Разположен в Alhaurín el Grande, провинция Малага, Андалусия, Испания, този Финка с площ 5250 m² се предлага за продажба на цена от 1 395 000 евро. Разполагащ с 10 спални и 9 бани, и обща застроена площ от 1400 m², имотът е проектиран така, че да предоставя просторно жилищно пространство и потенциал за търговска дейност. Имотът интегрира частна резиденция с туристически апартаменти, възползвайки се от привилегированата си позиция в градска среда с лесен достъп до удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска зона на Alhaurín el Grande, предлагаща удобен достъп до удобства в рамките на пешеходно разстояние. Въпреки че е разположен във вътрешността, той е на умерено разстояние от брега и основните транспортни възли, осигурявайки баланс между спокоен живот и лекота на пътуване.
Този имот е идеален за купувачи, които търсят комбинация от частно жилище и търговски възможности. Неговият просторен дизайн, с отделен бунгало и пространства, предназначени за събития, му позволяват да задоволи различни жилищни и бизнес нужди.
Това не е нов проект, а установено предприятие с отлична репутация и 7-годишна история на успешни наеми. Той е напълно оборудван и притежава туристически лиценз, което позволява незабавно стартиране на дейност.
Някои зони и удобства на имота може да изискват актуализация или поддръжка съгласно настоящите пазарни стандарти, за да се оптимизира неговият потенциал като първокласен туристически наем или място за събития. Настоящият му размер и брой спални, макар и обширни, може да не са подходящи за купувачи, търсещи компактно жилище с ниска поддръжка.
Ref: VL459074
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ако търсите имот, който може да приюти голямо семейство и същевременно да генерира доходи, този Финка може да бъде идеален. Той функционира като утвърден бизнес за туристически наеми, напълно оборудван и лицензиран, което го прави привлекателен за инвеститори, които искат да поемат работещ бизнес. Освен това, неговите пространства, включително ботаническата градина и напълно оборудваната външна кухня, го правят идеално място за провеждане на събития като сватби, ретрити или корпоративни събития. Купувачи, които ценят селския начин на живот, но не искат да се отказват от удобствата, ще намерят местоположението в Alhaurín el Grande идеално, само на няколко минути от магазини, ресторанти и транспортни възли.
Имотът е описан като в добро състояние и оборудван с удобства като климатизация и камини. Характеристиките включват вградени гардероби, частни тераси и барбекю съоръжения, което предполага внимание към комфорта и функционалността. Системата за слънчево отопление на вода и частният кладенец демонстрират ангажимент към устойчивост и независимост. Отделното бунгало и просторната главна къща, всяка със собствена кухня и камина, осигуряват допълнителна функционалност и комфорт. Въпреки че не са предоставени подробни данни за конкретни материали и покрития, неговата категория 'лукс' и успешната история на наемите предполагат, че общото качество на строителството и привлекателността на имота са били признати.
С цена от 1 395 000 евро, този Финка представлява значителна инвестиция в популярен регион на Андалусия. Неговата обширна застроена площ (1400 m²) и размер на парцела (5250 m²), заедно с конфигурацията от 10 спални и 9 бани, подкрепят неговата цена. Част от стойността на имота идва от установената му търговска дейност, включително успешна история на наемите и съществуващи резервации, което го прави възможност за незабавно генериране на приходи. Като се има предвид уникалният характер на имота, неговата цена отразява комбинацията от неговия размер, удобства и търговски операции.
Този Финка в Alhaurín el Grande предлага уникален начин на живот, съчетаващ селски чар с удобствата на градския живот. С 10 спални и 9 бани, обща застроена площ от 1400 m² и разположен на парцел от 5250 m², имотът осигурява достатъчно пространство за семейства, гости и търговски събития. Отделното бунгало добавя гъвкавост, идеално за настаняване на гости или като самостоятелно жилищно пространство. Обширната територия, включваща ботаническа градина, външна кухня и зона за барбекю, е идеална за провеждане на събития като йога ретрити, сватби или частни партита. Туристическият лиценз и отличната история на наемите в основните платформи за резервации показват значителен търговски потенциал. Ежедневният живот означава лесен достъп до близките ресторанти, магазини и културни забележителности, докато се наслаждавате на спокойствието на частната земя.
Разположен в градска зона на Alhaurín el Grande, имотът предлага балансиран начин на живот. Близостта до супермаркет (386 м) и аптека (145 м) осигурява лесен достъп до ежедневните нужди. Здравните грижи са налични чрез здравен център, разположен на 8,9 км от града. Наличието на 7 начални училища и 3 гимназии предоставя достатъчно образователни възможности за жителите със семейства. Обществената транспортна мрежа, състояща се от 8 автобусни линии и 55 спирки, задоволява основните нужди от мобилност, въпреки че притежанието на автомобил би увеличило удобството.
Имотът се намира в градска зона на Alhaurín el Grande, провинция Малага. Следващата карта показва неговото местоположение спрямо местните удобства, съседните градове и основните транспортни възли на Коста дел Сол, като летище Малага.
Alhaurín el Grande, разположен в провинция Малага, се намира във вътрешността на Андалусия, част от Коста дел Сол, но далеч от пряката брегова линия. Той предлага уникално преживяване, съчетаващо селската спокойствие с удобствата на близките градски центрове като град Малага. Самият град притежава богата култура и местен чар, заедно с близостта до основните туристически атракции на региона, летища и плажове.
Имотът се намира само на 17 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), осигурявайки лесен достъп до международни полети. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км (по права линия). За любителите на голфа, Lauro Golf (5,4 км) и Mijas Golf (9,8 км) са наблизо. Супермаркетите и аптеките са на една ръка разстояние, само на няколкостотин метра, докато здравният център е на 8,9 км. Общественият транспорт е наличен, но за по-голяма гъвкавост се препоръчва автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, разположен на 224 метра надморска височина, се радва на типичния за Андалусия средиземноморски климат. Средната годишна температура е 17,9°C, с меки зими и топли летни месеци, като средните температури варират между 11°C и 25°C. Приблизително 3 866 часа слънцегреене годишно предоставят изобилни възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, с температури на водата 20°C или по-високи. Надморската височина в района предлага по-хладен микроклимат в сравнение с крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Alhaurín el Grande е разположен във вътрешността, най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са само на 11 км (по права линия). Плажовете често притежават сертификат 'Син флаг', предлагайки качествено крайбрежно изживяване. Любителите на голфа имат лесен достъп до Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Регионът също така е дом на 26 спортни съоръжения, включително Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), предлагащи разнообразие от възможности за отдих и спорт.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, разположен в провинция Малага, се намира във вътрешността на Андалусия, част от Коста дел Сол, но далеч от пряката брегова линия. Той предлага уникално преживяване, съчетаващо селската спокойствие с удобствата на близките градски центрове като град Малага. Самият град притежава богата култура и местен чар, заедно с близостта до основните туристически атракции на региона, летища и плажове.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), Финка в Alhaurín el Grande на цена от €1 395 000 представлява по-висока ценова точка. Тази ценова разлика се дължи на неговия размер, площта на парцела (5250 m² спрямо 12 000 m² парцел на Acqua Gardens, но Finca има по-голяма застроена площ) и неговия уникален статут на утвърден бизнес за туристически наеми и място за събития. Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699 000) е някъде по средата, но това, което отличава този Finca, е неговият селски стил Cortijo и големият парцел, характеристики, които са рядкост сред крайбрежните имоти. Докато Acqua Gardens и Aby Upper може да са нови проекти, предлагащи модерни апартаменти или къщи в редица, имотът в Alhaurín el Grande предлага утвърдено имение с история и източник на доходи, което прави неговата стойностна оферта напълно различна.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID