Апартаментен комплекс от типа дуплекс, разположен в крайбрежния град Гаруча, провинция Алмерия. Имотът предлага двуетажно жилищно пространство с 2 спални и 2 бани, с обща площ от 83 кв.м. Намира се в градска среда, в близост до плажа и основни удобства, което го прави подходящ за целогодишно ползване или като ваканционен имот.
В сравнение с други имоти по крайбрежието на Коста дел Сол или Коста Бланка, този дуплекс в Гаруча предлага по-достъпна начална цена, особено като се има предвид близостта до плажа и градските удобства. Докато по-популярните курорти често предлагат по-високи цени, Гаруча запазва по-автентична атмосфера и може да бъде привлекателна за купувачи, търсещи баланс между спокойствие и достъпност. Наличието на голф игрища в близост го свързва с активния начин на живот, характерен за много средиземноморски дестинации. В сравнение с имоти в по-отдалечени планински райони, тук приоритет е близостта до морето и градската инфраструктура, което прави ежедневното живеене по-практично.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран на пешеходно разстояние от плажа и в непосредствена близост до градски удобства като магазини, ресторанти и супермаркети. Тази локация осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и възможности за отдих, като същевременно предлага автентично крайбрежно преживяване.
Предназначен за купувачи, търсещи практично и функционално жилище с ясно разпределени зони за живеене и спане. Наличието на собствена тераса, общи басейн и паркинг, както и близостта до плажа и услуги, отговарят на нуждите от комфорт, удобство и рекреация.
Имотът представлява завършен дуплекс, който е поддържан и готов за обитаване. Въпреки че не е ново строителство в най-буквалния смисъл, той предлага модерни удобства и характеристики, съответстващи на съвременните стандарти за жилищно строителство.
Проектът не предлага директен изглед към морето от всички помещения, нито разполага с голяма дворна площ. Въпреки че има асансьор, основният достъп до спалните е по стълби, а разстоянието до летището е значително, което може да изисква допълнително планиране при пътуване.
Този дуплекс е подходящ за хора, които ценят удобството на градския живот и непосредствената близост до плажа. Той е идеален за двойки или малки семейства, които търсят основно жилище или ваканционен дом, където могат лесно да достигат до всички необходими услуги пеша. Наличието на две нива и отделни зони за дневна и нощна употреба предлага гъвкавост. Възможността за използване на общ басейн и наличието на паркинг са допълнителни предимства. Пространството е функционално и лесно за поддръжка, което го прави привлекателен и за хора, които не желаят да отделят много време за поддръжка на дома си.
Жилището е описано като добре поддържано, с модерна баня и полу-отворен план на кухнята. Акцент е поставен върху наличието на големи прозорци и врати, които осигуряват естествена светлина. Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатична система. Настилките и довършителните работи са в съответствие със съвременните стандарти за жилищно строителство, макар и без специфични детайли за използваните материали. Наличието на вградени гардероби в главната спалня и обща складова зона допълват функционалността.
Предлаганият дуплекс е с начална цена от €160,000. Тази цена включва жилищна площ от 83 кв.м., разпределена в две спални и две бани, както и ползването на общи части като басейн и паркинг. Възможно е да има допълнителни месечни такси за поддръжка на общите части, които възлизат на приблизително €49.39, както и годишни данъци (IBI и такса за отпадъци). Ценовата точка го позиционира като достъпен вариант в региона, особено като се има предвид близостта до плажа и градската инфраструктура.
Гаруча е крайбрежен град, известен с автентичната си атмосфера и достъп до широки плажни ивици. Този дуплекс се намира в сърцето на градската част, което означава, че ежедневните дейности като пазаруване, хранене или разходка по крайбрежната алея са лесно осъществими пеша. Жилището е разположено на първи етаж, което го прави достъпно, а наличието на асансьор допълнително улеснява придвижването. Съчетанието от близост до плажа (на около 1.1 км) и градски удобства създава ритъм на живот, който балансира между релаксация на морето и динамиката на градския живот.
Животът в Гаруча предполага ежедневна близост до средиземноморския начин на живот. Разположението на имота в градска среда означава, че основните удобства като супермаркети (на 837 м), аптеки (на 729 м) и магазини са на пешеходно разстояние. Това намалява необходимостта от използване на автомобил за ежедневни нужди. Близостта до няколко плажа, най-близкият на около 1.1 км, предлага възможности за отдих и спорт. Градската инфраструктура осигурява достъп до ресторанти и местни пазари, докато по-големи градове като Алмерия са на известно разстояние, но лесно достъпни с кола.
Имотът се намира в градска зона на Гаруча, с директен достъп до основни улици и инфраструктура. Близостта до плажа е подчертана, както и наличието на зелени площи и голф игрища в околността. Позицията е удобна за ползване на местни услуги и за достъп до транспортни връзки.
Гаруча е част от провинция Алмерия, разположена в автономната област Андалусия. Тя се намира на северното крайбрежие на провинцията, известно като Коста де Алмерия. Позиционирана е между по-големите курортни зони като Мохакар и по-малки рибарски селища. Близостта до планините Сиера де Касорла и планинския масив Алкира предлага контраст между крайбрежния и планинския пейзаж. Регионът е известен с по-малко урбанизация в сравнение с други крайбрежни райони на Испания, което запазва част от автентичността си.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа (1.1 км) и основни градски удобства като супермаркети (837 м) и аптеки (729 м). Най-близката болница е на 25 км. За голф ентусиасти, Desert Springs Golf Club е на 7.3 км, а Aguilón Golf на 21 км. Общественият транспорт може да осигури връзка с по-големи градове. Наличието на EV зарядна станция на 3.5 км е предимство за собственици на електрически автомобили. Летището е на значително разстояние (999 км), което изисква планиране за по-далечни пътувания.
Гаруча се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Регионът е известен с голям брой слънчеви дни годишно, което позволява ползването на външни пространства и плажове през по-голямата част от годината. Плажната ивица е широка и песъчлива. Близостта до природни паркове и планини в провинция Алмерия предлага възможности за разходки и активности сред природата, въпреки че самият град е в урбанизирана зона. Околните голф игрища също допринасят за зелените площи в района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, като Playa El Playazo Garrucha и Playa de Las Marinas-Bolaga са само на 1.1 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, в радиус от 21 км има три голф игрища: Desert Springs Golf Club (7.3 км), Cortijo Grande (11 км) и Aguilón Golf (21 км). Градската среда също осигурява достъп до различни ресторанти, барове и местни магазини, които допринасят за възможностите за развлечение.
Източник: OpenStreetMap
Гаруча е част от провинция Алмерия, разположена в автономната област Андалусия. Тя се намира на северното крайбрежие на провинцията, известно като Коста де Алмерия. Позиционирана е между по-големите курортни зони като Мохакар и по-малки рибарски селища. Близостта до планините Сиера де Касорла и планинския масив Алкира предлага контраст между крайбрежния и планинския пейзаж. Регионът е известен с по-малко урбанизация в сравнение с други крайбрежни райони на Испания, което запазва част от автентичността си.
Ref: VL451664
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
