Tato nemovitost Finca o rozloze 5250 m², která se nachází v Alhaurín el Grande v provincii Málaga v Andalusii ve Španělsku, je nabízena k prodeji za cenu 1 395 000 EUR. S 10 ložnicemi a 9 koupelnami a celkovou zastavěnou plochou 1400 m² je nemovitost navržena tak, aby poskytovala prostorné obytné prostory a potenciál pro komerční provoz. Nemovitost integruje soukromé bydlení s vybavením pro turistické pronájmy a těží ze své výhodné polohy v městském prostředí s blízkostí veškerého vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti Alhaurín el Grande, která nabízí pohodlný přístup k vybavení v docházkové vzdálenosti. Přestože se nachází ve vnitrozemí, je v přiměřené vzdálenosti od pobřeží a hlavních dopravních uzlů, což poskytuje rovnováhu mezi klidným životem a snadnou cestou.
Tato nemovitost je vhodný pro kupující, kteří hledají kombinaci soukromého bydlení a obchodních příležitostí. Její prostorný design s odděleným bungalovem a prostory určenými pro akce mu umožňuje uspokojit různé potřeby bydlení a podnikání.
Nejedná se o nový projekt, ale o zavedený podnik s vynikající pověstí a 7letou historií úspěšných pronájmů. Je plně vybaven a má turistickou licenci, což umožňuje okamžité zahájení provozu.
Některé oblasti a vybavení nemovitosti mohou vyžadovat aktualizaci nebo údržbu, aby odpovídaly současným tržním standardům, a optimalizovat tak její potenciál jako špičkového turistického pronájmu nebo místa pro konání akcí. Její současná velikost a počet ložnic, i když rozsáhlé, nemusí vyhovovat kupujícím hledajícím kompaktní bydlení s nízkými nároky na údržbu.
Ref: VL459074
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte nemovitost, která pojme velkou rodinu a zároveň generuje příjem, může být tento Finca vhodný. Funguje jako zavedený podnik pro pronájem turistů, plně vybavený a licencovaný, což z něj činí atraktivní možnost pro investory, kteří chtějí převzít běžící podnik. Kromě toho její prostory, včetně botanické zahrady a plně vybavené venkovní kuchyně, z ní činí vhodný místo pro pořádání akcí, jako jsou svatby, pobyty nebo firemní akce. Kupující, kteří oceňují venkovský životní styl, ale nechtějí se vzdát vybavení, naleznou polohu v Alhaurín el Grande vhodný, jen pár minut od obchodů, restaurací a dopravních uzlů.
Nemovitost je popsána jako v dobrém stavu a je vybavena klimatizací a krby. Mezi vybavení patří vestavěné skříně, soukromé terasy a gril, což naznačuje pozornost věnovanou pohodlí a funkčnosti. Systém solárního ohřevu vody a soukromý vrt ukazují závazek k udržitelnosti a nezávislosti. Samostatný bungalov a prostorný hlavní dům, každý s vlastní kuchyní a krbem, poskytují další funkčnost a pohodlí. Ačkoli nejsou uvedeny podrobné informace o konkrétních materiálech a povrchových úpravách, její kategorie „luxus“ a úspěšná historie pronájmů naznačují, že celková kvalita konstrukce a přitažlivost nemovitosti byly uznány.
Tato nemovitost Finca, nabízená za cenu 1 395 000 EUR, představuje významnou investici v oblíbené oblasti Andalusie. Její rozsáhlá zastavěná plocha (1400 m²) a velikost pozemku (5250 m²) spolu s konfigurací 10 ložnic a 9 koupelen podporují její cenu. Část hodnoty nemovitosti pochází z její zavedené komerční činnosti, včetně úspěšné historie pronájmů a stávajících rezervací, což z ní činí příležitost k okamžitému generování příjmů. Vzhledem k jedinečné povaze nemovitosti její cena odráží kombinaci její velikosti, vybavení a komerčních operací.
