Alhaurín el Grande mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje, esantis 5250 m² ploto Finca parduodamas už 1 395 000 EUR. Su 10 miegamųjų ir 9 vonios kambarių, bendras 1400 m² ploto statybos plotas, turtas yra suprojektuotas taip, kad suteiktų erdvią gyvenamąją erdvę ir komercinės veiklos potencialą. Turtas sujungia privačią rezidenciją su turizmo nuomos patogumais, pasinaudodamas savo palankia padėtimi urbanistinėje aplinkoje su lengva prieiga prie paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra Alhaurín el Grande urbanistinėje zonoje, siūlantis patogų priėjimą prie paslaugų pėsčiomis. Nors ir įsikūręs šalies gilumoje, jis yra vidutiniu atstumu nuo pakrantės ir pagrindinių transporto mazgų, suteikiantis pusiausvyrą tarp ramios gyvensenos ir kelionių patogumo.
Šis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems privačios rezidencijos ir verslo galimybių derinio. Jo erdvus išplanavimas, atskiras bungalas ir renginiams skirtos erdvės leidžia jam patenkinti įvairius būsto ir verslo poreikius.
Tai nėra naujas projektas, o įkurta įmonė, turinti puikią reputaciją ir 7 metų sėkmingos nuomos istoriją. Jis yra pilnai įrengtas ir turi turizmo licenciją, leidžiančią nedelsiant pradėti veiklą.
Tam tikros nekilnojamojo turto zonos ir patogumai gali reikalauti atnaujinimo ar priežiūros pagal dabartinius rinkos standartus, siekiant optimizuoti jo potencialą kaip aukščiausios klasės turizmo nuomos ar renginių vietos. Jo dabartinis dydis ir miegamųjų skaičius, nors ir dideli, gali netikti pirkėjams, ieškantiems kompaktiško ar mažai priežiūros reikalaujančio būsto.
Ref: VL459074
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei ieškote turto, kuriame galėtų apsistoti didelė šeima ir kuris tuo pačiu generuotų pajamas, šis Finca gali būti idealus. Jis veikia kaip įsteigtas turizmo nuomos verslas, pilnai įrengtas ir licencijuotas, todėl patrauklus investuotojams, norintiems perimti veikiantį verslą. Be to, jo erdvės, įskaitant botanikos sodą ir pilnai įrengtą lauko virtuvę, daro jį idealiu vieta renginiams, tokiems kaip vestuvės, stovyklos ar įmonių renginiai. Pirkėjai, vertinantys kaimo gyvenimo būdą, bet nenorintys atsisakyti patogumų, Alhaurín el Grande padėtį laikys idealiu, vos kelios minutės nuo parduotuvių, restoranų ir transporto mazgų.
Turtas apibūdinamas kaip geros būklės ir aprūpintas patogumais, tokiais kaip oro kondicionierius ir židiniai. Savybės apima įmontuotas spintas, privačias terasas ir kepsninės zonas, rodančias dėmesį komfortui ir funkcionalumui. Saulės energijos vandens šildymo sistema ir privatus šulinys demonstruoja įsipareigojimą tvarumui ir nepriklausomybei. Atskiras bungalovas ir erdvus pagrindinis namas, kiekvienas su savo virtuve ir židiniu, suteikia papildomą funkcionalumą ir komfortą. Nors konkrečių medžiagų ir apdailos detalių nepateikiama, jo „prabangos“ kategorija ir sėkminga nuomos istorija rodo, kad bendras statybos kokybė ir turto patrauklumas buvo pripažinti.
Šis Finca, siūlomas už 1 395 000 EUR, yra reikšminga investicija populiariame Andalūzijos regione. Jo plati statybinė aikštė (1400 m²) ir sklypo dydis (5250 m²), kartu su 10 miegamųjų ir 9 vonios kambarių konfigūracija, palaiko jo kainą. Turto vertės dalis gaunama iš jo įsteigtos komercinės veiklos, įskaitant sėkmingą nuomos istoriją ir esamus užsakymus, todėl tai yra galimybė nedelsiant gauti pajamas. Atsižvelgiant į turto unikalumą, jo kaina atspindi jo dydžio, patogumų ir komercinės veiklos derinį.
Šis Finca Alhaurín el Grande mieste siūlo unikalų gyvenimo būdą, derinantį kaimo žavesį su miesto gyvenimo patogumais. Su 10 miegamaisiais ir 9 vonios kambariais, 1400 m² bendru statybos plotu ir 5250 m² sklype, turtas suteikia daug erdvės šeimoms, svečiams ir komerciniams renginiams. Atskiras bungalas suteikia universalumo, idealiai tinka svečiams apgyvendinti arba kaip atskira gyvenamoji erdvė. Platus sklypas, įskaitant botanikos sodą, lauko virtuvę ir kepsninės zoną, puikiai tinka renginiams, tokiems kaip jogos stovyklos, vestuvės ar privačios šventės. Turizmo licencija ir puiki nuomos istorija pagrindinėse rezervavimo platformose rodo didelį komercinį potencialą. Kasdienis gyvenimas reiškia lengvą prieigą prie netoliese esančių restoranų, parduotuvių ir kultūrinių lankytinų vietų, mėgaujantis privačios žemės ramybe.
