Situat în Alhaurín el Grande, provincia Málaga, Andaluzia, Spania, acest Finca de 5250 m² este oferit spre vânzare la prețul de 1.395.000 EUR. Cu 10 dormitoare și 9 băi, și o suprafață totală construită de 1400 m², proprietatea este concepută pentru a oferi spațiu de locuit generos și potențial pentru operare comercială. Proprietatea integrează reședința privată cu facilități de închiriere turistică, beneficiind de poziția sa avantajoasă într-un mediu urban, cu acces facil la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană din Alhaurín el Grande, oferind acces convenabil la facilități în apropiere. Deși situată în interior, se află la o distanță rezonabilă de coastă și de principalele noduri de transport, oferind un echilibru între viața liniștită și ușurința de călătorie.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută o combinație de reședință privată și oportunități de afaceri. Designul său spațios, cu un bungalou separat și spații dedicate evenimentelor, îi permite să satisfacă diverse nevoi de locuit și de afaceri.
Acesta nu este un proiect nou, ci o afacere stabilită, cu o reputație excelentă și un istoric de 7 ani de închirieri de succes. Este complet echipat și deține licență turistică, permițând operarea imediată.
Anumite zone și facilități ale proprietății pot necesita actualizare sau întreținere conform standardelor actuale ale pieței, pentru a-i optimiza potențialul ca destinație de închiriere turistică de top sau locație pentru evenimente. Dimensiunea sa actuală și numărul de dormitoare, deși extinse, ar putea să nu fie potrivite pentru cumpărătorii care caută o proprietate compactă sau cu întreținere redusă.
Ref: VL459074
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care poate găzdui o familie mare și, în același timp, genera venituri, acest Finca ar putea fi adecvat. Funcționează ca o afacere de închirieri turistice stabilită, complet echipată și licențiată, făcându-l atractiv pentru investitorii care doresc să preia o afacere funcțională. În plus, spațiile sale, inclusiv grădina botanică și bucătăria exterioară complet echipată, o fac un loc solid pentru organizarea de evenimente precum nunți, retreat-uri sau evenimente corporative. Cumpărătorii care apreciază stilul de viață rural, dar nu doresc să renunțe la facilități, vor găsi poziția din Alhaurín el Grande ideală, la doar câteva minute de magazine, restaurante și noduri de transport.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună și dotată cu facilități precum aer condiționat și șeminee. Caracteristicile includ dulapuri încorporate, terase private și facilități de grătar, sugerând atenția acordată confortului și funcționalității. Sistemul de încălzire a apei solare și fântâna privată demonstrează angajamentul față de sustenabilitate și independență. Bungalow-ul separat și casa principală spațioasă, fiecare cu propria bucătărie și șemineu, oferă funcționalitate și confort suplimentar. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele și finisajele, categoria sa de „lux” și istoricul de succes al închirierilor sugerează că calitatea generală a construcției și atractivitatea proprietății au fost recunoscute.
Cu un preț de 1.395.000 EUR, acest Finca reprezintă o investiție semnificativă într-o regiune populară din Andaluzia. Suprafața sa de construcție extinsă (1400 m²) și suprafața terenului (5250 m²), împreună cu configurația cu 10 dormitoare și 9 băi, îi susțin prețul. O parte din valoarea proprietății provine din operațiunile sale comerciale stabilite, inclusiv istoricul de succes al închirierilor și rezervările existente, făcându-l o oportunitate de a genera venituri imediat. Având în vedere natura unică a proprietății, prețul său reflectă o combinație a dimensiunii, facilităților și operațiunilor comerciale.
Acest Finca din Alhaurín el Grande oferă un stil de viață distinctiv, combinând farmecul rural cu confortul vieții urbane. Cu 10 dormitoare și 9 băi, o suprafață construită de 1400 m² și situat pe un teren de 5250 m², proprietatea oferă spațiu amplu pentru familii, oaspeți și evenimente comerciale. Bungalow-ul separat adaugă versatilitate, fiind adecvat pentru cazarea oaspeților sau ca spațiu de locuit independent. Terenul extins, care include o grădină botanică, o bucătărie exterioară și o zonă de grătar, este solid pentru organizarea de evenimente precum retreat-uri de yoga, nunți sau petreceri private. Licența turistică și istoricul excelent de închirieri pe platformele majore de rezervări indică un potențial comercial semnificativ. Viața de zi cu zi înseamnă acces ușor la restaurantele, magazinele și atracțiile culturale din apropiere, în timp ce vă bucurați de liniștea terenului privat.
