Ovaj duplex apartman se nalazi u Garruchi, Almería, na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, prostire se na 83 m² stambenog prostora, nudeći praktično i udobno okruženje za život. Projekat kombinuje pogodnost urbane lokacije sa blizinom mediteranske obale, čineći ga atraktivnim za one koji traže životni stil na plaži sa lakim pristupom osnovnim potrebama.
U poređenju sa obližnjim destinacijama poput Mojácar Playa, Garrucha nudi sličan pristup plažama i mediteranskom načinu života, ali sa tendencijom ka urbanijem okruženju i nešto nižim cenama nekretnina. Dok Mojácar privlači kosmopolitsku publiku sa svojim butik prodavnicama i živahnim noćnim životom, Garrucha zadržava autentičniji duh primorskog grada, sa fokusom na lokalne sadržaje i svakodnevni život. Nekretnine u blizini golf terena kao što su Desert Springs nude specifičnu privlačnost za ljubitelje golfa, dok ovaj duplex u Garruchi cilja na širu publiku koja ceni praktičnost lokacije i blizinu mora. U poređenju sa urbanim centrima kao što je Almería, Garrucha nudi mirniji tempo života sa direktnim pristupom plaži, dok je Almería veći grad sa bogatijom ponudom kulturnih i poslovnih sadržaja. Ovaj duplex predstavlja balans između pristupačnosti, lokacije i cene, nudeći mediteranski životni stil bez ekstremnih troškova ili izolovanosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u Garruchi, Almería, ovaj duplex je strateški pozicioniran na pešačkoj udaljenosti od plaže i raznovrsnih sadržaja. Okruženje je urbanog karaktera, sa supermarketima, apotekama i restoranima lako dostupnim, što doprinosi svakodnevnoj praktičnosti boravka.
Ovaj duplex apartman pruža funkcionalan životni prostor sa dve spavaće sobe i dva kupatila, idealan za parove ili male porodice. Dnevni boravak otvorenog plana i privatna terasa zadovoljavaju potrebe za udobnošću i prostorom za opuštanje na otvorenom.
Ovaj duplex apartman se prodaje kao održavana stambena jedinica. Detalji o fazi izgradnje i planiranom završetku nisu primenljivi za ovaj postojeći objekat, ali se naglašava dobro održavano stanje nekretnine.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih tačaka, niti se nalazi u izolovanom seoskom okruženju. Nije novoizgrađena nekretnina sa najnovijim inovacijama u dizajnu, a cena ne uključuje sav nameštaj ili privatni bazen na samoj jedinici.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže stalni dom ili drugi dom na obali sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za one koji preferiraju životni stil gde se mnoge dnevne aktivnosti mogu obavljati pešice ili biciklom, smanjujući potrebu za posedovanjem vozila. Parovi ili male porodice će ceniti praktičnost dve spavaće sobe i dva kupatila. Takođe je privlačan za pojedince koji uživaju u blizini plaže i gradskog života, sa lakim pristupom restoranima, prodavnicama i pijaci. Posedovanje privatne terase i zajedničkog bazena dodatno doprinosi uživanju u mediteranskom načinu života.
Ovaj duplex apartman se ističe svojim dobro održavanim stanjem i funkcionalnim dizajnom. Stambeni prostor od 83 m² je pametno raspoređen na dva nivoa. Kuhinja je poluotvorenog tipa, kompaktna ali dobro opremljena, sa dovoljno prostora za odlaganje. Dnevni boravak je svetao i prostran, sa direktnim izlazom na privatnu terasu, idealnu za obroke na otvorenom. Na donjem nivou se nalaze dve prostrane spavaće sobe i moderno kupatilo sa tuš kabinom. Glavna spavaća soba poseduje ugradne ormare. Donji nivo ima obilje prirodnog svetla, stvarajući prozračan osećaj. Dodatna prostrana terasa na prizemlju nudi dodatni spoljni prostor. U celom stanu je ugrađena dvostruka klima (grejanje i hlađenje). Zgrada poseduje lift koji opslužuje sve spratove, kao i zajednički bazen.
Cena za ovaj duplex apartman u Garruchi počinje od 160.000 €. Ponuda obuhvata jedinicu sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 83 m². Postoje različiti troškovi povezani sa vlasništvom, uključujući mesečne troškove zajednice od 49,39 €, godišnji porez na imovinu (IBI) od 251,80 € i naknadu za odnošenje smeća od 205,60 €. Dostupnost nekretnine je ključna za potencijalne kupce, a ova cena odražava poziciju i karakteristike duplexa unutar lokalnog tržišta.
