İspanya'nın Endülüs özerk topluluğundaki Málaga ilinde yer alan Alhaurín el Grande'deki bu 5250 m²'lik Finca, 1.395.000 €'ya satışa sunulmaktadır. 10 yatak odası ve 9 banyoya sahip olan ve toplam 1400 m²'lik inşaat alanına sahip olan mülk, geniş yaşam alanları ve ticari operasyon potansiyeli sunmak üzere tasarlanmıştır. Mülk, özel konutu turizm kiralama tesisleriyle entegre eder ve yürüyerek ulaşılabilen olanaklara sahip kentsel bir ortamdaki üstün konumundan yararlanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alhaurín el Grande'nin kentsel bir bölgesinde yer almakta olup, yürüme mesafesinde bulunan olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. İç kesimde yer almasına rağmen, sahile ve ana ulaşım merkezlerine makul bir mesafede bulunarak sakin bir yaşam ile seyahat kolaylığı arasında bir denge sunmaktadır.
Bu mülk, özel konut ve ticari fırsatların bir kombinasyonunu arayan alıcılar için idealdir. Geniş düzeni, ayrı bir bungalovu ve etkinlikler için tasarlanmış alanları, çeşitli konaklama ve iş gereksinimlerini karşılamasını sağlar.
Bu yeni bir proje değil, 7 yıllık başarılı kiralama geçmişi ve sağlam bir itibara sahip, yerleşik ve tanınmış bir işletmedir. Tam donanımlıdır ve turizm lisansına sahiptir, bu da derhal faaliyete geçmesini sağlar.
Mülkün belirli alanları ve olanakları, birinci sınıf turizm kiralama veya etkinlik mekanı olarak potansiyelini optimize etmek için mevcut pazar standartlarına göre güncelleme veya bakım gerektirebilir. Mevcut boyutu ve yatak odası sayısı, geniş olmasına rağmen, kompakt veya az bakım gerektiren bir konut arayan alıcılar için uygun olmayabilir.
Ref: VL459074
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Büyük bir aileyi ağırlayabilen ve aynı zamanda gelir elde edebilen bir mülk arıyorsanız, bu Finca uygun olabilir. Tam donanımlı ve lisanslı, çalışan bir iş devralmak isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek sunan yerleşik bir turizm kiralama işletmesi olarak işlev görmektedir. Ek olarak, botanik bahçesi ve tam donanımlı dış mutfağı içeren alanları, düğünler, inzivalar veya şirket etkinlikleri gibi etkinliklere ev sahipliği yapmak için sağlam bir yer haline getirmektedir. Kırsal yaşam tarzını takdir eden ancak olanaklardan vazgeçmek istemeyen alıcılar, mağazalara, restoranlara ve ulaşım merkezlerine sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan Alhaurín el Grande'nin konumunu uygun bulacaklardır.
Mülkün iyi durumda olduğu ve klima ve şömine gibi olanaklarla donatıldığı belirtilmektedir. Özellikler arasında gömme dolaplar, özel teraslar ve barbekü olanakları yer almakta olup, konfor ve işlevselliğe verilen önemi ima etmektedir. Güneş enerjili sıcak su sistemi ve özel kuyu, sürdürülebilirlik ve bağımsızlığa olan bağlılığı göstermektedir. Ayrı bir bungalov ve her biri kendi mutfağı ve şöminesi bulunan geniş ana ev, ek işlevsellik ve konfor sağlamaktadır. Belirli malzeme ve kaplamalar hakkında ayrıntılı bilgi verilmemekle birlikte, 'lüks' kategorisi ve başarılı kiralama geçmişi, mülkün genel inşaat kalitesinin ve çekiciliğinin tanındığını göstermektedir.
1.395.000 €'luk fiyat etiketiyle bu Finca, Endülüs'ün popüler bir bölgesinde önemli bir yatırım temsil etmektedir. Geniş inşaat alanı (1400 m²) ve arsa alanı (5250 m²) ile 10 yatak odası ve 9 banyonun birleşimi, fiyatını desteklemektedir. Mülkün değer önerisinin bir kısmı, başarılı kiralama geçmişini ve mevcut rezervasyonları içeren yerleşik ticari operasyonundan kaynaklanmaktadır, bu da onu anında gelir getiren bir fırsat haline getirmektedir. Mülkün benzersiz doğası göz önüne alındığında, fiyatı büyüklüğünü, olanaklarını ve ticari operasyonlarını birleştirmektedir.
Alhaurín el Grande'deki bu Finca, kırsal çekiciliği kentsel yaşamın olanaklarıyla birleştiren benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. 10 yatak odası ve 9 banyosu, 1400 m²'lik inşaat alanı ve 5250 m²'lik arsasıyla bu mülk, aileler, misafirler ve ticari etkinlikler için bolca alan sunmaktadır. Ayrı bir bungalov, misafirler için konaklama veya bağımsız bir yaşam alanı olarak idealdir ve çok yönlülük katmaktadır. Botanik bahçesi, dış mutfağı ve barbekü alanı içeren geniş arazisi, yoga inzivaları, düğünler veya özel partiler gibi etkinliklere ev sahipliği yapmak için mükemmeldir. Turizm lisansına sahip olması ve büyük rezervasyon platformlarındaki sağlam kiralama geçmişi, onu ticari bir yatırım olarak önemli bir potansiyele sahip olduğunu göstermektedir. Günlük yaşam, özel arazide huzurun tadını çıkarırken, yakındaki restoranlara, mağazalara ve kültürel mekanlara kolay erişim anlamına gelir.