Situată într-o zonă urbană din Alhaurín el Grande, proprietatea oferă un stil de viață echilibrat. Proximitatea față de supermarket (386 m) și farmacie (145 m) asigură accesul ușor la elementele esențiale ale vieții de zi cu zi. Asistența medicală este disponibilă printr-un centru de sănătate situat la 8,9 km de oraș. Prezența a 7 școli primare și 3 licee oferă opțiuni educaționale adecvate pentru rezidenții cu familii. Rețeaua de transport public, compusă din 8 linii de autobuz și 55 de stații, satisface nevoile de bază de mobilitate, deși deținerea unei mașini ar spori confortul.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană din Alhaurín el Grande, provincia Málaga. Harta următoare prezintă poziția sa în raport cu facilitățile locale, orașele învecinate și principalele noduri de transport din Costa del Sol, cum ar fi Aeroportul Málaga.
Alhaurín el Grande, situat în provincia Málaga, se află în interiorul Andaluziei, făcând parte din Costa del Sol, dar departe de linia de coastă directă. Oferă o experiență unică, combinând liniștea rurală cu facilitățile centrelor urbane din apropiere, cum ar fi orașul Málaga. Orașul în sine are o cultură bogată și un farmec local, alături de proximitatea față de principalele atracții turistice ale regiunii, aeroporturi și plaje.
Proprietatea este situată la doar 17 km (distanță aeriană) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), asigurând acces facil la zborurile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 11 km (distanță aeriană). Pentru pasionații de golf, Lauro Golf (5,4 km) și Mijas Golf (9,8 km) sunt la îndemână. Supermarketurile și farmaciile sunt la mică distanță, la doar câteva sute de metri, în timp ce centrul medical se află la 8,9 km. Transportul public este disponibil, dar recomandarea este de a avea o mașină pentru mai multă flexibilitate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, situat la o altitudine de 224 metri deasupra nivelului mării, se bucură de clima mediteraneană tipică Andaluziei. Temperatura medie anuală este de 17,9°C, cu ierni blânde și veri calde, temperaturile medii variind între 11°C și 25°C. Aproximativ 3.866 ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Altitudinea din zonă oferă un microclimat mai răcoros comparativ cu zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Alhaurín el Grande este situat în interior, cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la doar 11 km (distanță aeriană). Plajele dețin adesea certificarea „Steag Albastru”, oferind o experiență de coastă de înaltă calitate. Pasionații de golf au acces ușor la Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Regiunea găzduiește, de asemenea, 26 de facilități sportive, inclusiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), oferind o varietate de opțiuni de recreere și sport.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, situat în provincia Málaga, se află în interiorul Andaluziei, făcând parte din Costa del Sol, dar departe de linia de coastă directă. Oferă o experiență unică, combinând liniștea rurală cu facilitățile centrelor urbane din apropiere, cum ar fi orașul Málaga. Orașul în sine are o cultură bogată și un farmec local, alături de proximitatea față de principalele atracții turistice ale regiunii, aeroporturi și plaje.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), Finca din Alhaurín el Grande, la 1.395.000 EUR, reprezintă un punct de preț mai ridicat. Această diferență de preț se datorează dimensiunii sale, suprafeței terenului (5250 m² față de 12.000 m² pentru Acqua Gardens, dar cu o suprafață construită mai mare pentru Finca) și statutului său distinctiv de afacere de închirieri turistice stabilite și locație pentru evenimente. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) se situează undeva la mijloc, dar ceea ce diferențiază acest Finca este stilul său rural Cortijo și terenul mare, caracteristici rare în proprietățile de coastă. În timp ce Acqua Gardens și Aby Upper ar putea fi dezvoltări noi care oferă apartamente sau case de oraș moderne, proprietatea din Alhaurín el Grande oferă o reședință rurală stabilită cu istorie și o sursă de venit, făcând propunerea sa de valoare complet diferită.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID