Το ακίνητο αυτό, που βρίσκεται στην Alhaurín el Grande της επαρχίας Μάλαγα, είναι μια εκτεταμένη Finca-Cortijo με 10 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια, εκτεινόμενη σε 1400 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 5250 m². Το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης 1.395.000 €, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητες εμπορικής εκμετάλλευσης ή φιλοξενίας εκδηλώσεων. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στρατηγικά τοποθετημένη στην Alhaurín el Grande, η Finca προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα απομόνωσης και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (17 χλμ.), καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η τοποθεσία επιτρέπει την απόλαυση της φύσης χωρίς να αποκόπτεται από τις ευκολίες της πόλης.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ευρύ φάσμα απαιτήσεων, από μεγάλες οικογένειες έως επιχειρηματίες που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις δυνατότητες του χώρου. Με 10 υπνοδωμάτια, πολλαπλούς χώρους καθιστικού, ανεξάρτητο bungalow και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, προσφέρει ευελιξία για διαμονή, φιλοξενία ή διοργάνωση εκδηλώσεων. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υπογραμμίζει την καταλληλότητά του για τουριστική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο, αλλά παρουσιάζει μια μακρά ιστορία επιτυχημένων ενοικιάσεων, με κρατήσεις που εκτείνονται έως το 2024. Η υπάρχουσα κατάσταση και η λειτουργικότητα του ακινήτου, σε συνδυασμό με την τουριστική άδεια, το καθιστούν έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση, προσφέροντας μια 'turnkey' λύση για νέους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την αμεσότητα μιας νεόδμητης κατασκευής. Δεν διαθέτει σύγχρονες, βελτιστοποιημένες ενεργειακές πιστοποιήσεις που συναντώνται σε νεότερα έργα. Η διαχείριση του μεγάλου οικόπεδου και των εγκαταστάσεων απαιτεί συνεχή συντήρηση και πιθανή ανανέωση για να διατηρηθεί η ελκυστικότητά του, και ενδεχομένως να μην πληροί τις αυστηρότερες σύγχρονες περιβαλλοντικές προδιαγραφές.
Ref: VL459074
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια υφιστάμενη, επικερδή επιχείρηση στον τουριστικό κλάδο, με εδραιωμένη φήμη και πελατολόγιο. Απευθύνεται επίσης σε οικογένειες που χρειάζονται άπλετο χώρο, ιδιωτικότητα και πολλαπλές δυνατότητες διασκέδασης και φιλοξενίας. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να διοργανώνουν εκδηλώσεις, όπως γάμους, συνέδρια, ή retreats, εκμεταλλευόμενοι τους κήπους, την εξωτερική κουζίνα και τους ευρύχωρους χώρους. Επίσης, για όσους αναζητούν μια πολυτελή, ιδιωτική κατοικία με δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον εισοδήματος μέσω ενοικίασης. Η ύπαρξη αυτόνομου bungalow προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή προσωπικού.
Η Finca-Cortijo χαρακτηρίζεται από μια αυθεντική, αγροτική αισθητική, με στοιχεία που υποδηλώνουν ποιότητα κατασκευής και διατήρηση. Διαθέτει τζάκι στο σαλόνι (50 m²) και ανεξάρτητο bungalow, τα οποία ενισχύουν την άνεση και την ατμόσφαιρα. Η κουζίνα (30 m²) είναι πλήρως εξοπλισμένη με επαγγελματικό γκαζιέρα, ενώ η εξωτερική κουζίνα (40 m²) είναι επίσης πλήρως εξοπλισμένη με ψησταριά, ξυλόφουρνο, ηλεκτρικό φούρνο και γκαζιέρα, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα για τη διοργάνωση εκδηλώσεων. Ο κλιματισμός διασφαλίζει άνεση τους θερμότερους μήνες. Η παρουσία ηλιακών συστημάτων για ζεστό νερό και ιδιωτικού πηγαδιού για ύδρευση και άρδευση, υπογραμμίζουν την προσήλωση στην αυτάρκεια και την βιωσιμότητα. Τα υπνοδωμάτια (6 διαθέσιμα για επισκέπτες, 3 στην κύρια κατοικία) είναι πλήρως επιπλωμένα, με εστίαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την εκτεταμένη Finca-Cortijo ανέρχεται στα €1.395.000. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (5250 m²) και του κτιρίου (1400 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (10) και μπάνιων (9), καθώς και την πιθανή εμπορική αξία ως τουριστική επιχείρηση. Η διάθεση του ακινήτου ως 'turnkey operation' με υπάρχουσες κρατήσεις και τουριστική άδεια δικαιολογεί την επενδυτική του διάσταση. Η μοναδική φύση του ακινήτου, που συνδυάζει οικιστικές και εμπορικές δυνατότητες, το καθιστά ένα ακίνητο με ιδιαίτερη θέση στην αγορά, πέρα από τα τυπικά οικιστικά δεδομένα.
