Ez a független villa Alhaurín el Grande-ban, Málaga tartományban található, egy teljesen kész állapotú ingatlan. A 270 m² lakótérrel és 3465 m² telekkel rendelkező épület öt hálószobával és négy fürdőszobával felszerelt. A villa sikeresen működő panzióként funkcionál, de nagy családok számára is megfelelő. A település központjától gyalogtávolságra helyezkedik el, miközben a csendes, vidéki környezet előnyeit kínálja.
Alhaurín el Grande kínál különleges egyensúlyt a costa del sol-i ingatlanpiacon. A közvetlen tengerparti helyszínekkel (mint a Torre del Mar-ban található Aquamar, 219 950 eurótól) szemben ez a település vidékibb karaktert kínál, de mégis közeli hozzáférést biztosít a strandokhoz. A Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól) hasonlóan golfközeli elhelyezkedéssel rendelkezik, de Alhaurín el Grande nagyobb telek méreteket kínál alacsonyabb áron. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) inkább a tengerparti életmódra koncentrál, míg Alhaurín el Grande a hegyvidéki környezet és a városi kényelem kombinációját kínálja. A település 27 552 lakosával nagyobb közösséget teremt, mint a kisebb üdülőfaluik, de mégis megőrizte a helyi hangulatát. Az ingatlan ára (597 000 euró) magasabbnak tűnhet, de figyelembe véve a telek méretét (3465 m²), a két épületből álló komplexumot és a már meglévő panzióüzemeltetési lehetőséget, versenyképes a környékbeli ingatlanokhoz képest. A település stratégiai elhelyezkedése Málaga és Marbella között különösen vonzóvá teszi mindkét nagyváros elérhetősége szempontjából.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande településén található, amely Málaga tartományban, Andalúziában helyezkedik el. A település központjától gyalogtávolságra elérhető, miközben a közeli strandok 11 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig 17 km-re található. A környék egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között.
A villa kialakítása ideálisan megfelel nagy családok vagy panzióként történő hasznosításra. Az öt hálószoba és négy fürdőszoba elegendő teret biztosít, míg a különálló vendégház további lehetőségeket teremt. A nagy telek privát szabadtéri élményt nyújt medencével, szaunával és jakuzzival felszerelve.
Az épület már teljesen kész állapotban van, azonnal költözhető vagy átvehető üzemeltetésre. A jelenlegi használat szerint sikeresen működő panzióként funkcionál, de átmeneti idő nélkül átalakítható nagy családi lakóházzá. Az összes szükséges engedély és infrastruktúra már rendelkezésre áll.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, a strandok autóval 20-30 perc alatt érhetők el. A panzióüzemeltetéshez szükség van turisztikai engedélyre, amely jelenleg megvan, de az új tulajdonosnak át kell vennie. A telek mérete miatt a kertkarbantartás jelentős erőforrásokat igényelhet.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet egy nagy család számára, akik szeretnének vidéken élni, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi létesítményektől. A különálló vendégház lehetőséget teremt a nagycsaládosok számára, hogy a felnőtt gyermekek vagy rokonok is megtalálják a saját terüket. Ugyanakkor azok számára is alkalmas, akik panzióüzemeltetésben gondolkodnak, mivel az ingatlan már sikeresen működik ebben a formában. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjasként szeretnének egy nagy telekkel rendelkező ingatlant, ahol a szabadidős tevékenységeknek (úszás, grillezés, kertészkedés) helyet adhatnak. A település közelében lévő golfpályák továbbá vonzzák a sportkedvelőket.
Az ingatlan kiváló állapotban van, minőségi anyagokkal és modern technológiával felszerelve. A lakótér tágas és világos, a konyha teljesen felszerelt és modern berendezésekkel rendelkezik. A fürdőszobák luxus felszerelésűek, a medence és a kültéri létesítmények professzionális színvonalúak. A napelemek jelenléte csökkenti az energiaszámlákat, míg a nagy garázsok (36 m² és 26 m²) tárolási lehetőséget biztosítanak. A kültéri területen privát medence, különálló bár, étkezőrész és kültéri konyha/grill található. A telek másik oldalán egy kültéri spa épült jakuzzival és szaunával, amely a kertből közelíthető meg. A teljes telek villamos kapuval zárható, amellyel a biztonság és a privátszféra garantált.
Az ingatlan ára 597 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 270 m² lakóteret, 3465 m² teleket, valamint az összes kiegészítő létesítményt. Az ár figyelembe veszi a már meglévő turisztikai engedélyt és a teljesen kész állapotot. A nagy telek mérete és a több épületből álló komplexum befolyásolja az árazást, amely magasabb a környékbeli átlagos lakásokhoz képest. A jelenlegi panzióüzemeltetés lehetőséget nyújt a befektetés gyors megtérülésére.
Alhaurín el Grande egy hegyvidéki település Málaga tartományban, ahol a mindennapi élet nyugodt, de nem elszigetelt. Reggelente a helyi boltok és gyógyszertárak gyalog is elérhetők, míg a nap további részében a környék tágabb lehetőségeket kínál. A nagy telek privát szabadidős élményt nyújt, ahol a medence mellett lehet napozni, a szaunában pihenni vagy a grillkonyhában főzni. A településen hetente piac tart, ahol helyi termékeket vásárolhatunk. Az esti órákban a helyi éttermek és bárok nyújtanak szórakozási lehetőséget anélkül, hogy nagyvárosi nyüzsgésnek tennénk ki magunkat. A spanyol életmód itt autentikus formában tapasztalható meg.
Az ingatlan Alhaurín el Grande településén található, ahol mindennapi szinten hozzáférhető a szükséges infrastruktúra. A településen 7 általános iskola és 3 középiskola működik, ami családok számára vonzó. A helyi egészségügyi központ 8,9 km-re található, míg a gyógyszertárak gyalogtávolságra (145 m) elérhetők. A bevásárlási lehetőségek közvetlenül a közelben találhatók (szupermarket 386 m-re). A településről könnyen elérhető Málaga (25 km) és Marbella (23 km), amelyek szélesebb szolgáltatási és kulturális lehetőségeket kínálnak. A strandok (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches) autóval 20-30 perc alatt elérhetők. A régióban tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak 8 járattal és 55 megállóval.
Az ingatlan Alhaurín el Grande településének északi részén helyezkedik el, a Sierra de Mijas hegyvonulat lábánál. A település stratégiai pozícióban fekszik Málaga és Marbella között, mindkét nagyváros kb. 25 km-re található. A térkép jól mutatja, hogyan helyezkedik el az ingatlan a település központjától, valamint a strandoktól és a repülőtértől való távolságát. A domborzati adatok alapján az ingatlan 224 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhén hegyvidéki karaktert kölcsönöz a környéknek.
Alhaurín el Grande stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol belsejében. A település 23 km-re fekszik Marbellától, 25 km-re Málaga városától és 88 km-re Algecirastól. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mind a tengerparti üdülőhelyek, mind a nagyvárosok könnyen elérhetők legyenek. A település 27 552 lakossal rendelkezik (2025-ös adat), amely megfelelő egyensúlyt teremt a városi kényelem és a vidéki nyugalom között. A regióban a medián jövedelem 16 450 euró, ami átlagosnak mondható Andalúziában.
Az ingatlan ideális elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos létesítményekhez való hozzáférés szempontjából. A strandok (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches) 11-12 km-re, autóval kb. 20-30 perces útra találhatók. Málaga városa 25 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 17 km-re helyezkedik el, ami kb. 20 perces autóút. A golfpályák közül a Lauro Golf 5,4 km-re, a Mijas Golf 9,8 km-re, a Campo Los Olivos pedig 10 km-re található. A település központjában található szupermarket 386 m-re, a gyógyszertár 145 m-re, a kórház pedig 8,9 km-re helyezkedik el. Az EV-töltőállomás 10 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande klímája jellemzően mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,9°C. A nyári hónapok melegek (átlagosan 25°C körül), míg a telek enyhék (átlagosan 11°C körül). A település 224 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhén csökkenti a nyári hőséget. Évente kb. 3866 napos órával rendelkezik, amely a legtöbb napos óra az egész európai kontinensen. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. Az ingatlan a Sierra de Mijas hegyvonulat lábánál helyezkedik el, amely panorámás kilátást nyújt a környező tájra. A település fekvése miatt védett a közvetlen tengeri széltől, de a hegyi széljárás kedvező hatással van a klímára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches) autóval könnyen elérhetők 20-30 perc alatt. Ezek a strandok híresek a homokos partjukról és a kristálytiszta tengervízükről, bár nem mindegyik rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A régióban több golfpálya is található, amelyek közül a legközelebbi a Lauro Golf (5,4 km), amely 27 lyukú pályával rendelkezik. A Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km) további lehetőségeket kínálnak a golfsport kedvelőinek. A településen található Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont (1,1 km) különféle sportolási lehetőségeket nyújt. A Mirador de Sierra Gorda kilátó (4,1 km) pedig csodálatos panorámát nyújt a környező hegyekről és völgyekről. Az ingatlan saját medencével, jakuzzival és szaunával rendelkezik, amelyek privát rekreációs lehetőséget kínálnak.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol belsejében. A település 23 km-re fekszik Marbellától, 25 km-re Málaga városától és 88 km-re Algecirastól. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mind a tengerparti üdülőhelyek, mind a nagyvárosok könnyen elérhetők legyenek. A település 27 552 lakossal rendelkezik (2025-ös adat), amely megfelelő egyensúlyt teremt a városi kényelem és a vidéki nyugalom között. A regióban a medián jövedelem 16 450 euró, ami átlagosnak mondható Andalúziában.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL879353
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
