Nel cuore della popolare località costiera di Garrucha, Almería, si trova questa casa a schiera tradizionale. Offre la comodità di tutti i servizi a pochi passi, rendendola adatta sia per la residenza permanente che per l'uso come casa vacanze durante tutto l'anno. La proprietà combina un'ubicazione centrale con il potenziale per una personalizzazione, offrendo un'opportunità concreta per chi cerca un'autentica esperienza di vita in una zona ambita della costa andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una posizione d'angolo ambita a Garrucha, questa proprietà è inserita in un contesto urbano consolidato. La sua vicinanza ai servizi essenziali come negozi e spiagge, raggiungibili a piedi, sottolinea la praticità della sua ubicazione. Si posiziona come un punto di partenza comodo per esplorare la vita costiera locale.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza con un forte carattere tradizionale e un elevato potenziale di personalizzazione. È adatta per coloro che desiderano ristrutturare e adattare uno spazio alle proprie esigenze, sia per uso personale che come investimento locativo, valorizzando la vicinanza alle comodità urbane e alla costa.
Lo stato di costruzione della proprietà è 'Gereed', indicando che l'immobile è già edificato e disponibile per l'acquisto. Ciò implica che non ci sono attese legate a fasi di costruzione o sviluppo futuro. L'acquirente può procedere con i propri piani di ristrutturazione e occupazione una volta completato l'acquisto.
Attualmente, la proprietà richiede generalizzati aggiornamenti e ristrutturazioni. Nonostante la sua ubicazione e il potenziale, non è pronta per un'occupazione immediata senza interventi. Non sono specificati dettagli su efficienza energetica avanzata o dotazioni moderne di serie.
Questa proprietà è adatta per chi desidera immergersi nello stile di vita andaluso con un progetto di ristrutturazione. È ideale per investitori che cercano un'opportunità di creare valore attraverso miglioramenti, o per acquirenti che desiderano una residenza principale o secondaria personalizzata in una località costiera consolidata. La vicinanza ai servizi e al mare la rende pratica per chi apprezza la comodità urbana, mentre il potenziale del cortile privato offre uno spazio esterno godibile. La necessità di ristrutturazione la rende meno adatta per chi cerca una soluzione 'chiavi in mano'.
L'immobile presenta finiture tradizionali che necessitano di ammodernamento. La struttura di base, tuttavia, è solida e offre una tela per interventi di ristrutturazione mirati. L'analisi delle immagini suggerisce pavimenti tradizionali, infissi che potrebbero richiedere sostituzione e una distribuzione interna tipica delle abitazioni della zona. Il potenziale cortile privato, con area pavimentata e possibilità di piscina, è un elemento di pregio da valorizzare con finiture moderne e funzionali, trasformando lo spazio esterno in un'oasi personale.
La proprietà è disponibile a partire da €110.000. Questo prezzo riflette la natura da ristrutturare dell'immobile, offrendo un punto di ingresso accessibile nel mercato immobiliare di Garrucha. La metratura di 105 m² su un lotto di 146 m² presenta un potenziale considerevole per la personalizzazione, soprattutto considerando la presenza di un cortile privato con possibilità di piscina. La disponibilità è immediata dato lo stato di 'Gereed' dell'edificio.
Garrucha è una vivace cittadina costiera conosciuta per la sua lunga spiaggia sabbiosa e l'atmosfera autentica. Vivere qui significa avere accesso immediato a negozi, ristoranti e servizi locali. La passeggiata marittima invita a rilassanti camminate serali, mentre il mercato del pesce fresco aggiunge un tocco di vita quotidiana locale. La proprietà, pur necessitando di un restyling, offre un'opportunità di radicarsi in questa comunità marittima, godendo della comodità di avere tutto a portata di mano, dal supermercato alla farmacia, senza la necessità di un veicolo per le necessità quotidiane.
Garrucha offre un ambiente di vita dinamico e autentico. La proprietà si trova in una zona urbana dove le necessità quotidiane sono soddisfatte da negozi, supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia permette un facile accesso alle attività marittime e alla vita sociale lungo la costa. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano denso, con altre abitazioni e servizi, che garantisce un'atmosfera vivace. Il lungomare, a breve distanza, è un punto focale per la vita sociale, specialmente durante i mesi più caldi.
Questa mappa illustra la posizione di Garrucha lungo la costa di Almería, evidenziando la sua vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione. Mostra come la proprietà si inserisce in un contesto urbano, con facile accesso a servizi e alla spiaggia, e la sua relazione con le città e le aree naturali circostanti.
Garrucha è situata nella provincia di Almería, sulla costa orientale dell'Andalusia. Si posiziona strategicamente tra altre località costiere significative come Mojácar e Vera. Questa posizione la rende un punto di accesso comodo per esplorare le attrazioni turistiche e naturali della regione, beneficiando al contempo della propria identità di città marittima attiva. È parte di una costa con un mix di sviluppo turistico e aree naturali preservate.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità ai servizi locali. A pochi passi si trovano supermercati (837 m) e farmacie (729 m). Le spiagge di Garrucha, come Playa El Playazo e Playa de Las Marinas-Bolaga, sono a circa 1.1 km, facilmente raggiungibili a piedi o con un breve tragitto in auto. Per quanto riguarda il tempo libero, diverse opzioni golfistiche sono a una distanza gestibile in auto, tra cui Desert Springs Golf Club (7.3 km). L'aeroporto di Almería si trova a circa 999 km, indicando una distanza significativa per i viaggi aerei internazionali.
Garrucha beneficia del clima mediterraneo semi-arido dell'Almería, caratterizzato da temperature miti tutto l'anno e abbondanti ore di sole. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono piacevolmente temperati. La vicinanza al mare mitiga le temperature estreme, favorendo un clima ideale per attività all'aperto quasi tutto l'anno. L'area è pianeggiante, facilitando gli spostamenti a piedi e in bicicletta, e la prossimità alla costa garantisce una brezza marina rinfrescante nei mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Garrucha vanta una lunga spiaggia sabbiosa, ideale per il relax e le attività acquatiche. Le spiagge locali, come Playa El Playazo e Playa de Las Marinas-Bolaga, si trovano a circa 1.1 km, facilmente accessibili. La regione circostante offre inoltre diverse opportunità per gli appassionati di golf, con campi come Desert Springs Golf Club a 7.3 km e Aguilón Golf a 21 km. La disponibilità di infrastrutture per sport acquatici e la vicinanza a percorsi naturali completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Garrucha è situata nella provincia di Almería, sulla costa orientale dell'Andalusia. Si posiziona strategicamente tra altre località costiere significative come Mojácar e Vera. Questa posizione la rende un punto di accesso comodo per esplorare le attrazioni turistiche e naturali della regione, beneficiando al contempo della propria identità di città marittima attiva. È parte di una costa con un mix di sviluppo turistico e aree naturali preservate.
Ref: VL692995
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa de Almería, Garrucha si distingue per la sua autenticità di città marittima ancora attiva, meno dominata dal turismo di massa rispetto ad alcune zone vicine. Mentre Mojácar offre un'estetica più pittoresca e turistica, e Vera si focalizza su sviluppi più moderni, Garrucha mantiene un'identità più radicata nella vita locale. Il prezzo di €110.000 per una casa da ristrutturare con queste caratteristiche e potenziale di personalizzazione (incluso un cortile privato) è competitivo nel contesto regionale. Altre proprietà simili potrebbero trovarsi nell'entroterra o in aree meno centrali, offrendo meno comodità a piedi. Le proprietà più vicine alla costa o recentemente ristrutturate in zone come Mojácar tendono ad avere prezzi significativamente più elevati.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
