Tato samostatně stojící vila v Alhaurín el Grande nabízí významnou obytnou plochu 270 m² s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Situována na velkém pozemku o rozloze 3 465 m² je nemovitost již plně dokončena a připravena k okamžitému užívání. Nachází se ve vnitrozemí Costa del Sol a poskytuje rezidenční zážitek s přístupem jak k městským službám, tak k přírodnímu okolí. Vlastnictví zahrnuje soukromý bazén, saunu a vířivku spolu s několika garážovými prostorami, které lze přizpůsobit různým účelům.
Alhaurín el Grande představuje odlišný životní styl ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa del Sol. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízejí přímý přístup k pláži a typický pobřežní životní styl, tato vila poskytuje vnitrozemskou alternativu s větším důrazem na soukromí a prostor. Oproti Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), která se zaměřuje na moderní pobřežní bydlení, představuje tato nemovitost tradičnější španělský zážitek s autentičtějším místním charakterem. Poloha Alhaurín el Grande nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb. Cenově se nemovitost pohybuje v vyšším segmentu, což odráží jak její velikost, tak potenciál pro komerční využití, což je charakteristika, kterou levnější pobřežní projekty běžně nenabízejí. Výhodou vnitrozemské polohy je také odlišné mikroklima s mírně nižšími letními teplotami ve srovnání s přehřátými pobřežními oblastmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Alhaurín el Grande, městě v provincii Málaga v Andalusii. Je situována ve vnitrozemí v nadmořské výšce 224 metrů, což nabízí odlišné klima od pobřežních oblastí. Poloha poskytuje rovnováhu mezi dostupností městských center a klidem venkovského prostředí. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od centra města, kde lze získat každodenní nezbytnosti.
Tato vila uspokojí významné bytové potřeby s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami na 270 m² obytné plochy. Velký pozemek o rozloze 3 465 m² nabízí rozsáhlé venkovní prostory pro rekreaci a soukromí. Vlastnictví zahrnuje jak hlavní obytné prostory, tak samostatný hostovský dům, což je vhodné pro rozšířené rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor pro hosty. Přítomnost několika garáží poskytuje možnosti úložných prostor a dílny.
Vila je plně dokončena a připravena k okamžitému užívání. Jako stávající nemovitost nevyžaduje čekací doby spojené s novostavbami. Stav dokončení znamená, že všechny funkce včetně bazénu, sauny a venkovních prostor jsou funkční a k dispozici od okamžiku nabytí. Budova nevyžaduje fáze dokončování ani stavební plánování.
Tato nemovitost se nenachází přímo u pobřeží, vyžaduje dopravu pro přístup na pláže. Vnitrozemská poloha znamená, že z nemovitosti nejsou dostupné výhledy na moře. Ačkoliv jsou městské služby dostupné, nejsou v bezprostřední blízkosti samotné nemovitosti. Vlastnictví nenabízí komunitní funkce jako sdílené bazény nebo zahrady, protože se jedná o samostatně stojící vilu. Terén může představovat výzvy pro osoby s omezenou pohyblivostí kvůli svému venkovskému charakteru.
Tato nemovitost by byla vhodná pro rodiny vyžadující rozsáhlé obytné prostory s možností vícegeneračního bydlení. Pět ložnic a samostatný hostovský dům uspokojí potřeby rozšířené rodinné sestavy. Licence pro penzion činí nemovitost vhodnou pro ty, kteří hledají podnikatelskou příležitost v kombinaci s obytným prostorem. Jednotlivci nebo páry hledající nemovitost s potenciálem pro příjmy z pronájmů by našli dispozici vhodnou. Lokalita přitahuje ty, kteří preferují vnitrozemské bydlení s občasnými návštěvami pobřežních oblastí spíše než bezprostřední přístup k pláži. Vybavení nemovitosti oslovuje ty, kteří si cení soukromí, venkovního života a soběstačnosti. Atraktivní by byla i pro expaty hledající zavedenou nemovitost ve španělském městě s dobrým spojením jak s pobřežím, tak s Málaga. Existující infrastruktura a stav dokončení činí nemovitost vhodnou pro ty, kteří se chtějí vyhnout stavebním procesům.
