Ця вілла розташована в Алорін ель Гранде, Мальйга, що знаходиться в 17 кілометрах від аеропорту та 11-12 кілометрах від найближчих пляжів. Вілла має загальну площу 270 м² з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами, побудована на ділянці площею 3465 м². Об'єкт повністю завершений та готовий до заселення. Розташування в міському середовищі забезпечує доступ до необхідних послуг у межах пішої ходьби.
В порівнянні з аналогічними пропозиціями в регіоні, ця вілла в Алорін ель Гранде пропонує значно більше простору як за площею будівлі, так і за розміром ділянки. Наприклад, проекти Aquamar в Торре-дель-Мар стартують від €219,950, Lantana Residencial в Міхас - від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259,000. Хоча ці пропозиції можуть бути дешевшими, вони значно поступаються за площею та можливостями. На відміну від цих проектів, які переважно зосереджені на узбережжі, вілна в Алорін ель Гранде пропонує унікальне поєднання внутрішнього розташування з легким доступом до моря. Алорін ель Гранде також відрізняється від прибережних міст тим, що зберігає автентичний андалуський характер та більш спокійну атмосферу, особливо поза туристичним сезоном. В той же час, на відміну від повністю сільських районів, місто пропонує повний спектр міських послуг, включаючи освіту, медицину та розваги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міській зоні Алорін ель Гранде з можливістю пішого доступу до місцевих закладів. Відстань до основного міста Мальйга становить 25 кілометрів. Розташування об'єкта дозволяє з легкістю дістатися до узбережжя та аеропорту. Навколишнє середовище поєднує міські зручності з сільським характером.
Вілла пропонує п'ять спалень та чотири ванні кімнати, що підходить для великих сімей або для ведення бізнесу типу 'ліжко та сніданок'. Велика ділянка з приватним басейном та відкритими терасами створює можливості для проведення часу на свіжому повітрі. Наявність гаражів та додаткових приміщень забезпечує додатковий простір для зберігання чи господарських потреб.
Об'єкт повністю завершений та готовий до негайного заселення. Будівля знаходиться в хорошому стані, не потребує додаткових ремонтних робіт. Вже встановлено всі необхідні інженерні системи, включаючи сонячні панелі для забезпечення енергоефективності. Об'єкт має дозвіл на туристичну діяльність.
Вілна не має безпосереднього доступу до пляжу, що знаходиться на відстані понад 11 кілометрів. Відсутні спільні зони обслуговування, що характерно для закритих комплексів. Обмежена кількість місць для паркування безпосередньо біля головної будівлі. Відсутнє безпосереднє сполучення з громадським транспортом до основних туристичних центрів.
Ця вілла ідеально підходить для великої сім'ї, яка шукає простір та приватність, але при цьому хоче мати доступ до міських зручностей. Вона також є чудовим варіантом для підприємців, які планують вести бізнес у сфері гостинності, особливо враховуючи наявність туристичного дозволу. Для людей, які цінують активний відпочинок, близькість до полів для гольфу та можливість легко дістатися до узбережжя роблять цю пропозицію привабливою. Також це хороший вибір для тих, хто шукає постійне проживання в Іспанії з можливістю заробітку на здачі частини приміщень в оренду. Відповідатиме тим, хто хоче жити в атмосфері андалуського містечка, але з комфортом сучасного будинку та можливістю швидко дістатися до великих міст та аеропорту.
Вілла побудована з використанням якісних матеріалів, що забезпечує її тривалу експлуатацію. Головна будівля включає сучасну повністю обладнану кухню з коморою, що відповідає стандартам для професійного використання. Ванні кімнери виконані з використанням сучасних матеріалів та обладнання. Наявність системи кондиціювання в спальнях гарантує комфорт протягом усього року. Встановлені сонячні панелі підвищують енергоефективність будинку. Зовнішні приміщення включають приватний басейн, окремий бар, обідню зону та відкриту кухню/BBQ, що свідчить про продуманий підхід до організації відпочинку. Додатково на ділянці є джакузі та сауна, що підвищує рівень комфорту. Гаражі можуть бути використані як майстерні, складські приміщення чи пральні, що демонструє гнучкість у використанні простору.
Ціна на віллу починається від €597,000, що відображає її розмір, розташування та якість будівництва. Об'єкт пропонує значну площу житлових приміщень (270 м²) та велику ділянку землі (3465 м²) в порівнянні з іншими пропозиціями в регіоні. Наявність додаткових будівель, таких як гостьовий будинок та гаражі, підвищує вартість об'єкта. Об'єкт готовий до негайного заселення чи початку бізнес-діяльності без додаткових інвестицій.
