Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Alhaurín el Grande, στην επαρχία της Μάλαγας. Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο 270 μ² με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, που απλώνεται σε ένα οικόπεδο 3.465 μ². Η ιδιοκτησία λειτουργεί επί του παρόντος ως επιτυχημένο επιχειρηματικό δωμάτιο με πρωινό, με δυνατότητα άμεσης ανάληψης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της ύπαιθρου με την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση.
Σε σύγκριση με την ακριβή παραθαλάσσια αγορά, το Alhaurín el Grande προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερα οικόπεδα και περισσότερη ιδιωτικότητα σε παρόμοιες τιμές. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219,950) προσφέρουν μικρότερες μονάδες με κοινόχρηστους χώρους, αυτή η ανεξάρτητη βίλα παρέχει ολοκληρωμένο έδαφος 3.465 μ² με ιδιωτικές εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με αναπτυξιακά έργα όπως το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000), η συγκεκριμένη ιδιοκτησία διαθέτει διπλάσιο μέγεθος κατοικίας και πολύ μεγαλύτερο οικόπεδο. Η εσωτερική τοποθεσία παρέχει προστασία από τους χειμερινούς ανέμους της ακτής και υψηλότερη ποιότητα αέρα σε σύγκριση με παραθαλάσσιες πόλεις. Η περιοχή διατηρεί αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα σε αντίθεση με πιο τουριστικοποιημένες περιοχές, προσφέροντας αυθεντικότερη εμπειρία διαβίωσης με πλήρη αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται εντός αστικού περιβάλλοντος στο Alhaurín el Grande, με υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Το έδαφος υψώνεται στα 224 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα στην ύπαιθρο και τα βουνά. Η ιδιοκτησία είναι περίκλειστη με ηλεκτρικές πύλες και επαρκή χώρο στάθμευσης.
Η ιδιοκτησία προσφέρει ευέλικτη διαβίωση με κύρια κατοικία πέντε υπνοδωματίων και ξεχωριστό παραδοσιακό κτίριο δύο υπνοδωματίων. Ο χώρος διαβίωσης περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τζάκι, κλιματισμό και ιδιωτικές εξωτερικές ζώνες για χαλάρωση. Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή επιχειρηματική χρήση.
Το ακίνητο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση χρήση. Όλοι οι χώροι είναι λειτουργικοί με τελική διαρρύθμιση. Η παρουσία πιστοποιητικού τουριστικής χρήσης υποδηλώνει ότι το ακίνητο πληροί τις απαιτήσεις για νόμιμη εμπορική λειτουργία ως επιχείρηση φιλοξενίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς βρίσκεται στο εσωτερικό της χώρας. Η τοποθεσία απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για πρόσβαση σε κύρια πόλεις και το αεροδρόμιο. Δεν υπάρχουν δημόσιες υποδομές μεταφοράς σε μικρή απόσταση. Η ιδιοκτησία δεν ενδείκνυται για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα λόγω της υψομετρικής διαφοράς.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με εξωτερικούς χώρους, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν αστική προσβασιμότητα. Είναι ιδανική για επιχειρηματίες που ενδιαφέρονται για διαχείριση επιχείρησης φιλοξενίας, αφού το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως επιτυχημένο δωμάτιο με πρωινό. Για αγοραστές που εκτιμούν την ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση, η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ησυχίας της ύπαιθρου και την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η ύπαρξη δύο ξεχωριστών κτιρίων στο ίδιο οικόπεδο επιτρέπει ευέλικτες διαμορφώσεις, είτε για μεγάλες οικογένειες είτε για επιχειρηματική χρήση με παραδοσιακό κτίριο για ξεχωριστούς επισκέπτες. Για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία με πιθανές επενδυτικές αποδόσεις μέσω τουριστικής ενοικίασης, η ύπαρξη πιστοποιητικού τουριστικής χρήσης προσφέρει άμεση δυνατότητα παραγωγής εισοδήματος.
Η κατασκευή της βίλας παρουσιάζει υψηλό επίπεδο ολοκλήρωσης με προσεγμένη επιλογή υλικών. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν κλιματισμό, πολυτελή μπάνια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με χώρο αποθήκευσης. Το εξωτερικό περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, εξωτερική κουζίνα/μπαρμπεκιού, ξεχωριστό μπαρ και χώρους αναψυχής γύρω από την πισίνα. Σε διαφορετικό σημείο του οικοπέδου υπάρχει εξωτερικό spa με τζακούζι και σάουνα. Οι δύο χώροι στάθμευσης (36 μ² και 26 μ²) προσφέρουν πρόσθετη αποθήκευση ή δυνατότητα μετατροπής σε επιπλέον φιλοξενία. Η εγκατάσταση ηλιακών πάνελ και η ύπαρξη κύριας υδροδότησης υποδεικνύουν σύγχρονες υποδομές με μειωμένο λειτουργικό κόστος.
Η τιμή των €597,000 αντιπροσωπεύει την αξία για μια πλήρως ανεξάρτητη βίλα 270 μ² σε οικόπεδο 3.465 μ². Η τιμή περιλαμβάνει την επιπλωμένη κατάσταση και την επιχειρηματική εγκατάσταση ως δωμάτιο με πρωινό, μειώνοντας επιπλέον έξοδα. Αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της περιοχής, αντανακλώντας το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής και τις επιπλέον εγκαταστάσεις όπως πισίνα, σάουνα και τζακούζι. Δεν υπάρχουν πρόσθετες κρυφές χρεώσεις ή φόροι περιλαμβανόμενοι στην αναφερόμενη τιμή.
