यह गैरुचा, अलमेरिया में स्थित एक डुप्लेक्स टाउनहाउस है। यह प्रॉपर्टी 83 वर्ग मीटर के बिल्ड साइज़ के साथ 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करती है। प्रॉपर्टी €160,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। गैरुचा एक तटीय शहर है जो अपनी स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट से निकटता के लिए जाना जाता है। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में घर की तलाश में हैं जहाँ शहरी जीवन और समुद्र तट का आनंद एक साथ मिले।
गैरुचा में यह डुप्लेक्स प्रॉपर्टी कोस्टा डी अल्मेरिया के अन्य तटीय शहरों जैसे कि मोहाकार या वेरा के साथ तुलनात्मक है। मोहाकार, जो थोड़ी दूरी पर स्थित है, अपने बोहेमियन आकर्षण और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जबकि वेरा में बड़े रिसॉर्ट्स और थीम पार्क हो सकते हैं। गैरुचा में यह प्रॉपर्टी शहरी सुविधाओं के साथ एक अधिक स्थापित और सुलभ अनुभव प्रदान करती है, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी चीजें पैदल दूरी पर हैं। अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में, गैरुचा अक्सर अपने स्थानीय बाज़ार और अधिक प्रामाणिक अनुभव के लिए जाना जाता है। €160,000 की शुरुआती कीमत 2-बेडरूम संपत्ति के लिए इस क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी है, खासकर जब इसमें भूमिगत पार्किंग और एक सामुदायिक पूल जैसी सुविधाएँ शामिल हों। कई नए विकासों के विपरीत, यह एक मौजूदा प्रॉपर्टी है, जो एक स्थापित पड़ोस में रहने का अवसर प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी गैरुचा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सुपरमार्केट जैसी सुविधाओं के पैदल दूरी पर रखती है। समुद्र तट भी केवल 1.1 किलोमीटर दूर है, जो इसे तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए सुविधाजनक बनाता है।
दो स्तरों पर फैला यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए एक कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करता है जो अलग-अलग क्षेत्रों में सामाजिक और निजी स्थान चाहते हैं। इसमें एक रहने और खाने का क्षेत्र, एक अलग रसोईघर, दो बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं, जो जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है।
यह प्रॉपर्टी वर्तमान में एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया टाउनहाउस है, जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। इसे 'नया' माना जा सकता है क्योंकि यह आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है और हाल ही में हुए नवीनीकरण का लाभ उठा सकता है, हालांकि यह एक नया निर्माण परियोजना नहीं है।
यह प्रॉपर्टी एक बहु-मंजिला इमारत में स्थित है और इसमें ग्राउंड फ्लोर पर एक अतिरिक्त निजी बाहरी क्षेत्र की सुविधा है। हालाँकि, इसमें एक विशाल निजी बगीचा या सीधी समुद्र तक पहुंच नहीं है, क्योंकि यह शहरी वातावरण में स्थित है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय शहर में रहना चाहते हैं जहाँ दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हों। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ आप समुद्र तट पर जल्दी से पहुँच सकें, स्थानीय बाज़ारों और दुकानों का आनंद ले सकें, और शाम को आराम करने के लिए एक निजी छत हो, तो यह डुप्लेक्स आपके लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने दूसरे घर की तलाश में हैं या जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली में बदलाव की तलाश में हैं। प्रॉपर्टी की दो-स्तरीय व्यवस्था उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो रहने और सोने के क्षेत्रों के बीच अलगाव पसंद करते हैं। एयर कंडीशनिंग और एक लिफ्ट की उपलब्धता इसे वर्ष भर आरामदायक रहने की जगह बनाती है।
इस डुप्लेक्स टाउनहाउस में एक आधुनिक और कार्यात्मक फिनिश है। संपत्ति में एक अर्ध-खुली योजना वाली रसोई है जिसमें पर्याप्त भंडारण स्थान है, और एक उज्ज्वल और विशाल लाउंज-डाइनिंग क्षेत्र है। बड़े आँगन के दरवाज़े एक निजी छत की ओर ले जाते हैं, जो अल-फ्रेस्को भोजन के लिए उपयुक्त है। निचले स्तर पर, दो शयनकक्ष एक आधुनिक, सुसज्जित शॉवर रूम द्वारा सेवित हैं। मुख्य शयनकक्ष में फिटेड अलमारियाँ हैं। संपत्ति में पूरे क्षेत्र में प्राकृतिक रोशनी का भरपूर लाभ उठाया गया है, जिससे एक उज्ज्वल और हवादार एहसास बना रहता है। सुविधा के लिए, डुप्लेक्स में डुअल एयर कंडीशनिंग (हीटिंग और कूलिंग) है। इमारत में सभी मंजिलों तक पहुँच प्रदान करने वाली एक लिफ्ट भी है।
यह डुप्लेक्स प्रॉपर्टी €160,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 83 वर्ग मीटर के बिल्ड साइज़ और 2 बेडरूम व 2 बाथरूम के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर उचित मूल्य प्रदान करता है। गैरुचा में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य बिंदु उन लोगों के लिए आकर्षक हो सकता है जो तटीय क्षेत्र में एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसमें शहरी सुविधाओं तक पहुंच हो। क्षेत्र में संपत्ति की उपलब्धता भिन्न हो सकती है, लेकिन इस मूल्य सीमा में डुप्लेक्स टाउनहाउस अच्छी मांग में हैं।
