Dieses weitläufige Anwesen, ein Finca, befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Stadt in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 1400 m² und einem Grundstück von 5250 m² bietet es umfangreichen Platz. Das Objekt zeichnet sich durch seine etablierte Vermietungshistorie und eine hohe Reputation aus, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine sofort einsatzbereite Geschäftsmöglichkeit suchen. Die Immobilie wird als schlüsselfertiges Unternehmen angeboten, das bereits über Buchungen für das laufende Jahr verfügt und auf gängigen Online-Plattformen präsent ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts in Alhaurín el Grande und ist als Finca klassifiziert. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, während die Nähe zu Golfplätzen und die relativ kurze Entfernung zum Flughafen Málaga die Attraktivität steigern.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum und die Möglichkeit zur Fortführung eines bestehenden Geschäftsbetriebs suchen. Mit 10 Schlafzimmern und 9 Bädern sowie separaten Wohneinheiten eignet es sich für umfangreiche Familiengruppen oder als Feriengästeunterkunft. Die vorhandene Infrastruktur für Veranstaltungen und die ökologischen Merkmale wie Solarenergie und ein eigener Brunnen sprechen umweltbewusste Käufer an, die Wert auf Autarkie legen.
Es handelt sich hierbei nicht um ein Neubauprojekt. Das Anwesen, ein Cortijo, ist bereits etabliert und verfügt über eine bestehende Bausubstanz. Die Beschreibung deutet auf eine gepflegte Instandhaltung und eine Historie erfolgreicher Vermietung hin. Es wird als schlüsselfertiges Unternehmen mit bestehenden Buchungen angeboten, was eine sofortige Nutzung ohne weitere Bauphasen ermöglicht.
Dieses Finca ist als etabliertes Vermietungsgeschäft konzipiert und bietet daher nicht die typischen Merkmale eines reinen Wohnobjekts für Selbstnutzer. Die Größe und Aufteilung mit zahlreichen Gästezimmern reflektieren den geschäftlichen Fokus. Das Anwesen ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen und wird im aktuellen Zustand angeboten. Die Beschränkung auf die verfügbaren Daten bedeutet, dass keine detaillierten Informationen zu spezifischen Baujahrdetails oder kürzlich durchgeführten Renovierungen über die allgemeine Beschreibung hinaus vorliegen.
Ref: VL459074
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Finca eignet sich für Käufer, die ein großes Familienanwesen suchen oder eine bestehende, profitable Ferienvermietung übernehmen möchten. Insbesondere für Investoren, die ein 'Turnkey'-Geschäft mit sofortiger Einnahmequelle und etablierter Online-Präsenz wünschen, ist dieses Objekt interessant. Familien, die Platz für mehrere Generationen oder Gäste benötigen, finden hier mit 10 Schlafzimmern und 9 Bädern sowie einem separaten Bungalow genügend Raum. Die Ausrichtung auf Veranstaltungen wie Yoga-Retreats oder Hochzeiten spricht Unternehmer an, die diese Facette des Objekts weiterentwickeln möchten. Die Lage in Alhaurín el Grande, mit guter Erreichbarkeit und doch in einer ruhigen Umgebung, spricht jene an, die die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden schätzen, aber auch Wert auf Privatsphäre legen.
Das Anwesen, ein Cortijo, ist als etabliertes Ferienobjekt mit einer Geschichte von erfolgreichen Vermietungen konzipiert. Die Beschreibung hebt eine voll ausgestattete Küche mit professionellem Gasherd und ein Wohnzimmer mit Kamin hervor. Darüber hinaus gibt es einen separaten Bungalow mit eigener Küche und Kamin. Die Gästezimmer sind voll möbliert und bezugsfertig. Die Hauptunterkunft verfügt über 10 Schlafzimmer und 8 Bäder. Besondere Merkmale sind eine Außensuite für Veranstaltungen mit einer voll ausgestatteten Außenküche, Grill und Holzofen. Ökologische Aspekte wie Solarthermie für Warmwasser und ein eigener Brunnen für die Wasserversorgung unterstreichen die Funktionalität und Nachhaltigkeit. Die Einbaukleiderschränke und privaten Terrassen tragen zum Komfort bei.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 1.395.000 € angeboten. Es handelt sich um ein größeres Anwesen mit 10 Schlafzimmern und 9 Bädern auf einem Grundstück von 5.250 m². Der Preis spiegelt die Größe, die Lage und den bestehenden Geschäftswert wider, da das Objekt als schlüsselfertiges Vermietungsunternehmen mit bestätigten Buchungen angeboten wird. Die Verfügbarkeit ist direkt, da es sich um ein bestehendes, betriebsbereites Objekt handelt, das über Tourismuslizenzen verfügt und auf verschiedenen Buchungsplattformen aktiv ist. Dies positioniert es als eine etablierte Investitionsmöglichkeit im Luxussegment.