Tato nemovitost Finca v Alhaurín el Grande nabízí výjimečný životní styl, který kombinuje venkovský šarm s pohodlím městského života. S 10 ložnicemi a 9 koupelnami, celkovou zastavěnou plochou 1400 m² a na pozemku o rozloze 5250 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodiny, hosty a komerční akce. Samostatný bungalov dodává všestrannost, vhodný pro ubytování hostů nebo jako samostatný obytný prostor. Rozsáhlé pozemky, včetně botanické zahrady, venkovní kuchyně a grilu, jsou vhodný pro pořádání akcí, jako jsou jógové pobyty, svatby nebo soukromé oslavy. Turistická licence a vynikající historie pronájmů na hlavních rezervačních platformách naznačují značný komerční potenciál. Každodenní život znamená snadný přístup k blízkým restauracím, obchodům a kulturním památkám, zatímco si užíváte klidu na soukromém pozemku.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti Alhaurín el Grande a nabízí vyvážený životní styl. Blízkost supermarketu (386 m) a lékárny (145 m) zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem každodenního života. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím zdravotnického zařízení vzdáleného 8,9 km od města. Existence 7 základních škol a 3 středních škol poskytuje dostatek vzdělávacích možností pro obyvatele s rodinami. Veřejná doprava, skládající se z 8 autobusových linek a 55 zastávek, uspokojuje základní potřeby mobility, ačkoli vlastnictví automobilu by zvýšilo pohodlí.
Nemovitost se nachází v městské čtvrti Alhaurín el Grande v provincii Málaga. Následující mapa ukazuje její polohu ve vztahu k místnímu vybavení, sousedním městům a hlavním dopravním uzlům Costa del Sol, jako je letiště Málaga.
Alhaurín el Grande, který se nachází v provincii Málaga, je ve vnitrozemí Andalusie, je součástí Costa del Sol, ale daleko od přímého pobřeží. Nabízí jedinečný zážitek, který kombinuje klid venkova s pohodlím blízkých městských center, jako je město Málaga. Samotné město má bohatou kulturu a místní kouzlo, spolu s blízkostí hlavních turistických atrakcí regionu, letišť a pláží.
Nemovitost se nachází pouhých 17 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje snadný přístup k mezinárodním letům. Nejbližší pláže, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny přibližně 11 km (vzdušnou čarou). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti Lauro Golf (5,4 km) a Mijas Golf (9,8 km). Supermarkety a lékárny jsou na dosah, jen několik set metrů daleko, zatímco zdravotnické zařízení je vzdáleno 8,9 km. Veřejná doprava je k dispozici, ale pro větší flexibilitu je doporučeno mít auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nachází v nadmořské výšce 224 metrů a pyšní se středomořským klimatem typickým pro Andalusii. Průměrná roční teplota je 17,9 °C, s mírnými zimami a teplými letními měsíci, kdy se průměrné teploty pohybují mezi 11 °C a 25 °C. Přibližně 3 866 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, s teplotou vody 20 °C nebo vyšší. Nadmořská výška v oblasti nabízí chladnější mikroklima ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se Alhaurín el Grande nachází ve vnitrozemí, nejbližší pláže, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny pouhých 11 km (vzdušnou čarou). Pláže jsou často držitelem certifikátu „Modrá vlajka“, který nabízí kvalitní pobřežní zážitek. Golfoví nadšenci mají snadný přístup do Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). V regionu se nachází také 26 sportovních zařízení, včetně Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), které nabízejí různé možnosti pro volný čas a sport.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, který se nachází v provincii Málaga, je ve vnitrozemí Andalusie, je součástí Costa del Sol, ale daleko od přímého pobřeží. Nabízí jedinečný zážitek, který kombinuje klid venkova s pohodlím blízkých městských center, jako je město Málaga. Samotné město má bohatou kulturu a místní kouzlo, spolu s blízkostí hlavních turistických atrakcí regionu, letišť a pláží.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je Finca v Alhaurín el Grande za 1 395 000 EUR na vyšší cenové úrovni. Tento cenový rozdíl je dán jeho velikostí, rozlohou pozemku (5250 m² oproti 12 000 m² pozemku Acqua Gardens, ale Finca má větší zastavěnou plochu) a jeho jedinečným statusem zavedeného podniku pro turistické pronájmy a místa konání akcí. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) se nachází někde uprostřed, ale to, co tento Finca odlišuje, je jeho rustikální styl Cortijo a velký pozemek, což jsou vlastnosti, které se u pobřežních nemovitostí vyskytují zřídka. Zatímco Acqua Gardens a Aby Upper mohou být nové projekty nabízející moderní byty nebo městské domy, nemovitost v Alhaurín el Grande nabízí zavedené panství s historií a zdrojem příjmů, což činí jeho hodnotovou nabídku zcela odlišnou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID