स्पेन के अंदलूसिया के मलागा प्रांत में अलहाउरिन एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) में स्थित, यह 5250 वर्ग मीटर का फ़िंका - कोर्टिहो (फिंका) €1,395,000 में बिक्री के लिए पेश किया जा रहा है। 10 बेडरूम और 9 बाथरूम के साथ, और 1400 वर्ग मीटर के कुल निर्माण क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति विशाल रहने की जगह और व्यावसायिक संचालन की क्षमता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन की गई है। संपत्ति पर्यटन किराये की सुविधाओं के साथ निजी निवास को एकीकृत करती है, जो शहर के वातावरण में आसानी से सुलभ सुविधाओं के अपने फायदे की स्थिति का लाभ उठाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति अलहाउरिन एल ग्रांडे के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो पैदल दूरी पर सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। अंतर्देशीय होने के बावजूद, यह तट और प्रमुख परिवहन केंद्रों से उचित दूरी पर स्थित है, जो शांत जीवन और यात्रा में आसानी के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो निजी निवास और व्यावसायिक अवसरों के संयोजन की तलाश में हैं। इसके विशाल लेआउट, अलग बंगले और आयोजनों के लिए डिज़ाइन किए गए स्थान इसे विभिन्न आवास और व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने में सक्षम बनाते हैं।
यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, बल्कि 7 वर्षों के सफल किराये के इतिहास और उत्कृष्ट प्रतिष्ठा वाला एक स्थापित व्यवसाय है। यह पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें पर्यटन लाइसेंस है, जो तत्काल संचालन की अनुमति देता है।
संपत्ति के कुछ क्षेत्र और सुविधाएं मौजूदा बाजार मानकों के अनुसार अद्यतन या रखरखाव की आवश्यकता हो सकती हैं, ताकि एक प्रीमियम पर्यटन किराये या कार्यक्रम स्थल के रूप में इसकी क्षमता को अनुकूलित किया जा सके। इसका वर्तमान आकार और बेडरूम की संख्या, हालांकि विशाल, कॉम्पैक्ट या कम रखरखाव वाले निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है।
Ref: VL459074
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश कर रहे हैं जो एक बड़े परिवार को समायोजित कर सके और साथ ही आय भी उत्पन्न कर सके, तो यह फ़िंका - कोर्टिहो आदर्श हो सकता है। यह एक स्थापित पर्यटन किराये के व्यवसाय के रूप में कार्य करता है, जो पूरी तरह से सुसज्जित और लाइसेंस प्राप्त है, जिससे यह उन निवेशकों के लिए आकर्षक है जो एक चालू व्यवसाय लेना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, इसके परिसर, जिसमें एक वनस्पति उद्यान और पूरी तरह से सुसज्जित बाहरी रसोईघर शामिल है, इसे शादियों, रिट्रीट या कॉर्पोरेट कार्यक्रमों जैसे कार्यक्रमों की मेजबानी के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं। ग्रामीण जीवन शैली की सराहना करने वाले, लेकिन सुविधाओं को छोड़ने के इच्छुक नहीं हैं, वे दुकानों, रेस्तरां और परिवहन हब से कुछ ही मिनटों की दूरी पर अलहाउरिन एल ग्रांडे की स्थिति को आदर्श पाएंगे।
संपत्ति को अच्छी स्थिति में बताया गया है और इसमें एयर कंडीशनिंग और फायरप्लेस जैसी सुविधाएं हैं। विशेषताओं में बिल्ट-इन अलमारी, निजी छत और बारबेक्यू सुविधाएं शामिल हैं, जो आराम और कार्यक्षमता पर ध्यान देने का संकेत देते हैं। सौर जल तापन प्रणाली और एक निजी कुआं स्थिरता और स्वतंत्रता के प्रति प्रतिबद्धता प्रदर्शित करते हैं। एक अलग बंगला और एक विशाल मुख्य घर, प्रत्येक अपने स्वयं के रसोईघर और फायरप्लेस के साथ, अतिरिक्त कार्यक्षमता और आराम प्रदान करते हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री और फिनिश पर विस्तृत जानकारी नहीं दी गई है, इसकी 'लक्जरी' श्रेणी और सफल किराये का इतिहास यह बताता है कि संपत्ति की समग्र निर्माण गुणवत्ता और आकर्षण को मान्यता दी गई है।
€1,395,000 की कीमत के साथ, यह फ़िंका - कोर्टिहो अंदलूसिया के एक लोकप्रिय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। इसका विशाल निर्माण क्षेत्र (1400 वर्ग मीटर) और भूखंड का आकार (5250 वर्ग मीटर), 10 बेडरूम और 9 बाथरूम के साथ, इसकी कीमत का समर्थन करते हैं। संपत्ति के मूल्य का एक हिस्सा इसके स्थापित वाणिज्यिक संचालन से आता है, जिसमें सफल किराये का इतिहास और मौजूदा आरक्षण शामिल हैं, जो इसे तत्काल आय उत्पन्न करने का अवसर बनाते हैं। संपत्ति की अनूठी प्रकृति को देखते हुए, इसकी कीमत इसके आकार, सुविधाओं और वाणिज्यिक संचालन के संयोजन को दर्शाती है।
अलहाउरिन एल ग्रांडे में यह फ़िंका - कोर्टिहो ग्रामीण आकर्षण को शहरी जीवन की सुविधा के साथ जोड़ते हुए एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। 10 बेडरूम और 9 बाथरूम, 1400 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 5250 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, यह संपत्ति परिवारों, मेहमानों और व्यावसायिक कार्यक्रमों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। एक अलग बंगला बहुमुखी प्रतिभा जोड़ता है, जो मेहमानों के ठहरने या एक अलग रहने वाले क्षेत्र के लिए आदर्श है। एक वनस्पति उद्यान, बाहरी रसोईघर और बारबेक्यू क्षेत्र सहित विशाल परिसर, योग रिट्रीट, शादियों या निजी पार्टियों जैसे कार्यक्रमों की मेजबानी के लिए एकदम सही है। पर्यटन लाइसेंस और प्रमुख बुकिंग प्लेटफार्मों पर उत्कृष्ट किराये का इतिहास महत्वपूर्ण व्यावसायिक क्षमता का संकेत देते हैं। रोजमर्रा का जीवन निजी भूमि की शांति का आनंद लेते हुए, पास के रेस्तरां, दुकानों और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच का मतलब है।
अलहाउरिन एल ग्रांडे के शहरी क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करती है। सुपरमार्केट (386 मीटर) और फार्मेसी (145 मीटर) से निकटता दैनिक जरूरतों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। स्वास्थ्य सेवाएं कस्बे से 8.9 किमी दूर स्थित स्वास्थ्य केंद्र के माध्यम से उपलब्ध हैं। 7 प्राथमिक विद्यालयों और 3 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति परिवारों वाले निवासियों के लिए पर्याप्त शैक्षिक अवसर प्रदान करती है। 8 बस लाइनों और 55 स्टॉप से बनी सार्वजनिक परिवहन प्रणाली बुनियादी गतिशीलता की जरूरतों को पूरा करती है, हालांकि कार का मालिक होना सुविधा को बढ़ाएगा।
यह संपत्ति मलागा प्रांत के अलहाउरिन एल ग्रांडे के शहरी क्षेत्र में स्थित है। निम्नलिखित नक्शा स्थानीय सुविधाओं, पड़ोसी शहरों और मलागा हवाई अड्डे जैसे कोस्टा डेल सोल के प्रमुख परिवहन केंद्रों के सापेक्ष इसकी स्थिति को दर्शाता है।
मलागा प्रांत में स्थित अलहाउरिन एल ग्रांडे, अंडालूसिया के आंतरिक भाग में है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, लेकिन सीधे तटरेखा से दूर है। यह एक अनूठा अनुभव प्रदान करता है, जो ग्रामीण शांति को मलागा शहर जैसे आस-पास के शहरी केंद्रों की सुविधाओं के साथ जोड़ता है। शहर में स्वयं एक समृद्ध संस्कृति और स्थानीय आकर्षण है, साथ ही क्षेत्र के प्रमुख पर्यटन आकर्षणों, हवाई अड्डों और समुद्र तटों से निकटता भी है।
यह संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से केवल 17 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल (Playa Torreblanca-Carvajal), लगभग 11 किमी (सीधी रेखा) दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉरो गोल्फ (Lauro Golf) (5.4 किमी) और मिजास गोल्फ (Mijas Golf) (9.8 किमी) करीब हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी कुछ सौ मीटर की दूरी पर हैं, जबकि स्वास्थ्य केंद्र 8.9 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन अधिक लचीलेपन के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, अलहाउरिन एल ग्रांडे एंडालूसिया की विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें हल्की सर्दियां और गर्म ग्रीष्मकाल होता है, औसत तापमान 11 डिग्री सेल्सियस से 25 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे धूप बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। क्षेत्र की ऊंचाई तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडी सूक्ष्म जलवायु प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि अलहाउरिन एल ग्रांडे अंतर्देशीय स्थित है, सबसे नजदीक के समुद्र तट, जैसे प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल (Playa Torreblanca-Carvajal), केवल 11 किमी (सीधी रेखा) दूर हैं। समुद्र तटों में अक्सर 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणन होता है, जो एक गुणवत्तापूर्ण तटीय अनुभव प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन लॉरो गोल्फ (5.4 किमी), मिजास गोल्फ (9.8 किमी) और कैम्पो लॉस ओलिवोस (Campo Los Olivos) (10 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। इस क्षेत्र में 26 खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें सिउडाड डेपोर्टिवा डे अलहाउरिन एल ग्रांडे (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) (1.1 किमी) शामिल है, जो विभिन्न अवकाश और खेल विकल्प प्रदान करती है।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित अलहाउरिन एल ग्रांडे, अंडालूसिया के आंतरिक भाग में है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, लेकिन सीधे तटरेखा से दूर है। यह एक अनूठा अनुभव प्रदान करता है, जो ग्रामीण शांति को मलागा शहर जैसे आस-पास के शहरी केंद्रों की सुविधाओं के साथ जोड़ता है। शहर में स्वयं एक समृद्ध संस्कृति और स्थानीय आकर्षण है, साथ ही क्षेत्र के प्रमुख पर्यटन आकर्षणों, हवाई अड्डों और समुद्र तटों से निकटता भी है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
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