Το Alhaurín el Grande προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή ζωή μεταξύ αγροτικής γαλήνης και αστικής προσβασιμότητας. Τα πρωινά ξεκινούν με ηλιοβασίλεμα πάνω από τα βουνά, με την κοινότητα να ξυπνά σταδιακά. Τοπικά καταστήματα και φαρμακεία βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια για βασικές ανάγκες. Για εκτεταμένες αγορές ή ψυχαγωγία, απαιτείται μετακίνηση. Το μεσημέρι χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με κατοίκους που απολαμβάνουν την ιδιωτική πισίνα ή εξωτερικούς χώρους. Το απόγευμα, η κοινότητα ζωντανεύει με τοπικές δραστηριότητες και κοινωνικές συναντήσεις. Το βράδυ, η περιοχή είναι ήρεμη, με μερικά εστιατόρια που προσφέρουν τοπική κουζίνα. Η εγγύτητα με γήπεδα γκολφ και πλατείες της πόλης προσφέρει επιλογές για αναψυχή χωρίς τα πλήθη των τουριστικών παραθαλάσσιων περιοχών.
Το Alhaurín el Grande προσφέρει πλήρη κοινωνική υποδομή με 7 δημοτικά σχολεία, 3 γυμνάσια και 1 κέντρο υγείας. Η τοπική οικονομία υποστηρίζεται από 312 ακίνητες συναλλαγές ετησίως, με μέσο εισόδημα περιοχής €16,450. Το κέντρο της πόλης διαθέτει απαραίτητα καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ για ειδικότερες ανάγκες, η Μάλαγα απέχει 25 χλμ. και η Μαρμπέια 23 χλμ. Το κτίριο της Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 χλμ) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις για ενεργούς κατοίκους. Το τοπικό δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 8 γραμμές και 55 στάσεις εξυπηρετεί βασικές μετακινήσεις, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος παραμένει η πρακτικότερη λύση για καθημερινές ανάγκες.
Η περιοχή απεικονίζει την ευνοϊκή γεωγραφική θέση του Alhaurín el Grande, σε υψόμετρο 224 μ. ανάμεσα στην κοιλάδα Guadalhorce και τα βουνά Mijas. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ το έδαφος ανεβαίνει προς βόρεια κατεύθυνση προς την οροσειρά. Η απόσταση από τη μεσογειακή ακτή ορατοποιείται στα 11-12 χλμ.
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Μάλαγας (25 χλμ) και Μαρμπέια (23 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε δύο μεγάλες αστικές κέντρες. Η τοποθεσία είναι εσωτερική αλλά σχετικά κοντά στην ακτή, σε αντίθεση με παραθαλάσσιες πόλεις όπως Fuengirola ή Benalmádena. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και την προσβασιμότητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ορεινές κοινότητες, το Alhaurín el Grande διατηρεί πλήρη αστικές υπηρεσίες και υποδομές, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοικία με αγροτικό περιβάλλον.
Οι παραλίες της Costa del Sol βρίσκονται σε απόσταση 11-12 χλμ (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches), προσφέροντας πρόσβαση σε μεσογειακές ακτές σε περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 17 χλμ (περίπου 20 λεπτά οδικώς). Τα κοντινά γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Lauro Golf (5,4 χλμ), το Mijas Golf (9,8 χλμ) και το Campo Los Olivos (10 χλμ), καθιστώντας την περιοχή ιδανική για λάτρεις του γκολφ. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (386 μ) και φαρμακείο (145 μ) βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ το νοσοκομείο απέχει 8,9 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Alhaurín el Grande απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και ετήσιες ώρες ηλίου 3.866. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Σε υψόμετρο 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή επωφελείται από φυσικό αερισμό και ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές τους καλοκαιρινούς μήνες. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από ήπιες πλαγιές που προσφέρουν εκπληκτική θέα στην ύπαιθρο και τα βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Torreblanca-Carvajal, Torreblanca και Los Boliches (11-12 χλμ) προσφέρουν παραδοσιακές μεσογειακές αμμουδιές για αναψυχή και κολύμβηση. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές γκολφ με το Lauro Golf σε απόσταση 5,4 χλμ, το Mijas Golf σε 9,8 χλμ και το Campo Los Olivos σε 10 χλμ, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Το Mirador de Sierra Gorda (4,1 χλμ) προσφέρει εκπληκτική θέα για περιπατητές και φωτογράφους. Η Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 χλμ) και οι 26 τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις παρέχουν ευκαιρίες για ποικίλες δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένων τοπικών αθλητικών εκδηλώσεων και πολιτιστικών φεστιβάλ (34 ετησίως).
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Μάλαγας (25 χλμ) και Μαρμπέια (23 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε δύο μεγάλες αστικές κέντρες. Η τοποθεσία είναι εσωτερική αλλά σχετικά κοντά στην ακτή, σε αντίθεση με παραθαλάσσιες πόλεις όπως Fuengirola ή Benalmádena. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και την προσβασιμότητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ορεινές κοινότητες, το Alhaurín el Grande διατηρεί πλήρη αστικές υπηρεσίες και υποδομές, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοικία με αγροτικό περιβάλλον.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL879353
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
