недвижимите имоти (IBI) е €160,28 годишно, а таксите за събиране на отпадъци са €205,60 годишно.
Гаруча е крайбрежен град, известен със своята оживена атмосфера и достъп до плажове. Животът тук предлага комбинация от градски удобства и близост до морето. Жителите могат да се насладят на ежедневни разходки до магазините, ресторантите и плажните зони. Градският ритъм се характеризира с активност през деня и спокойствие вечер, като се допълва от местната култура и местните пазари. Наличието на всички основни услуги на пешеходно разстояние прави този район предпочитан за хора, търсещи удобство и достъпност. Пространството с вътрешен двор предлага уединение и възможност за релакс на открито, дори в градска среда.
Животът в Гаруча е динамичен, с всичко необходимо на една ръка разстояние. Супермаркет и аптека са на по-малко от километър, което осигурява ежедневния комфорт. Близостта до плажовете, като Playa El Playazo Garrucha (1.1 км) и Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 км), позволява лесен достъп до крайбрежни дейности и отдих. Въпреки че в описанието се споменава, че имотът е на пешеходно разстояние от плажа и магазините, по-големите градски центрове и летища са на по-значително разстояние. Градската среда предлага ресторанти, кафенета и местни услуги, докато болницата е на 25 км, което осигурява достъп до здравни грижи.
Този градски имот е стратегически разположен в Гаруча, Алмерия. Близостта му до плажа и основните удобства подчертава неговата достъпност и удобство за ежедневния живот. Местоположението му в оживен крайбрежен град предоставя достъп до местната култура и начин на живот.
Гаруча се намира в провинция Алмерия, част от автономната област Андалусия. Тя е разположена на брега на Средиземно море, в източната част на Коста де Алмерия. Близостта до други крайбрежни градове като Mojácar (приблизително 10 км) и Vera (приблизително 8 км) предлага допълнителни опции за развлечения и услуги. Регионът е известен със своите плажове, природни паркове и исторически забележителности, което го прави привлекателна дестинация за туризъм и постоянно пребиваване.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа (1.1 км) и основните магазини (837 м). Това го прави удобен за ежедневни нужди. Летището е на значително разстояние (999 км), което предполага дълго пътуване за международни полети. Най-близката EV-зарядна станция е на 3.5 км. За любителите на голфа, голф клубовете Desert Springs Golf Club (7.3 км) и Aguilón Golf (21 км) са достъпни с кола. Болницата е на 25 км, което осигурява медицинска помощ.
Гаруча, разположена на брега на Средиземно море в провинция Алмерия, се радва на типичен средиземноморски климат. Това означава горещи, сухи лета и меки, влажни зими. Районът е известен с голям брой слънчеви дни през годината, което позволява целогодишно ползване на откритите пространства. Въпреки че конкретни данни за височината и наклона на парцела не са предоставени, крайбрежното местоположение предполага относително равна теренност в близост до морето. Климатът е благоприятен за водни спортове и плажни дейности през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е на пешеходно разстояние от няколко плажа, включително Playa El Playazo Garrucha (1.1 км) и Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 км), които са известни с качеството си. В района има достъп до голф игрища като Desert Springs Golf Club (7.3 км) и Aguilón Golf (21 км). За любителите на водни спортове, близостта до морето предлага множество възможности. Вътрешният двор на имота разполага с малък басейн, който осигурява допълнителна опция за освежаване.
Източник: OpenStreetMap
Гаруча се намира в провинция Алмерия, част от автономната област Андалусия. Тя е разположена на брега на Средиземно море, в източната част на Коста де Алмерия. Близостта до други крайбрежни градове като Mojácar (приблизително 10 км) и Vera (приблизително 8 км) предлага допълнителни опции за развлечения и услуги. Регионът е известен със своите плажове, природни паркове и исторически забележителности, което го прави привлекателна дестинация за туризъм и постоянно пребиваване.
Ref: VL692995
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Коста де Алмерия, този градски имот в Гаруча предлага уникална комбинация от централно местоположение и потенциал за обновяване на достъпна цена. Докато новото строителство често предлага модерни удобства, този имот привлича купувачи, търсещи автентичност и възможност да създадат дом по свой вкус. Цената от €110 000 е конкурентна, особено като се има предвид близостта до плажа и градските удобства. Проекти в по-луксозни зони като Mojácar могат да достигнат значително по-високи цени, докато имоти във вътрешността на страната може да предложат по-големи парцели, но с по-малко достъп до крайбрежието. Изискването за ремонт означава, че общата инвестиция ще включва и разходи за модернизация. Това го отличава от готовите за нанасяне имоти, но предоставя гъвкавост в бюджета. В сравнение с други градски имоти, този предлага комбинация от вътрешен двор и близост до морето, което е рядкост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
