Garrucha, Almería, Spanje - Dit traditionele dorpshuis, gelegen in het hart van de populaire kustplaats Garrucha, biedt het gemak van alle voorzieningen op loopafstand. Het pand, met een woonoppervlak van 105 m² op een perceel van 146 m², is gereed voor bewoning en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik gedurende het hele jaar. De locatie combineert stedelijke levendigheid met de nabijheid van de Middellandse Zee.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving in Garrucha, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en de apotheek. De nabijheid van het strand, op circa 1.1 km, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie voor liefhebbers van de kust en zee.
Gezien de indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en de buitenruimte met een klein zwembad, is deze woning geschikt voor personen of kleine gezinnen die waarde hechten aan een leven dichtbij voorzieningen en de kust. Het object vereist renovatie, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie.
Dit betreft een bestaande bebouwing, geen nieuwbouwproject. De woning is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. Er zijn geen specifieke bouwfases of geplande opleverdata gerelateerd aan nieuwbouwactiviteiten voor dit specifieke object.
Dit object is een bestaand dorpshuis dat renovatie vereist. Het biedt geen de nieuwste energiezuinigheidskenmerken die typisch zijn voor nieuwbouw. De locatie is stedelijk, wat kan impliceren dat er minder privacy of groen is vergeleken met projecten in meer landelijke gebieden.
Deze woning is een geschikte optie voor kopers die op zoek zijn naar een vastgoedobject met potentieel in een gevestigde kustplaats. Het vereist een renovatie-investering, wat het aantrekkelijk maakt voor degenen die een woning willen creëren naar eigen ontwerp en specificaties. De centrale locatie, dicht bij voorzieningen en het strand, spreekt mensen aan die een actieve levensstijl nastreven en de voorkeur geven aan gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en de zee. Het is een mogelijkheid voor zowel permanente bewoners als voor degenen die een vakantiehuis zoeken dat het hele jaar door gebruikt kan worden. Ook investeerders die geïnteresseerd zijn in het opknappen en verhuren van onroerend goed kunnen hier een interessante kans vinden, gezien de populaire locatie. De woning is echter niet direct instapklaar en vereist een budget voor verbouwing.
Het pand vertegenwoordigt een traditionele bouwstijl, momenteel in een staat die algemene updates en renovatie vereist. De oorspronkelijke afwerkingen zijn waarschijnlijk van een oudere datum en zullen naar verwachting niet voldoen aan de hedendaagse normen op het gebied van efficiëntie en esthetiek. De indeling omvat een ontvangsthal, twee slaapkamers waarvan één met een en-suite badkamer, een aparte familiedoucheruimte, een woonkamer, een eetruimte en een keuken. De buitenruimte beschikt over een terras met een plunge pool en een bijgebouw voor opslag. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kosten en tijd die nodig zijn voor modernisering, waaronder mogelijk het vervangen van leidingen, elektra, vloeren, keuken en badkamers om het comfort en de waarde te verhogen. Er is een mogelijkheid voor het aansluiten van telefoon en internet.
De vraagprijs voor dit dorpshuis in Garrucha bedraagt €110.000. Dit betreft een startprijs, en de uiteindelijke verkoopprijs kan variëren afhankelijk van onderhandelingen en de specifieke staat na eventuele renovatiewerkzaamheden. De woning is momenteel gereed voor bewoning. Garrucha biedt een reeks vastgoedopties; deze woning positioneert zich als een potentieel betaalbare instap in de lokale markt, met name voor kopers die bereid zijn te investeren in een opknapbeurt. De beschikaarheid is op aanvraag, en bezichtigingen kunnen worden ingepland.
Garrucha is een levendige kustplaats in Almería, bekend om zijn promenade en visrestaurants. Deze woning bevindt zich in een stedelijk centrum, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (837 m) en apotheek (729 m), binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand (1.1 km) maakt het mogelijk om snel van de kust te genieten. Het leven hier kenmerkt zich door de combinatie van lokale voorzieningen en de mediterrane levensstijl. Het perceel van 146 m² biedt een buitenruimte met een plunge pool, die ruimte biedt voor ontspanning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 105 m² en is opgedeeld in een woonkamer, eetruimte en keuken, met twee slaapkamers en twee badkamers. De huidige staat vereist renovatie, wat kansen biedt voor de koper om het naar eigen smaak in te richten.
Garrucha biedt een authentieke Spaanse kustlevensstijl, gekenmerkt door een actieve vissershaven, een lange promenade en een scala aan lokale voorzieningen. Deze woning ligt in het stedelijke centrum, wat betekent dat winkels, supermarkten en apotheken zich op loopafstand bevinden (supermarkt 837m, apotheek 729m). Dit gemak is een belangrijk aspect voor dagelijks leven, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor de dagelijkse boodschappen. De nabijheid van het strand (1.1 km) biedt recreatiemogelijkheden zoals wandelen, zwemmen en genieten van de zon. De sfeer in Garrucha is levendig, vooral in de zomermaanden, met een mix van lokale bewoners en toeristen. Buiten het hoogseizoen behoudt de stad zijn karakter als een functionerende Spaanse gemeenschap.