Įsikūręs Alhaurín el Grande urbanistinėje zonoje, šis turtas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą. Artumas prie prekybos centro (386 m) ir vaistinės (145 m) užtikrina lengvą prieigą prie kasdienio gyvenimo būtinybių. Medicininė priežiūra pasiekiama per sveikatos centrą, esantį 8,9 km nuo miesto. 7 pradinių mokyklų ir 3 vidurinių mokyklų buvimas suteikia pakankamai švietimo galimybių šeimoms. Viešojo transporto tinklas, sudarytas iš 8 autobusų linijų ir 55 stotelių, tenkina pagrindinius mobilumo poreikius, nors automobilio turėjimas padidintų patogumą.
Turtas yra Alhaurín el Grande, Malagos provincijos, urbanistinėje zonoje. Žemiau pateiktame žemėlapyje parodyta jo padėtis, palyginti su vietiniais patogumais, kaimyniniais miestais ir pagrindiniais Costa del Sol transporto mazgais, tokiais kaip Malagos oro uostas.
Alhaurín el Grande, esantis Malagos provincijoje, yra Andalūzijos vidurio dalyje, Costa del Sol dalis, bet toli nuo tiesioginės pakrantės. Jis siūlo unikalią patirtį, derinantį kaimo ramybę su netoliese esančių miestų, tokių kaip Malagos miestas, patogumais. Pats miestas turi turtingą kultūrą ir vietinį žavesį, taip pat artumą prie pagrindinių regiono turistinių lankytinų vietų, oro uostų ir paplūdimių.
Turtas yra vos už 17 km (tiesia linija) nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP), užtikrinant lengvą prieigą prie tarptautinių skrydžių. Artimiausi paplūdimiai, pvz., Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 11 km (tiesia linija). Golfo entuziastams netoliese yra Lauro Golf (5,4 km) ir Mijas Golf (9,8 km). Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos, vos už kelių šimtų metrų, o sveikatos centras yra 8,9 km atstumu. Viešasis transportas yra prieinamas, tačiau didesniam lankstumui rekomenduojama turėti automobilį.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, įsikūręs 224 metrų aukštyje virš jūros lygio, gali pasigirti tipišku Andalūzijos Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, su švelniomis žiemomis ir šiltais vasaros mėnesiais, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 11°C ir 25°C. Maždaug 3 866 valandos saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Aukštis vietovėje suteikia vėsesnį mikroklimatą, palyginti su pakrantės sritimis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra šalies gilumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra vos už 11 km (tiesia linija). Paplūdimiai dažnai turi 'Mėlynosios vėliavos' sertifikatą, siūlantį kokybišką pakrantės patirtį. Golfo entuziastai lengvai pasiekia Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Regionas taip pat turi 26 sporto įrenginius, įskaitant Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), siūlančius įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, esantis Malagos provincijoje, yra Andalūzijos vidurio dalyje, Costa del Sol dalis, bet toli nuo tiesioginės pakrantės. Jis siūlo unikalią patirtį, derinantį kaimo ramybę su netoliese esančių miestų, tokių kaip Malagos miestas, patogumais. Pats miestas turi turtingą kultūrą ir vietinį žavesį, taip pat artumą prie pagrindinių regiono turistinių lankytinų vietų, oro uostų ir paplūdimių.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), Alhaurín el Grande esantis Finca už 1 395 000 EUR yra aukštesnės kainos. Šis kainos skirtumas atsiranda dėl jo dydžio, sklypo ploto (5250 m² palyginti su 12000 m² Acqua Gardens sklypu, bet Finca turi didesnį statybinį plotą) ir jo unikalaus statuso kaip įsteigto turizmo nuomos verslo ir renginių vietos. Benalmádena esantis Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) yra kažkur viduryje, tačiau tai, kas išskiria šį Finca, yra jo kaimo Cortijo stilius ir didelis sklypas, kurios yra retos savybės tarp pakrantės objektų. Nors Acqua Gardens ir Aby Upper gali būti nauji projektai, siūlantys modernius butus ar miesto namus, Alhaurín el Grande esantis turtas siūlo įsteigtą dvarą su istorija ir pajamų šaltiniu, todėl jo vertės pasiūlymas yra visiškai kitoks.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID