Esta vasta propriedade, uma Quinta, está localizada em Alhaurín el Grande, uma cidade na província de Málaga. Com uma área útil de 1400 m² e um terreno de 5250 m², oferece um espaço considerável. O imóvel distingue-se pela sua atividade de aluguer estabelecida e pela sua excelente reputação, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram uma oportunidade de negócio pronta a usar. A propriedade é oferecida como um negócio chave na mão, que já possui reservas para o ano em curso e está presente nas plataformas online habituais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior de Alhaurín el Grande e é classificada como Quinta. Encontra-se num ambiente urbano onde as comodidades essenciais são acessíveis a pé. A localização oferece uma boa ligação à rede de transportes regional, enquanto a proximidade de campos de golfe e a distância relativamente curta do aeroporto de Málaga aumentam o seu atrativo.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um espaço de vida amplo e a possibilidade de continuar um negócio existente. Com 10 quartos e 9 casas de banho, bem como alojamentos separados, é adequada para grupos familiares numerosos ou como alojamento para veraneantes. A infraestrutura existente para eventos e as características ecológicas, como energia solar e um poço privado, apelam a compradores ecologicamente conscientes que valorizam a autonomia.
Não se trata de um novo projeto de construção. A propriedade, um Cortijo, está já estabelecida e possui uma estrutura existente. A descrição sugere uma manutenção cuidada e um historial de alugueres bem-sucedidos. É oferecida como um negócio chave na mão com reservas existentes, permitindo uma utilização imediata sem fases de construção adicionais.
Esta Quinta é concebida como um negócio de aluguer estabelecido e, portanto, não oferece as características típicas de uma propriedade residencial destinada apenas à ocupação pessoal. O tamanho e a configuração com numerosos quartos de hóspedes refletem a vocação comercial. A propriedade não é um novo projeto de construção e é vendida no seu estado atual. A limitação aos dados disponíveis significa que nenhuma informação detalhada sobre o ano de construção específico ou renovações recentes é fornecida para além da descrição geral.
Ref: VL459074
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta Finca é adequada para compradores que procuram uma grande propriedade familiar ou desejam assumir um negócio de aluguer de férias existente e rentável. É particularmente interessante para investidores que desejam um negócio 'chave na mão' com uma fonte de rendimento imediata e uma presença online estabelecida. Famílias que necessitam de espaço para várias gerações ou para acomodar hóspedes encontrarão aqui espaço suficiente com 10 quartos, 9 casas de banho e um bungalow separado. A orientação para a organização de eventos, como retiros de yoga ou casamentos, apela a empresários que desejam desenvolver ainda mais esta faceta da propriedade. A localização em Alhaurín el Grande, com boa acessibilidade e ainda assim num ambiente tranquilo, atrai aqueles que apreciam a proximidade de comodidades urbanas e praias, mas que também valorizam a privacidade.
A propriedade, um Cortijo, é concebida como um estabelecimento de férias estabelecido com um historial de alugueres bem-sucedidos. A descrição destaca uma cozinha totalmente equipada com fogão a gás profissional e uma sala de estar com lareira. Além disso, existe um bungalow separado com a sua própria cozinha e lareira. Os quartos de hóspedes estão totalmente mobilados e prontos a serem ocupados. A residência principal inclui 10 quartos e 8 casas de banho. As características especiais incluem uma suite exterior para eventos com cozinha exterior totalmente equipada, grelhador e forno a lenha. Os aspetos ecológicos, como o aquecimento solar de água e um poço privado para o fornecimento de água, sublinham a funcionalidade e a sustentabilidade. Os roupeiros embutidos e os terraços privados contribuem para o conforto.
A propriedade é oferecida pelo preço de 1.395.000 €. Trata-se de uma grande propriedade com 10 quartos e 9 casas de banho num terreno de 5.250 m². O preço reflete o tamanho, a localização e o valor comercial existente, uma vez que a propriedade é oferecida como uma empresa de aluguer chave na mão com reservas confirmadas. A disponibilidade é imediata, pois trata-se de uma propriedade existente e operacional, com licenças turísticas e ativa em diversas plataformas de reserva. Isto posiciona-a como uma oportunidade de investimento estabelecida no segmento de luxo.
Alhaurín el Grande oferece uma autêntica experiência andaluza num ambiente urbano. O município de 73,1 km² com cerca de 27.552 habitantes (previsão 2025) está situado a 224 metros acima do nível do mar. A temperatura média anual é de 17,9°C, com cerca de 3.866 horas de sol por ano, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre durante muito tempo. A propriedade em si está concebida como uma Quinta e combina espaço de vida com uma atividade de aluguer estabelecida. A sua localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, como farmácias (145 m) e supermercados (386 m), alia as vantagens da vida no campo ao conforto urbano. A proximidade de campos de golfe e praias completa a oferta de lazer, enquanto o clima com uma estação balnear de 4 meses convida ao relaxamento.
Alhaurín el Grande, situada a 224 metros de altitude, beneficia de um clima temperado com temperaturas médias entre 11°C e 25°C e mais de 3.866 horas de sol por ano. Esta Quinta está localizada numa zona urbana onde supermercados e farmácias são acessíveis a pé (386 m e 145 m respetivamente). O ambiente oferece uma boa infraestrutura com 7 escolas primárias, 3 escolas secundárias e um centro de saúde. A propriedade em si está situada num terreno de 5.250 m², o que proporciona privacidade no meio do contexto urbano. A proximidade de campos de golfe como Lauro Golf (5,4 km) e centros desportivos como a Ciudad Deportiva (1,1 km), bem como miradouros, sublinha as numerosas oportunidades de lazer.
O mapa aqui apresentado visualiza a localização de Alhaurín el Grande e da propriedade no contexto da Costa del Sol. Destaca a proximidade de importantes nós de transporte, como o aeroporto de Málaga, bem como de instalações de lazer, como campos de golfe e praias. A representação ilustra o posicionamento num ambiente urbano bem ligado, mas também a distância das localidades costeiras.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada na província de Málaga, no coração da Costa del Sol, mas no interior. Isto oferece um equilíbrio entre a proximidade de cidades costeiras e do aeroporto de Málaga (17 km) e uma atmosfera andaluza mais tranquila e autêntica. A cidade faz parte de uma região dinâmica, conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico. A ligação a cidades como Málaga (aprox. 30 km) ou Marbella (aprox. 45 km) é boa, permitindo tanto o uso da infraestrutura local como a exploração de toda a Costa del Sol. A altitude de 224 metros garante um clima agradável, ligeiramente diferente das regiões costeiras.
A localização em Alhaurín el Grande garante uma boa acessibilidade. O aeroporto de Málaga fica apenas a 17 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Várias praias, como a Playa Torreblanca-Carvajal, são acessíveis a cerca de 11 km (em linha reta). Para os golfistas, existem vários campos nas imediações, incluindo Lauro Golf (5,4 km). A mobilidade local é apoiada por um sistema de transporte público bem desenvolvido com 55 paragens e 8 linhas, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes. Instalações importantes, como farmácias e supermercados, são acessíveis a pé, o hospital mais próximo fica a 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano e uma estação balnear de 4 meses (temperaturas da água a partir de 20°C), a região é ideal para atividades ao ar livre. A cidade está localizada a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar, o que contribui para as temperaturas agradáveis. O clima é geralmente ameno, com temperaturas médias raramente inferiores a 11°C e atingindo até 25°C no verão. A propriedade em si beneficia de um poço privado para rega do jardim e abastecimento da piscina, bem como de energia solar para aquecimento de água, o que apoia a sua orientação ecológica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade está convenientemente localizada para aceder às atrações costeiras. Várias praias, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, encontram-se a cerca de 11 km (em linha reta). Para os entusiastas do golfe, a região oferece uma vasta gama de opções: Lauro Golf fica a apenas 5,4 km, enquanto Mijas Golf e Campo Los Olivos estão a cerca de 10 km. A Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, um centro desportivo, fica a apenas 1,1 km e oferece acesso a diversas instalações desportivas. Além disso, existem miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) para os amantes da natureza e para quem procura relaxamento.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada na província de Málaga, no coração da Costa del Sol, mas no interior. Isto oferece um equilíbrio entre a proximidade de cidades costeiras e do aeroporto de Málaga (17 km) e uma atmosfera andaluza mais tranquila e autêntica. A cidade faz parte de uma região dinâmica, conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico. A ligação a cidades como Málaga (aprox. 30 km) ou Marbella (aprox. 45 km) é boa, permitindo tanto o uso da infraestrutura local como a exploração de toda a Costa del Sol. A altitude de 224 metros garante um clima agradável, ligeiramente diferente das regiões costeiras.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se concentram em apartamentos de nova construção a partir de cerca de 320.000 €, esta propriedade Quinta representa um posicionamento de mercado significativamente diferente. Com um preço de 1.395.000 € e uma área útil de 1400 m² num terreno de 5250 m², situa-se no segmento de luxo e destina-se principalmente a compradores que procuram uma oportunidade de negócio estabelecida no setor do turismo ou uma propriedade muito grande para uso privado. Enquanto os novos projetos em Estepona visam frequentemente comodidades modernas e vista mar, esta propriedade em Alhaurín el Grande oferece as vantagens de um Cortijo existente com charme local e um historial de aluguer estabelecido. A localização no interior em Alhaurín el Grande distingue-a das localizações puramente costeiras em Estepona ou Benalmádena (Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €), embora ainda ofereça boa acessibilidade às praias e ao aeroporto de Málaga. É uma opção para aqueles que preferem uma propriedade maior com potencial de rendimento a um apartamento de férias típico.
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