Ця вілла забезпечує унікальний спосіб життя, що поєднує комфорт міських умов із приватністю сільського середовища. Щоранку можна насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на навколишнє сільське господарство та гори. Вдень можна відпочивати біля приватного басейну або відвідати місцеві заклади, які знаходяться в кількох хвилинах ходьби. Увечері можна приготувати вечерю на відкритій кухні/BBQ або відвідати один з місцевих ресторанів. Вихідні можна присвятити грі в гольф на одному з сусідніх полів або поїздці на узбережжя для відвідування пляжів. Для тих, хто веде бізнес, вілна пропонує можливість організації невеликого готелю типу 'ліжко та сніданок' з усіма необхідними зручностями для гостей. Простора ділянка дозволяє займатися садівництвом або просто насолоджуватися природою в приватній атмосфері.
Життя в Алорін ель Гранде пропонує поєднання міських зручностей та сільського спокою. Місцеві супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах пішої доступності, що забезпечує комфорт повсякденного життя. Для більш ексклюзивних покупок або розваг можна поїхати до Мальйги (25 км) або Марбельї (23 км). Наявність 7 початкових та 3 середніх шкіл робить місто привабливим для сімей з дітьми. Медичне обслуговування забезпечується місцевим центром здоров'я, а для спеціалізованої допомоги можна звернутися до лікарень у Мальязі на відстані 8,9 км. Місто має добре розвинену спортивну інфраструктуру з 26 спортивними об'єктами, включаючи муніципальний спортивний центр на відстані 1,1 км. Щорічно в місті проводиться 34 місцеві свята, що додає культурного розмаїття до повсякденного життя.
На карті видно, що вілна розташована в північній частині Алорін ель Гранде, що забезпечує легкий доступ як до міського центру, так і до головних транспортних артерій. Відстань до узбережжя становить близько 11 кілометрів, а до міжнародного аеропорту - 17 кілометрів. Поряд з віллою знаходяться необхідні міські об'єкти, включаючи супермаркети та аптеки.
Алорін ель Гранде займає стратегічне положення між внутрішніми районами Андалусії та Середземноморським узбережжям. Місто знаходиться приблизно на рівній відстані від Мальяги (25 км) на сході та Марбельї (23 км) на заході. Це дозволяє мешканцям легко користуватися послугами цих великих міст, включаючи міжнародний аеропорт, лікарні, університети та культурні заклади. Водночас Алорін ель Гранде зберігає свій автономний характер та традиційний андалуський шарм, пропонуючи альтернативу гучним туристичним центрам узбережжя.
Найближчі пляжі, такі як Плая Торребланка-Карвахаль, знаходяться на відстані 11 кілометрів, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Аеропорт Мальяга-Коста-дель-Соль розташований у 17 кілометрах, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні три поля: Лауро Гольф (5,4 км), Міхас Гольф (9,8 км) та Кампо Лос Олівос (10 км). Великі міста, такі як Мальяга з 579 тисячами мешканців та Марбелья з 148 тисячами мешканців, знаходяться в межах 23-25 кілометрів, що дозволяє легко користуватися їхніми послугами. Станція зарядки електромобілів розташована на відстані 10 кілометрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вілли на висоті 224 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат із середньорічною температурою 17,9°C. Максимальна температура влітку сягає 25°C, а мінімальна взимку - 11°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Річна кількість сонячних годин становить 3866, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Помірна висота над рівнем моря захищає від надмірної спеки влітку, але одночасно забезпечує достатньо сонячного світла та тепла для активного відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча вілна не має прямого доступу до моря, найближчі пляжі знаходяться в межах 11-12 кілометрів. Плая Торребланка-Карвахаль, Плая де Торребланка та Плая де лос Болічес пропонують традиційний середземноморський відпочинок. Для любителів гольфу регіон є справжнім раєм: поле Лауро Гольф знаходиться всього за 5,4 км, а інші престижні поля - в межах 10 кілометрів. Муніципальний спортивний центр Алорін ель Гранде розташований на відстані 1,1 км і пропонує різноманітні спортивні можливості. Для огляду панорами регіону можна відвідати Мірадор де Сьєрра Горда (4,1 км), звідки відкриваються види на навколишні гори та долини.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алорін ель Гранде займає стратегічне положення між внутрішніми районами Андалусії та Середземноморським узбережжям. Місто знаходиться приблизно на рівній відстані від Мальяги (25 км) на сході та Марбельї (23 км) на заході. Це дозволяє мешканцям легко користуватися послугами цих великих міст, включаючи міжнародний аеропорт, лікарні, університети та культурні заклади. Водночас Алорін ель Гранде зберігає свій автономний характер та традиційний андалуський шарм, пропонуючи альтернативу гучним туристичним центрам узбережжя.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL879353
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
