Questa vasta proprietà, una Finca, si trova ad Alhaurín el Grande, una città nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 1400 m² e un terreno di 5250 m², offre uno spazio considerevole. L'immobile si distingue per la sua attività di affitto consolidata e l'eccellente reputazione, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un'opportunità di business pronta all'uso. La proprietà viene offerta come un'attività chiavi in mano, che dispone già di prenotazioni per l'anno in corso ed è presente sulle piattaforme online più diffuse.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Alhaurín el Grande ed è classificata come Finca. È situata in un ambiente urbano dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon collegamento alla rete di trasporto regionale, mentre la vicinanza ai campi da golf e la distanza relativamente breve dall'aeroporto di Málaga ne aumentano l'attrattiva.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano uno spazio abitativo ampio e la possibilità di proseguire un'attività commerciale esistente. Con 10 camere da letto e 9 bagni, oltre ad alloggi separati, è adatta per gruppi familiari numerosi o come alloggio per vacanzieri. L'infrastruttura esistente per eventi e le caratteristiche ecologiche come l'energia solare e un pozzo privato si rivolgono ad acquirenti eco-consapevoli che apprezzano l'autonomia.
Non si tratta di un nuovo progetto edilizio. La proprietà, un Cortijo, è già consolidata e possiede una struttura esistente. La descrizione suggerisce una manutenzione curata e una storia di affitti di successo. Viene offerta come attività chiavi in mano con prenotazioni esistenti, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori fasi di costruzione.
Questa Finca è concepita come un'attività di affitto consolidata e pertanto non offre le caratteristiche tipiche di una proprietà residenziale destinata esclusivamente all'occupazione personale. La dimensione e la configurazione con numerose camere per gli ospiti riflettono la vocazione commerciale. La proprietà non è un nuovo progetto edilizio e viene venduta nello stato attuale. La limitazione ai dati disponibili significa che non vengono fornite informazioni dettagliate sull'anno di costruzione specifico o su recenti ristrutturazioni oltre la descrizione generale.
Ref: VL459074
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa Finca è adatta per acquirenti che cercano una grande proprietà familiare o desiderano subentrare in un'attività di affitto vacanze esistente e redditizia. È particolarmente interessante per investitori che desiderano un'attività 'chiavi in mano' con una fonte di reddito immediata e una presenza online consolidata. Le famiglie che necessitano di spazio per più generazioni o per ospitare ospiti troveranno qui spazio sufficiente con 10 camere da letto, 9 bagni e un bungalow separato. L'orientamento verso l'organizzazione di eventi come ritiri yoga o matrimoni si rivolge a imprenditori che desiderano sviluppare ulteriormente questa sfaccettatura della proprietà. La posizione ad Alhaurín el Grande, con buona accessibilità pur trovandosi in un ambiente tranquillo, attira coloro che apprezzano la vicinanza ai servizi urbani e alle spiagge, ma che valorizzano anche la privacy.
La proprietà, un Cortijo, è concepita come un'attività di affitto consolidata con una storia di affitti di successo. La descrizione evidenzia una cucina completamente attrezzata con fornelli a gas professionali e un soggiorno con camino. Inoltre, c'è un bungalow separato con cucina e camino propri. Le camere per gli ospiti sono completamente arredate e pronte per l'occupazione. La residenza principale comprende 10 camere da letto e 8 bagni. Le caratteristiche speciali includono una suite esterna per eventi con cucina esterna completamente attrezzata, grill e forno a legna. Gli aspetti ecologici come il solare termico per l'acqua calda e un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico sottolineano la funzionalità e la sostenibilità. Gli armadi a muro e le terrazze private contribuiscono al comfort.
La proprietà è offerta al prezzo di 1.395.000 €. Si tratta di una grande proprietà con 10 camere da letto e 9 bagni su un terreno di 5.250 m². Il prezzo riflette la dimensione, la posizione e il valore commerciale esistente, poiché la proprietà viene offerta come un'attività di affitto chiavi in mano con prenotazioni confermate. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà esistente e operativa, dotata di licenze turistiche e attiva su diverse piattaforme di prenotazione. Questo la posiziona come un'opportunità di investimento consolidata nel segmento del lusso.
Alhaurín el Grande offre un'autentica esperienza andalusa in un contesto urbano. Il comune di 73,1 km² con circa 27.552 abitanti (previsione 2025) si trova a 224 metri sul livello del mare. La temperatura media annua è di 17,9°C, con circa 3.866 ore di sole all'anno, consentendo di godere a lungo delle attività all'aperto. La proprietà stessa è concepita come una Finca e combina spazio abitativo con un'attività di affitto consolidata. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, come farmacie (145 m) e supermercati (386 m), unisce i vantaggi della vita in campagna al comfort urbano. La vicinanza a campi da golf e spiagge completa l'offerta ricreativa, mentre il clima con una stagione balneare di 4 mesi invita al relax.
