Ova samostojeća vila nalazi se u Alhaurín el Grande, urbanom području provincije Málaga. Nekretnina površine 270 m² smještena na parceli od 3465 m² nudi 5 spavaćih soba i 4 kupaonice. Projekt je završen i spreman je za useljenje. Vila se trenutno koristi kao uspješan B&B posao s turističkom dozvolom, ali je također pogodna za obiteljski život. Pozicija na 224 metara nadmorske visine pruža prekrasan pogled na okolno područje.
U usporedbi s projektima u obalnom području poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €219,950) ili Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205,000), ova vila u Alhaurín el Grande već ima posebnost većeg zemljišta i završene građevine. Dok obalni projekti često nude manje nekretnine u većim kompleksima, ova vila pruža više privatnosti i autonomije. Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259,000) mogla bi biti slična po cijeni, ali nema tako veliki zemljišni posjed niti postojeću turističku dozvolu. Alhaurín el Grande, kao unutrašnja lokacija, nudi autentičniji andaluzijski doživljaj s nižim cijenama u usporedbi s luksuznim odmaralištima kao što je Marbella, a pritom zadržava dobru povezanost s obalom i gradskim centrima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Alhaurín el Grande, unutar gradskog područja s dobrom povezanošću s lokalnim sadržajima. Udaljenost od obale omogućuje mirniji okoliš uz zadržavanje pristupa mediteranskim plažama. Na 224 metra nadmorske visine, nekretnina nudi pogled na ruralno okruženje dok zadržava pristup urbanim pogodnostima. Prikolnica je blizina većih gradova poput Málage i Marbelle.
Dizajn nekretnine zadovoljava potrebe većih obitelji ili onih koji traže dodatni prostor za goste. Pet spavaćih soba omogućava fleksibilno korištenje prostora za različite svrhe. Dva odvojena stambena prostora (glavna kuća i gostinjska kućica) omogućavaju privatnost za više generacija ili potencijalne goste. Velika parcela nudi dovoljno prostora za vanjske aktivnosti i opuštanje.
Projekt je u potpunosti izgrađen i spreman za korištenje bez dodatnih gradnji. Svi objekti postojeće infrastrukture uključujući bazen, sauna i vanjsku kuhinju su u funkciji. Zgrada posjeduje turističku dozvolu što ukazuje na ispunjene zakonske zahtjeve za komercijalno korištenje. Solarni paneli na nekretnini doprinose energetskoj učinkovitosti.
Vila ne pruža izravni pristup plaži pješice te zahtijeva prijevoz vozilom do obalnog područja. Nema izravne povezanosti javnim prijevozom s glavnim turističkim destinacijama. Ne nalazi se u ekskluzivnom zatvorenom stambenom kompleksu s zajedničkim uslugama. Lokacija na 224 metra nadmorske visine može zahtijevati prilagodbu za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ova vila odgovara obiteljima koje traže više prostora ili onima koji žele kombinirati stambeni prostor s poslovnim potencijalom. Za one koji planiraju preseljenje u Španjolsku, postojeći poslovni model s turističkom dozvolom pruža mogućnost kontinuiranog prihoda. Investitori koji žele diversificirati portfelj s nekretninom za iznajmljivanje pronaći će gotovo rješenje. Ljudi koji vole prirodu i mirniji okoliš, ali žele biti blizu gradskih sadržaja i plaža, prepoznat će pogodnosti ove lokacije. Povoljna blizina zračne luke čini nekretninu privlačnom i onima koji često putuju.
Vila je izgrađena s visokokvalitetnim materijalima što se vidi u detaljima kao što su luksuzne kupaonice i opremljena kuhinja. Postojeći namještaj i oprema ukazuju na pažljiv odabir i kombinaciju funkcionalnosti s estetikom. Vanjski prostori uključuju kvalitetne betonske površine oko bazena i elegantno uređene vrtove. Instalacija solarnih panela pokazuje modern pristup energetskoj učinkovitosti. Gostinjska kućica zasebno od glavne zgrade pruža dodatnu vrijednost s kvalitetnom izolacijom i vlastitim sadržajima. Sauna i jakuzzi u vanjskom spa prostoru dodatno ukazuju na visok standard kvalitete.
Cijena vile iznosi €597,000 što je konkurentna za nekretninu ove veličine i karakteristika u regiji. Cijena uključuje potpuno opremljenu kuću s uređajima, namještajem i svim vanjskim sadržajima. Postoji mogućnost konverzije garaža u dodatni gostinjski smještaj, što bi moglo povećati potencijalnu vrijednost nekretnine. Turistička dozvola koja već postoji dodatno povećava vrijednost nekretnine za one koji žele nastaviti poslovni model.
