Samostojeća vila smeštena u Alhaurín el Grande, Malaga, sa pet spavaćih soba i četiri kupatila. Vila raspolaže sa 270 m² stambenog prostora na parceli od 3465 m². Objekat je potpuno izgrađen i spreman za upotrebu, sa funkcionalnim rasporedom koji podržava porodični život ili poslovnu aktivnost. Nalazi se na 224 metara nadmorske visine, što pruža prijatan klimatski uslov sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17,9°C. Vila poseduje privatni bazen, sauna, džakuzi i solarne panele.
U poređenju sa sličnim projektima u regionu, ova vila niza viši nivo prostora po ceni. Projekat Aquamar u Torre del Mar počinje od 219.950 €, ali nudi manje površinu i manju parcelu. Lantana Residencial u Mijas počinje od 205.000 €, ali predstavlja stan u stambenom kompleksu bez posebne parcele. Etherna Homes 2 u Esteponi od 259.000 € takođe nudi manju površinu i manju privatnost. Prednost ovog projekta leži u kombinaciji prostora, lokacije i postojeće komercijalne funkcije. Za razliku od primorskih projekata, Alhaurín el Grande nudi autentičniji španski ambijent sa nižim cenama u lokalnim prehrambenim prodavnicama i restoranima. Klima je blago ugodnija leti zbog nadmorske visine, dok zimi temperatura retko padaju ispod 11°C. U prodajnoj vrednosti se ogleda mogućnost dvostrukog korišćenja - kao porodično stanište i izvor prihoda kroz turistički smeštaj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u unutrašnjosti, u urbanom okruženju Alhaurín el Grande. Pozicija omogućava pristup gradskim sadržajima pešice, dok je ujedno dovoljno blizu obalnog područja i aerodroma. Nalazi se na teritoriji od 73,1 km² sa oko 27.500 stanovnika, što stvara balans između komunalnog pristupa i ruralnog ambijenta.
Vila zadovoljava potrebe za prostornim smeštajem sa pet spavaćih soba, pogodnim za veće porodice ili za komercijalnu upotrebu kao pansion. Glavni objekat sa pomoćnim objektom omogućava fleksibilnost u organizaciji životnog ili poslovnog prostora. Dva odvojena stambena prostora pružaju mogućnost zasebnog smeštaja gostiju ili članova porodice.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Svi objekti na parceli su izgrađeni i funkcionalni, uključujući glavnu vilu, pomoćni objekat i prateće sadržaje. Vila je opremljena solarnim panelima za energetsku efikasnost i poseduje turističku dozvolu, što ukazuje na spremanost za trenutno korišćenje bez dodatnih investicionih radova.
Objekat ne nudi direktan pogled na more zbog kontinentalnog položaja. Nema zajedničke sadržaje kao u većim kompleksima. Za potrebe gradskog života potrebno je koristiti prevoz do obližnjih većih urbanih centara. Parcela ne sadrži profesionalno održavane baštenske površine tipične za luksuzne rezidencije.
Ova vila odgovara porodicama koje traže prostran smeštaj sa mogućnošću boravka većeg broja članova. Pogodna je za osobe koje žele da kombiniraju stambeni prostor sa poslovnom aktivnom, posebno u oblasti ugostiteljstva. Takođe je prikladna za one koji traže mirniju lokaciju bez velike udaljenosti od obalnih zona i urbanog života. Investitori u turizam mogu iskoristiti postojeću turističku dozvolu i infrastrukturu za nastavak poslovanja bez većih modifikacija. Porodice sa decom će ceniti privatni bazen i pomoćni objekat koji pruža odvojeni prostor za mlađe članove.
Objekat je izgrađen sa pažnjom na detaljima i korišćenjem kvalitetnih materijala. Kupatila su luksuzno opremljena sa modernim sanitarijama. Glavna kuhinja je potpuno opremljena sa suvim delom i dodatnim prostorom za namirnice. Podovi su izrađeni od izdržljivih materijala pogodnih za visoku frekvenciju korišćenja. Spoljašnja fasada je održavana u beloj boji tradicionalnoj za mediteransku arhitekturu. Objekat poseduje solarno grejanje što doprinosi energetskoj efikasnosti. Svi prostori su klimatizovani, osiguravajući komfort tokom cele godine bez obzira na spoljašnje temperature.
Cena od 597.000 € odnosi se na kompletno imanje od 3465 m² sa svim objektima i sadržajima. Cena uključuje glavnu vilu sa pet spavaćih soba, pomoćni objekat, dve garaže i sve spoljašnje sadržaje. Cena varira u zavisnosti od tržišnih uslova u regiji, ali je konkurentna u odnosu na slične objekte u bližoj okolici. U odnosu na alternativne projekte u obalnim zonama, ova vila nudi veći površinski omjer po jedinici cene.
