Garrucha, Almería tartományában található ez a duplex ingatlan, amely ideális választás lehet azok számára, akik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet keresik. Az ingatlan 83 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az €160.000-os irányár versenyképes a régióban, különösen figyelembe véve a projekt elhelyezkedését és az ingatlan adottságait. A duplex kialakítás lehetőséget nyújt egy tágasabb és funkcionálisabb élettér kialakítására.
Garrucha, Almería tartományában, a Levante Almeriense régióban helyezkedik el, amely a Costa de Almería része. Ez a terület kevésbé ismert és fejlődött a Costa del Solhoz vagy a Costa Blancához képest, ami általában alacsonyabb ingatlanárakat eredményez, de kevesebb nemzetközi infrastruktúrát is jelenthet. Más, hasonló méretű és típusú ingatlanokhoz képest Garruchában az €160.000-os ár versenyképes, különösen figyelembe véve a strand közelségét és a városi kényelmet. A közeli Mojácar Playa egy népszerűbb üdülőhely, ahol az árak magasabbak lehetnek, míg a kisebb, kevésbé ismert települések, mint Vera, hasonló árszinten kínálhatnak ingatlanokat. A Desert Springs Golf Club közelsége vonzó lehet a golfozók számára, de ez a szolgáltatás nem olyan sűrűn elérhető, mint a Costa del Sol egyes területein. Az Almería repülőtér távolsága (999 km) jelentős hátrány a nemzetközi utazók számára, összehasonlítva a Costa del Solhoz közelebb eső repülőterekkel. Az épületben található közösségi medence és lift átlagosnak mondható a régióban a modernebb fejlesztéseknél.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Garrucha városában helyezkedik el, közel a strandhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A lakók kényelmesen elérhetik a boltokat, éttermeket és a hetente megrendezésre kerülő piacot. A környező települések, mint Mojácar Playa, szintén könnyen megközelíthetők autóval, így a projekt egy élénk, de mégis nyugodt életstílust kínál.
Ez a duplex ideális azoknak, akik egy praktikus és kényelmes otthont keresnek a tenger közelében. A két szinten elhelyezkedő élettér lehetőséget ad a nappali és éjszakai funkciók elkülönítésére. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára. A terasz további életteret biztosít a szabadban való kikapcsolódáshoz.
Ez az ingatlan egy gondosan karbantartott duplex, amely egy nagyobb épület részét képezi. Bár nem új építésű, az állapot és a karbantartás magas színvonalú. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a közlekedést. Az épületben kialakított közösségi medence további vonzerőt jelent a lakók számára.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást. Bár a strand gyalogosan elérhető, a repülőtér távolabb esik, ami hosszabb utazást jelenthet nemzetközi járatok esetén. A parkolás egy kijelölt mélygarázshelyen történik, amely kényelmes, de nem egy privát garázs. A bútorok megegyezés tárgyát képezik.
Ez a duplex ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy aktív, de mégis pihentető életmódot keresnek a spanyol tengerparton. Ideális lehet párok számára, akik egy második otthonra vágynak a napfényben, vagy olyan személyeknek, akik hosszabb távon tervezik Spanyolországban élni és értékelik a városi kényelmet a tenger közelségével. A gyalogosan elérhető strandok és a helyi infrastruktúra (üzletek, éttermek) megkönnyíti a mindennapi életet anélkül, hogy feltétlenül autót kellene használni. A két szinten elhelyezkedő lakótér funkcionális elrendezést kínál, míg a terasz tökéletes helyszínt biztosít a szabadban való étkezéshez vagy kikapcsolódáshoz. Az épületben található lift és közösségi medence tovább növeli a kényelmet, különösen idősebb vagy mozgásukban korlátozott személyek számára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak is, akik szeretnének bekapcsolódni a helyi közösségbe, élvezni a spanyol életérzést és a szezonális eseményeket.
Az ingatlan egy gondosan karbantartott duplex, amely két szinten kínál életteret. A nappali és konyha egy légtérben található, világos és tágas. A konyha jól felszerelt, bőséges tárolóhellyel rendelkezik. A nagy üvegajtók a teraszra nyílnak, ami lehetővé teszi a természetes fény beáramlását. Az emeleten található a két hálószoba és egy modern, jól felszerelt zuhanyzós fürdőszoba. A fő hálószobában beépített szekrények találhatók. Az egész ingatlanra jellemző a világos és szellős atmoszféra. A dupla légkondicionáló rendszer (fűtés és hűtés) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az épületben lift is található, amely megkönnyíti a lakások megközelítését. A közösségi medence és a zöld területek hozzájárulnak az általános életminőséghez. A felhasznált anyagok minősége és a kivitelezés gondossága tükröződik az ingatlan általános állapotában.
Az ingatlan €160.000-os irányáron kerül értékesítésre, ami a 83 m²-es lakóterületet és a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás kialakítást figyelembe véve versenyképesnek tekinthető a Garrucha és környékbeli piacon. Az ár magában foglalja a lakást, a hozzá tartozó föld alatti parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. A havi közös költség €49,39, az éves IBI (ingatlanadó) €251,80, a szemétszállítási díj pedig €205,60. Ezek a további költségek fontosak a teljes birtoklási költség megértéséhez. Az ingatlan bútorozottsága megegyezés tárgyát képezi, ami rugalmasságot biztosít az új tulajdonosok számára.
