Projekt Finca – Cortijo v Alhaurín el Grande v provinciji Málaga predstavlja edinstveno nepremičninsko priložnost na območju, ki združuje tradicionalno andaluzijsko življenje z modernimi udobji. Zgrajen na zemljišču s 5.250 m² in s 1.400 m² bivalne površine, ponuja ta nepremičnina obsežen prostor s 10 spalnicami in 9 kopalnicami, kar jo uvršča med večje posesti v regiji. Nahaja se v strateško ugodni legi, ki omogoča dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v Alhaurín el Grande, ki je obkrožen z naravo, a hkrati nudi dostop do mestnih storitev. Oddaljenost od plaž je približno 11 km, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 17 km. Takšna lega omogoča ravnovesje med dostopnostjo do obalnih aktivnosti in mirnejšim življenjem v notranjosti, z vsemi osnovnimi potrebščinami na dosegu roke.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo obsežno rezidenco, primerno za bivanje velike družine, gostinsko dejavnost ali kombinacijo obojega. Velika kvadratura, večnamenski prostori in dodatni bungalov ponujajo fleksibilnost za prilagoditev različnim življenjskim slogom, vključno z organizacijo dogodkov ali mirnim umikom v naravo, z možnostjo integracije ekoloških rešitev.
Gre za obstoječi objekt, Finca-Cortijo, ki je bil zgrajen v tradicionalnem slogu. Projekt ni novogradnja, temveč obstoječa posest z dolgoletno zgodovino, ki je bila uspešno preurejena in se že sedem let uporablja za najemne namene. Ponuja turistično licenco in je na voljo kot "turnkey" operacija, pripravljena za takojšnje nadaljevanje dejavnosti.
Ta nepremičnina ni novogradnja in ne ponuja lastnosti, kot so najnovejši energetski certifikati ali sodobna arhitekturna zasnova, ki je značilna za nove projekte. Kot obstoječi objekt ima svoje specifične značilnosti, ki izhajajo iz tradicionalne gradnje. Kljub temu, da ponuja zasebnost, je del urbanega okolja, kar pomeni, da ne nudi popolne izolacije od sosednjih območij.
Ref: VL459074
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta Finca-Cortijo bo ustrezala kupcem, ki iščejo posest s poslovnim potencialom, kot je turistično najemništvo ali organizacija dogodkov. Če načrtujete vlaganje v že uveljavljen posel z zagotovljenim prihodkom, saj ima nepremičnina turistično licenco in dobro popotniško zgodovino, je to prava izbira. Prav tako je primerna za velike družine ali skupine, ki potrebujejo veliko prostora, zasebnosti in možnosti za različne dejavnosti, kot so joga umiki ali poroke, zahvaljujoč botaničnemu vrtu in opremljeni zunanji kuhinji. Obstoj sončnih panelov in zasebnega vodnjaka nakazuje tudi na zanimanje za trajnostne rešitve in zmanjšanje obratovalnih stroškov, kar bo privabilo ekološko zavedne kupce.
Ta posest Finca-Cortijo ponuja bogato paleto zaključnih del in opreme, ki odraža njeno kategorijo 'Luxury' in njeno preteklo uporabo kot turistično nastanitev. Glavna hiša ima prostorno dvonadstropno zasnovo z 10 sobami, vključno z 8 kopalnicami. Kuhinja meri 30 m² in je opremljena s profesionalnim plinskim štedilnikom, dnevna soba s 50 m² pa se ponaša s kaminom. Dodatni samostojni bungalov ponuja ločeno enoto s kuhinjo, kaminom in kopalnico. Nepremičnina trenutno gosti 6 sob za goste s skupno 16 ležišči, vsi prostori pa so opremljeni in pripravljeni za uporabo. Zasegno nadstropje ponuja 3 spalnice, 2 kopalnici in teraso s pogledom. Vsebujejo vgradne omare, zasebne terase in elemente za nadzor klime, kot sta klimatska naprava in kamin. Zunanja kuhinja z žarom in krušno pečjo je opremljena za pripravo obrokov na prostem. Sončni kolektorji za toplo vodo in zasebni vodnjak zagotavljajo dodatno funkcionalnost in trajnost.
Trenutna cena za to obsežno Finca-Cortijo posest znaša 1.395.000 €. Zaradi svoje velikosti (1.400 m² bivalne površine na 5.250 m² zemljišča) in bogate ponudbe (10 sob, 9 kopalnic, ločen bungalov, turistična licenca), je ta cena umestitev nepremičnine v višji cenovni razred, kar odraža njeno ekskluzivnost in potencial za poslovno dejavnost. Nepremičnina je na voljo takoj, pri čemer obstoječi najemni posel z že potrjenimi rezervacijami skozi leto 2024 predstavlja dodatno vrednost. Možnost nakupa kot 'turnkey' operacija z vso opremo in utečenim poslom omogoča nemoteno nadaljevanje dejavnosti.
Alhaurín el Grande je živahno mestece v notranjosti Costa del Sol, ki ponuja prijetno mešanico miru in mestnega utripa. S 27.552 prebivalci (po projekcijah za 2025) in 73,1 km² površine, je to območje, ki ga zaznamujejo tako kmetijska zemljišča kot urbanizirana področja. Povprečna letna temperatura okoli 17,9°C in več kot 3.866 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto. Z 8 linijami javnega prevoza in 55 postajami v bližini, je mobilnost dobra, čeprav avto še vedno predstavlja najbolj priročno sredstvo za raziskovanje širše okolice. Središče mesta nudi vse potrebne storitve, vključno z več restavracijami, lekarnami in kavarnami v radiju 2 km, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Prisotnost 7 osnovnih in 3 srednjih šol ter zdravstvenih centrov dodatno potrjuje, da gre za funkcionalno območje za prebivalce.
