Расположенный в городе Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага, Андалусия, Испания, этот Финка площадью 5250 кв. м предлагается к продаже по цене 1 395 000 евро. Недвижимость располагает 10 спальнями и 9 ванными комнатами, общей площадью застройки 1400 кв. м, и предназначена для предоставления просторного жилого пространства и потенциала для коммерческой деятельности. Объект сочетает в себе частное жилье и объекты для туристической аренды, а также выгодно расположен в городской среде с удобным доступом к объектам инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в городской зоне Альхаурин-эль-Гранде, с удобным доступом к объектам инфраструктуры в пешей доступности. Несмотря на расположение вдали от побережья, она находится на умеренном расстоянии от побережья и основных транспортных узлов, обеспечивая баланс между спокойной жизнью и удобством путешествий.
Этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих сочетание частного жилья и коммерческих возможностей. Его просторная планировка, отдельный бунгало и пространство, предназначенное для проведения мероприятий, позволяют удовлетворить разнообразные потребности в проживании и бизнесе.
Это не новый проект, а существующий объект с хорошей репутацией и 7-летним опытом успешной аренды. Он полностью оборудован и имеет туристическую лицензию, что позволяет немедленно начать работу.
Некоторые зоны и удобства объекта могут потребовать обновления или обслуживания в соответствии с текущими рыночными стандартами для оптимизации его потенциала в качестве элитной туристической аренды или площадки для мероприятий. Текущий размер и количество спален, хотя и обширны, могут не подойти покупателям, ищущим компактное жилье, не требующее особого ухода.
Ref: VL459074
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете недвижимость, которая может вместить большую семью и одновременно приносить доход, этот Финка может быть идеальным вариантом. Он функционирует как устоявшийся бизнес по туристической аренде, полностью оборудованный и лицензированный, что делает его привлекательным для инвесторов, желающих приобрести действующий бизнес. Кроме того, его территория, включая ботанический сад и полностью оборудованную летнюю кухню, делает его идеальным местом для проведения мероприятий, таких как свадьбы, ретриты или корпоративные мероприятия. Покупатели, которые ценят сельский образ жизни, но не хотят отказываться от удобств, найдут расположение в Альхаурин-эль-Гранде идеальным, находясь всего в нескольких минутах от магазинов, ресторанов и транспортных узлов.
Недвижимость описывается как в хорошем состоянии и оборудована такими удобствами, как кондиционер и камин. Характеристики включают встроенные шкафы, частную террасу и зону барбекю, что подразумевает внимание к комфорту и функциональности. Система солнечного нагрева воды и частный колодец демонстрируют приверженность устойчивости и независимости. Отдельный бунгало и просторный основной дом, каждый с собственной кухней и камином, обеспечивают дополнительную функциональность и комфорт. Хотя подробная информация о конкретных материалах и отделке не предоставлена, его категория «люкс» и успешная история аренды свидетельствуют о том, что общее качество строительства и привлекательность объекта получили признание.
Стоимость этого Финка составляет 1 395 000 евро, что представляет собой значительную инвестицию в популярном регионе Андалусии. Его обширная площадь застройки (1400 кв. м) и площадь участка (5250 кв. м), в сочетании с 10 спальнями и 9 ванными комнатами, оправдывают его цену. Ценность объекта частично обусловлена его устоявшимся коммерческим бизнесом, включая успешную историю аренды и существующие бронирования, что делает его возможностью немедленного получения прибыли. Поскольку объект является уникальным, его цена отражает совокупность его размера, удобств и коммерческой деятельности.
Этот Финка в Альхаурин-эль-Гранде предлагает уникальный образ жизни, сочетающий деревенское очарование с удобствами городской жизни. С 10 спальнями и 9 ванными комнатами, общей площадью 1400 кв. м и расположенный на участке площадью 5250 кв. м, объект предоставляет достаточно места для семьи, гостей и коммерческих мероприятий. Отдельный бунгало добавляет универсальности, идеально подходит для размещения гостей или как отдельное жилое пространство. Обширная территория включает ботанический сад, летнюю кухню и зону барбекю, что делает его идеальным для проведения мероприятий, таких как йога-ретриты, свадьбы или частные вечеринки. Наличие туристической лицензии и отличные показатели аренды на основных платформах бронирования свидетельствуют о значительном потенциале объекта как коммерческой инвестиции. Повседневная жизнь означает легкий доступ к близлежащим ресторанам, магазинам и культурным объектам, в то же время наслаждаясь спокойствием на частной территории.
Расположенный в городской зоне Альхаурин-эль-Гранде, этот объект предлагает сбалансированный образ жизни. Близость к супермаркету (386 м) и аптеке (145 м) обеспечивает удобство в повседневной жизни. Медицинское обслуживание доступно благодаря наличию медицинского центра в 8,9 км от города. Наличие 7 начальных и 3 средних школ обеспечивает достаточное количество образовательных учреждений для семейных жителей. Транспортная доступность обеспечивается 8 автобусными маршрутами и 55 остановками, которые удовлетворяют основные потребности в передвижении, хотя наличие автомобиля повысит удобство.
Объект расположен в городской зоне Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Следующая карта показывает его расположение относительно местных удобств, соседних городов и основных транспортных узлов Коста-дель-Соль, таких как аэропорт Малаги.
Альхаурин-эль-Гранде, расположенный в провинции Малага, находится во внутренних районах Андалусии, являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), но вдали от непосредственного побережья. Он предлагает уникальный опыт, сочетающий деревенское спокойствие с удобствами близлежащих городских центров, таких как Малага. Сам город отличается богатой культурой и местным колоритом, а также близостью к основным туристическим достопримечательностям региона, аэропортам и пляжам.
Объект расположен всего в 17 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает легкий доступ к международным авиаперелетам. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 11 км (по прямой). Для любителей гольфа недалеко находятся Lauro Golf (5,4 км) и Mijas Golf (9,8 км). Супермаркеты и аптеки находятся в пределах легкой досягаемости, всего в нескольких сотнях метров, а медицинский центр — в 8,9 км. Общественный транспорт доступен, но рекомендуется иметь автомобиль для большей гибкости.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 224 метра над уровнем моря и может похвастаться типичным для Андалусии средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет 17,9°C, с мягкими зимами и теплыми летними месяцами, когда средние температуры колеблются от 11°C до 25°C. Примерно 3 866 солнечных часов в год обеспечивают достаточно возможностей для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания длится около 4 месяцев, с температурой воды 20°C или выше. Высота над уровнем моря обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Альхаурин-эль-Гранде находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся всего в 11 км (по прямой). Пляжи часто имеют сертификат «Голубой флаг», предлагая качественный отдых на побережье. Любители гольфа имеют легкий доступ к Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). В регионе также находится 26 спортивных сооружений, включая Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), предлагающих разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде, расположенный в провинции Малага, находится во внутренних районах Андалусии, являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), но вдали от непосредственного побережья. Он предлагает уникальный опыт, сочетающий деревенское спокойствие с удобствами близлежащих городских центров, таких как Малага. Сам город отличается богатой культурой и местным колоритом, а также близостью к основным туристическим достопримечательностям региона, аэропортам и пляжам.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), Финка в Альхаурин-эль-Гранде имеет более высокую цену — 1 395 000 евро. Эта разница в цене обусловлена его размерами, площадью участка (5250 кв. м по сравнению с 12000 кв. м участка Acqua Gardens, но Finca имеет большую площадь застройки) и его уникальным статусом устоявшегося бизнеса по туристической аренде и места проведения мероприятий. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) находится где-то посередине, но уникальность этого Finca заключается в его деревенском стиле Cortijo и большом участке, что редко встречается среди прибрежных объектов. В то время как Acqua Gardens и Aby Upper могут быть новыми застройками, предлагающими современные апартаменты или таунхаусы, объект в Альхаурин-эль-Гранде предлагает устоявшееся поместье с историей и источником дохода, что делает его ценностное предложение совершенно иным.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID