Samostojna vila v Alhaurín el Grande, Málaga, s 5 spalnicami in 4 kopalnicami. Nahaja se na 3465 m² velikem zemljišču s 270 m² bivalne površine. Nepremičnina je v celoti zgrajena in vključuje glavno hišo ter ločen gostinski objekt. Z lastnim bazenom, savno, jacuzzijem in sončnimi celicami ponuja kombinacijo podeželskega življenja z dostopom do urbanih storitev. Oddaljena je 17 km od letališča Málaga in 11 km od najbližjih plaž.
Alhaurín el Grande se razlikuje od obalnih središč kot so Marbella in Fuengirola predvsem po manjši gostoti in nižjih cenah nepremičnin. V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ta projekt predstavlja dražjo opcijo z večjo površino in zasebnostjo. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) kaže na podoben cenovni razred, vendar z drugačno lokacijsko ponudbo. Alhaurín el Grande ponuja tradicionalno špansko atmosfero z manj vpliva mednarodnega turizma, kar lahko privlači tiste, ki iščejo bolj avtentično izkušnjo. Regija je znana po kmetijskih izdelkih in tradicionalnih jedeh, kar prispeva k lokalni kulturi, ki se razlikuje od bolj internacionaliziranih obalnih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v urbano podeželskem okolju občine Alhaurín el Grande, ki pripada provinci Málaga. Nahaja se na 224 metrih nad morjem, kar zagotavlja zmern podneben učinek. Projektska lokacija omogoča peš dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Okoliške značilnosti vključujejo bližino športnih objektov in odprtih prostorov.
Projekt ustreza potrebam po večjih bivalnih površinah z 5 spalnicami in 4 kopalnicami, kar je primerno za večje družine ali za gostinske namene. Zmogljivosti nepremičnine vključujejo delovne prostore (garage) in možnost prilagoditve za poslovne namene. Zasebnost lastnega zemljišča in zunanjih površin omogoča različne načine rabljenja prostora.
Vila je v celoti zgrajena in pripravljena za naselitev. Nepremičnina je že opremljena in funkcijska, kar omogoča takojšnje preseljevanje ali začetek poslovanja. Status nepremičnine ne zahteva dodatnih gradbenih ukrepov ali čakanja na dokončanje. Deli objekta so bili že prilagojeni za namene namestitve gostov.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je lociran v notranjosti. Nepremičnina ne predstavlja rešitve za tiste, ki iščejo stanovanjski način bivanja skupaj z deljenimi javnimi prostori ali skupnimi storitvami, značilnimi za stanovanjske komplekse. Gospodinjstva, ki potrebujejo redne zdravstvene storitve na mestu, bo treba upoštevati razdaljo 8,9 km do bolnišnice.
Ta nepremičnina je primerna za večje družine, ki iščejo prostorn bivalni prostor z možnostjo prilagoditve prostora po svojih potrebah. Primerna je tudi za posameznike, ki načrtujejo gostinsko dejavnost, saj že ima turistično dovoljenje in infrastrukturo za nameščanje gostov. Projektna lokacija ustreza tudi tistim, ki želijo podeželski način življenja, vendar z dostopom do storitev in bližino večjih mest. Za ljubitelje golfa je lokacija ugodna zaradi bližine več golf igrišč. Primerna je tudi za tiste, ki želijo kombinacijo trajnega bivališča z možnostjo oddajanja delov nepremičnine.
Nepremičnina ima odlično stanje ohranjanja. Vključuje popolnoma opremljeno moderno kuhinjo s shrambo, odprto jedilnico/dnevno sobo z kaminom in klimatsko napravo v spalnicah. Gostinski del ima lastno kuhinjo in klimatsko napravo. Zunanjost vključuje zaseben bazen, jacuzzi, savno in zunanjo kuhinjo/BBQ. Na zemljišču so dve garaji (36 m² in 26 m²), ki se trenutno uporabljajo kot delavnica in shramba, vendar lahko služijo tudi za druge namene. Vila ima avtomatska elektronska vrata in veliko površine za parkiranje več vozil.
Cena nepremičnine je €597.000, kar jo postavlja v višji cenovni razred v primerjavi s podobnimi objekti v regiji. Velika površina zemljišča (3465 m²) in dodatni objekti kot so gostinski del, garaze in zunanje leisure površine prispevajo k vrednosti. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta projekt predstavlja dražjo alternativo z večjo površino in zasebnostjo.