Vila je vybavena plně vybavenou kuchyní se spíží, navrženou pro jak každodenní rodinné použití, tak potenciální komerční požadavky. Koupelnové prostory jsou popsány jako luxusní, což naznačuje kvalitní vybavení a povrchové úpravy. Přítomnost krbu v jídelně/snídárně přidává jak funkčnost, tak estetickou přitažlivost. Nemovitost využívá solární panely, což přispívá k energetické účinnosti a snížení provozních nákladů. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén, samostatný bar, jídelní prostor a venkovní kuchyn/BBQ, což demonstruje důraz na kvalitu venkovního života. Hostovský dům je samostatný s vlastní kuchyňským zařízením, což ukazuje na zvážení nezávislých obytných prostor. Nemovitost zahrnuje moderní vybavení jako klimatizaci v ložnicích, zajišťující pohodlí během teplejších měsíců. Celková konstrukce dává přednost jak funkčnosti, tak pohodlí, s materiály a povrchovými úpravami vybranými pro podporu buď obytného, nebo komerčního využití.
Nemovitost je nabízena za cenu 597 000 €, což ji řadí do vyššího segmentu místního trhu. Tato cenová úroveň odráží významnou obytnou plochu 270 m² a velikost pozemku 3 465 m². Stav dokončení nemovitosti znamená, že nejsou vyžadovány žádné dodatečné stavební náklady. Přítomnost více budov, rozsáhlých venkovních zařízení a potenciál pro komerční využití jako penzion přispívají k ocenění. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu ceny odrážejí prémii spojenou s velikostí, vybavením a lokalitou panství.
Nemovitost funguje jako prostorné rodinné bydlení s potenciálem pro komerční využití jako penzion. Každodenní život by se točil kolem hlavní vily s kuchyní, jídelnou a obývacími prostory, doplněnou venkovním životem u soukromého bazénu. Samostatný hostovský dům nabízí nezávislé ubytovací možnosti, vhodné pro členy rodiny nebo platící hosty. Velký pozemek poskytuje soukromí a prostor pro venkovní aktivity s vyhrazenými prostorami pro relaxaci a rekreaci. Blízkost centra Alhaurín el Grande umožňuje snadný přístup k každodenním potřebám bez nutnosti rozsáhlého cestování. Dispozice nemovitosti podporuje jak rodinné bydlení, tak potenciální podnikání s flexibilitou v tom, jak jsou prostory využívány. Venkovské prostředí nabízí klid při zachování konektivity s městskými oblastmi.
Život v této nemovitosti zahrnuje rovnováhu mezi soukromím venkovského prostředí a přístupem k městským službám. Město Alhaurín el Grande s přibližně 27 552 obyvateli poskytuje dostatečné služby pro každodenní potřeby včetně lékáren, restaurací a základního nákupu v docházkové vzdálenosti. Poloha nemovitosti v nadmořské výšce 224 metrů nabízí mírně chladnější klima než pobřežní oblasti během letních měsíců. Pro rozsáhlejší nákupy, kulturní aktivity nebo specializované služby je město Málaga dostupné přibližně 25 km daleko. Blízká golfová hřiště včetně Lauro Golf ve vzdálenosti 5,4 km nabízejí rekreační možnosti. Vnitrozemská poloha nemovitosti znamená, že návštěvy pláže vyžadují plánování, s nejbližšími plážemi přibližně 11 km daleko. Silniční síť umožňuje relativně přímočarou cestu jak k pobřežním oblastem, tak do města, což činí výlety proveditelnými pro nákupy, kulturní návštěvy nebo pobřežní aktivity.
Nemovitost zaujímá strategickou pozici v Alhaurín el Grande a nabízí rovnováhu mezi vnitrozemským bydlením a pobřežní dostupností. Mapa ukazuje její blízkost jak k městu Málaga, tak k Marbelle, přičemž středomořské pobřeží je přibližně 11 km na jih. Okolní terén vykazuje charakteristické zvlnění údolí Guadalhorce, přičemž nemovitost je situována v nadmořské výšce, která poskytuje výhledy na venkov při zachování praktického přístupu do centra města a okolních služeb.
Nemovitost se nachází v Alhaurín el Grande, situována ve vnitrozemí mezi hlavními centry Málaga (25 km) a Marbella (23 km). Tato centrální poloha poskytuje relativně rovnocenný přístup jak k hlavnímu městu provincie, tak k renomované pobřežní rekreační oblasti. Město slouží jako rezidenční centrum nabízející alternativu k pobřežnímu bydlení při zachování dobrého spojení se středomořským pobřežím. Vnitrozemská poloha jej umisťuje do regionu údolí Guadalhorce, známého svým zemědělským dědictvím a tradičnějším španělským charakterem ve srovnání s internacionalizovanými pobřežními zónami. Nadmořská výška 224 metrů dává lokalitě odlišné klimatické charakteristiky od bezprostředních pobřežních oblastí, často zažívající mírně nižší teploty a odlišné úrovně vlhkosti.
Nemovitost se nachází přibližně 11 km od nejbližších pláží včetně Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca ve Fuengirola, což vyžaduje krátkou jízdu autem pro pobřežní přístup. Město Málaga leží asi 25 km daleko a nabízí rozsáhlé nákupní možnosti, kulturní atrakce a služby. Letiště Málaga-Costa del Sol je situováno přibližně 17 km daleko, což usnadňuje mezinárodní cestování i přístup návštěvníků. Nadšenci golfu najdou několik hřišť v blízkosti, přičemž Lauro Golf je nejblíže ve vzdálenosti 5,4 km. Nemovitost zahrnuje dobré silniční spojení k těmto destinacím, i když pro pohodlnou dopravu se doporučuje osobní vozidlo. Veřejné dopravní možnosti existují s 8 autobusovými linkami obsluhujícími oblast a 55 zastávkami v dosahu, ale frekvence a rozsah se mohou lišit. Město Alhaurín el Grande poskytuje základní vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně lékáren ve 145 m a supermarketů ve 386 m od nemovitosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se pyšní příznivým klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9 °C, typickým pro vnitrozemské oblasti jižního Španělska. Region zažívá přibližně 3 866 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje dostatek denního světla pro venkovní aktivity. Nadmořská výška 224 metrů přispívá k mírně nižším teplotám než pobřežní oblasti během letních měsíců, přičemž si stále udržuje mírné zimy. Plavecká sezóna v pobřežních vodách trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C, i když tyto podmínky by byly zažívány na plážích spíše než u samotné nemovitosti. Pozemek nemovitosti zahrnuje různé venkovní obytné prostory navržené tak, aby využívaly slunečné klima, včetně teras a prostorů u bazénu. Vnitrozemská poloha poskytuje jiný environmentální zážitek než pobřežní oblasti, s potenciálně nižší vlhkostí a většími rozdíly mezi denními a nočními teplotami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže k nemovitosti se nacházejí přibližně 11 km daleko, včetně Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca v oblasti Fuengirola. Tyto pláže nabízejí typické středomořské pobřežní zážitky s písečnými břehy a pobřežními vybaveními. Pro nadšence golfu nemovitost těží z blízkosti několika hřišť, přičemž Lauro Golf je nejblíže ve vzdálenosti jen 5,4 km. Další golfové možnosti v dosahu 10 km zahrnují Mijas Golf a Campo Los Olivos. Samotná nemovitost zahrnuje významná rekreační zařízení se soukromým bazénem, samostatným barem a venkovní kuchyní/BBQ. Přidání wellness prostor s vířivkou a saunou poskytuje možnosti pro on-site relaxaci. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, situovaná 1,1 km daleko, nabízí další sportovní vybavení pro ty, kteří mají zájem o více strukturované rekreační aktivity.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v Alhaurín el Grande, situována ve vnitrozemí mezi hlavními centry Málaga (25 km) a Marbella (23 km). Tato centrální poloha poskytuje relativně rovnocenný přístup jak k hlavnímu městu provincie, tak k renomované pobřežní rekreační oblasti. Město slouží jako rezidenční centrum nabízející alternativu k pobřežnímu bydlení při zachování dobrého spojení se středomořským pobřežím. Vnitrozemská poloha jej umisťuje do regionu údolí Guadalhorce, známého svým zemědělským dědictvím a tradičnějším španělským charakterem ve srovnání s internacionalizovanými pobřežními zónami. Nadmořská výška 224 metrů dává lokalitě odlišné klimatické charakteristiky od bezprostředních pobřežních oblastí, často zažívající mírně nižší teploty a odlišné úrovně vlhkosti.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL879353
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