Garrucha, Almería, nudi životni ritam koji kombinuje mirniji primorski život sa praktičnošću urbanog okruženja. Ovaj duplex apartman, smešten na pešačkoj udaljenosti od plaže i ključnih sadržaja poput supermarketa i apoteka, omogućava lagodan svakodnevni život. Jutarnja kafa na privatnoj terasi, brz odlazak do obližnje plaže ili odlazak u kupovinu bez potrebe za automobilom su svakodnevni rituali. Blizina restorana i nedeljne pijace doprinosi živosti mesta. Iako je deo urbanog okruženja, posedovanje podzemnog parking mesta i ostave pruža dodatnu udobnost i sigurnost.
Život u Garruchi, Almería, pruža dinamično iskustvo obalskog života. Ovaj duplex se nalazi u urbanom delu grada, što znači da su osnovne pogodnosti kao što su prodavnice, supermarketi (837 m), apoteke (729 m) i restorani lako dostupni pešice. Nedeljna pijaca dodaje lokalni šarm i mogućnost nabavke svežih proizvoda. Uprkos urbanom okruženju, blizina plaža poput Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) i Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km) pruža pristup prirodi i rekreaciji. Infrastruktura je dobro razvijena, sa mogućnošću korišćenja javnog prevoza ili lakog pristupa glavnim putevima za dalje istraživanje regiona. Medicinska nega je dostupna u obližnjem bolnici (25 km).
Ova mapa prikazuje lokaciju duplex apartmana u Garruchi, Almería. Jasno se vide obližnje plaže, kao i urbana struktura sa ključnim sadržajima. Pozicioniranje unutar grada i blizina obale su ključni faktori koji definišu ovu lokaciju.
Garrucha se nalazi na obali provincije Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicionirana je na severoistočnom delu obale, poznate kao 'Costa de Almería'. Graniči se sa opštinama kao što su Vera i Mojácar, koje nude dodatne turističke i rekreativne atrakcije. Pozicija Garruche omogućava lak pristup drugim važnim gradovima u regiji, poput Almerije (oko 70 km zapadno), dok je Murcia (oko 170 km severoistočno) takođe dostižna. Ova lokacija nudi balans između mirnog primorskog života i blizine urbanih centara.
Ovaj duplex u Garruchi nudi odličnu pristupačnost lokalnim sadržajima. Plaže kao što su Playa El Playazo Garrucha i Playa de Las Marinas-Bolaga udaljene su samo 1.1 km, što ih čini lako dostupnim pešice ili kratkom vožnjom. Supermarketi (837 m) i apoteke (729 m) su takođe na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Desert Springs Golf Club (7.3 km) i Aguilón Golf (21 km) su relativno blizu. Iako je aerodrom Almería udaljen oko 999 km (navedeno kao veća udaljenost), lokalna infrastruktura i blizina obližnjih gradova obezbeđuju dobru povezanost. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 3.5 km.
Garrucha se nalazi u regiji Almería, poznatoj po mediteranskoj klimi sa preko 300 sunčanih dana godišnje. Ovo omogućava dugo i prijatno kupališno sezono, koje obično traje od maja do oktobra. Prosečne temperature tokom leta retko padaju ispod 25°C, dok zime ostaju blage. Nadmorska visina lokacije je tipična za primorska područja, bez značajnih nagiba terena u neposrednoj blizini, što doprinosi lakoj pokretljivosti. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, obezbeđujući prijatnu klimu tokom većeg dela godine. Vetrovi sa Sredozemnog mora donose osveženje tokom toplijih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj duplex je smešten u blizini nekoliko plaža koje nose Plavu zastavu, uključujući Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) i Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km). Ove plaže nude čistu vodu i sadržaje za rekreaciju. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze značajni golf tereni: Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) i Aguilón Golf (21 km). Pored plaža i golfa, postoje i druge mogućnosti za sport i rekreaciju u okolini, kao i vodeni sportovi na obali. Nedeljna pijaca i raznovrsni restorani u Garruchi doprinose bogatom društvenom životu.
Izvor: OpenStreetMap
Garrucha se nalazi na obali provincije Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicionirana je na severoistočnom delu obale, poznate kao 'Costa de Almería'. Graniči se sa opštinama kao što su Vera i Mojácar, koje nude dodatne turističke i rekreativne atrakcije. Pozicija Garruche omogućava lak pristup drugim važnim gradovima u regiji, poput Almerije (oko 70 km zapadno), dok je Murcia (oko 170 km severoistočno) takođe dostižna. Ova lokacija nudi balans između mirnog primorskog života i blizine urbanih centara.
Ref: VL451664
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
