Garrucha, Almería, s 2-nadstropno duplex enoto, ki ponuja 83 m² bivalne površine. Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju, je zasnovana za udobno bivanje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. S ceno od 160.000 € predstavlja dostopno možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog ob obali s sodobnimi ugodnostmi.
Garrucha, Almería, ponuja drugačen tip obalnega življenja v primerjavi z bolj znanimi Costas, kot je Costa del Sol ali Costa Blanca. Medtem ko se projekti na teh območjih pogosto osredotočajo na luksuzne vile z neposrednim pogledom na morje in obsežnimi objekti, Garrucha ponuja bolj pristno, mestno obalno izkušnjo. Cene nepremičnin v Garruchi, začenši pri 160.000 € za ta duplex, so na splošno dostopnejše kot v bolj turistično razvitih regijah, kjer lahko cene za podobne nepremičnine dosežejo dvakrat ali trikrat več. Ta specifični duplex poudarja praktičnost in bližino storitev, kar je v nasprotju s projekti, ki se bolj osredotočajo na ekskluzivnost in obsežne zasebne vrtove. Čeprav v bližini ni velikih mednarodnih letališč, kot je Malaga (na Costa del Sol), je bližina golf igrišč (Desert Springs na 7.3 km) primerljiva z drugimi obalnimi destinacijami. Pokrajina okoli Garruche je bolj suha in manj zelena kot v nekaterih delih Costa del Sol, z manj razkošnega zelenja, a z večjo poudarek na naravni lepoti surove obale in sončnem vremenu skozi vse leto, kar je stalnica na južno-španski obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Enota se nahaja v Garruchi, Almería, in je strateško postavljena na peš razdaljo od plaže ter mestnega središča. Ta lokacija zagotavlja enostaven dostop do lokalnih dobrin in storitev, kar omogoča priročno vsakdanje življenje, hkrati pa se izogiba izoliranosti.
Ta duplex je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo bližino plaže in mestnih dobrin. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja funkcionalno postavitev, ki ustreza potrebam po udobnem bivanju in možnosti za goste, z dodatnimi terasami za sprostitev na prostem.
Projekt predstavlja duplex enoto v zgradbi, ki ponuja dvigalo za enostaven dostop do vseh nadstropij. Čeprav ni povsem novogradnja, je enota dobro vzdrževana in vključuje sodobne elemente, kot je dvojno ogrevanje in hlajenje zrakom, kar zagotavlja udobje skozi vse leto.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje s vseh lokacij v enoti. Letališče je oddaljeno 999 km, kar pomeni, da je za potovanja potrebna daljša vožnja. Vse zasebne zunanje površine so zasnovane kot terase, ne kot vrtovi.
Ta duplex v Garruchi je primeren za kupce, ki si želijo življenjskega sloga blizu morja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Idealen je za pare ali manjše družine, ki iščejo drugo prebivališče ali stalno bivališče v sončnem okolju. Če cenite priložnost za jutranji sprehod po plaži, obisk lokalnih tržnic in uživanje v obrokih na zasebni terasi, bo ta nepremičnina ustrezala vašim potrebam. Lastniki, ki potrebujejo enostaven dostop do sodobnih dobrin, kot so trgovine in restavracije, bodo cenili mestno lokacijo. Poleg tega, z dvigalom v stavbi in dostopnim podzemnim parkiriščem, je primeren tudi za tiste, ki iščejo udobje in enostaven dostop, ne glede na starost ali mobilnost.
Ta duplex enota v Garruchi ponuja kakovostno obdelavo, ki poudarja funkcionalnost in udobje. S polodprto kuhinjo, ki je dobro opremljena z dovolj prostora za shranjevanje, ter prostorno dnevno-jedilnico z velikimi vrati na teraso, je zasnovana za sodobno življenje. Spalnice v spodnjem nadstropju so prostorne in nudijo dovolj naravne svetlobe, kar zagotavlja prijetno vzdušje. Kopalnica je moderno opremljena. Velik poudarek je na praktičnosti, kot je dvojno ogrevanje in hlajenje zrakom, kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Dodatna shramba in podzemno parkirišče prispevata k splošni funkcionalnosti in vrednosti nepremičnine. Dvigalo v stavbi dodatno izboljšuje dostopnost in udobje.
Duplex enota v Garruchi je na voljo od 160.000 €. S skupno bivalno površino 83 m² in dvema spalnicama ter dvema kopalnicama ponuja to ceno konkurenčno vrednost glede na lokacijo in ponujene ugodnosti. Obstajajo dodatni prostori, kot je shramba in podzemno parkirišče. Mesečni stroški skupnosti znašajo 49,39 €, letni davek na nepremičnine (IBI) je 251,80 €, letna pristojbina za smeti pa 205,60 €. Te dodatne stroške je treba upoštevati pri celotni ceni lastništva.