Dnevni život u ovoj vili karakteriše kombinacija stambenog komfora i mogućnosti za poslovno korišćenje. Glavni objekat sa velikom opremljenom kuhinjom i trpezarijom formira centar domaćinstva, dok tri spavaće sobe sa kupatilima pružaju privatnost. Pomoćni objekat sa dve spavaće sobe i sopstvenom kuhinjom funkcioniše kao nezavistan smeštaj, idealan za goste ili kao prostor za dodatnu zaradu. Eksterijer sa bazenom, spoljašnjim kuhinjskim prostorom i barom omogućava druženje na otvorenom tokom većeg dela godine zbog blagog mediteranskog klime. Sauna i džakuzi doprinose rekreacijskoj ponudi imanja.
Lokacija nudi balans između gradske dostupnosti i prirodnog okruženja. Alhaurín el Grande je opremljen sa sedam osnovnih i tri srednje škole, što čini lokaciju pogodnom za porodice sa decom. Postoje dve zdravstvene ustanove u krugu od 10 km, sa apotekom na samo 145 metara od vile. Za dnevne potrebe, supermarket se nalazi na 386 metara, dok na raspolaganju stoje tri restorana i jedan kafe u neposrednoj blizini. Sportisti imaju pristup 26 sportskih objekata u opštini, uključujući sportski centar na 1,1 km od vile. Postoje 55 autobuskih stajališta u mestu sa osam linija javnog prevoza.
Karta pokazuje poziciju vile u odnosu na ključne tačke interesa. Alhaurín el Grande je smešten između Malage na istoku i Marbelle na jugozapadu. Oblačno područje na severozapadu predstavlja prirodni park Sierra de las Nieves, dok južno se protežu primorski gradovi Fuengirola i Mijas. Vila je locirana na severoistočnom delu naselja sa lakim pristupom do glavnih puteva.
Alhaurín el Grande zauzima poziciju između obalnog područja Costa del Sol i unutrašnjeg dela provincije Malaga. Nalazi se na 23 km od Marbelle, popularnog turističkog odredišta sa 147.958 stanovnika. Malaga, glavni grad provincije sa 579.076 stanovnika, nalazi se na 25 km. Ova pozicija omogućava pristup većim urbanim centrima, a istovremeno čuva prirodniji karakter naselja. U poređenju sa primorskim mestima, Alhaurín el Grande nudi niže cene nekretnina i manje gužve tokom turističke sezone.
Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, nalazi se na 11 km od vile, što zahteva oko 15-20 minuta vožnje autom. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen 17 km, što omogućava brzi pristup za međunarodna putovanja. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf je na samo 5,4 km, dok su Mijas Golf i Campo Los Olivos na oko 10 km. Najbliža veza na železničku mrežu je stanica Aljaima na 10 km. Zdravstveni centar u gradu se nalazi na 8,9 km, dok bolnica za hitne slučajeve zahteva put do Malage. Za električna vozila, punjač se nalazi na 10 km od vile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande na 224 metara nadmorske visine ima umereno mediteransko klimato sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17,9°C. Letnje temperature se kreću od 25°C do 35°C, dok zimske retko padaju ispod 11°C. Godišnje ima 3.866 sati sunca, što stvara idealne uslove za solarnu energiju koju iskorišćuju paneli na objektu. Sezona kupanja u moru traja četiri meseca kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od juna do septembra. Visina od 224 metara pruža lakše noćno hlađenje leti i zaštitu od jake vetrovitosti koja se oseća na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, obalne zone su lako dostupne. Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca na 11 km nude širok pesak i plave zastave za kvalitet vode. Za rekreaciju, Lauro Golf na 5,4 km predstavlja jednu od najblžih terena, dok Mijas Golf i Campo Los Olivos na oko 10 km nude dodatne opcije. Sportski centar u Alhaurín el Grande na 1,1 km pruža različite sportske aktivnosti. Mirador de Sierra Gorda na 4,1 km nudi pogled na okolinu i priliku za planinarenje. Za vodene sportove, jezero El Chorro na oko 30 km nudi mogućnosti za kajak i ribolov.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zauzima poziciju između obalnog područja Costa del Sol i unutrašnjeg dela provincije Malaga. Nalazi se na 23 km od Marbelle, popularnog turističkog odredišta sa 147.958 stanovnika. Malaga, glavni grad provincije sa 579.076 stanovnika, nalazi se na 25 km. Ova pozicija omogućava pristup većim urbanim centrima, a istovremeno čuva prirodniji karakter naselja. U poređenju sa primorskim mestima, Alhaurín el Grande nudi niže cene nekretnina i manje gužve tokom turističke sezone.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL879353
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