Alhaurín el Grande, ki leži v notranjosti pokrajine Málaga, ponuja življenjski slog, ki združuje ugodnosti mestnega okolja z bližino narave. S 73,1 km² površine in nadmorsko višino 224 metrov, je to območje znano po svojem prijetnem podnebju s povprečnimi temperaturami med 11-25°C in obilico sončnih ur (3.866 letno). Mesto ima dobro razvito infrastrukturo z 8 linijami javnega prevoza in 55 postajališči, kar omogoča relativno dobro povezanost, čeprav je za polno izkoriščanje okolice avto priporočljiv. V radiju 2 km je na voljo več restavracij, kavarn in lekarn, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Lokacija je tudi odlično izhodišče za raziskovanje naravnih lepot, saj ponuja bližino igrišč za golf, športnih centrov in razglednih točk, kot je Mirador de Sierra Gorda.
Ta prikazana lokacija v Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti province Málaga, znotraj Andaluzije. Zemljevid poudarja bližino plaž na obali, letališča Málaga ter več igrišč za golf. Omogoča vpogled v razporeditev mestnih centrov, naravnih območij in ključne infrastrukture, ki določajo dostopnost in življenjski slog tega območja Costa del Sol.
Alhaurín el Grande je strateško lociran v dolini Guadalhorce, med gorovjem Sierra de Mijas na jugu in gorovjem Montes de Málaga na vzhodu. Nahaja se v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija v južni Španiji. Ta notranja lega ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja, a kljub temu omogoča hiter dostop do živahnih mest, kot je Málaga (oddaljena približno 30 km), ter do obalnih letovišč. Bližina letališča Málaga (17 km) ga povezuje z mednarodnim prometom, medtem ko je Gibraltar (81 km) in Alicante (408 km) dosegljiv za daljša potovanja. Regija je znana po oljčnih nasadih, sadovnjakih in vinogradih, kar prispeva k podeželskemu šarmu.
Ta posest v Alhaurín el Grande ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le približno 17 km po zračni črti, kar omogoča hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 11 km. V neposredni bližini (386 m) je supermarket, lekarna (145 m) in zdravstveni center (8,9 km), kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino kar treh igrišč: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Dostop do polnilnic za električna vozila je možen v krogu 10 km. Najbližja železniška postaja je Aljaima, oddaljena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17,9°C, z nihanjem med 11°C pozimi in 25°C poleti. S 3.866 sončnimi urami letno je območje med najbolj sončnimi v Evropi, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 224 metrov nad morjem prinaša prijetnejše temperature v poletnih mesecih v primerjavi z obalnimi območji. Območje je obdano z naravo, kar dodatno pripomore k kakovosti življenja. Lokalne praznike obeležujejo kar 34-krat letno, kar odraža bogato kulturno tradicijo regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se posest nahaja v notranjosti, je dostop do obale in njenih plaž zelo enostaven. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, sta oddaljene le 11 km, Playa de los Boliches pa 12 km. Te plaže ponujajo možnost za vodne športe in sprostitev ob Sredozemskem morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v bližini, vključno z Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Območje Alhaurín el Grande ponuja tudi bogato izbiro športnih objektov (26 na voljo), vključno s športnim centrom Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ki omogočajo različne rekreativne aktivnosti. S 34 lokalnimi prazniki letno, je priložnost za kulturno in družabno udejstvovanje več kot dovolj.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško lociran v dolini Guadalhorce, med gorovjem Sierra de Mijas na jugu in gorovjem Montes de Málaga na vzhodu. Nahaja se v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija v južni Španiji. Ta notranja lega ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja, a kljub temu omogoča hiter dostop do živahnih mest, kot je Málaga (oddaljena približno 30 km), ter do obalnih letovišč. Bližina letališča Málaga (17 km) ga povezuje z mednarodnim prometom, medtem ko je Gibraltar (81 km) in Alicante (408 km) dosegljiv za daljša potovanja. Regija je znana po oljčnih nasadih, sadovnjakih in vinogradih, kar prispeva k podeželskemu šarmu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V primerjavi s projekti na obali, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi (z začetnimi cenami od 320.000 € do 418.800 €), ta Finca-Cortijo v Alhaurín el Grande predstavlja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi bolj usmerjeni v sodobne apartmaje za nove gradnje z manjšo kvadraturo, ta posest ponuja bistveno več prostora, zasebnosti in potenciala za poslovno dejavnost. Cena 1.395.000 € za 1.400 m² bivalne površine in obsežno zemljišče je v skladu z velikostjo in specifikami posesti, ki vključuje tudi že utečen turistični posel. Alba Benalmadena v Benalmadeni (cena 699.000 €) ponuja apartmaje, ki so cenovno bližje, vendar še vedno ne dosegajo obsega in tipologije te Finca-Cortijo. Ta posest v notranjosti ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo in večjo stopnjo zasebnosti v primerjavi z gosto pozidanimi območji obale, kar jo umesti v poseben segment trga za tiste, ki iščejo več kot le počitniško hišo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID