Nachádza sa v Alhaurín el Grande, provincia Málaga, Andalúzia, Španielsko, tento Finca s rozlohou 5250 m² sa ponúka na predaj za cenu 1 395 000 EUR. S 10 spálňami a 9 kúpeľňami a celkovou zastavanou plochou 1400 m² je nehnuteľnosť navrhnutá tak, aby poskytovala priestranné životné priestory a potenciál pre komerčné využitie. Nehnuteľnosť integruje súkromnú rezidenciu s turistickými prenájmami, pričom ťaží zo svojej výhodnej polohy v mestskejšejšej prostredí s ľahkým prístupom k vybaveniu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti Alhaurín el Grande, ktorá ponúka pohodlný prístup k vybaveniu v pešej vzdialenosti. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, je v rozumnej vzdialenosti od pobrežia a hlavných dopravných uzlov, čo poskytuje rovnováhu medzi pokojným životom a ľahkosťou cestovania.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu súkromnej rezidencie a obchodných príležitostí. Jej priestranný dizajn, s oddeleným bungalovom a priestormi určenými pre podujatia, jej umožňuje uspokojiť rôzne potreby bývania a podnikania.
Toto nie je nový projekt, ale zavedený podnik s vynikajúcou reputáciou a 7-ročnou históriou úspešných prenájmov. Je plne vybavený a má turistickú licenciu, čo umožňuje okamžité spustenie prevádzky.
Určité oblasti a vybavenie nehnuteľnosti môžu vyžadovať aktualizáciu alebo údržbu podľa súčasných trhových štandardov, aby sa maximalizoval jej potenciál ako špičkového turistického prenájmu alebo miesta pre podujatia. Jej súčasná veľkosť a počet spální, hoci rozsiahle, nemusia vyhovovať kupujúcim hľadajúcim kompaktné alebo nenáročné bývanie.
Ref: VL459074
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže ubytovať veľkú rodinu a zároveň generovať príjem, tento Finca by mohol byť ideálny. Funguje ako zavedený turistický prenájom, plne vybavený a licencovaný, čo ho robí atraktívnym pre investorov, ktorí chcú prevziať fungujúci podnik. Okrem toho jeho priestory, vrátane botanickej záhrady a plne vybavenej vonkajšej kuchyne, ho robia ideálnym miestom na organizovanie podujatí, ako sú svadby, retreaty alebo firemné podujatia. Kupujúci, ktorí oceňujú vidiecky životný štýl, ale nechcú sa vzdať vybavenia, nájdu polohu v Alhaurín el Grande ideálnu, len pár minút od obchodov, reštaurácií a dopravných uzlov.
Nehnuteľnosť je opísaná ako v dobrom stave a vybavená zariadeniami ako klimatizácia a krby. Medzi vybavenie patria vstavané skrine, súkromné terasy a priestor na grilovanie, čo naznačuje pozornosť venovanú pohodliu a funkčnosti. Systém solárneho ohrevu vody a súkromná studňa ukazujú záväzok k udržateľnosti a nezávislosti. Samostatný bungalov a priestranný hlavný dom, každý s vlastnou kuchyňou a krbom, poskytujú ďalšiu funkčnosť a pohodlie. Hoci nie sú poskytnuté podrobné informácie o konkrétnych materiáloch a povrchových úpravách, jeho kategória 'luxus' a úspešná história prenájmov naznačujú, že celková kvalita konštrukcie a atraktivita nehnuteľnosti boli uznané.
S cenovkou 1 395 000 EUR predstavuje tento Finca významnú investíciu v obľúbenom regióne Andalúzie. Jeho rozsiahla zastavaná plocha (1400 m²) a veľkosť pozemku (5250 m²), spolu s konfiguráciou 10 spální a 9 kúpeľní, podporujú jeho cenu. Časť hodnoty nehnuteľnosti pochádza z jej zavedeného komerčného prevádzkovania, vrátane úspešnej histórie prenájmov a existujúcich rezervácií, čo z nej robí príležitosť na okamžité generovanie príjmov. Vzhľadom na jedinečný charakter nehnuteľnosti jej cena odráža kombináciu jej veľkosti, vybavenia a komerčného prevádzkovania.
Tento Finca v Alhaurín el Grande ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky šarm s pohodlím mestského života. S 10 spálňami a 9 kúpeľňami, celkovou zastavanou plochou 1400 m² a na pozemku s rozlohou 5250 m², nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru pre rodiny, hostí a komerčné podujatia. Samostatný bungalov pridáva všestrannosť, ideálny pre ubytovanie hostí alebo ako samostatný obytný priestor. Rozsiahly pozemok, vrátane botanickej záhrady, vonkajšej kuchyne a grilovacieho priestoru, je ideálny pre organizovanie podujatí, ako sú joga retreaty, svadby alebo súkromné oslavy. Turistická licencia a vynikajúca história prenájmov na hlavných rezervačných platformách naznačujú značný komerčný potenciál. Každodenný život znamená ľahký prístup k neďalekým reštauráciám, obchodom a kultúrnym pamiatkam, zatiaľ čo si užívate pokoj súkromného pozemku.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti Alhaurín el Grande a ponúka vyvážený životný štýl. Blízkosť supermarketu (386 m) a lekárne (145 m) zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám každodenného života. Zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom zdravotníckeho zariadenia vzdialeného 8,9 km od mesta. Existencia 7 základných a 3 stredných škôl poskytuje dostatočné vzdelávacie možnosti pre obyvateľov s rodinami. Verejná doprava, pozostávajúca z 8 autobusových liniek a 55 zastávok, uspokojuje základné potreby mobility, hoci vlastnenie auta by zvýšilo pohodlie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti Alhaurín el Grande, provincia Málaga. Nasledujúca mapa zobrazuje jej polohu vo vzťahu k miestnym zariadeniam, susedným mestám a hlavným dopravným uzlom Costa del Sol, ako je letisko Málaga.
Alhaurín el Grande, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, leží vo vnútrozemí Andalúzie, je súčasťou Costa del Sol, ale ďaleko od priameho pobrežia. Ponúka jedinečný zážitok, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s pohodlím blízkych mestských centier, ako je mesto Málaga. Samotné mesto sa pýši bohatou kultúrou a miestnym šarmom, spolu s blízkosťou hlavných turistických atrakcií regiónu, letísk a pláží.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 17 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo zaisťuje ľahký prístup k medzinárodným letom. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 11 km (vzdušnou čiarou). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti Lauro Golf (5,4 km) a Mijas Golf (9,8 km). Supermarkety a lekárne sú na dosah, len pár stoviek metrov, zatiaľ čo zdravotnícke centrum je vzdialené 8,9 km. Verejná doprava je k dispozícii, ale pre väčšiu flexibilitu sa odporúča auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, ktorý sa nachádza vo výške 224 metrov nad morom, sa pýši typickou andalúzskou stredomorskou klímou. Priemerná ročná teplota je 17,9 °C, s miernymi zimami a teplými letnými mesiacmi, pričom priemerné teploty sa pohybujú medzi 11 °C a 25 °C. Približne 3 866 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Nadmorská výška v oblasti ponúka chladnejšiu mikroklímu v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Alhaurín el Grande nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené len 11 km (vzdušnou čiarou). Pláže často držia certifikát 'Modrá vlajka', ponúkajúc kvalitný pobrežný zážitok. Golfoví nadšenci majú ľahký prístup do Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Región je tiež domovom 26 športových zariadení, vrátane Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre voľný čas a šport.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, leží vo vnútrozemí Andalúzie, je súčasťou Costa del Sol, ale ďaleko od priameho pobrežia. Ponúka jedinečný zážitok, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s pohodlím blízkych mestských centier, ako je mesto Málaga. Samotné mesto sa pýši bohatou kultúrou a miestnym šarmom, spolu s blízkosťou hlavných turistických atrakcií regiónu, letísk a pláží.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), Finca v Alhaurín el Grande za 1 395 000 EUR predstavuje vyššiu cenovú hladinu. Tento cenový rozdiel vyplýva z jeho veľkosti, veľkosti pozemku (5250 m² oproti 12 000 m² pozemku Acqua Gardens, ale Finca má väčšiu zastavanú plochu) a jeho jedinečného statusu zavedeného turistického prenájmu a miesta konania podujatí. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) sa nachádza niekde v strede, ale čo odlišuje tento Finca, je jeho rustikálny štýl Cortijo a veľký pozemok, vlastnosti, ktoré sú pri pobrežných nehnuteľnostiach zriedkavé. Kým Acqua Gardens a Aby Upper môžu byť nové projekty ponúkajúce moderné apartmány alebo radové domy, nehnuteľnosť v Alhaurín el Grande ponúka zavedené panstvo s históriou a zdrojom príjmov, čo robí jeho hodnotovú ponuku úplne odlišnou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID