Deze villa is gelegen in Alhaurín el Grande, een stad in de provincie Málaga in Andalusië. Met een perceeloppervlakte van 3465 m² en een woonoppervlak van 270 m² biedt dit pand ruime mogelijkheden. De vrijstaande villa telt 5 slaapkamers en 4 badkamers en is momenteel ingericht als bed and breakfast met toeristische vergunning. De ligging op 224 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat met panoramisch uitzicht op het omliggende platteland en bergen, op slechts 17 kilometer van Málaga-Costa del Sol luchthaven.
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt deze villa in Alhaurín el Grande meer ruimte en privacy tegen een hogere prijsstelling. terwijl kustprojecten vaak appartementen of rijtjeshuizen in gemeenschappelijke complexen bieden, voorziet deze vrijstaande villa in exclusiviteit met een groot privétuin en zwembad. in vergelijking met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt het huidige project meer woonoppervlakte en een landelijk karakter, hoewel Estepona dichter bij de kust ligt. de prijs per vierkante meter ligt bij deze villa hoger, maar dit wordt rechtvaardigd door de combinatie van woon- en bedrijfsruimte, de uitgebreide buitenfaciliteiten en de bestaande toeristische vergunning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een landelijke setting binnen de bebouwde kom van Alhaurín el Grande. Het perceel biedt privacy dankzij de omheining en automatische elektrische poorten. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen die op loopafstand bereikbaar zijn. De ligging op 224 meter hoogte biedt bescherming tegen de kusthitte in de zomermaanden en zorgt voor panoramische vergezichten over de omgeving.
Deze eigendom beantwoordt aan de wens naar ruimte en veelzijdig gebruik, met vijf slaapkamers en vier badkamers die geschikt zijn voor grote gezinnen of commercieel gebruik. de aanwezigheid van een gastenverblijf maakt aparte huisvesting mogelijk voor gasten, familie of personeel. de uitgestrekte tuin met zwembad en ontspanningsfaciliteiten voldoet aan de behoefte aan buitenleefruimte en recreatie, terwijl de binnenruimtes zijn ontworpen voor comfortabel dagelijks verblijf met een moderne keuken en gezellige leefruimtes.
Deze villa is volledig voltooid en direct beschikbaar voor bewoning of bedrijfsvoering. alle constructies staan gereed, inclusief het hoofdgebouw, gastenverblijf, bijgebouwen en buitenfaciliteiten zoals zwembad en spa. de bouwkundige staat wordt omschreven als uitstekend, zonder indicaties van lopende of geplande bouwprojecten. de eigendom kan worden overgenomen als operationele B&B zonder verbouwverplichtingen, of direct als particuliere woning worden gebruikt.
De eigendom bevindt zich niet in een directe kustlocatie, met de dichtstbijzijnde stranden op elf kilometer afstand. het project biedt geen appartementen of gedeelde gemeenschappelijke voorzieningen zoals in een resortcomplex. de woning is niet voorzien van liftfaciliteiten, wat de toegankelijkheid voor mindervaliden beperkt. er is geen gemeenschappelijk onderhoudscontract voor tuin of zwembad inbegrepen, hetgeen eigenaars verantwoordelijk maakt voor al het onderhoud.
Deze woning past bij personen die een onderneming in de gastvrijheidssector willen overnemen en uitbouwen, met de mogelijkheid om ter plekke te wonen. de combinatie van woonruimte en bedrijfsinfrastructuur maakt het eveneens geschikt voor grote gezinnen of meergenerationele gezinssamenstellingen die behoefte hebben aan uitgebreide leefruimte. mensen die waarde hechten aan privacy en buitenleven, maar niet willen inleveren op bereikbaarheid van voorzieningen, vinden hier een passende oplossing. de ligging op loopafstand van het dorpscentrum maakt het aantrekkelijk voor mensen die graag dicht bij lokale voorzieningen willen zijn zonder in een stedelijke omgeving te wonen.
De villa is afgewerkt met aandacht voor duurzaamheid en functionele luxe. de badkamers zijn uitgevoerd met hoogwaardige sanitaire voorzieningen, wat duidt op een aandacht voor detail in de afwerking. de aanwezigheid van zonnepanelen getuigt van een moderne aanpak van energiehuishouding, terwijl de volledig uitgeruste keuken is ontworpen voor intensief gebruik, passend bij zowel B&B-activiteiten als gezinsleven. buiten zijn de zwembadfaciliteiten professioneel aangelegd, compleet met afzonderlijke bar- en kookruimtes die zijn geïntegreerd in het totale buitenconcept. de spa-afdeling met jacuzzi en sauna wijst op een zorgvuldige planning van ontspanningsruimtes, waarbij materialen zijn gekozen voor duurzaamheid in het mediterrane klimaat.