Garrucha, Almería, je živahno obalno mesto, ki ponuja mešanico tradicionalnega španskega življenjskega sloga in sodobnih udobij. Ta duplex enota, ki se nahaja v urbanem okolju, omogoča peš dostop do plaže, trgovin, restavracij in tedenske tržnice. Mesto je znano po svojih peščenih plažah in živahni promenadi, ki ponuja lokalno kulinariko in možnosti za zabavo. Bližina drugih obalnih destinacij, kot je Mojácar, omogoča tudi raziskovanje širše regije. Dnevni ritem se vrti okoli uživanja v sončnem vremenu, obiska plaže ali sprehodov po mestu, kar naredi to območje privlačno za tiste, ki iščejo sproščeno, a še vedno aktivno življenje ob obali.
Garrucha ponuja živahno mestno okolje, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi (837 m) in lekarne (729 m), na dosegu roke. Bližina plaž, kot je Playa El Playazo Garrucha (1.1 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Vendar pa je ta lokacija v mestnem središču, kar lahko pomeni več hrupa in prometa v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami. Za tiste, ki potrebujejo zdravstveno oskrbo, je bolnišnica oddaljena 25 km. Mobilnost je dobra, saj je veliko stvari dosegljivih peš ali s kolesom, vendar je bližina večjih mestnih centrov omejena. To območje je idealno za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, blizu vseh udobij, ki jih ponuja obalno mesto.
Ta karta prikazuje lokacijo duplex enote v Garruchi, Almería. Poudarja bližino plaž in mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Upoštevajte razdalje do golf igrišč in oddaljenost letališča, ki so vidne na širšem zemljevidu.
Garrucha se nahaja v provinci Almería na jugovzhodu Andaluzije, na obali Sredozemskega morja. Je del obale, znane kot Costa de Almería, ki se razlikuje od bolj razvitih Costas. Obkrožena je z drugimi obalnimi mesti, kot je Mojácar, ki ponuja bolj turistično usmerjeno okolje, in živahnimi mesti, kot je Vera. Regija je znana po svoji naravni lepoti, vključno s plažami in bližino parka Naravni park Cabo de Gata-Níjar, čeprav je ta park v primerjavi z lokacijo Garrucha na večji razdalji. Položaj Garruche v Almeríji nudi občutek bolj avtentične Španije v primerjavi z nekaterimi bolj razvitimi območji obale.
Enota se nahaja na peš razdalji od plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Najbližje plaže vključujejo Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) in Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km). Mestne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v bližini (837 m oziroma 729 m). Za ljubitelje golfa so igrišča Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) in Aguilón Golf (21 km) dosegljiva z krajšo vožnjo. Najbližja letališča so oddaljena precej, kar pomeni, da je dostopnost z letalom manj priročna. Najbližja EV-polnilnica je oddaljena 3.5 km.
Garrucha, Almería, uživa v tipičnem sredozemskem podnebnem območju z vplivom polsuhe klime. To pomeni veliko sončnih ur skozi vse leto in blage zime. Poletja so vroča, z temperaturami, ki pogosto presegajo 30 °C, vendar bližina morja ponuja določeno ohladitev. Zimski meseci so prijetni, z dnevnim temperaturami okoli 16-18 °C. V bližini ni gorskih verig, ki bi bistveno vplivale na lokalno klimo ali nudile nadmorsko višino, tako da je območje relativno ravno in izpostavljeno obalnim vetrovom. Veliko sončnih ur skozi leto omogoča uživanje na prostem in na plaži skozi večji del leta, z uradnim plavalnim obdobjem, ki se običajno razteza od junija do septembra.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Garrucha se ponaša z dostopom do več plaž, vključno s Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) in Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km), obe na kratki razdalji. Te plaže ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v bližini na voljo trije igrišči: Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) in Aguilón Golf (21 km). Te lokacije nudijo različne izzive za golfiste vseh ravni. Poleg tega je v mestu skupni bazen, ki je le kratek sprehod stran od nepremičnine, kar ponuja alternativo plaži za osvežitev.
Vir: OpenStreetMap
Garrucha se nahaja v provinci Almería na jugovzhodu Andaluzije, na obali Sredozemskega morja. Je del obale, znane kot Costa de Almería, ki se razlikuje od bolj razvitih Costas. Obkrožena je z drugimi obalnimi mesti, kot je Mojácar, ki ponuja bolj turistično usmerjeno okolje, in živahnimi mesti, kot je Vera. Regija je znana po svoji naravni lepoti, vključno s plažami in bližino parka Naravni park Cabo de Gata-Níjar, čeprav je ta park v primerjavi z lokacijo Garrucha na večji razdalji. Položaj Garruche v Almeríji nudi občutek bolj avtentične Španije v primerjavi z nekaterimi bolj razvitimi območji obale.
Ref: VL451664
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
