Atskira vila, esanti Alhaurín el Grande, Malaga, su 5 miegamaisiais, 4 vonios kambariais, 270 m² gyvenamu plotu ant 3465 m² sklypo. Nekilnojamas turtas visiškai baigtas ir siūlo privatų baseiną, terasą, sodą, sauną ir džakuzi. Pastatas yra žemyno urbanizuotoje aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, km nuo Malagos oro uosto ir apie 11 km nuo artimiausių paplūdimių. Nekilnojamas turtas tinka tiek gyvenamajam būstui, tiek kaip lovonamis su pusryčiais verslui.
Palyginti su pakrantės nekilnojamais turtais Costa del Sol regione, ši vila Alhaurín el Grande siūlo kitokį gyvenimo būdo pasiūlymą. Nors plėtros tokių kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €219,950), Lantana Residencial Mijoje (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) gali teikti tiesioginę prieigą prie paplūdimių, jos dažnai turi mažesnius sklypus ir didesnę gyventojų tankį. Alhaurín el Grande nekilnojamas turtas su 3465 m² sklypu ir kaimo aplinka siūlo daugiau vietos, privatumo ir ramesnę aplinką, vis dar išlaikant gerą prieigą prie pakrantės per 20 minučių važiavimą. €597,000 kainos lygis atspindi didesnį nekilnojamojo turto dydį ir išplėstus patogumus, tokius kaip atskiras svečių namas, kelios terasos, privatūs baseinas, SPA patogumai ir galimybė komerciniam naudojimui. Priešingai nei grynai gyvenamieji projektai, šio nekilnojamojo turto įrengtas lovonamis su pusryčiais siūlo unikalią vertė tiems, kurie domisi nuomomis pajamų generavimu. Vietovė taip pat naudojasi tuo, kad yra lygiai nutolusi nuo Malagos ir Marbella, teikiant prieigą prie dviejų pagrindinių Costa del Sol ekonominių ir kultūrinių centrų, o daugelis pakrantės nekilnojamųjų turtų gali būti izoliuoti tik viename konkrečiame regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Alhaurín el Grande miesto teritorijoje, siūlanti tiek artumą su patogumais, tiek kaimišką aplinką. Nekilnojamas turtas yra 224 metrus virš jūros lygio, su vaizdais į kaimą ir kalnus. Nepaisant to, kad jis yra žemyne, pakrantė pasiekiama per 20 minučių važiavimo, siūlant balansą tarp kaimo ramybės ir pakrantės pasiekiamumo.
Ši erdvi vila su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais atitinka didesnių šeimų arba ieškančių erdvės svečių apgyvendinimo poreikius. Išplanavimas apima pagrindinį namą su 3 miegamaisiais ir atskirą svečių namą su 2 papildomais miegamaisiais, siūlant lankstumą daugeliui kartų gyvenančioms šeimoms arba komerciniam naudojimui. Platus sklypas suteikia privatumą ir lauko gyvenimo galimybes su įvairiomis terasomis ir poilsio zonomis.
Nekilnojamas turtas visiškai baigtas ir paruoštas nedelsiant apgyvendinti. Nereikia jokio statybų etapo ar planavimo, nes pastatas, įskaitant visus patogumus, tokius kaip baseinas, sauna ir lauko patogumai, jau baigtas ir veikia. Tai eliminuoja laukimo laiką ir statybų riziką galimiems pirkėjams.
Nekilnojamas turtas nėra tiesiogiai įsikūręs pakrantėje, todėl reikia transporto norint pasiekti paplūdimius. Nepaisant to, kad jis yra urbanizuotoje aplinkoje, kai kurioms specializuotoms paslaugoms gali reikėti keliauti į didesnius miestus, tokius kaip Malaga arba Marbella. Kalvotas reljefas gali kelti prieinamumo iššūkius žmonėms su ribota judėjimo galimybe. Nekilnojamas turtas nėra uždaros bendrijos dalis su bendrais patogumais.
Šis nekilnojamas turtas tinka šeimoms, ieškančioms erdvės namų subalansuotoje aplinkoje tarp kaimo ir miesto. Penki miegamieji ir kelios gyvenamosios zonos padaro jį idealų daugeliui kartų gyvenančioms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Verslininkai, susidomę apgyvendinimo paslaugų sektoriumi, rastų šį nekilnojamąjį turtą patrauklų, nes jis jau įrengtas kaip lovonamis su pusryčiais su visomis reikiamomis licencijomis ir patogumais. Vietovė taip pat tinka tiems, kurie ieško pagrindinio būsto su Viduržemio jūros gyvenimo būdu, bet pageidauja ramesnės žemyno aplinkos vietoj tiesioginio pakrantės gyvenimo. Be to, nekilnojamas turtas gerai tinka kaip antrasis namas tiems, kurie nori kombinacijos tarp privatumo, erdvės ir prieigos prie tiek miesto patogumų, tiek pakrantės pramogų per trumpą atstumą.