Alhaurín el Grande ponuja kombinacijo podeželskega življenja z dostopom do mestnih storitev. Dnevno življenje v tej vključuje peš dostop do lokalnih trgovin, lekarn in restavracij. Zaradi večjega zemljišča prebivalci lahko vzpostavijo vrtnarjenje, zunajne aktivnosti ali gostinske dejavnosti. Povprečna letna temperatura 17,9°C in 3.866 sončnih ur na leto omogoča uporabo zunanjih površin večino leta. Lokacija omogoča enostaven dostop do bližnjih mest kot so Málaga in Marbella, ponuja pa tudi mirnejše življenjsko okolje v primerjavi s priobalnimi turističnimi središči.
Alhaurín el Grande nudi mestno infrastrukturo s številnimi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Lekarna je oddaljena le 145 m, supermarket 386 m, zdravstveni center pa 8,9 km. V mestu je 7 osnovnih šol in 3 srednje šole, kar je pomembno za družine z otroki. Za športne aktivnosti je na voljo 26 športnih objektov, med njimi mestna športna dvorana Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, oddaljena 1,1 km. Življenje v tem okolju omogoča dostop do storitev, hkrati pa manjši promet in tišina v primerjavi s priobalnimi turističnimi središči.
Lokacija vile v Alhaurín el Grande ponuja strateški položaj med notranjostjo in sredozemsko obalo. Nepremičnina se nahaja na robu urbanega območja, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti in povezave z naravo. Oddaljenost od obale in bližina večjih mest kot sta Málaga in Marbella, naredi to lokacijo primerne za tiste, ki želijo raznolikost življenjskega sloga.
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 25 km od mesta Málaga in 23 km od Marbelle. To lokacijo postavlja kot most med podeželjem in obalnimi turističnimi središči. Primerjavo z obalnimi mesti kot so Fuengirola in Torremolinos, ponuja tišje in manj turistično okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obale. V primerjavi z bolj oddaljenimi notranjimi vasmi ima Alhaurín el Grande bolje razvito infrastrukturo in storitve. Nahaja se v bližini naravnih parkov in gorskih verig, kar prispeva k raznovrstnosti pokrajine.
Plaže so dosegljive na razdalji 11-12 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Najbližje golf igrišče, Lauro Golf, je oddaljeno 5,4 km. Do letališča Málaga je 17 km. Mesto Málaga s svojo ponudbo je oddaljeno 25 km, Marbella pa 23 km. Do bolnišnice je 8,9 km, do elektronske polnilne postaje za vozila pa 10 km. V mestu je 8 javnih prevoznih linij s 55 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila, vendar je avtomobil priporočljiv za boljše izkoriščanje regije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na 224 metrih nad morjem, kar prispeva k blažjenju poletnih temperatur. Povprečna letna temperatura je 17,9°C, z mesečnimi povprečji od 11°C do 25°C. Z 3.866 sončnimi urami na leto predstavlja eno od sončnejših območij v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Značilna sredozemska klimata z zmernimi zimami in toplimi, suhimi poletji omogoča bivanje na prostoru večino leta. Nadmorska višina in notranjost lokacije prispevata k manjši vlažnosti v primerjavi s priobalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca in Playa de los Boliches, vse oddaljene približno 11-12 km. Te plaže ponujajo sredozemsko izkušnjo z peskom in različnimi storitvami. V regiji je več golf igrišč, najbližje je Lauro Golf (5,4 km), sledijo Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Občina ponuja 26 športnih objektov, med katerimi so najbolj znana mestna športna dvorana Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande in različni vidiki kot je Mirador de Sierra Gorda. Za rekreacijo sta na voljo tudi lasten bazen, jacuzzi in savna znotraj nepremičnine.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 25 km od mesta Málaga in 23 km od Marbelle. To lokacijo postavlja kot most med podeželjem in obalnimi turističnimi središči. Primerjavo z obalnimi mesti kot so Fuengirola in Torremolinos, ponuja tišje in manj turistično okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obale. V primerjavi z bolj oddaljenimi notranjimi vasmi ima Alhaurín el Grande bolje razvito infrastrukturo in storitve. Nahaja se v bližini naravnih parkov in gorskih verig, kar prispeva k raznovrstnosti pokrajine.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL879353
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