Alhaurín el Grande'nin kentsel bir bölgesinde yer alan bu mülk, dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarkete (386 m) ve eczaneye (145 m) yakınlığı, günlük yaşamın temel ihtiyaçlarına kolay erişim sağlamaktadır. Kasabadaki sağlık merkezine 8.9 km mesafede bulunması, sağlık hizmetlerinin ulaşılabilir olduğunu göstermektedir. 7 ilkokul ve 3 ortaokulun varlığı, aileleri olan sakinler için yeterli eğitim seçeneği sunmaktadır. 8 otobüs hattı ve 55 durağı içeren toplu taşıma ağı, temel ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaktadır, ancak bir araba bulundurmak daha fazla kolaylık sağlayacaktır.
Mülk, Málaga eyaletindeki Alhaurín el Grande'nin kentsel bir bölgesinde yer almaktadır. Aşağıdaki harita, yerel olanaklara, komşu kasabalara ve Malaga Havaalanı gibi Costa del Sol'un ana ulaşım merkezlerine göre konumunu göstermektedir.
Málaga ilinde yer alan Alhaurín el Grande, Endülüs'ün iç kesimlerinde, Costa del Sol'un bir parçasıdır ancak doğrudan kıyı şeridinden uzaktır. Kırsal sakinliği ve yakındaki şehir merkezlerinin (Malaga şehri gibi) olanaklarını birleştiren benzersiz bir deneyim sunar. Kasabanın kendisi zengin bir kültüre ve yerel çekiciliğe sahip olmasının yanı sıra, bölgenin ana turistik yerlerine, havaalanlarına ve plajlarına da yakındır.
Mülk, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 17 km (kuş uçuşu) mesafede yer almakta olup, uluslararası uçuşlara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plajlar, Playa Torreblanca-Carvajal, yaklaşık 11 km (kuş uçuşu) mesafededir. Golf tutkunları için Lauro Golf (5.4 km) ve Mijas Golf (9.8 km) yakındadır. Süpermarketler ve eczaneler sadece birkaç yüz metre uzaklıkta olup, sağlık merkezi 8.9 km mesafededir. Toplu taşıma mevcuttur, ancak daha fazla esneklik için bir araba önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 224 metre yükseklikte yer alan Alhaurín el Grande, Endülüs'ün tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C'dir, ılıman kışlar ve sıcak yaz ayları yaşanır; ortalama sıcaklıklar 11°C ile 25°C arasında değişir. Yılda yaklaşık 3.866 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin ve dış mekan yaşamının keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksektir. Bölgedeki rakım, kıyı bölgelerine göre daha serin bir mikro iklim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Alhaurín el Grande iç kesimde yer almasına rağmen, en yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca'ya sadece 11 km (kuş uçuşu) mesafededir. Plajlar genellikle 'Mavi Bayrak' sertifikasına sahiptir ve kaliteli bir sahil deneyimi sunar. Golf tutkunları Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ve Campo Los Olivos'a (10 km) kolayca ulaşabilirler. Bölgede ayrıca 26 spor tesisi bulunmaktadır; bunlardan biri olan Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), çeşitli eğlence ve spor seçenekleri sunmaktadır.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga ilinde yer alan Alhaurín el Grande, Endülüs'ün iç kesimlerinde, Costa del Sol'un bir parçasıdır ancak doğrudan kıyı şeridinden uzaktır. Kırsal sakinliği ve yakındaki şehir merkezlerinin (Malaga şehri gibi) olanaklarını birleştiren benzersiz bir deneyim sunar. Kasabanın kendisi zengin bir kültüre ve yerel çekiciliğe sahip olmasının yanı sıra, bölgenin ana turistik yerlerine, havaalanlarına ve plajlarına da yakındır.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Alhaurín el Grande'deki Finca, 1.395.000 € ile daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bu fiyat farkı, büyüklüğü, arazi alanı (Acqua Gardens'ın 12.000 m²'lik arazisine karşılık 5250 m², ancak Finca daha büyük inşaat alanına sahip) ve yerleşik bir turizm kiralama işletmesi ve etkinlik mekanı olarak benzersiz statüsünden kaynaklanmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) arada bir yerde yer alırken, bu Finca'yı ayıran şey, kırsal Cortijo tarzı ve büyük arazisi olup, bunlar kıyı şeridindeki projelerde nadiren görülür. Acqua Gardens ve Aby Upper modern daireler veya şehir evleri sunan yeni projeler olabilirken, Alhaurín el Grande'deki bu mülk, bir gelir akışıyla birlikte yerleşik, tarihi bir konak sunarak değer önerisini tamamen farklı kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID