Situat în inima popularei stațiuni de coastă Garrucha, Almería, acest townhouse tradițional oferă proximitatea față de toate facilitățile, fiind ideal atât pentru locuire permanentă, cât și pentru utilizare de vacanță pe tot parcursul anului. Proprietatea se prezintă ca o oportunitate de a crea o locuință personalizată sau o investiție, necesitând însă actualizări și renovări generale pentru a-i reda potențialul complet.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat într-o zonă urbană, proiectul beneficiază de acces la diverse servicii și facilități la mică distanță, facilitând un stil de viață activ și integrat în comunitatea locală. Proximitatea față de plajă adaugă un element de atracție pentru rezidenții care apreciază accesul rapid la activitățile de coastă.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o locuință ce necesită personalizare. Potențialul de transformare a spațiului exterior și a zonelor interioare permite adaptarea la preferințe individuale, fie pentru o reședință permanentă, fie pentru o proprietate de vacanță, cu posibilitatea de a crea spații adiționale funcționale.
Proiectul este deja finalizat (Gata de mutare), eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție. Această stare permite o evaluare directă a proprietății și a potențialului său de renovare, oferind o bază solidă pentru planificarea oricăror modificări sau actualizări necesare.
Proprietatea necesită renovări extinse, ceea ce implică o investiție suplimentară de timp și resurse pentru a atinge standardele moderne de locuire. Nu oferă facilități noi sau moderne preinstalate, ci se bazează pe potențialul de modernizare din partea viitorului proprietar.
Acest proiect se potrivește celor care caută să achiziționeze o proprietate cu potențial într-o locație de coastă, dispunând de buget pentru renovări. Este o opțiune pentru investitori care doresc să creeze o proprietate de închiriat pe termen scurt sau lung, profitând de popularitatea stațiunii Garrucha. De asemenea, se adresează familiilor sau cuplurilor care doresc să-și personalizeze locuința conform propriilor viziuni, apreciind posibilitatea de a transforma o proprietate existentă într-un cămin cu caracter. Persoanele care preferă un stil de viață urban, cu acces facil la servicii și facilități, dar care doresc și proximitatea față de plajă, vor găsi în Garrucha un cadru adecvat.
Dată fiind starea actuală, calitatea finisajelor este cea originală, necesitând modernizare completă. Proiectul dispune de o curte interioară cu piscină mică (plunge pool), terasă privată și o anexă ce poate fi transformată. Infrastructura de bază include alimentare cu apă și electricitate din rețeaua publică, cu posibilitate de conectare la telefon și internet. Detaliile constructive specifice zonei, precum elemente tradiționale, pot fi păstrate și integrate într-un design modernizat. Mobilierul este negociabil, permițând adaptarea acestuia la noua amenajare.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 110.000 €. Această ofertă reflectă starea actuală a proprietății, care necesită renovări. Spațiul generos, cu o suprafață de 105 m² construiți pe un teren de 146 m², oferă potențial pentru o locuință cu 2 dormitoare și 2 băi. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată. Valoarea finală a investiției va depinde de costurile și de calitatea renovărilor implementate de noul proprietar.
Garrucha, Almería, oferă un ritm de viață specific stațiunilor mediteraneene, unde accesul la servicii se îmbină cu proximitatea față de coastă. Locuința se încadrează într-un mediu urban, unde activitățile zilnice, precum cumpărăturile la supermarket sau vizita la farmacie, se pot desfășura pe jos. Amplasarea permite integrarea în viața locală, cu posibilitatea de a profita de atmosfera stațiunii, în special pe durata sezonului estival. Climatul regiunii încurajează petrecerea timpului în aer liber, iar curtea interioară a proprietății oferă un spațiu privat pentru relaxare. Cu toate acestea, distanța față de aeroportul principal necesită planificare pentru călătoriile internaționale.