Alhaurín el Grande, situata a 224 metri sul livello del mare, gode di un clima temperato con temperature medie comprese tra 11°C e 25°C e oltre 3.866 ore di sole all'anno. Questa Finca si trova in una zona urbana dove supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 386 m e 145 m). L'ambiente offre una buona infrastruttura con 7 scuole primarie, 3 scuole secondarie e un centro sanitario. La proprietà stessa si trova su un terreno di 5.250 m², che garantisce privacy nel contesto urbano. La vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (5,4 km) e centri sportivi come la Ciudad Deportiva (1,1 km), oltre a punti panoramici, sottolinea le numerose opportunità ricreative.
La mappa presentata qui visualizza la posizione di Alhaurín el Grande e della proprietà nel contesto della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga e a strutture ricreative come campi da golf e spiagge. La rappresentazione illustra il posizionamento in un ambiente urbano ben collegato, ma anche la distanza dalle località costiere.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nella provincia di Málaga, nel cuore della Costa del Sol, ma nell'entroterra. Ciò offre un equilibrio tra la vicinanza alle città costiere e all'aeroporto di Málaga (17 km) e un'atmosfera andalusa più tranquilla e autentica. La città fa parte di una regione dinamica, nota per i suoi campi da golf, le spiagge e il clima mediterraneo. Il collegamento con città come Málaga (circa 30 km) o Marbella (circa 45 km) è buono, consentendo sia l'utilizzo delle infrastrutture locali sia l'esplorazione dell'intera Costa del Sol. L'altitudine di 224 metri garantisce un clima piacevole, leggermente diverso dalle regioni costiere.
La posizione ad Alhaurín el Grande garantisce una buona accessibilità. L'aeroporto di Málaga dista solo 17 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono raggiungibili a circa 11 km (in linea d'aria). Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf (5,4 km). La mobilità locale è supportata da un sistema di trasporto pubblico ben sviluppato con 55 fermate e 8 linee, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni più lontani. Servizi importanti come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi, l'ospedale più vicino si trova a 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. Con storicamente 3.866 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi (temperature dell'acqua a partire da 20°C), la regione è ideale per le attività all'aperto. La città si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare, contribuendo alle piacevoli temperature. Il clima è generalmente mite, con temperature medie raramente inferiori a 11°C e che raggiungono fino a 25°C in estate. La proprietà stessa beneficia di un pozzo privato per l'irrigazione del giardino e l'approvvigionamento della piscina, nonché del solare termico per la preparazione dell'acqua calda, supportando il suo orientamento ecologico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà è strategicamente posizionata per accedere alle attrazioni costiere. Diverse spiagge, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, si trovano a circa 11 km (in linea d'aria). Per gli appassionati di golf, la regione offre una vasta gamma di opzioni: Lauro Golf è a soli 5,4 km di distanza, mentre Mijas Golf e Campo Los Olivos sono a circa 10 km. La Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, un centro sportivo, si trova a soli 1,1 km e offre l'accesso a diverse strutture sportive. Inoltre, ci sono punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) per gli amanti della natura e coloro che cercano relax.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nella provincia di Málaga, nel cuore della Costa del Sol, ma nell'entroterra. Ciò offre un equilibrio tra la vicinanza alle città costiere e all'aeroporto di Málaga (17 km) e un'atmosfera andalusa più tranquilla e autentica. La città fa parte di una regione dinamica, nota per i suoi campi da golf, le spiagge e il clima mediterraneo. Il collegamento con città come Málaga (circa 30 km) o Marbella (circa 45 km) è buono, consentendo sia l'utilizzo delle infrastrutture locali sia l'esplorazione dell'intera Costa del Sol. L'altitudine di 224 metri garantisce un clima piacevole, leggermente diverso dalle regioni costiere.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si concentrano su appartamenti di nuova costruzione a partire da circa 320.000 €, questa proprietà Finca rappresenta un posizionamento di mercato significativamente diverso. Con un prezzo di 1.395.000 € e una superficie abitabile di 1400 m² su un terreno di 5250 m², si colloca nel segmento del lusso e si rivolge principalmente ad acquirenti che cercano un'opportunità di business consolidata nel settore turistico o una proprietà molto grande per uso privato. Mentre i nuovi progetti a Estepona mirano spesso a comfort moderni e vista mare, questa proprietà ad Alhaurín el Grande offre i vantaggi di un Cortijo esistente con fascino locale e una storia di affitti consolidata. La posizione nell'entroterra ad Alhaurín el Grande la distingue dalle posizioni puramente costiere a Estepona o Benalmádena (Alba Benalmadena, da 699.000 €), pur offrendo comunque una buona accessibilità alle spiagge e all'aeroporto di Málaga. È un'opzione per coloro che preferiscono una proprietà più grande con potenziale di reddito a un tipico appartamento vacanze.
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