アルハウリン・エル・グランデに位置するこの独立型ヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件とはいくつかの点で異なります。トルレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（€219,950～）やミハスのランタナレジデンシャル（€205,000～）と比較すると、この物件は価格帯が高いですが、それに見合う価値を提供します。エステポナのエテルナホームズ2（€259,000～）のような沿岸部の新しい開発プロジェクトとは異なり、この物件は内陸の田園地帯に位置し、より静かな環境を提供します。沿岸部の物件は海へのアクセスに優れていますが、このアルハウリン・エル・グランデの物件は標高があるため夏の過酷な暑さを避け、年間を通じてより快適な気候を享受できます。また、5つのベッドルームと4つのバスルーム、3465㎡の広大な敷地面積は、比較対象となる沿岸部の新しい開発物件よりもはるかに大規模です。宿泊施設としての運用を視野に入れる場合、既に観光ライセンスが取得済みである点も大きな利点です。この物件は、コスタ・デル・ソルで見られる一般的な沿岸部のアパートメントやタウンハウスとは一線を画す、独自の価値を提供すると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ県アルハウリン・エル・グランデに位置し、市街地から徒歩圏内にありながら、田園地帯の環境を保っています。標高224メートルに位置し、地中海沿岸から内陸に11km入った場所にあります。マラガ空港まで直線距離で17km、海岸部へは20分程度の車移動でアクセス可能です。
広大な敷地と複数の建物を備えたこの物件は、大規模家族の居住や、宿泊施設としての事業運営に適しています。プライベートスイミングプール、サウナ、ジャグジーなどのレジャー施設が充実しており、余暇活動を重視するライフスタイルに対応します。また、オートバイ用の広大なガレージスペースも特徴です。
この物件は完成済みの状態で、即時入居または事業開始が可能です。ソーラーパネルが設置されており、エネルギー効率が考慮されています。主要な設備は既に整っており、追加の改修なしで使用できる状態です。観光ライセンスも取得済みで、宿泊施設としての運営準備が完了しています。
この物件は都心部ではなく内陸の田園地帯に位置するため、市街地の利便性を求める方には適していません。海岸へのアクセスには車移動が必要で、徒歩での海水浴は不可能です。また、標高があるため沿岸部より気温が若干低く、冬場は冷え込む可能性があります。近隣に大型商業施設はなく、日常の買い物には市街地への移動が必要です。
この物件は、宿泊施設事業を始めたいと考えている起業家にとって理想的です。観光ライセンスが取得済みで、主要な設備が整っているため、すぐに事業を開始できます。大規模な家族や、頻繁にゲストを迎える方にとっても適しています。また、スペインでの第二の住まいを探しながら、投資収益も期待する方にも魅力的です。田園地帯の静けさを好みつつ、必要なときには都市部や海岸へアクセスできるバランスを求めるライフスタイルに最適です。プライベートなプールやサウナなどのレジャー施設を重視する方にも満足いただけるでしょう。スペインでの長期滞在を計画している退職者や、リモートワークでスペインでの生活を考えている専門職にも適しています。
このヴィラは優れた状態に保たれており、高品質の仕上げが施されています。主要住居部分は現代的で完全に装備されたキッチンを備え、パントリー付きの広々とした空間となっています。リビングエリアには暖炉が設置され、寒い季節にも快適に過ごせるよう配慮されています。3つのベッドルームにはエアコンが完備され、2つの豪華なバスルームが付属しています。ゲストハウスは独立した構造で、2つのベッドルームと1つのバスルーム、プライベートテラス、自家キッチンを備えており、家族連れのゲストに特化した設計です。36㎡と26㎡の広大なガレージスペースは現在作業場、収納、ランドリールームとして使用されていますが、追加のゲストスイートへの改築も可能です。外装にはプライベートスイミングプール、独立したバー、ダイニングエリア、屋外キッチン/BBQ施設が完備され、プール周辺にはサンラウンジやくつろぎのスペースが設けられています。敷地の反対側には庭園からアクセス可能なジャグジーとサウナを備えた屋外スパが設置されています。
この5ベッドルーム、4バスルームの独立型ヴィラは、597,000ユーロからの価格で提供されます。総床面積270㎡、敷地面積3465㎡を含み、既に宿泊施設としてのライセンスを取得しているため、追加投資なしで事業を開始することができます。広大なガレージスペースは追加のゲストスイートへの改築も可能で、将来的な拡張性も考慮されています。地域の不動産取引データと比較しても、このサイズと施設を持つ物件としては標準的な価格帯に位置します。
このアルハウリン・エル・グランデのヴィラは、田園地帯の静けさと都市施設へのアクセスを両立させた生活を提供します。朝は地元のパン屋で新鮮なパンを買い、コーヒーを飲みながらテラスで過ごすことができます。日中はプールでのんびりしたり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることが可能です。夕方には市街地のレストランでディナーを楽しみ、夜は静かな敷地内で星を眺めながら過ごすことができます。週末には、20分のドライブで海岸部へアクセスし、地中海の雰囲気を楽しむこともできます。この物件は、スペインの田園地帯での生活と、必要な都市機能へのアクセスをバランス良く提供します。