Locuirea în Garrucha implică un stil de viață mediteranean, cu accent pe accesibilitate și activități în aer liber. Proximitatea față de plajă, la doar 1.1 km, permite accesul facil la activități nautice și relaxare pe litoral. Mediul urban oferă o gamă variată de servicii la mică distanță: supermarketuri la 837 m, farmacii la 729 m, iar centrul stațiunii cu restaurante și magazine este la mică distanță de mers pe jos. Facilitățile medicale sunt la 25 km, iar opțiunile de golf la 7.3 km. Punctul de încărcare pentru vehicule electrice la 3.5 km indică o orientare spre mobilitate modernă.
Harta prezintă poziționarea strategică a Garrucha în provincia Almería, evidențiind proximitatea față de Marea Mediterană și accesul la rețeaua de drumuri regionale. Această localizare subliniază legătura dintre mediul urban și facilitățile de coastă, oferind o imagine clară a integrării proiectului în contextul geografic și infrastructura locală.
Garrucha este situată în provincia Almería, pe coasta de est a Andaluziei. Se află în apropierea altor localități de coastă populare și a parcului natural Cabo de Gata-Níjar. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și apropierea de peisaje naturale, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii. Distanța față de aeroporturi mai mari necesită planificare, dar conectivitatea rutieră permite accesul către centrele urbane din Andaluzia.
Garrucha se află în Almería, o provincie cu conectivitate rutieră bună. Deși aeroportul internațional Almería este la o distanță considerabilă, există acces la drumuri principale ce facilitează deplasarea spre alte orașe. Plajele din apropiere, precum Playa El Playazo Garrucha și Playa de Las Marinas-Bolaga, sunt la aproximativ 1.1 km. Facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile pe jos. Pentru activități sportive extinse, cluburile de golf precum Desert Springs Golf Club sunt la 7.3 km distanță.
Regiunea Almería beneficiază de un climat mediteranean arid, caracterizat prin veri lungi, călduroase și ierni blânde. Numărul ridicat de ore de soare pe an contribuie la un sezon extins pentru activități în aer liber și pe plajă. Altitudinea joasă a zonei de coastă și pantele domoale ale terenului adaugă la confortul accesului. Peisajul este dominat de influența mării, oferind condiții propice pentru un stil de viață activ pe tot parcursul anului, cu temperaturi moderate care permit bucuria de spațiile exterioare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Garrucha dispune de plaje atractive, incluzând Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) și Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km), ambele oferind acces la Marea Mediterană. Aceste zone sunt potrivite pentru relaxare, plimbări și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, terenurile Desert Springs Golf Club (7.3 km) și Aguilón Golf (21 km) sunt accesibile. Curtea interioară a proprietății, cu piscină mică, oferă un spațiu privat suplimentar pentru recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Garrucha este situată în provincia Almería, pe coasta de est a Andaluziei. Se află în apropierea altor localități de coastă populare și a parcului natural Cabo de Gata-Níjar. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și apropierea de peisaje naturale, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii. Distanța față de aeroporturi mai mari necesită planificare, dar conectivitatea rutieră permite accesul către centrele urbane din Andaluzia.
Ref: VL692995
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele noi de pe Costa del Sol, acest townhouse din Garrucha, Almería, oferă o oportunitate de achiziție la un preț de intrare mai accesibil, accentul fiind pe potențialul de renovare, nu pe finisaje noi. În timp ce proiectele moderne din zone precum Marbella sau Estepona prezintă finisaje de lux și facilități comunitare extinse, Garrucha se distinge prin autenticitatea sa de stațiune de coastă, cu un ritm de viață mai relaxat și costuri de întreținere potențial mai scăzute. Proiectele de tip vilă sau apartament din zonele învecinate, precum Mojácar, pot oferi priveliști la mare sau integrare în peisaje naturale specifice, însă acest townhouse se poziționează ca o opțiune pentru cei care caută o locuință în stil tradițional, cu posibilitatea de a o remodela complet. Accesibilitatea la plajă este un atu comun cu multe proprietăți de coastă, dar Garrucha oferă o combinație de accesibilitate urbană și proximitate la mare, distinctă de dezvoltările mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