गैरुचा में यह डुप्लेक्स प्रॉपर्टी शहरी जीवन और तटीय पहुंच के मिश्रण का अनुभव प्रदान करती है। सुबह, आप स्थानीय बेकरी से ताज़ी ब्रेड लेने जा सकते हैं या कुछ ही दूरी पर स्थित सुपरमार्केट से खरीदारी कर सकते हैं। दोपहर में, समुद्र तट पर आराम करना या पास के किसी रेस्तरां में भोजन का आनंद लेना संभव है। शाम को, क्षेत्र में कई तरह के बार और रेस्तरां हैं, और साप्ताहिक बाजार स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। प्रॉपर्टी स्वयं दो स्तरों पर व्यवस्थित है, जिसमें रहने और खाने का क्षेत्र नीचे की मंजिल पर है, जो एक निजी छत की ओर जाता है। ऊपरी मंजिल पर दो बेडरूम और एक शॉवर रूम है। यह व्यवस्था उन लोगों के लिए आरामदायक है जो सामाजिक और निजी स्थानों को अलग रखना चाहते हैं। प्रॉपर्टी में एयर कंडीशनिंग और एक आवंटित भूमिगत पार्किंग स्थान जैसी आधुनिक सुविधाएँ भी हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं।
गैरुचा में यह प्रॉपर्टी एक शहरी सेटिंग में स्थित है, जिसका अर्थ है कि दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट 837 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी केवल 729 मीटर दूर है। इसका मतलब है कि किराने का सामान खरीदना या आवश्यक दवाएं प्राप्त करना सुविधाजनक है। समुद्र तट, जैसे प्लाया एल प्लाज़ाज़ो गैरुचा, केवल 1.1 किलोमीटर दूर है, जो समुद्र के नज़दीक रहने का अवसर प्रदान करता है। चिकित्सा सुविधाएं 25 किलोमीटर दूर एक अस्पताल में उपलब्ध हैं, जो आवश्यक होने पर चिकित्सा देखभाल तक पहुँच सुनिश्चित करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपने घर के पास सभी सुविधाएँ चाहते हैं, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है।
यह प्रॉपर्टी गैरुचा के तटीय शहर के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। आस-पास के समुद्र तटों, सुपरमार्केट और फार्मेसी तक पैदल दूरी इसे दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं तक पहुँच दोनों को महत्व देते हैं।
गैरुचा अलमेरिया प्रांत में कोस्टा डी अल्मेरिया पर स्थित एक नगरपालिका है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों और धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है। यह प्रॉपर्टी एक तटीय शहर के भीतर स्थित है, जो समुद्र तट तक आसान पहुँच और स्थानीय सुविधाओं को प्रदान करती है। यह अल्मेरिया शहर से लगभग 90 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। इस क्षेत्र का शहरी वातावरण उन लोगों के लिए एक तटीय अनुभव प्रदान करता है जो समुद्र के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ।
यह प्रॉपर्टी गैरुचा के भीतर एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। समुद्र तट, जैसे प्लाया एल प्लाज़ाज़ो गैरुचा, केवल 1.1 किलोमीटर दूर है, जिससे समुद्र तक पहुँच आसान हो जाती है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 837 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 729 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी और आवश्यकताओं को सरल बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब 7.3 किलोमीटर दूर है। हालाँकि, यह ध्यान देने योग्य है कि अलमेरिया हवाई अड्डा 999 किमी दूर स्थित है, जो इसे लंबी दूरी की यात्रा के लिए एक महत्वपूर्ण कारक बनाता है। निकटतम ईV-चार्जिंग स्टेशन 3.5 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधा प्रदान करता है।
गैरुचा, अलमेरिया में स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जो गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियों की विशेषता है। इस क्षेत्र में वर्ष भर में बड़ी संख्या में धूप के घंटे प्राप्त होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर आनंद लेने के लिए आदर्श है। निकटतम समुद्र तटों तक आसान पहुँच के साथ, तैराकी का मौसम आमतौर पर वसंत से शरद ऋतु तक रहता है। प्रॉपर्टी एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो ढलान या ऊंचाई से संबंधित किसी विशेष प्राकृतिक बाधा को प्रस्तुत नहीं करती है। यह जलवायु उन लोगों के लिए सुखद है जो धूप वाले वातावरण और बाहरी जीवन शैली का आनंद लेते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्रॉपर्टी गैरुचा के कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया एल प्लाज़ाज़ो गैरुचा (1.1 किमी) और प्लाया डी लास मारिनास-बोलागा (1.1 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट आराम करने, धूप सेंकने और पानी की गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब सिर्फ 7.3 किमी दूर है, जो गोल्फ खेलने के अवसर प्रदान करता है। हालाँकि क्षेत्र में खेल सुविधाओं का विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है, तटीय स्थान अक्सर जल क्रीड़ाओं और अन्य बाहरी गतिविधियों की उपलब्धता की ओर इशारा करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
गैरुचा अलमेरिया प्रांत में कोस्टा डी अल्मेरिया पर स्थित एक नगरपालिका है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों और धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है। यह प्रॉपर्टी एक तटीय शहर के भीतर स्थित है, जो समुद्र तट तक आसान पहुँच और स्थानीय सुविधाओं को प्रदान करती है। यह अल्मेरिया शहर से लगभग 90 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। इस क्षेत्र का शहरी वातावरण उन लोगों के लिए एक तटीय अनुभव प्रदान करता है जो समुद्र के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ।
Ref: VL451664
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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