Život u ovoj vili odvija se u ritmu koji kombinira ruralnu mirnoću s pristupom urbanim sadržajima. Jutarnja kava može se uživati na terasi s pogledom na šumu i brda, dok se dan proteže uz mogućnost posjeta lokalnim trgovinama koje su na pješačkoj udaljenosti. Poslijepodnevni sati mogu se provesti uz privatni bazen ili spa centar sa saunom. Lokalna kultura nudi 34 godišnje manifestacije, pružajući stalne kulturne sadržaje. Uglavnom mirna atmosfera osigurava kvalitetan odmor bez prevelike buke, dok se blizina većih gradova može iskoristiti za raznolikiju zabavu i druženje.
Alhaurín el Grande nudi urbane sadržaje unutar pješačke udaljenosti uključujući trgovine, ljekarne i restorane. Grad ima sedam osnovnih škola i tri srednje škole, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Zdravstveni centar u gradu osigurava osnovnu zdravstvenu zaštitu, dok je bolnica na 8,9 km udaljenosti. Sportski centar na 1,1 km pruža mogućnost rekreacije. Lokacija na 224 metra nadmorske visine doprinosi kvaliteti zraka i smanjuje ljetnu vrućinu u odnosu na obalna područja. Postojanje 8 linija javnog prijevoza s 55 stajališta osigurava povezanost s okolnim područjima bez potrebe za vlastitim vozilom.
Karta prikazuje poziciju vile u odnosu na ključne lokacije u regiji. Vidljiva je blizina Alhaurín el Grande centra kao i povoljan položaj u odnosu na golf terene Lauro Golf i obalno područje. Vila je smještena na 224 metra nadmorske visine što osigurava pogled na dolinu i brda koja okružuju grad. Udaljenosti do Málage i Marbelle prikazuju dobru povezanost s većim urbanim centrima.
Alhaurín el Grande nalazi se u unutrašnjosti provincije Málaga, na 23 km od Marbelle i 25 km od Málage. Ovaj položaj omogućuje uravnoteženi pristup većim gradskim centrima uz zadržavanje manje urbanog karaktera. U odnosu na obalna odmarališta poput Torremolinosa ili Fuengirole, Alhaurín el Grande nudi autentičniji andaluzijski doživljaj s nižim cijenama nekretnina. U usporedbi s drugim unutrašnjim gradovima poput Coína ili Rondom, Alhaurín el Grande nudi bolju povezanost s obalom i aerodromom.
Plaže su na oko 11-12 km udaljenosti, što je približno 15-20 minuta vožnje autom. Najbliže plaže uključuju Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 17 km, omogućujući brz pristup međunarodnim destinacijama. Golf tereni Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km) pružaju rekreativne mogućnosti za ljubitelje golfa. VE punjači za električna vozila nalaze se na 10 km udaljenosti. Ljekarna je na samo 145 metara, što osigurava jednostavan pristup lijekovima i zdravstvenim proizvodima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ima mediteransko klimato s 3.866 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,9°C s ljetnim temperaturama koje dosežu do 25°C, dok zimske temperature padaju do oko 11°C. Visina od 224 metara iznad razine mora stvara ugodnije uvjete tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Umjerena nadmorska visina doprinosi kvaliteti zraka i smanjuju vlažnost tijekom ljeta, što čini okolinu ugodnijom za boravak tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža koje se prostiru duž mediteranske obale na oko 11-12 km od vile. Iako nisu plave zastave, plaže kao što su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches nude dobro održavane sadržaje i čiste vode. Za ljubitelje golfa, dostupni su Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km). U samom gradu postoji 26 sportskih objekata uključujući Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande na 1,1 km udaljenosti. Mirador de Sierra Gorda vidikovac na 4,1 km nudi mogućnost šetnji i uživanja u panoramskim pogledima na okolicu.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande nalazi se u unutrašnjosti provincije Málaga, na 23 km od Marbelle i 25 km od Málage. Ovaj položaj omogućuje uravnoteženi pristup većim gradskim centrima uz zadržavanje manje urbanog karaktera. U odnosu na obalna odmarališta poput Torremolinosa ili Fuengirole, Alhaurín el Grande nudi autentičniji andaluzijski doživljaj s nižim cijenama nekretnina. U usporedbi s drugim unutrašnjim gradovima poput Coína ili Rondom, Alhaurín el Grande nudi bolju povezanost s obalom i aerodromom.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 61 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 53 mm |
| Travanj | 15.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 10 mm |
| Listopad | 18.0°C | 54 mm |
| Studeni | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL879353
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