De villa wordt aangeboden vanaf €597.000 voor een volledig uitgerust pand met perceel van 3465 m². deze prijs omvat de hoofdresidence met drie slaapkamers, een gastenverblijf met twee slaapkamers, twee garages, een privézwembad, spa-inrichting met jacuzzi en sauna, en diverse buitenleefruimtes. de inclusieve toeristische vergunning voegt commercieel potentieel toe aan de waarde, hoewel de prijsstelling primair is gebaseerd op de residentiële kwaliteiten en grondoppervlakte. in vergelijking met soortgelijke eigendommen in de regio vertegenwoordigt de prijs een waardepropositie gezien de omvang, de staat van onderhoud en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Dit pand functioneert als een volwaardig woon- en bedrijfscomplex waar het binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. het hoofdgebouw met drie slaapkamers vormt het hart van de woning, waar een open eet-ontbijtruimte met zitplaatsen en haard de centrale leefruimte creëert. de volledig uitgeruste keuken met voorraadkamer maakt grootschalige maaltijdbereiding mogelijk, essentieel voor B&B-activiteiten of grote gezinnen. buiten biedt het zwembad met omliggende zonneterrassen en zitgedeeltes ruimte voor ontspanning, terwijl de aparte bar, eethoek en buitenkeuken/BBQ sociaal samenzijn mogelijk maken. het gastenverblijf aan de andere kant van het zwembad biedt privacy met eigen terras en keuken, geschikt voor gasten of gezinsleden die wat meer afzondering wensen.
Alhaurín el Grande biedt een levendige dorpsgemeenschap met ongeveer 27.500 inwoners, waar dagelijkse voorzieningen zoals winkels, apotheek en restaurants op loopafstand van de woning bereikbaar zijn. het lokale gezondheidscentrum voorziet in basis medische zorg, met uitgebreidere ziekenhuisfaciliteiten op 8,9 kilometer afstand. voor gezinnen met kinderen zijn er zeven basisscholen en drie middelbare scholen in de directe omgeving, wat een gevarieerd onderwijsaanbod binnen het dorp zelf mogelijk maakt. het openbaar vervoersnetwerk bestaat uit acht buslijnen en 55 haltes in de regio, hoewel een auto aanbevolen wordt voor maximale mobiliteit naar kustplaatsen en grotere steden.
De kaart toont de ligging van de villa in Alhaurín el Grande, op 224 meter boven zeeniveau in het binnenland van de provincie Málaga. de locatie bevindt zich ten noorden van de steden Fuengirola en Mijas, op ongeveer 20 minuten rijden van de Middellandse Zeekust. de belangrijkste omliggende steden Marbella en Málaga zijn respectievelijk op 23 en 25 kilometer afstand gesitueerd. de kaart visualiseert de strategische positie tussen natuur en voorzieningen, met goed zicht op de bereikbaarheid via lokale wegen.
Alhaurín el Grande bevindt zich strategisch tussen de kust en het binnenland, op 23 kilometer van Marbella en 25 kilometer van Málaga stad. deze positie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie binnen een afstand van minder dan 30 minuten rijden. de ligging op 224 meter hoogte in de Sierra de Mijas geeft het dorp een overgangspositie tussen kustvlakte en bergachtig achterland. binnen de provincie Málaga fungeert de locatie als verbinding tussen verschillende toeristische en residentiële zones, met relatief korte afstanden tot zowel traditionele Andalusische dorpen als moderne kustplaatsen.
De kust en stranden liggen op 11-12 kilometer afstand, met Playa Torreblanca-Carvajal als dichtstbijzijnde optie. hier kan men genieten van mediterrane waterrecreatie binnen een kwartier rijden. de luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 17 kilometer, wat internationale connecties binnen een half uur bereikbaar maakt. golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit diverse banen in de nabijheid, waaronder Lauro Golf op 5,4 kilometer, Mijas Golf op 9,8 kilometer en Campo Los Olivos op 10 kilometer. supermarkten en dagelijkse boodschappen zijn op 386 meter afstand te vinden, terwijl een apotheek zelfs op 145 meter afstand gelegen is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 224 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild microklimaat met een jaargemiddelde temperatuur van 17,9°C. met 3.866 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat een aantrekkelijk leefklimaat creëert gedurende het grootste deel van het jaar. temperaturen variëren gemiddeld tussen 11°C in de koelste wintermaanden en 25°C in de zomer, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden zonder extreme hitte in de zomerperiode. het zwemseizoen duurt vier maanden per jaar, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. de landelijke omgeving met uitzicht op de Sierra Gorda biedt natuurlijk groen en wandelmogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kuststreek met stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca en Playa de los Boliches bevindt zich op 11-12 kilometer afstand, wat ze binnen kwartier rijden bereikbaar maakt. deze stranden bieden mediterrane waterrecreatie met alle bijbehorende voorzieningen. voor golfliefhebbers zijn er verschillende opties in de nabije omgeving, met Lauro Golf als dichtstbijzijnde op 5,4 kilometer en Mijas Golf op 9,8 kilometer afstand. lokale sportfaciliteiten zijn onder andere Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1,1 kilometer afstand, waar diverse sportactiviteiten kunnen worden beoefend. de regio telt in totaal 26 sportfaciliteiten, wat een actieve levensstijl bevordert.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande bevindt zich strategisch tussen de kust en het binnenland, op 23 kilometer van Marbella en 25 kilometer van Málaga stad. deze positie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie binnen een afstand van minder dan 30 minuten rijden. de ligging op 224 meter hoogte in de Sierra de Mijas geeft het dorp een overgangspositie tussen kustvlakte en bergachtig achterland. binnen de provincie Málaga fungeert de locatie als verbinding tussen verschillende toeristische en residentiële zones, met relatief korte afstanden tot zowel traditionele Andalusische dorpen als moderne kustplaatsen.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL879353
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