Vila yra pastatyta iš kokybiškų medžiagų ir palaikoma puikiame būkleje. Statybos pasižymi tvirtomis sienomis, būdingomis regionui, teikiančiomis gera izoliaciją nuo tiek karščio vasarą, tiek šalčio žiemą. Viduje yra šiuolaikinė, pilnai įrengta virtuvė su sandėliuku, o vonios kambariai įrengti šiuolaikiniais įrenginiais. Lauko zonos yra projektuotos taip, kad būtų atsparios, įskaitant privatų plaukimo baseiną su aplinkinėmis terasomis, atskirą barą ir lauko virtuvę/BBQ patogumus. Ypatingos ypatybės įtraukia sauną ir džakuzi, pridedančius šiek tiek prabangos nekilnojamam turtui. Saulės elementų naudojimas prisideda prie energijos efektyvumo, atspindint šiuolaikinį požiūrį į darnų vystymąsi. Automatiniai elektriniai vartai ir didelė automobilių stovėjimo aikštelė prideda saugumo ir patogumo. Visame name matoma dėmesys detalėms apdailoje ir protingame išplanavime, kuris maksimaliai padidina gyvenamąjį komfortą ir funkcionalumą.
Ši vila siūloma nuo €597,000 kainos, tai atspindi jos dydį, vietovę ir išplėstus patogumus. Nekilnojamas turtas apima ne tik pagrindinį 270 m² gyvenamąjį plotą, bet ir papildomus pastatus, daugybę terasų, privatų baseiną ir lauko patogumus. Atsižvelgiant į 3465 m² sklypo dydį ir baigtą statusą su visais patogumais paruoštais naudoti, kaina pozicionuoja nekilnojamąjį turtą vidutiniame-ar-aukštame segmente Alhaurín el Grande regione. Vertę padidina galimybė naudoti tiek gyvenamajam būstui, tiek komerciniam tikslui, ypač kaip lovonamis su pusryčiais.
Kasdienybė šioje viloje jungia patogų gyvenamąjį būstą su lauko gyvenimo galimybėmis. Rytais prasidedantys pusryčiai terasoje su vaizdu į privatų baseiną, po kurių galima nueiti į Alhaurín el Grande apsipirkti ar išgerti kavos viename iš vietinių kavinukų. Išplanavimas palaiko tiek šeimos gyvenimą, tiek verslo veiklas, su atskiromis erdvėmis, leidžiančiomis turėti privatumą, kai to reikia. Lauko zonos, įskaitant baseiną, BBQ zoną ir SPA, siūlo įvairias poilsiui ir pramogoms skirtas galimybes visą dieną. Vakarais terasos suteikia idealias sąlygas mėgautis saulelydžiu virš kalnų. Artumas ir prie miesto, ir prie aplinkinių kaimo vietovių leidžia subalansuotą gyvenimo būdą, jungiantį patogumus su gamtos aplinka.
Gyvenimas šioje viloje reiškia mėgautis subalansuotu gyvenimo būdu su lengvu prieigu prie tiek kasdieninių būtinumų, tiek poilsio galimybių. Alhaurín el Grande miestas su savo restoranais, vaistinėmis ir parduotuvėmis yra pasiekiamas pėsčiomis, užtikrinant patogumą kasdieninėms reikmėms. Sveikatos priežiūrai vietos sveikatos centras tenkina pagrindinius poreikius, o specializuotosios medicinos paslaugos prieinamos Malagoje, apytiksliai 25 km atstumu. Nekilnojamas turtas yra gerai sujungtas keliais, su 8 viešojo transporto maršrutais aptarnaujančiais regioną ir 55 stotelėmis savivaldybėje, teikiančiomis alternatyvas privačiam transportui. 7 pradinės mokyklos ir 3 vidurinės mokyklos regione padaro ją tinklą šeimoms su vaikais. Laisvalaikiui vietos sporto centras yra tik 1,1 km atstumu, o įvairios sporto įrangos visoje savivaldybėje teikia galimybes fiziniam aktyvumui. Miesto prieinamumo ir kaimo apylinkių kombinacija sukuria gyvenamąją aplinką, kuri siūlo tiek patogumų, tiek gyvenimo kokybės.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Alhaurín el Grande, žemyno mieste Malagos provincijoje. Žemėlapis rodo jo strateginę padėtį apytiksliai perpus kelią tarp Malagos rytuose ir Marbella vakaruose, abu apie 23-25 km atstumu. Vila yra miesto urbanizuotoje dalyje, su tiesioginiais keliais su aplinkinėmis teritorijomis ir pakrante, kuri yra apytiksliai 11 km į pietus. 224 m aukštis virš jūros lygio teikia natūralius vaizdus į aplinkinę kaimo vietovę ir kalnų grandines.
Vila yra strategiškai pozicionuota Alhaurín el Grande, siūlant subalansuotą vietovę tarp pagrindinių miestų centrų Malaga (25 km) ir Marbella (23 km). Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams pasiekti patogumus, paslaugas ir darbo galimybes šiuose didesniuose miestuose, tuo pat metu mėgaujantis ramesniu gyvenimu mažame mieste. Nekilnojamas turtas yra Malagos provincijos Andalūzijoje dalis, naudojantis regiono infrastruktūra ir ekonominę veiklą, išlaikant atskirą vietinį charakterį. Vietovė teikia autentišką Ispanijos gyvenimo patirtį su Costa del Sol regiono patogumais. Žemyno padėtis teikia kontrastą grynai pakrantės plėtrai, teikiant įvairesnę aplinką, kuri apima tiek miesto prieinamumą, tiek natūralią aplinką. Ši pozicija padaro nekilnojamąjį turtą patrauklų tiems, kurie ieško balanso tarp patogumų ir gyvenimo kokybės viename iš populiariausių Ispanijos regionų.
Vila siūlo gerą prieigą prie įvairių patogumų ir lankytinų vietų. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ir Playa de los Boliches, visi yra apytiksliai 11-12 km atstumu, pasiekiami per apie 15-20 minučių važiavimo automobiliu. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, yra tik 17 km atstumu, palengvinant kelionių jungtis. Golf entuziastams, keletas aikštynų yra netoliese, su Lauro Golf esant tik 5,4 km atstumu, todėl lengvai pasiekiamas reguliarams žaidimams. Papildomi golf pasirinkimai apima Mijas Golf 9,8 km ir Campo Los Olivos 10 km atstumu, teikiant įvairybę žaidėjams skirtingų lygių. Parduotuvės ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis, atitinkamai 386 m ir 145 m atstumu. Artimiausia ligoninė yra 8,9 km atstumu Fuengirola, teikiant prieinamas sveikatos priežiūros paslaugas. EV įkrovimo stotelė yra pasiekiama per 10 km, tenkinanti elektrinių automobilių savininkų poreikius. Ši prieigos prie tiek miesto patogumų, tiek poilsio patogumų kombinacija daro nekilnojamąjį turtą gerai pozicionuotą įvairioms gyvenimo būdo poreikiams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande mėgaujasi palankiu klimatu su vidutine metine temperatūra 17,9°C ir sezoniniais svyravimais nuo 11°C žiemą iki 25°C vasarą. Aukštas padėtis 224 metrus virš jūros lygio prisideda prie šiek tiek žemesnių temperatūrų nei pakrantės regionuose, ypač vasaros naktimis, vis dar išlaikant šiltas sąlygas ištisus metus. Regionas turi apytiksliai 3,866 saulėtingų valandų per metus, sukuriant idealias sąlygas lauko veiklai. Plaukimo sezonas trunka apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Žemyno padėtis teikia natūralią aplinką apsuptą kaimo vietovės ir kalnų vaizdų, ypač link Sierra Gorda, matomų iš įvairių apžvalgos taškų, įskaitant Mirador de Sierra Gorda tik 4,1 km atstumu. Klimatas palaiko lauko gyvenimą didžiąją metų dalį, todėl vilos terasos, baseinas ir sodas yra labai naudojami ir malonūs.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nepaisant to, kad nėra tiesiogiai pakrantėje, vila teikia gerą prieigą prie kelių paplūdimių palei Costa del Sol. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ir Playa de los Boliches, visi yra 11-12 km atstumu, siūlant įvairias pakrantės patirtis per trumpą važiavimą. Golf entuziastams vietovė ypač patogi, su Lauro Golf tik 5,4 km atstumu, todėl lengvai pasiekiamas reguliariam žaidimui. Papildomi golf pasirinkimai apima Mijas Golf 9,8 km ir Campo Los Olivos 10 km atstumu, teikiant įvairybę žaidėjams skirtingų lygių. Sporto patogumai regione yra gausūs, su 26 įvairiais patogumais Alhaurín el Grande vien, įskaitant Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1,1 km atstumu nuo nekilnojamojo turto. Pakrantės poilsio ir žemyno sporto veiklų artumas teikia gyventojams įvairias poilsio galimybes ištisus metus, tenkinant skirtingus pomėgius ir sezonus.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Vila yra strategiškai pozicionuota Alhaurín el Grande, siūlant subalansuotą vietovę tarp pagrindinių miestų centrų Malaga (25 km) ir Marbella (23 km). Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams pasiekti patogumus, paslaugas ir darbo galimybes šiuose didesniuose miestuose, tuo pat metu mėgaujantis ramesniu gyvenimu mažame mieste. Nekilnojamas turtas yra Malagos provincijos Andalūzijoje dalis, naudojantis regiono infrastruktūra ir ekonominę veiklą, išlaikant atskirą vietinį charakterį. Vietovė teikia autentišką Ispanijos gyvenimo patirtį su Costa del Sol regiono patogumais. Žemyno padėtis teikia kontrastą grynai pakrantės plėtrai, teikiant įvairesnę aplinką, kuri apima tiek miesto prieinamumą, tiek natūralią aplinką. Ši pozicija padaro nekilnojamąjį turtą patrauklų tiems, kurie ieško balanso tarp patogumų ir gyvenimo kokybės viename iš populiariausių Ispanijos regionų.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL879353
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