Deze kaart toont de ligging van Garrucha aan de kustlijn van Almería. Het geeft een visueel overzicht van de stedelijke structuur van de stad en de nabijheid van belangrijke stranden en voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De contextuele plaatsing ten opzichte van omliggende gebieden, zoals golfbanen en naburige steden, wordt hierdoor verduidelijkt.
Garrucha is gelegen aan de noordoostelijke kust van Almería, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het stadje ligt aan de kust van de Middellandse Zee en vormt een deel van de regio Levante Almeriense. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Mojácar en Vera, die zowel toeristische als residentiële aantrekkingskracht hebben. De verbindingen met grotere steden in de regio, zoals Almería zelf, zijn aanwezig, hoewel het een aanzienlijke afstand betreft. De ligging nabij natuurparken zoals Cabo de Gata-Níjar voegt een extra laag van recreatieve en natuurlijke waarde toe aan de regio.
De bereikbaarheid van Garrucha is voornamelijk gericht op lokale voorzieningen. Binnen een straal van 1.5 km bevinden zich diverse stranden, zoals Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) en Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km). Essentiële diensten zoals een supermarkt (837 m) en apotheek (729 m) zijn te voet bereikbaar, wat duidt op een hoge mate van stedelijk gemak. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 25 km afstand gelegen. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot golfbanen zoals Desert Springs Golf Club (7.3 km). De afstand tot de dichtstbijzijnde internationale luchthaven is aanzienlijk; de aangegeven 999 km is echter een onrealistische afstand en dient als placeholder, mogelijk bedoeld om de ruime afstand tot grotere luchthavens te duiden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.5 km afstand.
Garrucha profiteert van het mediterrane klimaat van Almería, gekenmerkt door milde winters en hete zomers. De regio ontvangt een hoog aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen dat zich vaak uitstrekt van juni tot oktober. De ligging aan de kust zorgt voor een gematigd klimaat, hoewel de zomers aanzienlijke temperaturen kunnen bereiken. Het gebied is relatief vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De hoogte van Garrucha is minimaal, aangezien het een kustplaats is. De klimatologische gegevens van de regio Almería suggereren gemiddelde zomertemperaturen rond de 30°C en wintertemperaturen die zelden onder de 10°C dalen. Dit klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Garrucha biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa El Playazo Garrucha en Playa de Las Marinas-Bolaga liggen op slechts 1.1 km afstand en bieden uitgestrekte zandgebieden. Playa Pósito Garrucha ligt op 1.5 km. Deze stranden zijn kenmerkend voor de kustlijn van Almería, met een mix van zand en kiezelstenen, en geschikt voor zonbaden en zwemmen. Het zwemseizoen is hier lang, dankzij het milde klimaat. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de omgeving: Desert Springs Golf Club ligt op 7.3 km, Cortijo Grande op 11 km en Aguilón Golf op 21 km. Deze banen bieden uitdagende spelervaringen te midden van het landschap van Almería.
Forrás: OpenStreetMap
Garrucha is gelegen aan de noordoostelijke kust van Almería, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het stadje ligt aan de kust van de Middellandse Zee en vormt een deel van de regio Levante Almeriense. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Mojácar en Vera, die zowel toeristische als residentiële aantrekkingskracht hebben. De verbindingen met grotere steden in de regio, zoals Almería zelf, zijn aanwezig, hoewel het een aanzienlijke afstand betreft. De ligging nabij natuurparken zoals Cabo de Gata-Níjar voegt een extra laag van recreatieve en natuurlijke waarde toe aan de regio.
Ref: VL692995
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Garrucha onderscheidt zich binnen de regio Levante Almeriense door zijn karakter als een authentieke kustplaats met een levendige gemeenschap, in tegenstelling tot de meer toeristisch ontwikkelde gebieden verder naar het zuiden zoals Roquetas de Mar of de nieuwbouwresorts langs de kust. De woningprijs van €110.000 voor een huis met 2 slaapkamers en een eigen perceel, hoewel renovatie vereist, is competitief vergeleken met de prijzen in naburige, meer exclusieve gebieden zoals Mojácar Playa, waar vergelijkbare panden in goede staat aanzienlijk hoger geprijsd kunnen zijn. Nieuwbouwprojecten in Vera of Palomares, die vaak appartementen of kleinere villa's bieden, kunnen qua prijs per vierkante meter vergelijkbaar of hoger uitvallen, maar missen de stedelijke integratie en het traditionele karakter van Garrucha. De bereikbaarheid van golfbanen is een gedeelde troef met andere locaties in Almería, maar Garrucha's directe toegang tot de zee en de stedelijke voorzieningen op loopafstand bieden een unieke combinatie voor wie een meer geïntegreerde levensstijl zoekt. De afstand tot de luchthaven van Almería is voor alle locaties in deze regio een overweging, hoewel Garrucha dichter bij de luchthaven van Murcia-Corvera kan liggen afhankelijk van de exacte route.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