Alhaurín el Grande bietet ein authentisches andalusisches Lebensgefühl in einer städtischen Umgebung. Die 73,1 km² große Gemeinde mit rund 27.552 Einwohnern (prognostiziert 2025) liegt 224 Meter über dem Meeresspiegel. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit etwa 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluftvergnügen ermöglicht. Das Objekt selbst ist als Finca angelegt und kombiniert Wohnraum mit einem etablierten Vermietungsgeschäft. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen wie Apotheken (145 m) und Supermärkten (386 m) vereint die Vorteile des Landlebens mit städtischem Komfort. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden rundet das Freizeitangebot ab, während das Klima mit einem 4-monatigen Schwimmsegeln zum Genuss einlädt.
Alhaurín el Grande, gelegen auf 224 Metern Höhe, bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 25°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr. Dieses Finca befindet sich in einer städtischen Zone, wo Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind (386 m bzw. 145 m). Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit 7 Grundschulen, 3 weiterführenden Schulen und einem Gesundheitszentrum. Das Anwesen selbst ist auf einem 5.250 m² großen Grundstück gelegen, was Privatsphäre inmitten des städtischen Kontexts ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (5,4 km) und Sportzentren wie der Ciudad Deportiva (1,1 km) sowie Aussichtspunkten unterstreicht die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die hier dargestellte Karte visualisiert die Lage von Alhaurín el Grande und des Objekts im Kontext der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden hervor. Die Darstellung verdeutlicht die Positionierung in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung, aber auch die Distanz zu den Küstenorten.
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, im Herzen der Costa del Sol, jedoch landeinwärts. Dies bietet eine Balance zwischen der Nähe zu Küstenorten und dem Flughafen Málaga (17 km) und einer ruhigeren, authentischeren andalusischen Atmosphäre. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre Golfplätze, Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Anbindung an Städte wie Málaga (ca. 30 km) oder Marbella (ca. 45 km) ist gut, was sowohl die Nutzung lokaler Infrastruktur als auch die Erkundung der gesamten Costa del Sol ermöglicht. Die Höhenlage von 224 Metern sorgt für ein angenehmes Klima, das sich leicht von den Küstenregionen unterscheidet.
Die Lage in Alhaurín el Grande gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga ist nur 17 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind rund 11 km erreichbar. Für Golfer liegen diverse Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Lauro Golf (5,4 km). Die Mobilität vor Ort wird durch ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem mit 55 Haltestellen und 8 Linien unterstützt, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, das nächstgelegene Krankenhaus ist 8,9 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Mit historisch belegten 3.866 Sonnenstunden pro Jahr und einem 4-monatigen Schwimmsegeln (Wassertemperaturen ab 20°C) ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den angenehmen Temperaturen beiträgt. Das Klima ist generell mild, mit durchschnittlichen Temperaturen, die selten unter 11°C fallen und im Sommer bis zu 25°C erreichen. Das Objekt selbst profitiert von einem eigenen Brunnen für die Gartenbewässerung und die Poolversorgung, sowie von Solarthermie für die Warmwasserbereitung, was die ökologische Ausrichtung unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Objekt ist günstig gelegen für den Zugang zu den Küstenattraktionen. Mehrere Strände, darunter Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca, sind nur etwa 11 km entfernt. Für Golfenthusiasten bietet die Region eine breite Palette an Möglichkeiten: Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt, während Mijas Golf und Campo Los Olivos in Reichweite von etwa 10 km liegen. Die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, ein Sportzentrum, ist nur 1,1 km entfernt und bietet Zugang zu verschiedenen Sportanlagen. Zusätzlich gibt es Aussichtspunkte wie den Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, im Herzen der Costa del Sol, jedoch landeinwärts. Dies bietet eine Balance zwischen der Nähe zu Küstenorten und dem Flughafen Málaga (17 km) und einer ruhigeren, authentischeren andalusischen Atmosphäre. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre Golfplätze, Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Anbindung an Städte wie Málaga (ca. 30 km) oder Marbella (ca. 45 km) ist gut, was sowohl die Nutzung lokaler Infrastruktur als auch die Erkundung der gesamten Costa del Sol ermöglicht. Die Höhenlage von 224 Metern sorgt für ein angenehmes Klima, das sich leicht von den Küstenregionen unterscheidet.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich auf Neubauwohnungen ab etwa 320.000 € konzentrieren, stellt dieses Finca-Anwesen eine deutlich andere Marktpositionierung dar. Mit einem Preis von 1.395.000 € und einer Wohnfläche von 1400 m² auf 5250 m² Grundstück ist es im Luxussegment angesiedelt und richtet sich primär an Käufer, die eine etablierte Geschäftsmöglichkeit im Tourismussektor suchen oder ein sehr großes Anwesen für private Zwecke benötigen. Während die Neubauprojekte in Estepona oft auf moderne Annehmlichkeiten und Meerblick abzielen, bietet dieses Objekt in Alhaurín el Grande die Vorteile eines bestehenden Cortijos mit landestypischem Charme und einer etablierten Vermietungshistorie. Die Lage landeinwärts in Alhaurín el Grande unterscheidet es von den reinen Küstenlagen in Estepona oder Benalmádena (Alba Benalmadena, ab 699.000 €), wobei es dennoch eine gute Erreichbarkeit zu Stränden und dem Flughafen Málaga bietet. Es ist eine Option für jene, die ein größeres Anwesen mit Einkommenspotenzial dem typischen Ferienapartment vorziehen.
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