Η Alhaurín el Grande, μια πόλη με 73.1 km² έκτασης και πληθυσμό 27.552 κατοίκων (2025), προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης. Με υψόμετρο 224 μέτρων, η περιοχή απολαμβάνει ήπιο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11-25°C και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας την απόλαυση εξωτερικών δραστηριοτήτων για μεγάλο μέρος του έτους. Η ύπαρξη 7 δημοτικών σχολείων, 3 γυμνασίων και 1 κέντρου υγείας εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και 55 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετημένη κοινότητα. Το ακίνητο, με το μεγάλο οικόπεδο και τους πολλαπλούς χώρους, προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ η εγγύτητα σε εστιατόρια (3), φαρμακεία (11) και καφετέριες (1) εντός 2 χλμ. διασφαλίζει άνεση στην καθημερινότητα. Η παρουσία 26 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 τοπικών εορτών συμπληρώνει την εικόνα μιας ζωντανής και δραστήριας περιοχής.
Η ζωή στην Alhaurín el Grande προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η πόλη, που βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων, περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, ενώ παράλληλα διαθέτει όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 3 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 1 καφετέρια, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 7 δημοτικά και 3 γυμνάσια, ενώ για την υγεία, ένα κέντρο υγείας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 386 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 145 μέτρων από φαρμακείο, καθιστώντας την πρόσβαση σε βασικά αγαθά άμεση. Η ύπαρξη 55 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, δεν είναι απολύτως απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα, όπως το Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), και σημεία θέας, όπως το Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής.
Η Alhaurín el Grande, που βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, είναι μια πόλη στην Ανδαλουσία, νότια Ισπανία. Η θέση της στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol, συνδυάζοντας τη γαλήνη της υπαίθρου με την εγγύτητα στις παραθαλάσσιες ανέσεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (17 χλμ.).
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Βρίσκεται επίσης σε λογική απόσταση από άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και παραλίες. Η θέση της την καθιστά ένα εξαιρετικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συνδυάζοντας την ησυχία με την ευκολία πρόσβασης σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η Alhaurín el Grande προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα, με τον αερολιμένα Μάλαγας-Costa del Sol (AGP) να απέχει μόλις 17 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) και Campo Los Olivos (10 km). Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de Torreblanca, είναι περίπου 11 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για την καθημερινή ευκολία, σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής (386μ. και 145μ. αντίστοιχα), ενώ το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 8.9 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη EV-laadpaαλής σε απόσταση 10 χιλιομέτρων υποστηρίζει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Alhaurín el Grande, σε υψόμετρο 224 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.9°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C έως 25°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.866, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό 'season' διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το εκτεταμένο οικόπεδο του ακινήτου, με τους βοτανικούς κήπους, ενισχύει την επαφή με τη φύση, ενώ η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και σημεία θέας προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και εξερεύνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της Finca στις ακτές της Costa del Sol προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de Torreblanca απέχουν περίπου 11 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de los Boliches βρίσκεται 12 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας αμμώδεις εκτάσεις και εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα προνομιούχα, με γήπεδα όπως το Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) και Campo Los Olivos (10 km) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η Alhaurín el Grande διαθέτει 26 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων. Ο βοτανικός κήπος του ακινήτου προσφέρεται για γιόγκα, ενώ οι ευρύχωροι χώροι είναι ιδανικοί για ιδιωτικές συγκεντρώσεις.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Βρίσκεται επίσης σε λογική απόσταση από άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και παραλίες. Η θέση της την καθιστά ένα εξαιρετικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συνδυάζοντας την ησυχία με την ευκολία πρόσβασης σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η Finca-Cortijo στην Alhaurín el Grande ξεχωρίζει για την κλίμακα, την υφιστάμενη εμπορική της αξία και την αυθεντική της αίσθηση. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800), το Aby Upper (€320.000) και το Alba Benalmadena (€699.000) στην Estepona και Benalmádena προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες σε διαφορετικές τιμές, αυτή η Finca προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία συνδυασμού κατοικίας και επικερδούς επιχείρησης. Η τιμή των €1.395.000, αν και υψηλότερη, δικαιολογείται από τα 1400 m² χώρου διαβίωσης, το μεγάλο οικόπεδο 5250 m², τις 10 κρεβατοκάμαρες και την έτοιμη τουριστική υποδομή. Σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα, η Alhaurín el Grande προσφέρει μια πιο ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει σε λογική απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο. Η εστίαση σε εκδηλώσεις και retreats, σε συνδυασμό με την ιδιωτικότητα, την διαφοροποιεί από τα τυπικά διαμερίσματα ή βίλες που πωλούνται στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID