스페인 안달루시아 말라가 지방 알하우린 엘 그란데(Alhaurín el Grande)에 위치한 5250m² 규모의 Finca - Cortijo가 1,395,000유로에 매물로 나왔습니다. 10개의 침실과 9개의 욕실, 총 1400m²의 건축 면적을 갖춘 이 부동산은 넓은 생활 공간과 상업 운영 가능성을 제공하도록 설계되었습니다. 이 부동산은 개인 주거 공간과 관광 임대 시설을 통합하며, 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 도시 환경의 유리한 위치를 활용합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 알하우린 엘 그란데의 도시 지역에 위치하며, 도보 거리에 있는 편의 시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. 내륙에 위치하지만 해안과 주요 교통 허브에서 적당한 거리에 있어, 평화로운 삶과 여행의 용이성 간의 균형을 제공합니다.
이 부동산은 개인 주거 공간과 비즈니스 기회의 조합을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 넓은 레이아웃, 별도의 방갈로, 이벤트용으로 설계된 공간은 다양한 주거 및 비즈니스 요구를 충족시킬 수 있습니다.
이것은 새로운 프로젝트가 아니라, 7년간의 성공적인 임대 실적과 훌륭한 평판을 가진 확고한 사업체입니다. 완비되어 있으며 관광 면허를 보유하고 있어 즉시 운영을 시작할 수 있습니다.
부동산의 특정 구역 및 편의 시설은 최고급 관광 임대 또는 이벤트 장소로서의 잠재력을 최적화하기 위해 현재 시장 표준에 따라 업데이트 또는 유지보수가 필요할 수 있습니다. 현재 크기와 침실 수는 광범위하지만, 컴팩트하거나 유지보수가 적은 거주지를 찾는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL459074
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
대규모 가족을 수용하면서 동시에 수익을 창출할 수 있는 부동산을 찾고 있다면, 이 핀카 - 코르티호가 이상적일 수 있습니다. 이는 확립된 관광 임대 사업체로서, 완비되어 있고 허가를 받았기 때문에, 운영 중인 사업체를 인수하려는 투자자들에게 매력적인 선택지가 됩니다. 또한, 식물원과 완비된 야외 주방을 포함한 이 지역은 결혼식, 리트리트 또는 기업 행사와 같은 행사를 개최하기에 이상적인 장소입니다. 전원 생활 스타일을 높이 평가하지만 편의 시설을 포기하고 싶지 않은 구매자들은 상점, 레스토랑 및 교통 허브에서 불과 몇 분 거리에 있는 알하우린 엘 그란데의 위치를 이상적이라고 생각할 것입니다.
이 부동산은 좋은 상태로 묘사되며 에어컨 및 벽난로와 같은 편의 시설을 갖추고 있습니다. 특징으로는 빌트인 옷장, 전용 테라스 및 바베큐 시설이 포함되어 편안함과 기능성에 대한 주의를 시사합니다. 태양열 온수 시스템 및 전용 우물은 지속 가능성과 독립성에 대한 의지를 보여줍니다. 별도의 방갈로와 넓은 메인 하우스는 각각 자체 주방과 벽난로를 갖추고 있어 추가적인 기능성과 편안함을 제공합니다. 특정 재료 및 마감재에 대한 자세한 정보는 제공되지 않지만, '럭셔리' 범주와 성공적인 임대 실적은 부동산의 전반적인 건축 품질과 매력이 인정되었음을 시사합니다.
1,395,000유로의 가격표를 가진 이 핀카 - 코르티호는 안달루시아의 인기 있는 지역에서 상당한 투자를 대표합니다. 넓은 건축 면적(1400m²)과 부지 면적(5250m²), 그리고 10개의 침실과 9개의 욕실 구성은 그 가격을 뒷받침합니다. 부동산 가치의 일부는 성공적인 임대 실적과 기존 예약 등을 포함한 확고한 상업 운영에서 비롯되며, 이는 즉각적인 수익 창출 기회가 됩니다. 부동산의 고유한 특성을 고려할 때, 그 가격은 규모, 편의 시설 및 상업 운영의 조합을 반영합니다.
알하우린 엘 그란데에 위치한 이 핀카 - 코르티호는 시골의 매력과 도시 생활의 편리함을 결합한 독특한 라이프스타일을 제공합니다. 10개의 침실과 9개의 욕실, 1400m²의 건축 면적, 5250m²의 부지를 갖춘 이 부동산은 가족, 손님 및 비즈니스 행사를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 별도의 방갈로는 게스트 숙박이나 독립적인 생활 공간으로 이상적이며 다용도성을 더합니다. 식물원, 야외 주방, 바비큐 공간을 포함한 넓은 부지는 요가 리트리트, 결혼식 또는 개인 파티와 같은 이벤트를 개최하기에 완벽합니다. 관광 면허와 주요 예약 플랫폼에서의 훌륭한 임대 실적은 상당한 비즈니스 잠재력을 시사합니다. 일상 생활은 개인적인 부지의 평화를 즐기면서도 가까운 레스토랑, 상점 및 문화 명소에 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다.
