Ovaj projekat, smešten u srcu Alhaurín el Grande u Malagi, predstavlja izuzetan posed tipa Finka. Sa 10 spavaćih soba i 9 kupatila na prostranom imanju od 1400 m² stambene površine i 5250 m² zemljišta, nudi obimnu kvadraturu. Pozicioniran u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ovaj posed kombinuje dostupnost sa mirnijim životnim ritmom, na samo 17 km od aerodroma Malaga. Njegova istorija uspešnog turističkog iznajmljivanja i dobra reputacija ga čine značajnom nekretninom na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Posed se nalazi u Alhaurín el Grande, živopisnom gradu u unutrašnjosti Malage, Andaluzija. Okružen je urbanim ambijentom sa lakim pristupom lokalnim sadržajima. Uprkos svom mirnijem položaju, udaljenost od glavnih saobraćajnica i aerodroma je minimalna, što obezbeđuje dobru povezanost sa širim regionom Kosta del Sol.
Ovaj objekat je projektovan za one koji traže prostranost i funkcionalnost, bilo za privatno stanovanje ili kao uhodan ugostiteljski biznis. Veliki broj spavaćih soba i kupatila, zajedno sa nezavisnim bungalovom i opremljenim prostorima za događaje, zadovoljava potrebe većih porodica, grupa ili investitora orijentisanih na turizam.
Iako se radi o tipu Finka, što implicira tradicionalnu arhitekturu, postoje elementi modernizacije i dogradnje vidljivi kroz opis. Projekat se prodaje kao uhodan biznis sa postojećom turističkom licencom i istorijom iznajmljivanja, što ukazuje na to da je objekat u funkciji i da je održavan.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more, niti je pozicionirana na prvoj liniji plaže. Infrastruktura javnog prevoza je prisutna, ali za potpunu mobilnost i korišćenje svih pogodnosti u okolini, posedovanje automobila se preporučuje. Kao posed u unutrašnjosti, udaljenost od plaže je značajnija u poređenju sa primorskim lokacijama.
Ref: VL459074
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj posed je pogodan za kupce koji traže prostrano imanje sa značajnim brojem spavaćih soba i kupatila, idealno za smeštaj veće porodice, više generacija ili za ugostiteljsku delatnost. Ako ste zainteresovani za investiciju u turistički sektor, sa već uspostavljenim biznisom, pozitivnim recenzijama i postojećim rezervacijama, ovaj objekat je dobra opcija. Takođe, ako planirate događaje poput venčanja, joga povlačenja ili privatnih proslava, botanička bašta i opremljena spoljna kuhinja čine ga idealnim za te namene. Za one koji cene privatnost, ali i blizinu gradskih sadržaja, Alhaurín el Grande nudi dobru ravnotežu. Posed sa solarnim panelima i sopstvenim bunarom odgovara kupcima koji su orijentisani na ekološki održiva rešenja.
Glavna kuća prostire se na dva sprata i raspolaže sa 10 spavaćih soba i 8 kupatila. Centralni deo čini prostrana dnevna soba od 50 m² sa kaminom, pružajući udobnost tokom hladnijih meseci. Kuhinja od 30 m² je profesionalno opremljena gasnim šporetom, što zadovoljava potrebe pripreme hrane za veće grupe. Dodatni nezavisni bungalov od 40 m² poseduje sopstvenu kuhinju, kamin i kupatilo, što pruža dodatnu privatnost i fleksibilnost. Gornji sprat poseduje privatni apartman sa 3 spavaće sobe, 2 kupatila i terasom od 40 m² sa pogledom. Spoljna kuhinja od 40 m² je kompletno opremljena roštiljem, peći na drva, električnom peći i gasnim šporetom, što je pogodno za organizaciju događaja. Uređenje uključuje ugradne ormare i privatne terase. Posed je opremljen klima uređajima za kontrolu temperature, a solarni paneli za toplu vodu sa rezervoarom od 500L ukazuju na pažnju posvećenu energetskoj efikasnosti.
Cena ovog objekta iznosi 1.395.000 €. Kao Finka sa 10 spavaćih soba i 9 kupatila, na parceli od 5250 m², ova cena odražava prostranost, lokaciju i postojeći ugostiteljski potencijal. Prošlogodišnji uspeh u iznajmljivanju ukazuje na stabilan prihod od turizma. Trenutno su dostupni potvrđeni termini za 2024. godinu, što dodatno naglašava njegovu tržišnu vrednost i potencijalnu profitabilnost kao investicije. Broj soba i kupatila varira, nudeći fleksibilnost za različite potrebe kupaca.
Alhaurín el Grande nudi kombinaciju urbanog života i blizine prirodi, a ovaj posed ga dodatno naglašava. Sa urbanom okolinom na pešačkoj udaljenosti, stanovnici imaju lak pristup apoteci (145 m), supermarketu (386 m) i raznim restoranima i kafićima. Istovremeno, blizina sportskih centara (1.1 km) i vidikovaca (4.1 km) pruža mogućnosti za rekreaciju i uživanje u pejzažu. Visina od 224 m nadmorske visine doprinosi prijatnijoj klimi. Posed je idealan za one koji žele da uživaju u miru i privatnosti, ali ne žele da budu potpuno izolovani od gradskih sadržaja. Trenutno funkcioniše kao ugostiteljski objekat sa 6 apartmana za goste i privatnim stanom, što ukazuje na potencijal za raznovrsnu upotrebu – od velikog porodičnog doma do nastavka poslovne delatnosti.