Garrucha egy nyüzsgő, de barátságos tengerparti város Almería tartományában. Ez a duplex ingatlan tökéletes egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás között. A mindennapi életet megkönnyítik a közelben található üzletek, szupermarketek, éttermek és a helyi piac. A strand mindössze néhány perc sétára van, így a napközbeni strandolás vagy egy esti séta a parton könnyen megoldható. A lakók élvezhetik a mediterrán életérzést, miközben minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. A két szinten elhelyezkedő otthon lehetőséget ad a terek funkcionális kihasználására, míg a terasz tökéletes helyszínt biztosít a friss levegő élvezetére és a napsütésben való pihenésre. Az épületben található közösségi medence és a lift tovább növeli a kényelmet, különösen a nyári hónapokban vagy idősebb lakók számára.
Garrucha egy dinamikus város Almería tartományban, amely a Földközi-tenger partján fekszik. Ez a duplex ingatlan egy olyan környezetben található, ahol a városi kényelem és a tengerparti élet harmonikusan ötvöződik. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, szupermarketek, éttermek, bárok és a heti piac, karnyújtásnyira található, gyakran gyalogosan elérhető. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz. A strandok is mindössze néhány perces sétára vannak, így a tengerparti életstílus könnyen megvalósítható. A környező területek, mint Mojácar Playa, szintén könnyen elérhetők, további szórakozási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. A helyi közlekedés is fejlett, bár a távolabbi pontok eléréséhez autó használata javasolt lehet.
Ez a térkép Garrucha, Almería egyik tengerparti településének elhelyezkedését mutatja. A jelölt ponton látható az ingatlan elhelyezkedése a városközponthoz és a strandhoz viszonyítva. A környék jellemzőit, mint a közeli strandok, üzletek és egyéb létesítmények, a térkép jól szemlélteti, segítve az ingatlan elhelyezkedésének jobb megértését a helyi környezetben.
Garrucha Almería tartomány északkeleti részén, az úgynevezett Levante Almeriense régióban található. Ez a régió Spanyolország délkeleti partvidékének egy része, amely természeti szépségeiről és mediterrán klímájáról ismert. Garrucha közelében fekszik Mojácar, egy festői fehér falu a hegyoldalban, valamint Vera és Palomares. A város jó összeköttetésben áll a tartomány fővárosával, Almeríaval, bár ez viszonylag távol esik. A legközelebbi nagyobb repülőtér Almería, de Murcía és Alicante is elérhető távolságban van, bár ezek jelentős utazást igényelnek. A régió jellemzően a turizmusra, a mezőgazdaságra (különösen zöldségek és gyümölcsök termesztése üvegházakban) és a halászatra épül.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a helyi szintű elérhetőség szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa El Playazo Garrucha és a Playa de Las Marinas-Bolaga, mindössze 1.1 km-re találhatók, míg a Playa Pósito Garrucha 1.5 km-re van. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket 837 méterre, a patika pedig 729 méterre található, így ezek gyalogosan is könnyen elérhetők. A golfrajongók számára a Desert Springs Golf Club 7.3 km-re, a Cortijo Grande 11 km-re, az Aguilón Golf pedig 21 km-re található. A legközelebbi kórház 25 km távolságra van. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 3.5 km-re található. Az Almería repülőtér 999 km-re van, ami jelentős távolság. A közösségi medence és a strand közelsége további rekreációs lehetőségeket biztosít.
Garrucha, Almería tartományban, Dél-Spanyolországban található, ami mediterrán éghajlatot jelent. Ez jellemzően forró, száraz nyarakat és enyhe teleket jelent. A régióban évente több mint 300 napsütéses nap van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti pihenéshez. A tengerparton való tartózkodás és a vízi sportok élvezete szinte egész évben lehetséges, a hivatalos úszószezon általában májustól októberig tart. A helyszín tengerszinten fekszik, sík terepen, ami megkönnyíti a mozgást. A környező táj jellemzően szárazföldi, mediterrán növényzettel, kevés zöldterülettel a közvetlen tengerparti sávon kívül. A klíma egész évben kellemes, ami vonzóvá teszi a régiót a tartós tartózkodásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Garrucha és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa El Playazo Garrucha és a Playa de Las Marinas-Bolaga, mindössze 1.1 km-re találhatók, és ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek kék zászló minősítéssel, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik a közelben: a Desert Springs Golf Club 7.3 km-re, a Cortijo Grande 11 km-re és az Aguilón Golf 21 km-re helyezkedik el. Emellett a városban és a környező településeken számos étterem, bár és üzlet található, amelyek gazdagítják a szabadidős kínálatot. A közösségi medence, amely az épület közelében található, további kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Garrucha Almería tartomány északkeleti részén, az úgynevezett Levante Almeriense régióban található. Ez a régió Spanyolország délkeleti partvidékének egy része, amely természeti szépségeiről és mediterrán klímájáról ismert. Garrucha közelében fekszik Mojácar, egy festői fehér falu a hegyoldalban, valamint Vera és Palomares. A város jó összeköttetésben áll a tartomány fővárosával, Almeríaval, bár ez viszonylag távol esik. A legközelebbi nagyobb repülőtér Almería, de Murcía és Alicante is elérhető távolságban van, bár ezek jelentős utazást igényelnek. A régió jellemzően a turizmusra, a mezőgazdaságra (különösen zöldségek és gyümölcsök termesztése üvegházakban) és a halászatra épül.
Ref: VL451664
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