알하우린 엘 그란데의 도시 지역에 위치한 이 부동산은 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 슈퍼마켓(386m)과 약국(145m)에 가까워 일상생활 필수품에 쉽게 접근할 수 있습니다. 의료 서비스는 마을에서 8.9km 떨어진 의료 센터를 통해 이용 가능합니다. 7개의 초등학교와 3개의 중학교가 있어 자녀가 있는 주민들에게 충분한 교육 기회를 제공합니다. 8개의 버스 노선과 55개의 정류장으로 구성된 대중교통망은 기본적인 이동 수요를 충족시키지만, 자동차 소유는 편의성을 높일 것입니다.
이 부동산은 말라가 지방 알하우린 엘 그란데의 도시 지역에 위치합니다. 다음 지도는 지역 편의 시설, 인근 도시 및 말라가 공항과 같은 코스타 델 솔의 주요 교통 허브와의 관계를 보여줍니다.
말라가 지방에 위치한 알하우린 엘 그란데는 안달루시아 내륙에 있으며 코스타 델 솔의 일부이지만 직접적인 해안선에서는 떨어져 있습니다. 이 지역은 전원적인 평온함과 말라가 시와 같은 가까운 도시 중심지의 편리함을 결합한 독특한 경험을 제공합니다. 마을 자체는 풍부한 문화와 지역적 매력을 가지고 있으며, 지역의 주요 관광 명소, 공항 및 해변과도 가깝습니다.
이 부동산은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 불과 17km(직선 거리) 떨어져 있어 국제선 이용이 편리합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal)은 약 11km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 라우로 골프(Lauro Golf)(5.4km)와 미하스 골프(Mijas Golf)(9.8km)가 가깝습니다. 슈퍼마켓과 약국은 불과 몇백 미터 거리에 있으며, 건강 센터는 8.9km 거리에 있습니다. 대중교통이 이용 가능하지만, 더 나은 유연성을 위해 자동차를 권장합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 224m에 위치한 알하우린 엘 그란데는 안달루시아 특유의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.9°C이며, 겨울은 온화하고 여름은 따뜻하며, 평균 기온은 11°C에서 25°C 사이입니다. 연간 약 3,866시간의 일조량은 야외 활동을 즐길 수 있는 충분한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 약 4개월 지속되며, 수온은 20°C 이상입니다. 이 지역의 고도는 해안 지역에 비해 시원한 미기후를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
알하우린 엘 그란데는 내륙에 위치하지만, 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal)과 같은 가장 가까운 해변은 불과 11km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 해변은 종종 '블루 플래그' 인증을 받아 양질의 해안 경험을 제공합니다. 골프 애호가들은 라우로 골프(5.4km), 미하스 골프(9.8km), 캄포 로스 올리보스(Campo Los Olivos)(10km)에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 26개의 스포츠 시설이 있으며, 시우다드 데포르티바 데 알하우린 엘 그란데(Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande)(1.1km)를 포함하여 다양한 레크리에이션 및 스포츠 옵션을 제공합니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 지방에 위치한 알하우린 엘 그란데는 안달루시아 내륙에 있으며 코스타 델 솔의 일부이지만 직접적인 해안선에서는 떨어져 있습니다. 이 지역은 전원적인 평온함과 말라가 시와 같은 가까운 도시 중심지의 편리함을 결합한 독특한 경험을 제공합니다. 마을 자체는 풍부한 문화와 지역적 매력을 가지고 있으며, 지역의 주요 관광 명소, 공항 및 해변과도 가깝습니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 61 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 53 mm |
| 4월 | 15.1°C | 37 mm |
| 5월 | 17.4°C | 34 mm |
| 6월 | 21.6°C | 7 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 10 mm |
| 10월 | 18.0°C | 54 mm |
| 11월 | 14.0°C | 78 mm |
| 12월 | 11.3°C | 69 mm |
에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, €418,800부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 알하우린 엘 그란데의 핀카 - 코르티호는 1,395,000유로로 더 높은 가격대를 형성합니다. 이러한 가격 차이는 규모, 부지 면적(아쿠아 가든스의 12,000m² 부지에 비해 5250m², 하지만 핀카는 건축 면적이 더 큼) 및 확립된 관광 임대 사업 및 이벤트 장소로서의 고유한 지위 때문입니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, €699,000부터)는 중간 정도의 가격대를 형성하지만, 이 핀카를 차별화하는 것은 시골풍의 코르티호 스타일과 넓은 부지로, 이는 해안 부동산에서는 드문 특징입니다. 아쿠아 가든스와 아비 어퍼가 현대적인 아파트나 타운하우스를 제공하는 신축 프로젝트일 수 있는 반면, 알하우린 엘 그란데의 부동산은 역사와 수입원을 가진 확립된 저택을 제공하여 가치 제안을 완전히 다르게 만듭니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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