アルハウリン・エル・グランデは人口約27,552人の町で、基本的な生活施設が整っています。最寄りのスーパーマーケットは386メートル、薬局は145メートルの距離にあり、日常の買い物には不便がありません。教育機関も充実しており、7つの小学校と3つの中等教育機関があります。医療施設としては1つの健康センターがあり、より大規模な病院は8.9キロの距離にあります。公共交通機関も比較的発達しており、8つのバス路線と55の停留所がありますが、自動車があるとより快適に移動できます。町には26のスポーツ施設があり、レクリエーション活動にも事欠きません。1.1キロの距離にあるスポーツセンターでは様々なスポーツ活動に参加できます。
この物件はマラガ県アルハウリン・エル・グランデに位置し、標高224メートルの内陸部にあります。マラガ空港から北西方向に約17キロ、地中海沿岸からは内陸に11キロ入った場所に位置しています。周辺にはシエラ・ゴルダ山脈が広がり、美しい田園風景を楽しむことができます。マラガ市へは北東に25キロ、マルベージャへは南に23キロの距離です。
アルハウリン・エル・グランデはマラガ県西部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の内陸部にあります。マラガ市まで25キロ、マルベージャまで23キロの距離にあり、これらの主要な都市へのアクセスが良好です。コスタ・デル・ソルの他の主要なリゾート地であるフエンヒローラやミハスとも比較的近く、海岸部のリゾートライフと内陸の田園生活の両方を楽しむのに最適な位置にあります。アルヘシラス港まで88キロ、 Gibraltar空港まで81キロの距離にあり、国際的な移動にも便利です。この立地により、静かな田園地帯の生活を送りながら、必要なときには都市部や海岸部へ簡単にアクセスできるバランスの取れた環境を提供します。
この物件からのアクセスは、主要な施設まで合理的な距離内にあります。最寄りの海岸ビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de Torreblanca、Playa de los Boliches）まで直線距離で11-12キロメートル、車で約20分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで17キロメートル、約20分の車移動でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、5.4キロの距離にあるラウロゴルフ、9.8キロのミハスゴルフ、10キロのカンポ・ロス・オリボスといった複数のゴルフコースが利用可能です。EV充電スタンドは10キロの距離にあります。買い物や娯楽施設はマラガ市（25キロ）やマルベージャ市（23キロ）まで車で30分程度、より大規模な商業施設や文化施設を利用できます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・エル・グランデは標高224メートルの内陸に位置し、地中海性気候の恩恵を受けながら、海岸部よりやや穏やかな気温を保っています。年間平均気温は17.9℃で、夏の平均気温は25℃、冬は11℃程度です。年間の日照時間は3,866時間に達し、スペインでも特に日光に恵まれた地域です。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは年間4ヶ月間続きます。この標高のため、夏場の過酷な暑さや湿度を避けつつ、年間を通じて過ごしやすい気候を享受できます。町は標高差のある地形に位置し、シエラ・ゴルダ山脈の美しい景色を望むことができます。4.1キロの距離にあるミラドール・デ・シエラ・ゴルダ展望台からの景色は特に美しく、地域の自然環境を代表する景観です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸線まで11-12キロの距離にあるため、車で容易にアクセスできます。最も近いのはPlaya Torreblanca-CarvajalとPlaya de Torreblancaで、直線距離11キロメートルに位置します。これらのビーチは地中海の典型的な環境を楽しむことができ、海水浴シーズンには多くの施設が利用可能です。ゴルフ愛好家には特に魅力的な地域で、5.4キロのラウロゴルフをはじめ、カンポ・ロス・オリボス（10キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（10.8キロ）など複数の高品質なゴルフコースが近くにあります。町内には26のスポーツ施設があり、1.1キロの距離にあるシウダッド・デポルティバ・デ・アルハウリン・エル・グランデスポーツセンターでは様々なスポーツ活動が可能です。これらの施設により、海岸でのアクティビティから内陸でのスポーツまで、多様なレクリエーションオプションを年間を通じて楽しむことができます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・エル・グランデはマラガ県西部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の内陸部にあります。マラガ市まで25キロ、マルベージャまで23キロの距離にあり、これらの主要な都市へのアクセスが良好です。コスタ・デル・ソルの他の主要なリゾート地であるフエンヒローラやミハスとも比較的近く、海岸部のリゾートライフと内陸の田園生活の両方を楽しむのに最適な位置にあります。アルヘシラス港まで88キロ、 Gibraltar空港まで81キロの距離にあり、国際的な移動にも便利です。この立地により、静かな田園地帯の生活を送りながら、必要なときには都市部や海岸部へ簡単にアクセスできるバランスの取れた環境を提供します。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL879353
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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