Alhaurín el Grande, smešten na 224 metra nadmorske visine, nudi životni ritam karakterističan za andaluzijska mesta, sa spojem gradskih sadržaja i mirnijeg okruženja. Sa 27.552 stanovnika (procena za 2025.), grad poseduje razvijenu infrastrukturu uključujući 7 osnovnih i 3 srednje škole, kao i zdravstvene centre. U blizini poseduje 3 restorana i 11 apoteka. Lokacija omogućava svakodnevni život sa lako dostupnim namirnicama (supermarket na 386m) i osnovnim potrepštinama (apoteka na 145m). Blizina sportskih centara (1.1 km) podstiče aktivan životni stil. Obeležja poput Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) pružaju mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi. Posed se nalazi na 17 km od aerodroma Malaga, što olakšava putovanja.
Ovaj prikaz mape ilustruje lokaciju Alhaurín el Grande u provinciji Málaga, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa dobrom povezanošću sa obalom i aerodromom. Prikazuje blizinu golf terena i sportskih objekata, kao i udaljenost do plaža, što pomaže u vizualizaciji svakodnevnog života i rekreativnih mogućnosti.
Alhaurín el Grande se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, strateški pozicioniran između planinskog masiva Sierra de Mijas i doline Guadalhorce. Ova lokacija omogućava blizinu obali Kosta del Sol, sa plažama udaljenim oko 11 km, ali i pristup planinskim predelima. Grad je dobro povezan sa Malagom (oko 30 km) i Marbellom (oko 40 km), omogućavajući stanovnicima brz pristup većim urbanim centrima, aerodromu i turističkim atrakcijama. Smešten na 224 metra nadmorske visine, nudi prijatniju klimu u poređenju sa obalnim područjima, sa manje vlage i ekstremnih temperatura.
Posed je smešten u Alhaurín el Grande, urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 386 metara, a apoteka 145 metara. U krugu od 2 km nalaze se 3 restorana i 11 apoteka. Najbliže plaže, Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, udaljene su oko 11 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na 17 km udaljenosti, što omogućava brzu avionsku povezanost. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf je udaljen 5.4 km, dok su Mijas Golf i Campo Los Olivos u krugu od 10 km. Posed je takođe dobro povezan saobraćajnim linijama, sa 8 linija javnog prevoza i 55 stanica, iako se za potpunu mobilnost preporučuje automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 11°C i 25°C, dok prosečna godišnja temperatura iznosi 17.9°C. Sa istorijski zabeleženih 3.866 sunčanih sati godišnje, regija pruža obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Posed se nalazi na nadmorskoj visini od 224 metra, što doprinosi prijatnijim temperaturama, posebno tokom leta. Orijentacija placa i objekta omogućava iskorišćavanje sunčeve svetlosti tokom većeg dela dana, a prisustvo sopstvenog bunara osigurava snabdevanje vodom za navodnjavanje vrta i bazena, podržavajući zelene površine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, udaljene su oko 11 km od Alhaurín el Grande, što ih čini dostupnim za jednodnevne izlete. Ovaj posed takođe nudi bogate rekreativne mogućnosti u neposrednoj blizini. U krugu od 10 km nalaze se tri golf terena: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Sportski centar 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' udaljen je samo 1.1 km, nudeći razne sportske sadržaje. Ukupno 26 sportskih objekata u okolini pruža širok spektar aktivnosti za stanovnike. Botanička bašta na samom posedu dodatno doprinosi rekreativnim mogućnostima, idealna za opuštanje i aktivnosti na otvorenom.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, strateški pozicioniran između planinskog masiva Sierra de Mijas i doline Guadalhorce. Ova lokacija omogućava blizinu obali Kosta del Sol, sa plažama udaljenim oko 11 km, ali i pristup planinskim predelima. Grad je dobro povezan sa Malagom (oko 30 km) i Marbellom (oko 40 km), omogućavajući stanovnicima brz pristup većim urbanim centrima, aerodromu i turističkim atrakcijama. Smešten na 224 metra nadmorske visine, nudi prijatniju klimu u poređenju sa obalnim područjima, sa manje vlage i ekstremnih temperatura.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens, Aby Upper u Esteponi ili Alba Benalmadena, ova Finka u Alhaurín el Grande predstavlja drugačiji segment tržišta. Dok su projekti u Esteponi i Benalmadeni uglavnom fokusirani na modernije apartmanske komplekse sa cenama koje počinju znatno niže (od 320.000 €), ovaj posed nudi jedinstvenu kombinaciju tradicionalne Finca arhitekture, prostranosti na velikom zemljištu i etabliranog ugostiteljskog biznisa. Cena od 1.395.000 € odražava ovu specifičnost, uključujući obiman stambeni prostor (1400 m²) i potencijal za prihod od turizma, što nije primarna karakteristika većine novogradnje apartmana. Pozicija u unutrašnjosti, sa urbanim sadržajima na dohvat ruke, nudi drugačiji način života u poređenju sa direktnim obalskim lokacijama. Dok se obalski projekti fokusiraju na blizinu plaže i mora, ova lokacija naglašava mir, privatnost, prostor i mogućnosti za organizovanje događaja, uz dobru povezanost sa obalom i aerodromom.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID