Tento dům typu duplex se nachází v Garrucha, Almería, na pobřeží Costa de Almería. Projekt nabízí bydlení s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 83 m², s cenou od 160 000 €. Jedná se o novostavbu v pokročilé fázi výstavby, která je navržena pro pohodlný život v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa de Almería, tento duplex v Garrucha vyniká svou kombinací cenové dostupnosti a městského komfortu. Zatímco luxusnější vilové komplexy s výhledem na moře mohou dosahovat vyšších cen, tento projekt nabízí praktické bydlení za cenu od 160 000 € s dobrou dostupností k pláži a službám. Oblasti jako Mojácar Playa mohou nabídnout exkluzivnější atmosféru, ale Garrucha poskytuje živější městské prostředí s širší škálou každodenních služeb v docházkové vzdálenosti. V porovnání s projekty v oblastech jako Vera, které se zaměřují na rodinné rezorty, tento duplex osloví ty, kteří hledají bydlení s menšími nároky na údržbu a s aktivním okolím. Vzdálenost k golfovým hřištím je srovnatelná s jinými pobřežními lokalitami v regionu, což jej činí atraktivním pro golfisty. Celkově se jedná o vyváženou nabídku pro kupující hledající středomořský životní styl s praktickým zaměřením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v dosahu pěší chůze od pláže a centra města Garrucha, což zajišťuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a službám. Urbanizovaná oblast nabízí městský komfort v blízkosti středomořského pobřeží.
Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a přímým vstupem na terasu, spolu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, splňuje požadavky na komfortní bydlení pro jednotlivce či menší rodiny hledající středomořský životní styl.
Tento duplex je součástí nově vznikajícího rezidenčního projektu, který je ve fázi výstavby. Předpokládané dokončení a předání nemovitostí proběhne v blízké budoucnosti, což umožní novým majitelům vybavit si domov podle svých představ.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každé místnosti, ani se nenachází v izolované, zcela klidné lokalitě. Přilehlé městské prostředí může znamenat vyšší úroveň okolního hluku a omezenou soukromí na některých venkovních prostranstvích.
Tento duplex je vhodný pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny, které hledají bydlení s dobrým poměrem ceny a výkonu v blízkosti moře a veškeré infrastruktury. Oceňují městský komfort, jako je snadná dostupnost obchodů, restaurací a veřejných služeb, ale zároveň si přejí žít v docházkové vzdálenosti od pláže. Je to ideální volba pro ty, kteří preferují aktivní životní styl a chtějí mít vše potřebné na dosah ruky, ať už pěšky nebo na kole. Rovněž může sloužit jako rekreační objekt pro dovolenou nebo jako základna pro objevování pobřeží Almería. Pro ty, kteří hledají praktické bydlení s dobrou dostupností a nízkými měsíčními náklady (příspěvky do společných prostor činí přibližně 49,39 € měsíčně), je tento duplex vhodnou volbou.
Tento duplex nabízí moderní vybavení a praktické řešení pro bydlení. Kuchyně je částečně otevřená, dobře vybavená a nabízí dostatek úložného prostoru. Obývací a jídelní prostor je prostorný a světlý, s velkými prosklenými dveřmi vedoucími na soukromou terasu. Obě ložnice se nacházejí v nižším patře a jsou vybaveny dostatkem denního světla. Moderní sprchový kout v koupelně doplňuje funkčnost interiéru. Hlavní ložnice disponuje vestavěnými skříněmi. Klimatizace zajišťuje příjemné teploty po celý rok. K dispozici je také prostorná terasa v přízemí a podzemní parkovací stání s úložným prostorem. Budova je vybavena výtahem, což zvyšuje komfort.
Cena tohoto duplexu začíná na 160 000 €. Jedná se o cenově dostupnou nemovitost v rámci nabídky na pobřeží Almería. Vzhledem k typu nemovitosti (duplex) a lokalitě, která kombinuje blízkost pláže s městským komfortem, představuje tato cena zajímavou příležitost. Dům disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, což odpovídá standardnímu vybavení pro rodinné bydlení. Dostupnost dalších jednotek v projektu se může lišit, proto je doporučeno ověřit aktuální stav nabídky.
Garrucha je pobřežní město známé svou rybářskou tradicí a živou promenádou, která nabízí širokou škálu služeb. Tento duplex se nachází v městské zástavbě, což znamená, že veškerá denní vybavenost, jako jsou obchody, supermarkety, lékárny a restaurace, je na dosah. Pěší vzdálenost k pláži a blízkost dalších turistických center jako Mojácar Playa přispívá k dynamickému životnímu rytmu. Místní trh, který se koná jednou týdně, je oblíbeným centrem aktivity. Život v této lokalitě je charakterizován snadným přístupem ke službám a kombinací městského života s pobřežní atmosférou.
Garrucha je dynamické pobřežní město, kde se středomořský životní styl snoubí s městskou vybaveností. Nachází se v provincii Almería a je známé svými plážemi a rybářskou tradicí. Tato lokalita nabízí dobrou rovnováhu mezi klidem a dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura: supermarkety (837 m), lékárny (729 m) a různé obchody a restaurace. Blízkost pláží Playa El Playazo Garrucha a Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km) umožňuje snadný přístup k moři. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Desert Springs Golf Club (7.3 km). Zdravotní péče je dostupná ve vzdálenosti 25 km. Tato oblast je ideální pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s možností snadného přístupu k přírodě i městským službám.
Tento duplex je situován v srdci Garrucha, v oblasti s dobrou dostupností k pláži a veškeré občanské vybavenosti. Zobrazení na mapě ukazuje hustou městskou zástavbu s blízkými obchody a službami, což podtrhuje jeho městský charakter a praktičnost pro každodenní život.
Garrucha se nachází na severovýchodním pobřeží provincie Almería, na Costa de Almería. Leží mezi turisticky oblíbenými destinacemi jako Mojácar a Vera. Je to přístavní město s dlouhou pláží a živou promenádou, které si zachovává svůj autentický charakter. Poloha nabízí dobrou rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a blízkostí větších měst. Vzdálenost k provinčnímu hlavnímu městu Almería je přibližně 90 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým místům v regionu, včetně přírodních parků a historických měst.
Tento duplex se nachází v Garrucha, v blízkosti pláže (cca 1.1 km). Městské centrum s obchody a službami je dostupné do 837 m, lékárna je vzdálena 729 m. Hlavní silnice umožňují snadné propojení s okolními městy. Nejbližší golfová hřiště, jako Desert Springs Golf Club, jsou vzdálena přibližně 7.3 km. Nejbližší letiště je v Almeríi, vzdálené přibližně 90 km. Nabídka EV nabíjecích stanic je dostupná do 3.5 km. Blízkost těchto zařízení podporuje pohodlný život v této lokalitě.
Garrucha se nachází na pobřeží Středozemního moře v provincii Almería, která je známá svým mírným středomořským klimatem. Oblast se těší vysokému počtu slunečních dnů v roce, což umožňuje celoroční pobyt a outdoorové aktivity. Průměrné roční teploty se pohybují kolem 20 °C, s horkými léty a mírnými zimami. Vzhledem k nízké nadmořské výšce a blízkosti moře je klima příjemné a bez extrémních výkyvů. Pláže v okolí, jako Playa El Playazo Garrucha, jsou ideální pro koupání a vodní sporty po většinu roku, s oficiálně uznanou plaveckou sezónou od června do září.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Garrucha nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa El Playazo Garrucha a Playa de Las Marinas-Bolaga, které jsou vzdálené přibližně 1.1 km. Tyto pláže jsou známé svou kvalitou a jsou často označovány jako Modrá vlajka, což zaručuje jejich čistotu a vybavenost. Kromě koupání a slunění jsou v okolí k dispozici i další rekreační možnosti. Milovníci golfu ocení blízkost golfových hřišt', jako je Desert Springs Golf Club (7.3 km) a Aguilón Golf (21 km). Sportovní aktivity na vodě, jako je jachting a windsurfing, jsou rovněž populární v této oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Garrucha se nachází na severovýchodním pobřeží provincie Almería, na Costa de Almería. Leží mezi turisticky oblíbenými destinacemi jako Mojácar a Vera. Je to přístavní město s dlouhou pláží a živou promenádou, které si zachovává svůj autentický charakter. Poloha nabízí dobrou rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a blízkostí větších měst. Vzdálenost k provinčnímu hlavnímu městu Almería je přibližně 90 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým místům v regionu, včetně přírodních parků a historických měst.
Ref: VL451664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
